comunicacion ambiental sin cambio de uso julio19

MEMORIA TÉCNICA PARA APERTURA DE
ESTABLECIMIENTO DESTINADO A VENTA AL
POR MENOR DE PRODUCTOS DIVERSOS
INTERESADO:
ACTUACIÓN: MEMORIA TÉCNICA Y CERTIFICADO
SITUACIÓN: C/
ARQUITECTO TÉCNICO:
nº 42‐bajo VALENCIA
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
MEMORIA
I ANTECEDENTES
I.1 INTERESADO
La presente documentación se redacta por encargo de D.
NIF
,
en
representación
de
la
sociedad
con CIF
_, domiciliada en
(Valencia), Calle_
número ,
con
_,
_,
I.2 NATURALEZA DEL ENCARGO
El presente trabajo tiene como objeto desarrollar la memoria técnica que, junto con el Certificado de
Compatibilidad Urbanística, es necesario aportar en el Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia para
la tramitación, mediante Comunicación Ambiental Previa, de la actividad de VENTA AL POR MENOR
DE PRODUCTOS DIVERSOS.
II MEMORIA DE LA ACTIVIDAD
II.1 OBJETO DE LA ACTIVIDAD
La actividad a desarrollar consiste en la VENTA AL POR MENOR DE PRODUCTOS DIVERSOS,
concretándose en la venta de los productos existentes en el local, sin ningún tipo de producción.
Puesto que el uso anterior del local fue el de tienda de ropa, este cuenta con todas las instalaciones
para el desarrollo normal de la actividad (agua potable, desagües, ventilación, airea
acondicionado, instalación eléctrica e iluminación). Su configuración actual se adecua a las
necesidades del titular de la actividad, por lo que no está prevista la realización de obras de
acondicionamiento.
II.2 EMPLAZAMIENTO DEL LOCAL Y USO DEL EDIFICIO
El local es parte integrante del edificio entre medianeras, con fachada principal a la calle
número
de policía urbana, en el término municipal de Valencia. El edificio, con uso global
residencial, consta de planta baja de uso comercial y cinco plantas altas destinadas a viviendas.
El local se encuentra ubicado en PLANTA BAJA del edificio del que forma parte, tiene acceso desde
la calle de situación y sus lindes son:
Frente : Calle
Derecho: Locales comerciales. Izquierdo: Zaguán de acceso al edificio.
Fondo: Locales comerciales recayentes a la Avenida_
Superior: Primera planta alta (destinada a viviendas)
II.3 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
El local tiene forma poligonal irregular. Su distribución interior se compone principalmente de un
amplio espacio diáfano sensiblemente rectangular donde se ubican los estantes con los
productos, quedando presidido por la zona de atención, que se encuentra en la parte derecha según
se accede al local. En la parte fondo‐izquierda se encuentra una zona de distribución por donde se
accede al aseo de personal y a la trastienda.
Los paramentos verticales en divisorias de medianeras son de ladrillo de medio pié de 12 cm de
espesor enlucido de yeso y pintado, las fachadas son a base de cerramientos compuestos de
ladrillo de medio pié, de 12 cm de espesor enfoscados y pintados al exterior, cámara y doblado
con ladrillo ordinario de 7 cm enlucido y pintado al interior. El aseo está alicatado de suelo a techo.
El pavimento es de laminado flotante, excepto en aseo que es de grés anti‐deslizante. Todo el local
posee falso techo, de escayola en la zona de público y desmontable en el resto.
CAAT VALENC IA
marz o de 2015
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 32 de 14
P á g i n a 2 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
enP fachada
laUcompone
E J E M La
P L Ocarpintería
D O C U M E exterior
NTACIÓ N
ARA COM
N I C A C I Ó Nla Apuerta
M B I E Nde
T A Lentrada
L O CyA el
L Sescaparate,
I N C A M B I Oque
D E son
USO
de acero inoxidable con vidrios de seguridad.
