Arquitecto Pudahuel

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
ANT:
MAT:
No considera
Ingreso expediente
A:
SR. LORENZO ANTONIO PAREDES PEREZ
DIRECTOR DE OBRAS
DE:
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO
ARQUITECTO
Estimado Sr. Lorenzo Antonio Paredes Pérez,
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de El Quisco
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo-, de los antecedentes requeridos para SOLICITUD
DE PERMISO DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a VIVIENDA UNIFAMILIAR, en propiedad rol 1029-3,
ubicada en AVENIDA DEL ESCRITOR 349, Sector PUNTA DE TRALCA, comuna de EL QUISCO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Arquitecto U.T.F.S.M.
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
Propietario
El Quisco, Febrero de 2022
Adjunta:
Expediente.-
LISTADO DE ANTECEDENTES
1.- Oficio conductor
2.- Listado de documentos
3.- Solicitud de permiso MINVU
4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.
5.- Fotocopia del permiso primitivo
6.- Formulario único de estadísticas de edificación.
7.- Formulario ingreso plataforma SEIM
8.- Especificaciones técnicas (3 copias)
9.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
10.- Certificado de avalúo detallado
11.- Memoria de cálculo (3 copias)
12.- Patente profesional patrocinante
13.- Planos de arquitectura (3 copias)
14.- Planos de estructura (3 copias)
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Arquitecto U.T.F.S.M.
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
Propietario
El Quisco, Febrero de 2022
Adjunta:
Expediente.-
FORMULARIO 2-3.1.
S.P.ON.
SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
NÚMERO DE SOLICITUD
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE:
FECHA DE INGRESO
EL QUISCO
REGIÓN:
(A llenar por la DOM)
(*) CÓDIGO RPI
DE VALPARAÍSO
(*) Registro de Proyecto Inmobiliario
Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT
(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)
Conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente
(Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC):
ALTERACIÓN
CAMBIO DE DESTINO
DEMOLICIÓN
(restauración- remodelación-rehabilitación)
ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO :
VIVIENDA UNIFAMILIAR
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
1
DE FECHA
466/2013
10-sep-2013
DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCIÓN; Nombre vía
Manzana
***
N° Local/ Of / Depto
N°
349
AV DEL ESCRITOR
2
NÚMERO
1029-3
Población /Villa/Loteo
Lote
***
ST 91
Rol SII
***
LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO N°
***
PUNTA DE TRALCA
DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
(Según Art. 1.2.2. OGUC)
DECLARA
CÉDULA DE IDENTIDAD N° 4.651.821-7
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
AV DEL ESCRITOR
N°
ROL DEL AVALÚO N° 1029-3
N° 1415
LOCAL/OFICINA/DEPTO ***
349
DE LA COMUNA DE EL QUISCO
DEL AÑO 2016
DEL REGISTRO
INSCRITO A FOJAS 1327
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
CASABLANCA
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC
SÍ
✔
NO
DENOMINADO:
DE PROFESIÓN:
ELABORADO POR :
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
3
DATOS DEL PROPIETARIO
R.U.T.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
FIRMA DEL PROPIETARIO
4.651.821-7
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
***
***
DIRECCIÓN: Nombre de la vía
N°
AV DEL ESCRITOR
349
COMUNA
Local/ Of/ Depto
***
PTA DE TRALCA
CORREO ELECTRÓNICO
EL QUISCO
[email protected]
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :
Localidad
TELÉFONO FIJO
+56 9 5618 9388
SE ACREDITA MEDIANTE
***
ANTE EL NOTARIO SR (A)
TELÉFONO CELULAR
+56 9 5618 9388
***
DE FECHA
CON FECHA
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
***
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: ***
***
OTORGADO MEDIANTE ***
***
DE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4
DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
R.U.T.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda)
15,069,551-1
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
NOMBRE
R.U.T.
ARQUITECTO
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
15069551-1
DIRECCIÓN / nombre de la vía
J.M. CARRERA
CORREO ELECTRÓNICO
FIRMA
N°
1861
Local/ Of/ Depto
B
TELÉFONO FIJO
[email protected] +56941055309
COMUNA
VIÑA DEL MAR
TELÉFONO CELULAR
+56941055309
PATENTE PROFESIONAL
PRO 207
R.U.T.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA (cuando corresponda ) según Art. 5.1.7. OGUC
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
15,069,551-1
FORMULARIO 2-3.1.
S.P.ON.
R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE
DIRECCIÓN /
nombre de la vía
N°
CORREO ELECTRÓNICO
COMUNA
Local/ Of/ Depto
B
1861
J.M. CARRERA
FIRMA
15069551-1
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
VIÑA DEL MAR
TELÉFONO FIJO
[email protected] +56941055309
TELÉFONO CELULAR
PATENTE PROFESIONAL
+56941055309
PRO 207
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONSTRUCTOR (Si al momento de ingresar esta solicitud no se ha designado este
R.U.T.
profesional, deberá acreditarse tal calidad ante la DOM, antes del inicio de las obras, Art. 1.2.1. de la OGUC)
15069551-1
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
DIRECCIÓN /
15069551-1
nombre de la vía
N°
1861
J.M. CARRERA
FIRMA
R.U.T.
VIÑA DEL MAR
B
CORREO ELECTRÓNICO
COMUNA
Local/ Of/ Depto
TELÉFONO FIJO
[email protected] +56941055309
TELÉFONO CELULAR
PATENTE PROFESIONAL
+56941055309
PRO 207
CUENTA CON INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (según incisos 4 y 5 del art. N° 143 LGUC)
SÍ
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA
(podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras)
nombre de la vía
R.U.T.
