PLAN DE MANEJO DE LA CALIDAD DE AIRE INTERIOR CONSTRUCTION INDOOR AIR QUALITY MANAGEMENT PLAN 1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO / Project general information Proyecto: Dentsply Dirección: Project Manager: Consultor LEED: Cushman & Wakefield LEED ID proyecto: Constratista General: Responsable LEED Contratista General: 2. INTRODUCCIÓN / Introduction La certificación LEED promueve la construcción de edificaciones y espacios amigables con el medio ambiente a través de desarrollo del sitio sustentable, ahorro de agua, eficiencia energética, selección de materiales y calidad ambiental interior. Todos los subcontratistas deberán apoyar al equipo de proyecto en lograr la certificación LEED para el proyecto. El Plan de Manejo de Calidad Interior, ayuda a cumplir o exceder las medidas de control de SMACNA (Sheet Metal and Air Conditioning National Contractors Association) IAQ guía para edificios bajo construcción, 2007 capítulo 3. 3. OBJETIVO / Objective Incrementar la salud de las personas evitando los contaminantes en el espacio interior. Evitar el “síndrome de edificio enfermo”. Utilizar mejores productos, prácticas y planeación durante el proceso de construcción. Crear un proceso de construcción “saludable” que se vea reflejado en los usuarios del edificio. Tanto trabajadores como visitantes. Implementar la guía de Calidad Ambiental Interior de SMACNA para edificios en construcción. 4. MEDIDAS DE CONTROL / Measurements Control 4.1. IDENTIFICACIÓN DE CONTAMINANTES / Pollutant identification ✓ Polvo y partículas contaminantes: de demolición y procesos constructivos. ✓ VOC´s en adhesivos, pinturas, recubrimientos, textiles, alfombras, madera y mobiliario. ✓ Productos húmedos: selladores de tablaroca, pinturas y adhesivos. 4.2. CONTROL DE CONTAMINANTES / Pollutant control ✓ Está prohibido fumar en el sitio de la obra y a 8m de todos los accesos del edificio. ✓ Todo personal que realice trabajos que generen polvo, deberá utilizar máscara y lentes de protección. ✓ Todos los residuos de materiales (no reciclables) deberán ser almacenados en costales para su mejor manejo. ✓ Cuando se realicen actividades de limpieza (barrer) las superficies deberán estar húmedas para prevenir el esparcimiento de polvo por aire. ✓ En el estricto caso de tener que utilizar materiales con alto contenido en VOC, será necesario utilizar un ventilador mecánico o aspiradora. 4.3. PROTECCIÓN EQUIPOS HVAC / HVAC equipment protection ✓ El sistema de HVAC en todo momento deberá estar protegido de polvo y olores de las actividades de la construcción para prevenir la introducción de contaminantes. ✓ Los ductos que permanezcan abiertos durante la obra deberán estar sellados con plástico, aunque no estén instalados. ✓ Para el uso del HVAC en etapas finales, utilizar filtros temporales MERV 8. ✓ Todos los ductos y sistemas VAV deberán estar protegidos adecuadamente y almacenados en espacios limpios y secos ✓ Una vez instalados los accesorios de HVAC todas las aperturas deberán estar protegidas con plástico para evitar el polvo, la humedad u otros contaminantes que puedan entrar al ducto. ✓ El sistema de HVAC deberá ser examinado una vez que la construcción haya terminado, si se encuentra polvo y partículas contaminantes, deberá ser limpiado propiamente. ✓ No se debe operar el equipo de aire instalado durante la construcción a menos que estén instalados en cada rejilla de retorno los medios de filtración con un valor de reporte de eficiencia mínimo (MERV) de 8 ✓ Inmediatamente antes de la ocupación reemplazar todos los medios de filtración con los medios de filtración de diseño final. 4.4. CONTROL DE FUENTES / Source Control ✓ Durante procesos de demolición, verificar que los trabajadores utilicen máscaras protectoras. ✓ Pinturas, solventes u otro líquido que emita VOCs, deberá permanecer sellado cuando no se esté utilizando. ✓ Proteger con plástico y colocar sobre alguna base (pueden ser palets o cartones) todo el material absorbente para evitar que se absorba la humedad. ✓ Inspeccionar frecuentemente los materiales absorbentes para asegurarse que la humedad no se esté filtrando en los materiales. ✓ El nivel máximo de contenido de VOCs serán los establecidos por la guía de referencia de LEED para Interiores Comerciales (tabla anexa a este plan), bajo la supervisión del responsable LEED del contratista general. Esto aplica para: • Adhesivos y selladores • Pinturas y recubrimientos • Compuestos de madera • Mobiliario • Sistemas de piso y sus adhesivos • Plafones, muros y aislantes acústicos, así como térmicos NOTA: Los VOCs (Compuestos Orgánicos Volátiles por sus siglas en inglés) son compuestos de carbono que reaccionan en la atmósfera y tienen una reacción química que causan fuertes olores y si se tiene contacto con ellos durante periodos prolongados, presentan daños a la salud. 4.5. PROTECCIÓN DE ACTIVIDADES / Activities protection ✓ Áreas de trabajo deberán estar aisladas durante la construcción para evitar la contaminación de espacios ocupados (depende la etapa del proyecto) ✓ Las áreas que no presenten trabajos deberán estar cerradas al exterior para prevenir la introducción de polvos y olores. ✓ Si lo permite el clima, ventilación deberá ser provista usando 100% de aire exterior durante la aplicación de materiales que contengan VOCs. 4.6. LIMPIEZA / Cleaning strategies ✓ Cuando se trabaje con agua, una vez que estas actividades hayan finalizado, el agua deberá ser dispuesta correctamente para evitar la producción de contaminantes. ✓ Una vez que las actividades de construcción hayan terminado, un proceso de limpieza deberá ser elaborado y documentar que el área de trabajo está limpia. ✓ Todos los trabajadores están obligados a colocar sus residuos en los contenedores de cada separación. 4.7. HORARIOS / Schedule ✓ Cualquier actividad que involucre el manejo de productos que emitan altos niveles de VOC´s deberán ser programados para diferentes días o en horas después de trabajo para evitar la concentración de VOC´s. 4.8. VERIFICACIONES / Verification ✓ El Plan de Manejo de Calidad Ambiental Interior deberá ser verificado por el responsable LEED del contratista general por la duración del proyecto para que éste sea bien ejecutado y deberá elaborar el reporte fotográfico (con fotografías fechadas) de las tareas descritas en este plan, el cual deberá ser entregado mensualmente al consultor LEED. ✓ Todos los contratistas deberán ser notificados del plan, para que las estrategias sean correctamente seguidas.