El local cuenta con una instalación de renovación de aire por “plenum” a través de un extractor
colocado sobre el falso techo, sus características se describen en el apartado correspondiente de
ésta memoria. el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Para su comprobación deberá
revisarla un instalador autorizado para poder expedir el preceptivo Boletín.
Los aparatos de señalización y emergencia del local están situados en los lugares correctos y
son de la eficacia lumínica adecuada para cada zona.
Será responsabilidad del titular la comprobación del correcto funcionamiento de todas las
instalaciones.
Se tendrá que dotar al local de la instalación de dos extintores de eficacia 21A‐113B situados de
forma que desde cualquier punto existan menos de 15 m hasta un extintor.
II.4 SUPERFICIES
Dependencias
Espacio venta y atención al público
Trastienda
Planta baja
Distribuidor
Aseo de personal
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL
Superficie Útil
76,45 m²
4,54 m²
8,20 m²
3,95 m²
93,14 m²
II.5 ALTURAS
La altura libre genérica del local en PLANTA BAJA desde el suelo a la cara inferior del forjado de
la planta superior es de 2.90m, siendo de significar la existencia de falso techo de escayola en el
local, resultando por tanto las siguientes alturas libres:
Espacio venta y atención al público: 2,52 m
Trastienda: 2,26 m
Distribuidor: 2,20 m
Aseo del personal: 2,20 m
II.6 MAQUINARIA Y MOTORES
Para el desarrollo normal de la actividad a desempeñar, no es necesaria la utilización de ningún tipo
de maquinaria u otro medio que precise de una potencia eléctrica a considerar.
II.7 INSTALACIONES SANITARIAS
El local dispone de un aseo, al que se accede desde el distribuidor existente entre la zona de
público y el aseo, estando alicatado de suelo a techo y con ventilación mediante shunt a cubierta del
edificio. El aseo por su acceso, dimensiones y distribución cumple con las condiciones de
accesibilidad.
II.8 VENTILACIÓN
El local cuenta con ventilación mediante sunht en el aseo y forzada en el resto de dependencias,
además de aire acondicionado en la zona de público. En el apartado correspondiente se comprueba
la suficiencia de la ventilación existente en el local.
II.9 RUIDOS Y VIBRACIONES.
Dada la actividad no se considera la colocación de equipos de reproducción sonora. Los
equipos de ventilación y aire acondicionado, están provistos de aislamiento y elementos de apoyo
elásticos para evitar transferencia de ruidos y vibraciones a los locales colindantes. Los ruidos que se
pueden producir son los propios de la conversación humana. En el apartado correspondiente de esta
memoria queda justificado que se cumple con los mínimos exigibles.
CAAT VALENC IA
marz o de 2015
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 4 de 14
P á g i n a 3 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
II.10 VERTIDOS
En el local, por el desarrollo propio de la actividad, no se produce humos, olores, ni gases, y los residuos que
se pueden producir (papel, cartón, etc.) no necesitan de un tratamiento especial. El local está conectado a la
red general de desagües del edificio que vierte a la red municipal de alcantarillado.
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 4 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
EJ EM PL O DOCUM ENTACIÓ N PARA CO MUNI CAC IÓN AM BIEN TAL
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
LOCA L SIN CAM BIO DE USO
JUSTIFICACIÓN DE LA NORMATIVA DE APLICACIÓN
I. NORMATIVA URBANÍSTICA (P.G.O.U.)
Consultado el Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, aprobado definitivamente el 28 de diciembre
de 1.988, el local objeto del presente proyecto se encuentra ubicado en un área de suelo clasificada como
Suelo Urbano y calificada como zona de Ensanche‐1.
De acuerdo con las Normas Urbanísticas, en su TÍTULO SEXTO: ORDENANZAS PARTICULARES DE LAS ZONAS
DE CALIFICACIÓN URBANÍSTICA, Capítulo Tercero "Zona de Ensanche", el uso global o dominante de esta
área es el Residencial Plurifamiliar, siendo compatible el uso comercial en plantas primera e inferiores, no
admitiéndose en la misma planta en la que se ubiquen piezas habitables residenciales.