N°
CORREO ELECTRÓNICO
NO
R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE
DIRECCIÓN /
✔
FIRMA
COMUNA
Local/ Of/ Depto
TELÉFONO FIJO
INSCRIPCIÓN REGISTRO
TELÉFONO CELULAR
CATEGORÍA
N°
NÚMERO
FECHA
5 PARTICIPACIÓN DE REVISORES
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE
✔
(cuando corresponda)
SÍ
R.U.T.
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCIÓN / nombre de la vía
NO
N°
CORREO ELECTRÓNICO
FIRMA
COMUNA
Local/ Of/ Depto
TELÉFONO FIJO
TELÉFONO CELULAR
REGISTRO
CATEGORÍA (*)
(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
✔
NO
NÚMERO
SÍ
(cuando corresponda)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE
DIRECCIÓN / nombre de la vía
FECHA
R.U.T.
N°
CORREO ELECTRÓNICO
FIRMA
COMUNA
Local / Of. / Depto
TELÉFONO FIJO
TELÉFONO CELULAR
REGISTRO
CATEGORÍA (*)
(*) Decreto 134 (V.yU.) de 2002: 1ª Categoría: Puede revisar todo tipo de proyectos de obras de edificación, cualquiera sea la cantidad de metros cuadrados calculados.
2ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 15.000 m2. En el caso de unidades repetidas éstas no deben
sobrepasar los 8.000 m2 .
3ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 10.000 m2 . En el caso de unidades repetidas éstas no deben
sobrepasar los 6.000 m2 .
6 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
✔
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO
NO
SÍ,
TODO
PARTE
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES
5.22
(personas) según artículo 4.2.4. OGUC.
CRECIMIENTO URBANO
NO
✔
SÍ
NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
DENSIDAD DE OCUPACIÓN
(personas/hectárea)
Explicitar: densificación / extensión
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
SÍ
✔ NO
PROYECTO, se desarrollará en etapas:
SÍ
✔ NO
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC)
FECHA:
RES N°
***
LOTEO DFL 2
82.38
DENSIFICACIÓN
SÍ
✔ NO
cantidad de etapas
***
Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016
***
FORMULARIO 2-3.1.
6.1
S.P.ON.
SUPERFICIES
SUPERFICIE
ÚTIL (m2)
COMÚN (m2)
TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 0
0
0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO
(1er piso + pisos superiores)
156.49
0
156.49
S. EDIFICADA TOTAL
156.49
0
156.49
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)
96.78
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
(agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)
ÚTIL (m2)
S. Edificada por nivel o piso
COMÚN (m2)
TOTAL (m2)
nivel o piso
-1
***
***
***
nivel o piso
-2
-3
-4
-5
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO
(agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural)
ÚTIL (m2)
S. Edificada por nivel o piso
nivel o piso
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
nivel o piso
TOTAL
391.20
COMÚN (m2)
TOTAL (m2)
96.78
0
96.78
59.70
0
59.70
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
156.49
0
156.49
S. EDIFICADA POR DESTINO
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
SUPERFICIE EDIFICADA
6.2
Residencial
Equipamiento
ART 2.1.25. OGUC
ART. 2.1.33. OGUC
156.49
Act. Productivas
ART 2.1.28. OGUC
***
***
Espacio Público
ART 2.1.31. OGUC
ART 2.1.30. OGUC
***
***
***
✔ NO
NORMAS URBANÍSTICAS
PARCIAL
SÍ
PROYECTADO
PERMITIDO
DENSIDAD
82.38 HAB/HA
100 HAB/HA ó 25 VIV/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
15.26%
OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)
24,74%
40.00%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
40.00%
40.00%
DISTANCIAMIENTOS
1.07m
OGUC
RASANTE
70 GRADOS
OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
AISLADO
AISLADO
ADOSAMIENTO
16.06%
40.00%
ANTEJARDÍN
5.00m (calle 1) / 3.00m (calle 2)
5.00m (calle 1) / 3.00m (calle 2)
ALTURA EN METROS Y/O PISOS
2 pisos
2 pisos ó 8 metros
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES
2
1 por vivienda
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
0
OGUC
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) ***
0
OGUC
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
0
OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS
SÍ
✔ NO
CANTIDAD
DESCONTADA
0
USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
TIPO DE USO
CLASE / DESTINO
Residencial
Equipamiento
Act. Productivas
Infraestructura
Area verde
Espacio Público
ART 2.1.25. OGUC
ART. 2.1.33. OGUC
ART 2.1.28. OGUC
ART 2.1.29. OGUC
ART 2.1.31. OGUC
ART 2.1.30. OGUC
habitacional
ACTIVIDAD
***
***
***
***
***
ESCALA
6.4
Área verde
ART 2.1.29. OGUC
NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO
6.3
Infraestructura
(Art. 2.1.36. OGUC)
***
PROTECCIONES OFICIALES
✔
NO
Sí, especificar
MONUMENTO NACIONAL:
OTRO; especificar
ZCH
ICH
ZOIT
ZT
MH
SANTUARIO DE LA NATURALEZA
***
FORMULARIO 2-3.1.
6.5
S.P.ON.
FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN
APORTE
OTRO
✔
ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
6.6
CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA
(sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO
PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
✔
(a)
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000
Personas/Hectárea
X 11
82.38
=
%
0.45
2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea
(b)
44%
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin
considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse
la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten
los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula :
(Art. 2.2.5. Bis OGUC)
6.7
CÁLCULO DEL APORTE
(EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA)
AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL
PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS
(no se debe incluir valor de edificaciones existentes)
(c)
Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio
público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
$ 23220295
$ 23220295
(e)
%
0.45
X
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS
TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]
PORCENTAJE DE BENEFICIO POR
CONSTRUCTIBILIDAD
(d)
=
% DE CESIÓN
[(a) o (b)]
%
0.00
$ 104.491
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO
[(e) x {(a) o (b)}]
(*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC)
6.8
6.9
INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO
(Art. 184 LGUC)
BENEFICIO
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
D.F.L-N°2 de 1959
Conjunto Armónico
Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
Beneficio Fusión Art. 63 LGUC
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°
Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC
Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
(VyU) de fecha
vigente hasta
Otro ; especificar
6.10 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121
Art.122
Art.123
Art.124
Art. 55
Art. 59 Bis
Otro (especificar)
6.11 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS
BODEGAS
0
1
Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
0
ESTACIONAMIENTOS para automóviles
2
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas
0
1
Otros
Estacionamientos
exigidos (IPT):
Especificar
Cantidad
1
Especificar
***
***
TOTAL UNIDADES
Otro; especificar ***
N°
***
Cantidad
***
***
6.12 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 391.20
CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES
6.13 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
m2
CLASIFICACIÓN
E
7
CLASIFICACIÓN
m2
OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD, Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC).
