OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO MÁQUINAS AIRE ACONDICIONADO A GAS PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR Revisión según horas de funcionamiento Interpretación de abreviaturas: SU.- Sustitución LI.- Limpieza Aceite motor Filtro aceite motor Niveles fluidos, fugas Filtro aire motor Bujías Cables bujías Palanca actuador carburador Apriete culatas motor Estado culatas motor Correa bomba motor Válvula PCV Distribuidor alimentación Tapa del distribuidor Rotor del distribuidor Escobillas motor arranque Corona motor/piñón arranque Habitáculo motor y compresor Piedras filtro línea de líquido Nivel aceite compresor Calentador de cárter Funcionamiento compresor. Solenoide circuito frigorífico Batería exterior freón/aire Calentador anti hielo batería ext. Carga refrigerante Válvula de expansión termost. Regción.valv.3 vías calor motor Regción.valv.3 vías precalentam. Consumo e l é c t r i c o Estado contactores Sentido giro ventiladores Ruido cojinetes ventiladores Apriete conex. eléctricas reglet. Batería eléctrica 12 V Elastomero unión motor/compres. Funcionam. reductorp'(solo 90) Aceite reductora (solo 90) Valores sonda régul.y seguridad Valor "set-point" bajo:"password" VE.- Verificación 750 SU SU VE LI VE VE 1500 7500 10500 16500 19500 SU SU VE SU VE VE VE VE SU VE VE VE 2250 6750 11250 15750 20250 SU SU VE LI SU SU VE VE VE SU SU VE VE LI SU VE VE VE VE VE VE VE VE LI VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE LI VE SU SU VE VE 3000 6000 12000 15000 SU SU VE SU VE 3750 5250 8250 9750 12750 14250 17250 18750 SU SU VE LI LI VE VE VE VE VE VE SU SU SU VE SU VE VE VE SU SU VE VE VE SU SU VE VE SU SU SU SU VE VE VE VE SU VE LI VE VE VE 4500 13500 LI VE VE VE VE LI VE VE VE VE VE VE VE VE VE LI VE VE VE VE LI VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE SU VE VE SU VE VE SU VE VE VE VE VE SU VE VE CLIENTE LUGAR DE LA OBRA NOMBRE DE LA OBRA EQUIPO ENFRIADORA DE AGUA CONDENSACIÓN AIRE REFERENCIA Referencia en plano PLANO Nº de Plano SERVICIO Donde actúa UBICACIÓN Situación del equipo FUNCIÓN ENFRIAR EL AGUA PARA EL CIRCUITO HIDRÁULICO IQ ENFRIADORA DE AGUA DISEÑO REAL FABRICANTE MODELO Nº DE SERIE CLASE ACEPTADO SI NO COMENTARIO Prueba realizada por Sr. Fecha: Prueba aceptada por Sr. Fecha: CLIENTE LUGAR DE LA OBRA NOMBRE DE LA OBRA EQUIPO VALVULA DE CONTROL 3 VÍAS REFERENCIA Referencia en plano PLANO Nº de Plano SERVICIO Donde actúa UBICACIÓN Situación del equipo FUNCIÓN REGULACIÓN DE CAUDAL DE AGUA IQ VALVULA 3 VÍAS DISEÑO REAL FABRICANTE MODELO Nº DE SERIE ACTUADOR FABRICANTE MODELO Nº DE SERIE INSTALADO SEGÚN ESPECIFICACIÓN ETIQUETA DE IDENTIFICACIÓN DE OBRA ETIQUETA DE IDENTIFICACIÓN DE PLANO VERIFICACIÓN SEGÚN PLANO ACEPTADO SI SI SI SI SI NO NO NO NO NO COMENTARIO Prueba realizada por Sr. Fecha: Prueba aceptada por Sr. Fecha: CLIENTE LUGAR DE LA OBRA NOMBRE DE LA OBRA EQUIPO CLIMATIZADORA REFERENCIA Cómo se nombra en el plano PLANO Nº de Plano SERVICIO Donde actúa UBICACIÓN Dónde está colocado el equipo FUNCIÓN CLIMATIZACIÓN ZONA……. IQ GENERAL FABRICANTE Nº DE SERIE CLASE MODELO DIMENSIONES IMPULSIÓN DIMENSIONES RETORNO CORRECTAMENTE MONTADO MÓDULO RETORNO DISEÑO REAL SI NO VENTILADOR PUERTA DE ACCESO MIRILLA ILUMINACIÓN SI SI SI NO NO NO DISEÑO REAL DISEÑO REAL FABRICANTE MODELO TIPO DE POLEAS Nº DE POLEAS TAMAÑO POLEAS TIPO DE CORREAS Nº DE CORREAS R.P.M. MOTOR FABRICANTE POTENCIA TENSIÓN TIPO DE POLEAS Nº DE POLEAS TAMAÑO DE POLEAS R.P.M. OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO CÁMARAS DE TRATAMIENTO DE AIRE Comprobación de que los desagües de la bandeja de condensación no estén obstruidos Comprobar que las compuertas funcionan bien, sin gran esfuerzo Comprobación de juntas de