El local está ubicado en planta baja, donde no existen estancias habitables, y tiene acceso directo desde la
vía pública. Consecuentemente, la actividad a desarrollar NO PRESENTA FALTA DE ADECUACIÓN con
respecto al Ámbito y Usos detallados en el mencionado Plan General de Ordenación Urbana.
II LEY 6/2014
II.1 CLASIFICACIÓN
Por su poca incidencia ambiental, la actividad está sujeta al régimen de actividades inocuas, cumpliendo
todas las condiciones que se establecen en el Anexo III de la Ley 6/2014 de Prevención, Calidad y control
Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana:
1.
Ruidos y vibraciones:
1.1. La actividad no transmite a colindantes niveles de ruido superiores a 35dBA (ver justificación en el
apartado V. Condiciones acústicas).
1.2. La fuente productora de ruidos de este tipo de actividad, es principalmente la generada por la
conversación humana, siendo el nivel medio de presión sonora estandarizado, ponderado A,
inferior a 70 dBA.
1.3. La actividad a desarrollar no dispone de elementos motores de ningún tipo.
1.4. La potencia instalada del equipo de aire acondicionado es inferior a 9 CV.
2.
Olores humos y/o emanaciones
2.1. La actividad no produce humos siendo suficiente la renovación de aire mediante la ventilación
detallada en el apartado VI de esta memoria.
2.2. No tiene lugar ningún proceso que origine emanaciones de gases, vapores o polvos a la atmósfera.
3.
Contaminación atmosférica
3.1. La actividad no está incluida en ningún catálogo de actividades potencialmente contaminantes.
4.
Vertidos
4.1. Los únicos vertidos del local son las aguas residuales de los sanitarios, cuyos desagües conectan con
la red general de desagües del edificio que vierte a la red municipal de alcantarillado.
4.2. Los residuos que se pueden producir (papel, cartón, etc.) son asimilables a los residuos domésticos.
5.
Radiaciones ionizantes
5.1. La actividad no es susceptible de emitir radiaciones ionizantes
6.
Incendios
6.1. La carga térmica ponderada es de 66,19 Mcal/m2.
CAAT VALENC IA
marz o de 2015
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 6 de 14
P á g i n a 5 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
EJEM PLO D
UM ENTA
C I Ó NelP Acálculo
R A C O Mde
U N Ila
C A Ccarga
I Ó N Atérmica,
M B I E N T AlaL
SeO Cestima,
para
LOCAL SIN C
BIO DE USO
acumulación
deA Mproductos
combustibles (mobiliario, embalajes, papelería, etc.), que su incidencia pueda ser
significativa con respecto a la superficie total considerada.
El cálculo de la carga térmica viene dado por la siguiente
ecuación:
𝑄𝑡
Siendo:
∑ 𝑝𝑖 𝑥 𝑞𝑖 𝑥 𝑐𝑖
𝑥𝑅
𝑆
Qt = Carga térmica total
pi = Peso en Kg de los materiales y sustancias combustibles
qi = Poder calorífico en Mcal/Kg de los materiales y sustancias combustibles
ci = Coeficiente de peligrosidad de los productos
S = Superficie del local
R = Coeficiente de ponderación del riesgo de activación inherente a la actividad
Productos combustibles
Productos Combustibles
Material de papelería
Mobiliario
Ropa
Plástico
Alcohol
Acetona
TOTAL
pi
qi
ci
(kg)
200
300
500
200
50
50
(Mcal/kg)
4.0
4.1
4
4,5
6
7
1
1
1
1
1.6
1.6
(pi x qi x ci)
(Mcal)
800
1230
2000
900
480
560
5.970
Superficies
Se considera como superficie de cálculo para la obtención de la carga térmica, la
superficie útil de los locales de almacenamiento de material combustible, desestimando en
este caso la superficie ocupada por el aseo de personal. Por consiguiente resulta una
superficie total de cálculo de noventa metros con diecinueve decímetros cuadrados (90,19
m²).