INSTALACIÓN DE FAENAS
OTRAS (especificar)
7.2
CLASIFICACIÓN
156.49
DEMOLICIÓN
7.1
m2
INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
SOLICITUD N°
SOLICITUD N°
SOLICITUD N°
SOLICITUD N°
FECHA:
FECHA:
FECHA:
FECHA:
TRAMITACIÓN PREVIA, CONJUNTA O SIMULTÁNEA CON EL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
FUSIÓN
SUBDIVISIÓN
MODIFICACIÓN DE DESLINDES
ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)
SUBDIVISIÓN AFECTA
LOTEO
RECTIFICACIÓN DE DESLINDES
OTROS (especificar)
SOLICITUD N°
SOLICITUD N°
SOLICITUD N°
FECHA:
FECHA:
FECHA:
PERMISOS TRAMITADOS CON ANTELACIÓN
DEMOLICIÓN
OTRO: INDICAR
OTRO: INDICAR
PERMISO N°
PERMISO N°
PERMISO N°
FECHA:
FECHA:
FECHA:
FORMULARIO 2-3.1.
8
S.P.ON.
ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
a llenar por DOM
DOCUMENTOS Y CERTIFICADOS (ver nota 2)
✔
Listado de Documentos y Planos numerados.
Fotocopia Resolución de aprobación de anteproyecto, si corresponde
✔
Patentes de los profesionales responsables
(según Art. 1.2.1. OGUC )
Certificado de inscripción vigente Revisor independiente, cuando corresponda.
Certificado de inscripción vigente Revisor del Proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda.
Certificado de inscripción vigente ITO, cuando corresponda
✔
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
(según N° 2 del Art. 5.1.6. OGUC)
✔
Certificado de ingreso en línea- Formulario Único Estadísticas Edificación, emitido por el INE (según N° 3, Art. 5.1.6. OGUC)
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda .
Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando corresponda, según N° 5 Art 5.1.6. OGUC)
✔
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado,
aprobado por la autoridad respectiva en áreas no concesionadas , (según N° 6 Art 5.1.6. OGUC )
✔
Certificado de Ingreso del IMIV en el SEIM (Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
✔
Certificado de avalúo fiscal vigente (detallado) del predio, en caso de proyecto con densificación y cumplimiento del Art 70 LGUC
a través de aporte . (ver nota 1)
✔
otros ( indicar) :
EETT
OTROS ANTECEDENTES Y PROYECTOS COMPLEMENTARIOS
a llenar por DOM
Memoria de accesibilidad (según corresponda) .
(según N° 14 del Art. 5.1.6. OGUC)
Plano de accesibilidad a que se refiere Art. 4.1.7. OGUC
(según N° 14 del Art. 5.1.6. OGUC)
Proyecto de Telecomunicaciones (cuando corresponda)
(Art 11 de D.S. N° 167 de 2016/ MTT)
Otros ( indicar) :
a llenar por DOM
a llenar por DOM
PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL, cuando corresponda, según N° 10 Art. 5.1.6. OGUC (Art 5.1.7. OGUC)
✔
Memoria de Cálculo estructural
✔
Planos de estructura, acompañados de los cálculos de estabilidad de la construcción, cuando corresponda.
CARPETA DE ASCENSORES e Instalaciones similares, cuando corresponda
(según N° 13 del Art 5.1.6. OGUC)
Plano General de Ascensores, montacargas, escaleras o rampas mecánicas, según N° 1 del Art 5.9.5. de la OGUC
Especificaciones técnicas de cada una de las instalaciones de ascensores e instalaciones similares
Estudio de ascensores, cuando corresponda.
otros ( indicar)
a llenar por DOM
PLANOS DE ARQUITECTURA, numerados que deben contener
✔
Ubicación del predio
(según letra a) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔
Emplazamiento
(según letra b) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔
Planta de todos los pisos
(según letra c) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔
Cortes y elevaciones
(según letra d) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔
Planta de cubiertas
(según letra e) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte
a llenar por DOM
(según letra f) del N° 7 del Art. 5.1.6. OGUC)
OTROS PLANOS Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)
(según N° 9 del Art. 5.1.6. OGUC)
Levantamiento Topográfico
(según N°12 del Art. 5.1.6. OGUC)
Cuadro de superficies (según N° 8 del Art 5.1.6. OGUC)
otros ( indicar) :
nota (1) En caso que cuente con anteproyecto aprobado cuya resolución haya consignado la obligación de efectuar fusiones, subdivisiones, rectificaciones o modificaciones de deslindes, este certificado
podrá ser adjuntado hasta antes de otorgar el permiso de edificación.