registros y puertas Repaso de pintura Verificación de la inexistencia de ruidos extraños Comprobación de que las turbinas giren libre y suavemente Comprobación del desgaste de los cojinetes Comprobación de que las bornas de conexión eléctrica estén apretadas Lubricación de rodamientos cuando fuera necesario Verificación y ajuste de los siguientes puntos: Conexión de puesta a tierra Estado del ventilador Acoplamientos y su alineación Térmicos y diferenciales Comprobación de holguras anormales en el eje Comprobación de aislamiento eléctrico Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos Comprobación y ajuste de alineación del grupo Comprobación de la tensión y estado de correas de transmisión Anotación de intensidad de cada fase y comprobación nominal Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes Comprobación de circulación de baterías, purgando si es necesario Limpieza o sustitución de los filtros Limpieza de los filtros de agua situados delante de válvulas reguladoras Limpieza general y verificación estanqueidad baterías Revisión general y verificación estanqueidad bandejas Revisión general y verificación de pulverizadores Verificación general estanqueidad juntas de unión Verificación de los datos principales de funcionamiento (Hoja aparte) Inspección del aislamiento térmico Inspección de soportes antivibratorios Comprobar el funcionamiento del sistema de humectación D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X X X A X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Cuadros eléctricos de distribución y mandos Comprobación de los siguientes puntos: Estado de fusibles y pilotos de señalización y alarma Tensión en barras Contactores y su funcionamiento, verificando maniobra y estado de los contactos Verificación y reapretado de conexiones eléctricas en regletas, contactores, fusibles, etc. Revisión general del cableado interior Limpieza general del cuadro Revisión de pintura Comprobación interruptores y disyuntores verificando funcionamiento y maniobra Contraste y ajuste de los aparatos de medida Comprobación del correcto funcionamiento de los automatismos de protección Verificación de puesta a tierra Verificación del aislamiento eléctrico y actuación del diferencial Lectura de amperímetros y voltímetros, comparando los valores con los teóricamente correctos Comprobar si hay calentamiento normal de los conductores eléctricos D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST A X X x x x x x x x x x x x TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Climatizadores Autónomos Comprobación de que los desagües de la bandeja de condensación no estén obstruidos Comprobación de juntas de registros y puertas Repaso de pintura Comprobación del estado del aceite y cambio, si es necesario Inspección carga refrigerante restableciendo estanqueidad, si es necesario Verificación y ajuste de los interruptores de flujo Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de mando Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de seguridad Verificación del control de capacidad de los compresores Análisis de control de funcionamiento Contraste y ajuste termostatos escalonados Contraste y ajuste programadores Contraste y ajuste de termómetros y manómetros Limpieza de condensadores Limpieza de evaporadores Verificación de la inexistencia de ruidos extraños Comprobación de que las turbinas giran libre y suavemente Comprobación del desgaste de los cojinetes Comprobación de que las bombas de conexión eléctrica estén apretadas Lubricación de rodamientos, cuando fuera necesario Verificación y ajuste de los siguientes puntos: Conexión de puesta a tierra Estado del ventilador Térmicos y diferenciales Comprobación de holguras anormales en el