Riesgo de activación
Consecuentemente
con la actividad desarrollada, y no realizándose ningún tipo de
proceso industrial, se considera un riesgo de activación Bajo (venta al por menor), por lo
tanto R=1.00.
Carga térmica y Nivel de Riesgo Intrínseco
La carga térmica resultante de los datos anteriores resulta ser de 66,19 Mcal/m2, lo que
confiere al local un Nivel de Riesgo Intrínseco BAJO.
7.
Manipulación de sustancias peligrosas
7.1. Para el desarrollo de la actividad no se utilizan, manipulan, ni generan sustancias ni residuos
considerados como peligrosos.
8.
9.
Explosión por sobre presión y/o deflagración: No existe riesgo alguno.
Riesgos de legionelosis
9.1. La actividad no dispone de instalaciones industriales sujetas a programas de mantenimiento según
RD 865/2003 por el que se establecen los criterios higiénicos‐sanitarios para la prevención y
control de la legionelosis.
CAAT VALENC IA
marz o de 2015
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 7 de 14
P á g i n a 6 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
III ORDENANZA REGULADORA DE OBRAS DE EDIFICACION Y ACTIVIDADES
III.1 FINALIDAD
Dicha Ordenanza regula la implantación de obras y otras actividades urbanísticas así como la
implantación de actividades sometidas a licencia, declaración responsable y comunicación previa.
III.2 ACTIVIDAD
De acuerdo con lo establecido en el Art. 42 del Título Tercero, la actividad se someterá al procedimiento
de comunicación ambiental previa dado que, al tratarse de una actividad de venta de productos diversos
(complementos de moda), no es susceptible de producir efectos negativos sobre la salud o el
medio ambiente.
III.3 NORMAS TÉCNICAS DE INSTALACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LA ACTIVIDAD
Para el desarrollo de la actividad no se precisa de elementos motores.
El local dispone de ventilación forzada, mediante extractor de aire conectado a conducto de ventilación
del edificio con salida en cubierta.
Así mismo cuenta con un equipo de aire acondicionado ubicado en el interior del local y con salida a
fachada, a mas de 3 m. sobre el nivel de la acera, cumpliendo con lo previsto en el Art. 5.59 de las
Normas Urbanísticas.
La carga térmica ponderada, según se especifica en el apartado II.1 de la presente memoria, es inferior a
100 Mcal/ m2.
El local dispone de una superficie de uso publico de 78,45 m2 (<100 m2) y cuenta con un aseo
dotado de retrete y lavabo.
Consecuentemente, la actividad CUMPLE con lo especificado en la Ordenanza.
IV CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.
IV.1 NORMATIVA DE APLICACIÓN
El local donde pretende establecerse la actividad objeto de esta memoria está destinado a uso
comercial desde la construcción del edificio y su configuración actual se adecua a las necesidades del
titular de la actividad, por lo que no está prevista la realización de obras de acondicionamiento. Por ello,
al no producirse cambio del uso característico ni obras de ningún tipo, el establecimiento de esta
actividad queda fuera del ámbito de aplicación el Código Técnico de la Edificación (Pate I, art.2). Por el
mismo motivo tampoco es de aplicación la Ordenanza Municipal de Protección contra incendios.