8.1
nota (2) DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, una copia de los documentos y planos. Una vez que el expediente este apto para el otorgamiento del permiso, deberá acompañarse
dos nuevas copias de los planos, cuadro de superficie, especificaciones tecnicas, proyecto de cálculo y ascensores e instalaciones similares. (Art. 5.1.6. OGUC)
OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda
a llenar por DOM
ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)
Estudio de carga Combustible. Art.4.3.4. OGUC
Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. OGUC
Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. OGUC
Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. OGUC
Estudio Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 OGUC (Exigible conforme a
plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
Autorización Previa del Consejo de Monumentos Nacionales (Zona Típica) Ley 17.288 y sus modificaciones artículo 30 N°1
Estudio específico de riesgo que incluye medidas y obras de mitigación
Art. 2.1.17. OGUC
Informe SEREMI, Art. 60 LGUC
Construcciones en el área rural (Autorización MINAGRI (en caso de loteos) o Informes favorables SAG y SEREMI-MINVU en
caso de construcciones), Art. 55 LGUC
Otros (especificar)
Otros (especificar)
FORMULARIO 2-3.1.
S.P.ON.
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO
9
(a) PRESUPUESTO
(A LLENAR POR LA DOM)
(Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU)
$
(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)]
%
$
(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS
(-)
$
(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)]
$
(e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]
(-)
(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)]
$
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(máx. 10%) x (f)]
%
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO
9.1
$
$
FECHA :
CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
Unidades de Casas o pisos tipo
número maximo de unidades con
Porcentaje de descuentos de los
repetidos
descuento por tramo
derechos municipales
1° y 2°
0%
0
3°,4° y 5°
10%
3
6°,7°,8°,9 y 10°
20%
5
11 a la 20 , inclusive
30%
10
21 a la 40 ° inclusive
40%
20
41 o más
50%
variable
DESCUENTO ($)
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita
10
GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley
I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial.
SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S: Decreto Supremo
LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones
SEREMI: Secretaría Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano
MH: Monumento Histórico
GIM: Giro de Ingreso Municipal
MINAGRI: Ministerio de Agricultura.
SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto
en Movilidad.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica
MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo
ZCH: Zona de Conservación Histórica
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial
MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones
ZOIT: Zona de Interés Turístico
INE: Instituto Nacional de Estadísticas
OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
ZT: Zona Típica
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)
LA VIVIENDA CUENTA CON LOCAL COMERCIAL PREEXISTENTE, APROBADO SEGÚN PERMISO DE OBRAS PRIMITIVO (Y SE ENCUENTRA EN
FUNCIONES).
EL ÁREA DEL LOCAL COMERCIAL EN PLANTA NO SUPERA EL 20% DEL TOTAL CONSTRUIDO. POR ENDE, EN ATENCIÓN A LA L.G.U.C. Y
LEYES VIGENTES DE TRIBUTACIÓN, EL DESTINO HABITACIONAL PREVALECE.
FORMULARIO 2-3.1.
S.P.ON.
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $
GIM Nº
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
FECHA
NÚMERO SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
* A LLENAR POR LA DOM
TIMBRE DOM
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO
DIRECCIÓN :
Nombre vía /
NÚMERO
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Con fecha 07/02/2022 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de febrero de 2022
Folio:
560406420-1
Nombre propietario:
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
Nombre Comuna:
El Quisco
Rol Avalúo:
1029-3
Profesional responsable:
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
E-Mail:
[email protected]
Superficie (M2):
156
Materialidad
e/3
Destino
Casa aislada
Agradecemos su Colaboración
Firma del Profesional competente
Pablo Araya Sepúlveda
Jefe de Producto
E-Mail : [email protected]
Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la
entrega de la información.
OFICIO SEIM N° 0000006645/2022
ANT.: Ingreso de características de Proyecto de
Crecimiento Urbano en el Sistema de Evaluación de
Impacto en la Movilidad,
N° ID 05022212.
MAT.: Informa flujos vehiculares y flujos totales de viajes en
otros modos inducidos por el proyecto y determina
exención o tipo de Informe de Mitigación de Impacto
Vial requerido.
VALPARAÍSO, 06 DE FEBRERO DE 2022.
DE:
SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES
REGIÓN DE VALPARAÍSO.
A:
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Mediante la presentación señalada en el antecedente, se ingresaron al Sistema de Evaluación de
Impacto en la Movilidad las siguientes características de un proyecto de crecimiento urbano, a
emplazarse en la comuna de El Quisco, identificado bajo el N° ID 05022212:
Nombre Proyecto:
PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
Tipo de crecimiento urbano:
Densificación
Tipo de trámite:
Proyecto de obra nueva
Rol
Región
Comuna
Dirección
01029-003
Valparaíso
El Quisco
DEL ESCRITOR # 349
Uso de suelo
Destino/Clase
Proyecto
Residencial
Vivienda
Casa
Total terreno
Total edificado
Útil construido
391.2 m2
156.49 m2
156.49 m2
A partir de dicha información, el sistema efectuó la estimación de los flujos vehiculares y flujos totales
de viajes en otros modos generados y atraídos por el proyecto, correspondientes al total de viajes
en transporte privado, en transporte público y en modos no motorizados, como ciclos y peatones,
obtenidos a partir de las tasas de generación o atracción de viajes aplicables, arrojando los siguientes
resultados:
1 de 3
Flujo total
inducido
Valor
Unidad
Categoría IMIV
Nº de intersecciones
Transporte privado
motorizado
1
Veh/h
EXENTO
1
Viajes en otros modos
0
Viajes/h
EXENTO
1
Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para transporte privado motorizado se concluye
que:
El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio
que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad
local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su
Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias.
Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para viajes en otros modos se concluye que:
El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio
que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad
local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su
Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias.
Considerando el resultado de ambas categorizaciones EXENTO para transporte privado motorizado
y EXENTO para viajes en otros modos. Se determina la exención de presentar informa de mitigación
vial.
Se hace presente en el caso de que su proyecto realice su aporte al espacio público mediante estudios,
proyectos, obras o medidas y que alguna de estas obras o medidas estén incluidas al interior del área
de influencia del proyecto, deben ser consideradas para la definición de la distribución de los flujos
(Artículo 3.5.1, Decreto 30).