eje Comprobación del aislamiento eléctrico Anotar los valores del Control Condiciones Ambientales Anotar los valores del Control del Grupo Frigorífico Comprobación de la tensión y estado de las correas de transmisión D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X X X X X X X X X X X X X X X x x x x x x x x x x x x TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A= ANUAL A x OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Climatizadores Autónomos (Continuación) Anotación de intensidad de cada fase y comprobación con nominal Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes Anotación de las temperaturas de ida del fluido Temperatura real a que va en ida (tr) Temperatura a que debería ir según la regulación (ti) Verificación funcionamiento correcto aparatos de alarma y seguridad Verificación y ajuste de humidostatos Verificación funcionamiento correcto válvulas de acuerdo señal de mando Verificación y ajuste de los órganos de accionamiento de las válvulas motorizadas Comprobación de circulación de baterías, purgando si es necesario Limpieza o sustitución de filtros Revisión general y verificación estanqueidad baterías Revisión general y verificación estanqueidad de bandejas Verificación general estanqueidad juntas de unión Verificación de los datos principales de funcionamiento Inspección del aislamiento térmico Inspección de soportes entivibratorios D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D TR= TRIMESTRAL PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X X X X X X X X X X X x X X X X X ST= SEMESTRAL A= ANUAL A OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Acondicionadores de ventana y consolas autónomas Comprobación de que los desagües de la bandeja de condensados no estén obstruidos Repaso de pintura, si procede Comprobación de presiones y temperaturas en evaporador y condensador Inspección carga refrigerante restableciendo estanqueidad, si procede Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de mando Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de seguridad Limpieza de condensadores Limpieza de evaporadores Verificación de la inexistencia de ruidos extraños Comprobación de que las turbinas giran libre y suavemente Comprobación del desgaste de los cojinetes Comprobación de que las bombas de conexión eléctrica estén apretadas Lubricación de rodamientos, cuando fuera necesario Anotación de intensidad de cada fase y comprobación con nominal Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes Comprobación de circulación de baterías, purgando si es necesario Limpieza o sustitución de filtros Revisión general y verificación estanqueidad baterías Revisión general y verificación estanqueidad de bandejas D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X x X X X X x x X X x X X X X X X TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Calderas de agua caliente Antes de la puesta en marcha, comprobación de los siguientes puntos: Nivel de agua en caldera y vaso de expansión Que las válvulas de entrada y salida a caldera estén abiertas Ausencia de combustible sin quemar en el hogar Que las compuertas de salida de gases estén abiertas o en posición adecuada para puesta en marcha Que los termostatos o presostatos de regulación de temperatura o presión de caldera estén en su valor de consigna Pintura de todos los elementos necesarios Control de condiciones de combustión y rendimiento caldera Contraste y ajuste de regulación de tiro Contraste y ajuste de los termostatos de mando y seguridad Contraste y ajuste de los presostatos de mando y seguridad Control equipos de depuración de humos Comprobación haces tubulares de calderas, refractarios y juntas de puerta Contraste y ajuste de termómetros y