No obstante, teniendo en cuenta que puede haberse producido cambio del destino de las distintas áreas
del local, y con ello modificaciones en la calificación de riesgos y en los niveles de ocupación, se
comprueba el cumplimiento de las condiciones propias del local y la actividad establecidas en el DB SI
IV.2 PROPAGACIÓN INTERIOR
IV.2.1 Compartimentación en sectores de incendio
En el presente caso y debido a la forma y uso al que se destina el local se determina UN ÚNICO SECTOR DE
INCENDIO, estando formado por la totalidad del local, con una superficie construida aproximada de ciento
tres metros cuadrados (103.00 m²), siendo su conjunto inferior a la superficie de 2500 m2 máxima establecida
en la tabla 1. de la sección 1 del DB‐SI.
Locales
CIV.2.2
AAT V
A L E N Cde
I A riesgo
m a respecial
z o de 2015
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 8 de 14
P á g i n a 7 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
ELos
JEM
P L O DyOzonas
C U M Ede
N Triesgo
ACIÓ N
P A R A se
C Oclasifican
M U N I C Aconforme
C I Ó N A MaB Ilos
E Ngrados
T A L deL Oriesgo,
C A L S alto,
I N C Amedio
M B I Oy Dbajo
E U según
SO
locales
especial
los criterios que se establecen en la Sección SI 1, tabla 2.1. Es de significar que de acuerdo al uso Comercial al
que se destina el local y a los criterios mencionados anteriormente, el local NO dispone de ninguna zona
susceptible de ser considerada de riesgo especial.
IV.2.3 Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
Los elementos constructivos, revestimientos, acabados superficiales y mobiliario deben cumplir las
condiciones de reacción al fuego que se establecen en la Sección SI 1, tabla 4., determinándose que los
elementos empleados, poseen de por si, un comportamiento ante la acción térmica igual o superior a la
exigida. El local cumple las exigencias de la normativa en cuanto a la reacción admisible de los
revestimientos.
Revestimiento
De techos y paredes
Situación del elemento
Zonas ocupables
De suelos
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
C‐s2,d0
C‐s2,d0
EFL
EFL
IV.3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES
Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la
Tabla 2.1 de la Sección SI 3.
El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta ellas
están indicados en la Tabla 3.1 de esta Sección.
El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1
de esta Sección.
Recinto,
planta,
sector
Uso
previsto
local
comercial
Superficie
útil (m2)
93,14
Densidad
ocupación
(m2/pers.)
Ocupación
(personas)
2
47
Número de
salidas
Norma
Proy.
1
1
Recorridos de
evacuación
(m)
Norma Proy.
25
Anchura de
puerta (m)
Norma
Proy.
0,80
0,85
17
IV.4 DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO
La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene recogida en la
Tabla 1.1 de esta Sección SI 4 en función del uso previsto, superficies, niveles de riesgo, etc
El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, así como sus
materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma,
como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5
de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás reglamentación específica que le sea de
aplicación.
Recinto,
planta,
sector
Local
Extintores
portátiles
(eficacia 21A‐
113B cada 15m
de recorrido)
Columna seca
B.I.E.
Detección y
alarma
Instalación de
alarma
Rociadores
automáticos
de agua
Norma
Proy
Norma
Proy
Norma
Proy
Norma
Proy
Norma
Proy
Norma
Proy.
2ud
2ud
No
No
No
No
No
No
No
No
No
No
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 8 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
EVJ ECONDICIONES
M P L O D O C U M EACÚSTICAS
NTACIÓ N PARA CO MUNI CAC IÓN AM BIEN TAL
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
LOCA L SIN CAM BIO DE USO
V.1 NORMATIVA DE APLICACIÓN
El presente apartado cumplimenta lo preceptuado por la Ley 7/2002 de 3 de Diciembre de la Generalitat
Valenciana de Protección contra la contaminación acústica, Decreto 266/2004 de 3 de Diciembre de
Prevención y corrección de la contaminación acústica en relación con actividades, instalaciones,
edificaciones, obras y servicios, así como lo dispuesto en la Ordenanza Municipal de protección contra la
contaminación acústica (B.O.P.V. nº151 de fecha 26‐06‐2008).