Lo señalado en este oficio mantendrá su validez y vigencia mientras no se modifiquen las
características del proyecto informadas en el SEIM ni se publiquen en el Diario Oficial modificaciones
a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté
emplazado el predio o la estimación de los flujos efectuada por el sistema.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
El area de influencia deberá extenderse hasta las paradas o estaciones de transporte público que utilizarían los usuarios, considerando un
maximo de 2 intersecciones adicionales si fuese necesario, en las respectivas rutas peatonales de entrada y salida
2 de 3
José Emilio Guzmán Cepeda
Secretario Regional Ministerial de Transportes y
Telecomunicaciones
Región de Valparaíso
06/02/2022 13:51
3 de 3
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Obra
Rol
Ubicación
Comuna
Propietario
:
:
:
:
:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
1029-3
AVENIDA DEL ESCRITOR 349, PUNTA DE TRALCA
EL QUISCO, V REGIÓN DE VALPARAÍSO
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
1.1.1
INSTALACION DE FAENAS:
Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 7 x 20 m, en el lugar que se emplazara la
vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un
sobreancho de 0,3 m.
1.2
Instalación de faenas:
Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente
de 25 m2, que corresponderán a ambientes futuros de la obra terminada.
1.3
Servicios provisorios:
Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente
eléctrica deberán ser de costo del proyectista.
1.4
Aseo final y entrega:
La obra se entregará completamente limpia y aseada.- Los recintos deberán ser encerados, los vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas. Las pinturas e impregnados sin discontinuidad ni
contaminación- El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.
2.2.1
2.1.1
OBRAS DE CONSTRUCCION
Obra Gruesa:
Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino
cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con
números y letras respectivamente.Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la
obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la
misma.-
2.1.2
Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo
al estudio de suelos y al cálculo estructural.- No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.- Los
excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgánica, desechos o escombros.El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena).
El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.
2.1.3
Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de
acuerdo al proyecto.Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado según detalles
planimétricos.
2.1.4
Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de la madera será de acuerdo a los despieces y detalles
de proyecto.- Se utilizará hormigón H-25 vibrado mecánicamente en zapatas.Todos los envigados de sobre cimiento se considerarán separados de la rasante de suelos.- Los pilares
estarán apoyados en basas metálicas prefabricadas y certificadas.
2.1.5
Extracción de escombros:
Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, e indicaciones de la
Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos.
2.1.6
Losas:
Todas las superficies de recorrido en la obra se desarrollarán en base a entramado de madera de 2”x4”,
embebidos en los intersticios entre vigas maestras de la planta estructural de madera. Para cielos la
pulgada maderera será de 2”x2”. Todas las maderas impregnadas, distanciadas cada 50 cm y cubiertas de
paneles de madera terciada estructural de 0.5”. Todas incluyen aislantes para suelo ventilado según
proyecto de estructuras.
2.1.7
Radieres de patio:
Se consulta en hormigón de clase H 20, de un espesor de 8 cm. El pavimento se deberá dejar rugoso, el
mismo considerará pendientes del 2% para conducir aguas lluvias al centro geométrico de patio.
2.1.8
Tabiquería:
Se utiliza en los paramentos tabiquería estructural de tipo terciado estructural Arauco o simil vigente,
acogiéndose a las disposiciones del fabricante en todas sus soluciones.
Para zonas húmedas, los paramentos se ejecutarán con tabiquerías formadas por estructuras en igual
materialidad, considerando revestimiento de terciado estructural de 12 mm, revestida con plancha de
fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto. Previo a la colocación de revestimientos consulta la
colocación de fieltro de 16 lb.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de lana mineral en pliegues de 50 mm o lo indicado en
planos.
2.1.9
Hormigón armado:
Consulta la construcción de la totalidad de las zapatas de fundación en hormigón armado, las cuales
tendrán su dimensión de acuerdo a los planos de proyecto.-
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de
evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir
con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.Las terminaciones o afinados de radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminación vista, debiendo darse una terminación de piso flotante cuando corresponda.
Para la ejecución de hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua
potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener
que recurrir a futuro picado de la rasante, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales.- El transporte del
hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de
eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la
recomendación del calculista. Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido,
resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón
fresco. Se deberá considerar la imprimación del moldaje con antidesmoldante.
2.1.10 Estructura de techumbre:
Consulta estructuras de madera MSD tratada en sección indicada en proyecto. Revestimiento en paneles
OSB o similar. Serán cerchas simples, ejecutadas de acuerdo a las disposiciones del fabricante y las
normativas vigentes. La cubierta será del mismo estándar existente considerando remate en tejuela
asfáltica –todas sobre papel fieltro-.
2.11
Impermeabilización:
Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en los radieres de pavimento exterior que se encuentren
expuestos a la humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento, en especial las que se utilizarán en
portal de acceso. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del proveedor, cualquier sellante asfáltico
tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista.
2.12
Canales y Bajadas:
Consulta canales de hojalata de 0.50 mm, o solución de PVC. Todas con desarrollo de juntas según las
disposiciones del fabricante, y aplicando los accesorios que considere el mismo.Las bajadas que recogen las aguas lluvias de los canales se consultan en igual materialidad y con todos
los accesorios correspondientes, a la hojalata o PVC prefabricado para redes de agua lluvia.En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm.
de desarrollo.Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractores eólicos.
2.2
2.2.1
Terminaciones:
Revestimiento interior:
En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o
similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se
aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Todas las cerámicas sobre plancha de fibrocemento que
medie entre las palmetas y el terciado estructural de superficies.
2.2.2
Terminación de piso:
Se utilizará piso de tipo flotante en todas las áreas sociales y dormitorios, además de porcelanato en zonas
húmedas. Ambas soluciones previa aprobación del acabado de carpinterías, impregnaciones y
revestimientos.