manómetros Limpieza de residuos sólidos de los depuradores de humos Comprobación del circuito de gases de caldera Inspección del aislamiento de caldera Limpieza de chimeneas y conductos de humos Comprobación y tarado válvulas de seguridad Control de la prueba hidráulica de caldera Verificar (caso de existir) el llenado automático de vaso de expansión Controlar gasto de agua reposición, y en caso necesario detectar fugas Verificar alarma de nivel de vaso de expansión, caso de existir Anotación de la presión del circuito de expansión Limpieza interior de la caldera Cumplimiento del LIBRO OFICIAL DE MANTENIMIENTO D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D TR= TRIMESTRAL PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST A X X X X X x x x X X x X X x X X x x x X X X X X X ST= SEMESTRAL A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Quemadores para combustibles líquidos y gaseosos Verificar que la puesta en servicio inicial se realiza correctamente Verificar que la combustión tiene ausencia de humos Repaso de pintura de la instalación Limpieza, verificación filtro bomba quemador Limpieza y verificación de electrodos Limpieza y verificación boquillas de pulverización y válvulas solenoides Limpieza y verificación mirilla Limpieza y verificación platos deflectores Limpieza y verificación célula fotoeléctrica Verificación de programador y transformador de encendido Verificación de seguridades y enclavamiento quemadores Verificación de la regulación de presión de combustible Comprobación de los siguientes puntos: Conexión de puesta a tierra Apriete de las bornas de conexión eléctrica Regulación y actuación de térmicos Inspección del estado del ventilador y limpieza del mismo si es necesario Verificación del acoplamiento motor-bomba Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos Anotación de intensidad de cada fase y comparación con el nominal Cumplimiento del LIBRO OFICIAL DE MANTENIMIENTO D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X X X X X X X X X X X X X X X X X TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL X X A= ANUAL A X OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Bombas de circulación o alimentación Comprobación de los siguientes puntos: Nivel de aceite de engrase, si existe depósito Que si existe, funcione el sistema de refrigeración de cojinetes y prensaestopas Que el funcionamiento es correcto, sin ruidos extraños Cambiar la bomba de funcionamiento por la de reserva Revisión de pintura Comprobación de que las bornas de conexión eléctrica estén apretadas Verificación y ajuste de los siguientes puntos: Conexión de puesta a tierra Térmicos y diferenciales Comprobación de holguras anormales en el eje Comprobación del desgaste de los cojinetes Verificación de goteo de prensa y reapriete en caso necesario Verificación de que los desagües de refrigeración y goteo no estén obstruidos Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos Comprobación de que no existen calentamientos anormales en cojinetes Comprobación y ajuste de alineación del grupo Verificación del estado de los acoplamientos Comprobación ausencia por juntas y prensas bombas Limpieza de filtros de aspiración de bombas y su renovación Anotación de intensidad de cada fase y comprobación con nominal Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes Verificar las correctas presiones de impulsión y aspiración D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST A X X X X x X x x x x X X X X X X X x x x x TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Tuberías, válvulas y conductos de aire Comprobación de los siguientes puntos: Corrosiones Posición de los soportes Posibilidad de dilataciones Revisión de pinturas Verificación