A2J6bnK1AqH3G iJkKF4sFcqjjxmmd ORDENANZA Nº: 2464 14/01/2000 ORDENANZA Artículo Primero.- Apruébase las modificaciones y complementaciones al Reglamento General de Fraccionamiento de Propiedades Urbanas, aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 1061/91 de 20 de Diciembre de 1991, en los siguientes artículos: 60, 62 y 97. ART. 60.- Inclúyase en el texto del Art. 60 el tercer párrafo con el siguiente tenor. Dentro los límites del plano del regulador del 1961, no proceden las cesiones en caso de que el inmueble tenga planos aprobados de construcción o tenga inscripción catastral, con una superficie inferior a 3.000 m2. ART. 62.- Derógase parcialmente el Art. 62 quedando redactado de la siguiente manera: En el caso de remanentes de terreno por efectos de expropiación, ensanche, apertura de vías y otros, en el área definida por el Plan Director de la Región de Cochabamba, con una superficie inferior a los 180.00 m2., para la aprobación de planos de construcción deberán tener los siguientes requisitos: - Frente mínimo 5 mts. Superficie útil mínima 50 m2. en planta baja. Fondo neto edificable 5 mts. Colindancias consolidadas. CAPITULO X REGULARIZACION ART. 97.- Modifícase y complementasé el texto del Art. 97, de la siguiente manera: Todos los procesos de urbanización y sub-división efectuados dentro de la Región Urbana de Cochabamba que se encuentra regulada por el Plano General Urbano de Cochabamba, que no contase con la correspondiente aprobación de la H. Municipalidad, deberán proceder a su regularización. Los trámites de regularización solo podrán efectuarse en terrenos inferiores a los 3.000 m2, con cesión obligatoria únicamente para áreas verdes y equipamientos, previa presentación de título de propiedad debidamente registrado en la Oficina de Derechos Reales. 1. Los predios comprendidos dentro los límites de la mancha urbana del plano regulador de 1961, sub-distrito Nº 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16, considerados como área consolidada en su estructura parcelaria y ocupación física, podrán ser objeto de regularización con la presentación de documentos que demuestren que el impetrante ha adquirido el inmueble. 2. Los predios comprendidos entre los límites establecidos por el plano regulador y el Plan Director de la Región Urbana de Cochabamba, Sub-distritos 17, 21, 22, 23, 24, 25, 26 y 28 serán objeto de regularización, previa presentación de títulos de propiedad debidamente registrados en la Oficina de Derechos Reales, por tratarse de un área de consolidación parcial, incluyéndose el plan especial de Coña Coña y la zona de Villa Taquiña. 3. Los predios que no se encuentran comprendidos en los incisos anteriores, sub-distritos del Norte, Oeste y Sud Oeste incorporados para el Plan Director de la Región Urbana de Cochabamba (áreas de expansión actual y futura, sub-distritos 18, 19 y 20) no podrán ser objeto de regularización y deberán necesariamente someterse al procedimiento de fraccionamiento y/o urbanización regulado por el título cuarto del Reglamento General de Urbanizaciones y Subdivisiones. 4. Los predios ubicados en zonas destinadas para áreas verdes, equipamientos y/o vías según el Plano General de la ciudad de Cochabamba y planos sectoriales no podrán ser objeto de regularización ni fraccionamiento. 5. Para la regularización de los predios deberá respetarse las superficies mínimas establecidas en el Art. 62 del Reglamento General de Urbanizaciones y Sub-divisiones, en caso de que las superficies sean menores a las anteriormente señaladas, no se aprobarán planos por tratarse de predios no edificables y sólo podrán ser transferidos y anexados al predio vecino. Queda derogado el párrafo 3º del Artículo 97. Artículo Segundo.- El Honorable Alcalde Municipal, queda encargado del cumplimiento de la presente Ordenanza. Regístrese, publíquese y cúmplase. Es dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal, a los catorce días del mes de Enero del año dos mil. Lic. Gonzalo Terceros Rojas PRESIDENTE Ante mi: R.P. Roberto Orihuela Orihuela SECRETARIO No Se Encontraron Documentos Relacionados Ver Documento Completo