2.2.3
Puertas marcos y hojas:
Se instalarán marcos en perfil de madera prefabricados, que recibirán las puertas que estarán ancladas
mediante bisagra metálica y tirafondos.Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.- En todas las
puertas se considera la colocación de topes de goma.-
2.2.4
Ventanas:
Consulta marcos de ventana en aluminio, los que irán debidamente anclados a la estructura, según
disposiciones del fabricante.Podrá utilizarse la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de PVC termopanel o similar.
2.2.5
Cerrajería y quincallería:
En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.-
2.2.6
Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor 3 mm, o bien 4 mm en doble termo panel -según
estándar vigente-, fijados a los marcos con junquillo y sellados con adhesivo transparente. En zonas de
baños y duchas consultará vidrios de igual tipo.-
2.2.7
Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación
de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con
mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.
2.2.8
Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como
de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.Los paramentos exteriores consultan protección de tipo fibrocemento revestido de acuerdo a indicaciones
del proyecto. Los elementos de madera se tratarán con sellante antihongos e hidrorepelente en obra o
desde fábrica.
3.
3.1
3.1.1
INSTALACIONES:
Agua Potable:
Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua
potable y alcantarillado desarrollado por profesional competente. Para ello el propietario deberá realizar las
gestiones correspondientes ante el prestador de servicio respectivo.
Los proyectos para esta partida se considera estarán presentes al momento de dar inicio a las obras o en
se defecto en etapas que permitan realizar las faenas sin la necesidad de alterar la estructura.
3.1.2
Red de distribución interior:
Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según
cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el
fierro.Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada artefacto.En las cañerías de cobre las uniones se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de
bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.- Se deberán ejecutar pruebas a las
instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de
presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.- Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de
longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el
manómetro en el extremo superior.- En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme aprobado.-
3.2
3.2.1
Alcantarillado domiciliario:
Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo
indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería in situ, ó prefabricadas de
hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3.
3.3.1
Artefactos:
Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4.
3.4.1
Instalaciones eléctricas:
Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para
los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
3.4.2
Instalaciones telefónicas y otros:
Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las salidas
se indicarán de acuerdo a requerimientos.
3.5
3.5.1
Instalaciones de combustible:
Gas
Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts en
cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior. Los ambientes asociados consideran las
ventilaciones de tipo extractor y celosía según normativa SEC.
3.5.2
Nicho de gas:
En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas.
En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección,
radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4.
SEGURIDAD Y HABITABILIDAD
4.1
Aislamiento Térmico
Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones
Constructivas
para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda
cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento
Techumbre
Muros
Pisos Ventilados
U
0,60
3,00
0,87
Rt
1,67
0,33
1,15
R100
141
23
98
Materiales aislantes
Madera/ Lana mineral
Vulcanita / Madera/ Lana mineral/ Membrana Asfáltica
Madera/ Lana mineral/ Terciado
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio
17,93 m2
Material
Vidrio Monolítico
Área de muros
239,12 m2
% permitido
40,00 %
% existente
7,50 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
4.2
Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC - artículos 4.3.2 y 4.3.3 - la vivienda cumple con las normas mínimas
de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes
aplicaciones de materiales:
Elemento
Zona
Requerido
OGUC 4.3.2/ 4.3.3
Proyectada
Informe
Ensayo
IDIEM
Material
Muros Cortafuego
Muros adosados
F-120
F-120
448.248
Panel de fibrocemento
(interior madera)
Muros zona vertical
***
F-60
***
***
No considera
Muros caja ascensores ***
F-60
***
***
No considera
Muros divisorios
unidades
F-60
***
***
No considera
Elementos
Muros exteriores
soportantes verticales
F-30
F-120
448.248
Panel de fibrocemento
(interior madera)
Muros no soportantes
Muros interiores
y tabiques
Sin restricción
F-30
243.302
Tabiquería de madera
y panel terciado
Escaleras
Escaleras interiores
Sin restricción
F-15
916.086
Madera pino MDF
impregnada, Terciado
18mm
Elementos
soportantes
horizontales
Pisos y entrepisos
F-30
F-30
815.055
Envigados de madera
cepillada MSD
Techumbre y cielo
falso
Cubierta, techumbre y
F-15
cielos
F-30
241.973
Tejuela asfáltica.
Cerchas pino MSD.
y vulcanita 12,5 mm
***
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Arquitecto ICA 10.867
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
Propietario
El Quisco, Febrero de 2022
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MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD ROL 1029-3
Avenida Del Escritor #349, Punta de Tralca.
COMUNA DE EL QUISCO
REGIÓN DE VALPARAÍSO
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN
3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
3
3.- NORMAS CONSIDERADAS
3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
3
4.1.- Gravitatorias
4
4.2.- Viento
4
4.3.- Sismo
4
4.3.1.- Datos generales de sismo
4.4.- Hipótesis de carga
5
5
5.- ESTADOS LÍMITE
6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)
6
6.2.- Combinaciones
9
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
11
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
11
8.1.- Pilares
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA
PLANTA
10.- MATERIALES UTILIZADOS
11
13
13
10.1.- Hormigones
14
10.2.- Maderas por elemento y posición
14
10.2.1.- Madera en pilares
14
10.2.2.- Madera en tabiques
14
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
14
1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de vivienda ubicada en la zona costa sur de la comuna de El
Quisco. En específico dentro del sector Punta de Tralca.
La cota de terreno y distancia al borde, le hacen parte de la planicie litoral. Sus suelos están consolidados, no
registrándose rellenos, zonas de deslizamiento o la presencia de un firme adecuado para sello que supere los
60 cm de profundidad.
La obra se desarrolla aislada respecto a viviendas vecinas. El primer nivel posee discontinuidades materiales en
planta, al considerarse espacios del lote liberados de la intervención arquitectónica para generar patios de
iluminación y recorrido exterior.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
El proyecto es en base a una estructura primaria de entramados de madera de pino MSD. Las juntas se
resuelven con clavos, accesorios apernados y separadores de acero de alta resistencia para pilares sobre
fundaciones corridas de hormigón armado -de tipo vigas de fundación-.