Por las razones expuestas en el apartado IV de esta memoria, el código Técnico de la Edificación no es de
aplicación para el establecimiento de esta actividad y por tanto no tiene objeto la aplicación del DB HR
Protección frente al Ruido.
V.2 CARACTERÍSTICAS DE LA ACTIVIDAD
Se estima que por el tipo de actividad a desarrollar, (venta) el horario habitual de la misma abarcaría la
franja horaria comprendida desde las 09:00 hasta las 20:00 horas del mismo día, siendo su horario comercial
de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00h.
V.3 FUENTES SONORAS
La fuente productora de ruidos principal de este tipo de actividad, es la generada por la conversación
humana.
Consecuentemente con lo anterior, se considera que los niveles de ruido más desfavorables se producirán
en la zona de venta, estimando la fuente de ruido homogéneamente repartida en la superficie ocupada por
la misma.
Es de significar por tanto que el estudio de las medidas correctoras irá principalmente enfocado a dicha
zona, considerando como más desfavorables el elemento horizontal de separación (linde superior).
V.3.1 Fuente de ruido interna por actividad de las personas
El nivel de emisión se estima en 70dBA, producido por la conversación humana, concentrado únicamente en
la zona de atención al público, estimándose niveles de emisión inferiores para el resto del local.
V.4 NIVELES DE PERTURBACIÓN
A efectos de cálculo se adoptarán los niveles de recepción en el ambiente exterior y locales colindantes
determinados en el Anexo II de la Ley 7/2002, estimando los usos de la zona de influencia del local teniendo
en cuenta que el horario de funcionamiento de la actividad será diurno.
V.4.1 Niveles de perturbación por ruidos (anexo II)
a) En el ambiente exterior, no podrán superarse los niveles sonoros de recepción siguientes:
Uso dominante
Residencial
NIVELES DE RECEPCIÓNEXTERNOS
día (8 a 22 h.)
55dB(A)
noche (22 a 8h)
45dB(A)
b) El nivel de los ruidos transmitidos a locales colindantes, no superarán los límites que se
establecen a continuación:
Uso
Residencial
Residencial
Residencial
Comercial
NIVELES DE RECEPCIÓN INTERNOS
Locales
día (8 a 22 h.)
Zonas comunes edificio
50dB(A)
Piezas habitables
40dB(A)
Pasillos, aseos y cocinas
45dB(A)
Locales comerciales
45dB(A)
noche (22 a 8h)
40dB(A)
30dB(A)
35dB(A)
45dB(A)
V.4.2 Niveles de perturbación por vibraciones
No se podrán transmitir vibraciones que originen dentro de los edificios receptores valores K superiores a
los indicados a continuación (Anexo III)
CAAT VALENC IA
marz o de 2015
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 11 de 14
P á g i n a 9 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
Situación
Residencial
Comercial
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
NIVELES DE PERTURBACION POR VIBRACIONES
Valores K
Horario
Vibraciones
Vibraciones
continuas
transitorias
día
2
16
noche
1.4
1.4
día
8
128
noche
8
128
V.5 CÁLCULO DEL AISLAMIENTO ACÚSTICO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
VI.5.1 Elementos de separación con locales colindantes
A) Elementos de separación con local superior (vivienda): Forjado de 25 cm. de canto, bovedilla
cerámica, pavimento cerámico.
Valores del Catálogo de Elementos Constructivos del IVE, documento reconocido por la Generalitat
Valenciana (DRA 02/06):
Masa: 351 Kg/m2
R = 51 dBA
B)
Elementos de separación con locales laterales (comerciales): Fábrica de ladrillo cerámico hueco de
11,5 cm de espesor, enlucido a ambas caras.
Valores del Catálogo de Elementos Constructivos del IVE, documento reconocido por la Generalitat
Valenciana (DRA 02/06):
Masa: 143 Kg/m2
R = 41 dBA
C)
Fachada: Hoja exterior de ½ pie de ladrillo cerámico enfoscado, cámara con aislamiento y hoja
interior de ladrillo cerámico de 9 cm, enlucido. Carpintería de categoría A3 y acristalamiento 5+5
con lámina de butiral.