y ajuste de los órganos de cierra Revisión general en tramos visitables de fugas en redes de agua Revisión general en tramos visitables de fugas de aire acondicionado Revisión general de aislamiento de tuberías y conductos Revisión general de compuertas cortafuegos Revisión del estado de los dilatadores de compensación de tuberías Inspección del estado de los antivibradores de tubería Inspección de las uniones flexibles en los conductos de chapa Verificación de la regulación y funcionamiento de: Rejillas y difusores de impulsión Rejillas y difusores de retorno Rejillas y compuertas de aire exterior D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST A X X X x X X X X X X X X X X x TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Ventiladores y extractores Verificación de la inexistencia de ruidos extraños Comprobación de que las turbinas giran libre y suavemente Comprobación del desgaste de los cojinetes Revisión de pintura Comprobación de que las bornas de conexión eléctrica estén apretadas Lubricación de rodamientos cuando fuera necesario Verificación y ajuste de los siguientes puntos: Conexión de puesta a tierra Estado del ventilador Acoplamientos y su alineación Térmicos y diferenciales Comprobación de holguras anormales en el eje Comprobación del aislamiento eléctrico Limpieza de las palas o alabes, si procede Comprobación y ajuste de alineación del grupo Comprobación de la tensión y estado de las correas de transmisión Anotación de intensidad de cada fase y comprobación con nominal Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X X X A x x X x X x X X X x TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL x x x x A= ANUAL OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Fan- Coils, inductores y cajas mezcladoras Purga de la batería de agua, si fuera necesario Comprobación de que no hay obstrucción en la bandeja de condensación Limpieza de la bandeja de condensación y red de desagüe Verificación del funcionamiento del grupo moto-ventilador del fan-coil Comprobación de que no hay ruidos excesivos Limpieza exterior de la batería, si es necesario Limpieza de filtros o reposición, según estado Verificación de toberas Verificación del sistema de regulación Verificación de compuertas y su regulación Verificación de inversores invierno-verano Comprobación de estado y funcionamiento de baterías eléctricas (caso de existir) Comprobación de interruptor de flujo de aire y termostatos de seguridad (si existen) Verificar el funcionamiento de las válvulas de tres o cuatro vías D= DIARIA S= SEMANAL M= MENSUAL BM= BIMESTRAL D PERIODICIDAD Y A REALIZAR POR S M BM TR ST X x X x x X X X X X x x TR= TRIMESTRAL ST= SEMESTRAL A= ANUAL A MANTENIMIENTO ROOF TOP FECHA OPERARIO EDIFICIO COMPROBAR FUNCIONAMIENTO GENERAL COMPROBAR NIVEL Y ESTADO DEL ACEITE COMPRESOR INSPECCIONAR CARGA DE REFRIGERANTE VERIFICAR ESTADO Y AJUSTE DE PRESOSTATOS VERIFICAR ESTADO Y AJUSTE DE TERMOSTATO VERIFICAR FUNCIONAMIENTO VENTILADOR CONDENSADOR COMPROBAR Y ENGRASAR LOS SISTEMAS AUTOMÁTICOS DE REGULACIÓN LIMPIEZA DEL CONDENSADOR LIMPIAR EL EVAPORADOR LIMPIEZA DE FILTROS COMPROBAR Y AJUSTAR TURBINAS ALINEAR POLEAS COMPROBAR Y LIMPIAR SONDAS LIMPIEZA EXTERIOR DE LOS EQUIPOS COMPROBAR DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN VERIFICACIÓN GENERAL DE ESTANQUEIDAD DE JUNTAS DE UNIÓN INSPECCIONAR SOPORTES ANTIVIBRATORIOS. REPASO DE PINTURA DE TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS VERIFICACIÓN GENERAL DE CONDUCTO DE IMPULSIÓN (TRAMO CUBIERTA) VERIFICACIÓN GENERAL DE CONDUCTO DE RETORNO (TRAMO CUBIERTA) VERIFICACIÓN ESTADO CUADRO MANIOBRA LIMPIEZA CUADRO DE MANIOBRA EMPRESA REVISIÓN M M M M M M S M M M M M M M M M S A M M M M BIEN MAL NOMENCLATURAS