Las tabiquerías y estructuras portantes de cubierta se resuelven en base a paneles de madera aglomerada,
rigidizados por entramado interior de pino MSD. Para losas se utiliza igual solución material que en tabiquerías.
Para el cálculo se consideran las estructuras de cerramiento como carga de tipo despreciable.
Todos los elementos se encuentran aislados al embate del fuego, hongos y horadadores; estando impregnados
para tales efectos. Tabiquerías y cerramientos perimetrales se consideran como estructuras secundarias
colaborantes con el arriostramiento y sustentación de cargas gravitatorias.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh 349 Of 1999 Construccion Disposiciones de seguridad en excavacion
NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - losas mixtas - laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile.
NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
ACI 318-99 (Chile) Hormigón armado.
Página 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U
(t/m²)
Cargas muertas
(t/m²)
TECHUMBRE
0.10
0.10
PISO 2
0.20
0.20
PISO 1
0.20
0.20
Cimentación
0.20
0.20
Planta
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría D
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Plantas
En todas las plantas
Ancho de banda Y
(m)
Ancho de banda X
(m)
14.00
7.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Coeficientes de Cargas
+X: 1.00
-X:1.00
+Y: 1.00
-Y:1.00
Cargas de viento
Viento X
(t)
Viento Y
(t)
TECHUMBRE
4.882
2.083
PISO 2
9.640
4.104
PISO 1
5.523
2.351
Planta
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
Página 4
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 2
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
R 0X : 11.00
R 0Y : 11.00
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso
: 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve
Factor multiplicador del espectro
: 0.50
: 1.00
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
Página 5
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.Viento -X exc.+
Viento -X exc.Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acero conformado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
Acciones características
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
∑γ
j ≥1
Gj
Gkj + γPPk + ∑ γ QiQki
i≥1
- Situaciones sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj
Gkj + γPPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki
i ≥1
- Donde:
G k Acción permanente
P k Acción de pretensado
Q k Acción variable
A E Acción sísmica
γ G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γP
Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
γ Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γ Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
γ AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
Página 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011
(9-1)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.400
1.400
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-2 Lr)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
1.600
Viento (Q)
(9-2 S)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
1.600
Viento (Q)
(9-3 Lr, L)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
(9-3 S, L)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
(9-3 Lr, W)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.200
1.200
0.000
0.800
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Página 7
(9-3 S, W)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.200
1.200
0.000
0.800
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-4 Lr)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
1.600
1.600
(9-4 S)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
1.600
1.600
(9-5)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
-1.400
1.400
Viento (Q)
Sismo (E)
(9-6)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
0.900
0.900
0.000
1.600
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-7)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
0.900
0.900
-1.400
1.400
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Sismo (E)
Página 8
Tensiones sobre el terreno (maderas)
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
-1.000
1.000
Viento (Q)
Sismo (E)
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
-1.000
1.000
Viento (Q)
Sismo (E)
6.2.- Combinaciones

Nombres de las hipótesis
PP
Peso propio
CM
Cargas muertas
Qa
Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-)
Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-)
Viento -Y exc.-
SX
Sismo X
SY
Sismo Y
Página 9

E.L.U. de rotura. Hormigón

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb.
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-)
1
1.400 1.400
2
1.200 1.200
3
1.200 1.200 1.600
4
1.200 1.200
1.600
5
1.200 1.200 0.500
1.600
6
1.200 1.200
1.600
7
1.200 1.200 0.500
1.600
8
1.200 1.200
1.600
9
1.200 1.200 0.500
1.600
SX
SY
10
1.200 1.200
1.600
11
1.200 1.200 0.500
1.600
12
1.200 1.200
1.600
13
1.200 1.200 0.500
1.600
14
1.200 1.200
1.600
15
1.200 1.200 0.500
1.600
16
1.200 1.200
1.600
17
1.200 1.200 0.500
1.600
18
1.200 1.200
1.600
19
1.200 1.200 0.500
1.600
20
1.200 1.200
-1.400
21
1.200 1.200 0.500
-1.400
22
1.200 1.200
1.400
23
1.200 1.200 0.500
1.400
24
1.200 1.200
-1.400
25
1.200 1.200 0.500
-1.400
26
1.200 1.200
1.400
27
1.200 1.200 0.500
1.400
28
0.900 0.900
29
0.900 0.900
30
0.900 0.900
31
0.900 0.900
32
0.900 0.900
33
0.900 0.900
34
0.900 0.900
35
0.900 0.900
36
0.900 0.900
37
0.900 0.900
-1.400
38
0.900 0.900
1.400
39
0.900 0.900
-1.400
40
0.900 0.900
1.400
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600

Madera coníferas ASTM/Nch 1198

Tensiones sobre el terreno

Desplazamientos
Comb.
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-)
1
1.000 1.000
2
1.000 1.000 1.000
3
1.000 1.000
1.000
4
1.000 1.000 1.000
1.000
SX
SY
Página 10
Comb.
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-)
SX
SY
5
1.000 1.000
1.000
6
1.000 1.000 1.000
1.000
7
1.000 1.000
1.000
8
1.000 1.000 1.000
1.000
9
1.000 1.000
1.000
10
1.000 1.000 1.000
1.000
11
1.000 1.000
1.000
12
1.000 1.000 1.000
1.000
13
1.000 1.000
1.000
14
1.000 1.000 1.000
1.000
15
1.000 1.000
1.000
16
1.000 1.000 1.000
1.000
17
1.000 1.000
1.000
18
1.000 1.000 1.000
1.000
19
1.000 1.000
-1.000
20
1.000 1.000 1.000
-1.000
21
1.000 1.000
1.000
22
1.000 1.000 1.000
1.000
23
1.000 1.000
-1.000
24
1.000 1.000 1.000
-1.000
25
1.000 1.000
1.000
26
1.000 1.000 1.000
1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
3 TECHUMBRE
3 TECHUMBRE
2.40 5.15
2 PISO 2
2 PISO 2
2.40 2.75
1 PISO 1
1 PISO 1
0.35 0.35
0 Cimentación
0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior
Ang.