Se toma el sistema y los valores de cálculo de la NBA‐CA‐88, anejo A, apartado 1.36
Aislamiento global de elementos constructivos mixtos:
Parte ciega:
Superficie: 4,88 m2
Aislamiento: 43 dBA
Acristalamiento: Superficie: 5,35 m2
Aislamiento: 33 dBA Aislamiento global: 25 Dba
VI.5.2 Justificación de que no se superan los límites de de ruido establecidos
Se comprueba que en todos los casos no se supera los límites establecidos en la Ley 7/2002:
Fuente de ruido interna
Aislamiento elemento de separación
Nivel recepción
Medianeras
(locales colindantes)
70dBA
41dBA
31 dBA < 45 dBA
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
Fachada
(exterior)
70dBA
25 dBA
45 < 55 dBA
Techo
(viviendas)
70dBA
51dBA
19dBA < 40 dBA
P á g i n a 10 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
VI CONDICIONES DE VENTILACIÓN
VI.1 NORMATIVA DE APLICACIÓN
Se verifica la instalación de ventilación conforme lo dispuesto en la IT 1.1.4.2‐Exigencia de calidad del aire
interior del Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE), aun cuando la instalación queda
fuera del ámbito de aplicación de dicho Reglamento por cuanto no ha sufrido modificaciones.
VI.2 CAUDAL MÍNIMO DE EXTRACCIÓN
Categoría de calidad del aire interior: IDA 3 (uso comercial)
Categoría de calidad del aire de extracción: AE 1 (bajo nivel de contaminación)
Caudal mínimo de aire exterior: 8 dm3/s por persona. Máxima ocupación de la zona a ventilar 38
personas: 1094 m3/h.
El extractor instalado proporciona una extracción de 1.100 m3/h, con las siguientes
características:
Marca:
S&P
TD‐1000 / 200 SILENT
Modelo:
Velocidad:
2.500 r.p.m.
Potencia:
120 W
Intensidad:
0,5 A
Caudal de descarga:
1.100 m3 / h
Nivel de presión sonora: 21 dBA
VII CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD
VII. NORMATIVA DE APLICACIÓN



R.D. Legislativo 1/2013, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de la
personas con discapacidad y su inclusion social
Código Técnico de la Edificación. Documento Básico: DB SUA 9 Accesibilidad.
Decreto 65/2019, del Consell, de regulación de la accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos.
El local cumple las condiciones básicas de accesibilidad. La entrada se realiza a través de puerta de una hoja
abatible de 95 cm. El pequeño desnivel existente entre el interior del local y acera, de 4 cm., se salva mediante
pendiente que no excede del 25%.
El itinerario hasta el aseo y el propio aseo cumplen también las condiciones de básicas de accesibilidad.
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 11 | 12
EJEMPLO DE DOCUMENTACIÓN PARA COMUNICACIÓN AMBIENTAL ∙
LOCAL SIN CAMBIO DE USO
, Arquitecto Técnico, colegiado nº.
, del Colegio Oficial de
Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingnieros de Edificación, a petición de___________________________
CERTIFICO
Que el local ubicado en planta baja derecha, del edificio situado en la calle
nº__ de
Valencia, así como sus instalaciones, cumplen todos los requisitos ambientales exigibles y demás requisitos
preceptivos, de acuerdo con la normativa aplicable, para el cumplimiento de los objetivos de la Ley 6/2014,
para el establecimiento de la actividad de Venta al pormenor de artículos diversos, según lo expresado en la
anterior memoria.
Lo que suscribo en Valencia a,
de_
de dos mil
.
Fdo.
Arquitecto Técnico. Colegiado nº
CAATIE VALENCIA ∙ Julio de 2019
P á g i n a 12 | 12