Q= QUINCENAL, M= MENSUAL, S= SEMESTRAL Y A= ANUAL. OBSERVACIONES : FIRMA Y SELLO DE LA EMPRESA VºBº UNIVERSIDAD MANTENIMIENTO PLANTAS ENFRIADORAS FECHA OPERARIO EDIFICIO COMPROBAR FUNCIONAMIENTO GENERAL COMPROBAR NIVEL Y ESTADO DEL ACEITE COMPRESOR INSPECCIONAR CARGA DE REFRIGERANTE VERIFICAR ESTADO Y AJUSTE DE PRESOSTATOS VERIFICAR ESTADO Y AJUSTE DE TERMOSTATO VERIFICAR FUNCIONAMIENTO VENTILADOR CONDENSADOR VERIFICAR Y AJUSTAR INTERRUPTOR DE FLUJO COMPROBAR Y ENGRASAR LOS SISTEMAS AUTOMÁTICOS DE REGULACIÓN COMPROBAR TERMÓMETROS COMPROBAR MANÓMETROS VERIFICAR VÁLVULAS DE SEGURIDAD LIMPIEZA DEL CONDENSADOR LIMPIAR EL EVAPORADOR LIMPIEZA DE FILTROS LIMPIAR FILTROS DE AGUA LIMPIEZA EXTERIOR DE LOS EQUIPOS COMPROBAR DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN COMPROBAR CIRCULACIÓN DE LAS BATERÍAS VERIFICACIÓN GENERAL DE ESTANQUEIDAD DE JUNTAS DE UNIÓN PURGA DE LA INSTALACIÓN INSPECCIONAR SOPORTES ANTIVIBRATORIOS. REPASO DE PINTURA DE TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS COMPROBAR FUNCIONAMIENTO BOMBA CIRCULACIÓN. VERIFICACIÓN ESTADO CUADRO MANIOBRA LIMPIEZA CUADRO DE MANIOBRA EMPRESA REVISIÓN M M M M M M M S M M M M M S A M M M M M S A M M M BIEN MAL NOMENCLATURAS Q= QUINCENAL, M= MENSUAL, S= SEMESTRAL Y A= ANUAL. OBSERVACIONES : Anotar nº de bombas, con marca modelo y nº serie FIRMA Y SELLO DE LA EMPRESA VºBº UNIVERSIDAD MANTENIMIENTO SPLIT FECHA OPERARIO EDIFICIO EMPRESA ESPACIO REVISIÓN M * M M M M M M M S A M M COMPROBAR FUNCIONAMIENTO GENERAL INSPECCIONAR CARGA DE REFRIGERANTE VERIFICAR FUNCIONAMIENTO VENTILADOR CONDENSADOR LIMPIEZA DEL CONDENSADOR LIMPIAR EL EVAPORADOR LIMPIEZA DE FILTROS COMPROBAR Y LIMPIAR SONDAS LIMPIEZA EXTERIOR DE LOS EQUIPOS COMPROBAR DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN INSPECCIONAR SOPORTES ANTIVIBRATORIOS. REPASO DE PINTURA DE TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS VERIFICACIÓN ESTADO MANDO BIEN MAL NOMENCLATURAS Q= QUINCENAL, M= MENSUAL, S= SEMESTRAL Y A= ANUAL. OBSERVACIONES : * Solo si se observa funcionamiento anormal FIRMA Y SELLO DE LA EMPRESA VºBº UNIVERSIDAD MANTENIMIENTO UNIDADES PARTIDAS FECHA OPERARIO EDIFICIO EMPRESA ESPACIO MARCA MOD. Nº SERIE CONDENSADORA Nº SERIE EVAPORADORA COMPROBAR FUNCIONAMIENTO GENERAL INSPECCIONAR CARGA DE REFRIGERANTE VERIFICAR FUNCIONAMIENTO VENTILADOR CONDENSADOR LIMPIEZA DEL CONDENSADOR LIMPIAR EL EVAPORADOR LIMPIEZA DE FILTROS COMPROBAR Y LIMPIAR SONDAS LIMPIEZA EXTERIOR DE LOS EQUIPOS VERIFICAR ESTADO TUBERIAS VERIFICAR ESTADO AISLAMIENTO DE TUBERÍAS VERIFICAR CONEXIÓN CONDUCTOS COMPROBAR DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN INSPECCIONAR SOPORTES ANTIVIBRATORIOS. REPASO DE PINTURA DE TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS VERIFICACIÓN ESTADO MANDO REVISIÓN M * M M M M M M M M M M S A M M BIEN MAL NOMENCLATURAS Q= QUINCENAL, M= MENSUAL, S= SEMESTRAL Y A= ANUAL. OBSERVACIONES : * Solo si se observa funcionamiento anormal FIRMA Y SELLO DE LA EMPRESA VºBº UNIVERSIDAD MANTENIMIENTO FAN COILS FECHA OPERARIO EDIFICIO EMPRESA ESPACIO COMPROBAR FUNCIONAMIENTO GENERAL LIMPIAR EL EVAPORADOR LIMPIEZA DE FILTROS LIMPIEZA EXTERIOR DE LOS EQUIPOS VERIFICAR ESTADO TUBERIAS VERIFICAR ESTADO AISLAMIENTO DE TUBERÍAS VERIFICAR CONEXIÓN CONDUCTOS (SEGÚN MODELOS) COMPROBAR DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN INSPECCIONAR SOPORTES ANTIVIBRATORIOS. REPASO DE PINTURA DE TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS VERIFICACIÓN ESTADO MANDO COMPROBAR MOTOR COPROBAR CORREAS ALINEAR CORREAS VERIFICAR RUIDO REVISIÓN M M M M M M M M S A M M M M M BIEN MAL NOMENCLATURAS Q= QUINCENAL, M= MENSUAL, S= SEMESTRAL Y A= ANUAL. OBSERVACIONES : FIRMA Y SELLO DE LA EMPRESA VºBº UNIVERSIDAD