Punto fijo
C1
( 0.00, 0.00)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C2
( 0.10, 2.22)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C3
( 0.10, 4.34)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C4
( 0.10, 5.86)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C5
( 0.00, 7.50)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C6
( 2.02, 7.40)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C7
( 1.92, 10.65)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C8
( 0.35, 10.65)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C9
( 0.45, 12.16)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C10
( 0.35, 13.95)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
Página 11
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
Vinculación exterior
Ang.
Punto fijo
C11
( 1.67, 13.95)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C12
( 1.67, 12.16)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C13
( 3.92, 13.95)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C14
( 3.92, 13.07)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C15
( 3.82, 11.56)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C16
( 3.92, 11.00)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C17
( 5.11, 10.90)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C18
( 6.30, 10.90)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C19
( 6.75, 10.90)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C20
( 6.75, 9.10)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C21
( 6.75, 7.50)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C22
( 7.45, 7.50)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C23
( 7.45, 6.87)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
C24
( 7.45, 4.87)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C25
( 7.35, 4.34)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C26
( 8.05, 4.44)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C27
( 9.85, 4.44)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C28
( 11.65, 4.44)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C29
( 11.65, 2.84)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C30
( 11.65, 1.24)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C31
( 9.88, 1.24)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C32
( 8.05, 1.24)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C33
( 6.75, 1.24)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C34
( 6.75, 0.00)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C35
( 3.89, -0.00)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C36
( 2.72, 4.44)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C37
( 2.72, 5.86)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C38
( 2.72, 7.40)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C39
( 2.82, 8.40)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C40
( 2.82, 9.65)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C41
( 3.82, 9.70)
0-3
Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
C42
( 3.82, 8.40)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C43
( 3.82, 7.40)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C44
( 5.15, 4.34)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C45
( 5.15, 7.40)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C46
( 1.75, 0.00)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C47
( 3.84, 2.29)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C48
( 1.77, 2.29)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
C49
( 5.31, 2.29)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
C50
( 6.65, 2.24)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0
C51
( 8.15, 2.65)
0-2
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C52
( 4.12, 1.24)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
C53
( 6.23, 1.24)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C54
( 7.20, 1.24)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C55
( 10.74, 1.24)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C57
( 9.47, 3.18)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C58
( 8.37, 3.25)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C59
( 7.13, 3.40)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
Esq. inf. der.
Esq. inf. izq.
Esq. inf. izq.
Página 12
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
Vinculación exterior
Ang.
Punto fijo
C60
( 6.23, 3.40)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C61
( 6.50, 4.44)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C62
( 6.30, 2.80)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C63
( 4.12, 3.14)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C65
( 1.92, 4.44)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C66
( 2.01, 6.04)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C67
( 3.64, 5.42)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C68
( 3.57, 6.37)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C69
( 4.81, 5.77)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C70
( 6.41, 6.52)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C71
( 6.41, 7.87)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C72
( 6.41, 9.21)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C73
( 5.51, 7.94)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C74
( 4.82, 9.21)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C75
( 3.92, 9.21)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C76
( 0.97, 13.85)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. der.
C77
( 0.97, 11.77)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C78
( 0.35, 11.77)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
C80
( 3.51, 7.04)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C81
( 4.81, 6.37)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C82
( 4.47, 7.04)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C83
( 5.44, 7.04)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. inf. izq.
C85
( 3.51, 8.61)
2-3
Sin vinculación exterior 0.0
Esq. sup. izq.
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES
DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Pilar
Planta
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo
Coeficiente de rigidez axil
(cm)
Cabeza
Pie
X
Y
C1, C2, C3, C4, C5,
C9, C10, C12, C17,
C18, C19, C20, C21,
C22, C23, C24, C25,
C33, C34, C35, C36,
C37, C38, C39, C40,
C42, C43, C44, C45,
C46, C48, C47, C49,
C50, C51
2
2x2"X3"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1
2x2"X3"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
C6, C7, C8, C11, C13,
C14, C15, C16, C26,
C27, C28, C29, C30,
C31, C32, C41
3
2x2"X3"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
2
2x2"X3"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1
2x2"X3"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
3
2x2"X3"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
C52,
C57,
C61,
C66,
C70,
C74,
C78,
C83,
C53,
C58,
C62,
C67,
C71,
C75,
C80,
C85
C54,
C59,
C63,
C68,
C72,
C76,
C81,
C55,
C60,
C65,
C69,
C73,
C77,
C82,
Página 13
10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
Elemento
Todos
Hormigón
H25
f ck
(kp/cm²)
γc
Tamaño máximo del árido
(mm)
Ec
(kp/cm²)
200
1.00
15
212132
10.2.- Maderas por elemento y posición
10.2.1.- Madera en pilares
Elemento
Todos
Acero
MDF coníferas Nch 1198 vigente
f yk
(kp/cm²)
γs
2800
1.00
10.2.2.- Madera en tabiques
Tipo de madera tabiques
Madera
Límite elástico Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
(kp/cm²)
Coníferas
MDF 12% humedad
2530
2100000
Terciados estructurales
MSD 12% humedad
2530
2100000
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los
resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante.
El correcto desempeño y ejecución de estructuras se delega a los profesionales de la constructora -que
correspondan a cada etapa-. La inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
El propietario se hará responsable de verificar la calificación técnica de soldadores y carpinteros y el grado
académico de los profesionales designados para la construcción. El proyecto de estructuras y memoria son
considerados de tipo regularización.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO ICA 10.867
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