OBLIGACION DE HACER Exigibilidad de la Obligación: Una obligación exigible es aquella respecto de la cual no hay plazo o condición que suspenda su cumplimiento, o habiéndolo: i) el plazo ha vencido, ya sea por el transcurso del tiempo establecido por las partes o por la ley, porque el deudor ha renunciado anticipadamente al mismo o ha caducado su plazo por las causales señaldas en el artículo 181 del Código Civil, incluso porque las partes han conferido expresamente al acreedor la facultad de anticipar el vencimiento del crédito (en doctrina se denominan cláusulas de aceleración) o porque el juez ha fijado judicialmente la duración del plazo; o ii) la condición suspensiva que afecta al cumplimiento de la obligación acaezca o no acaezca, según se trate de una condición positiva o negativa. Lima, cuatro de mayo de dos mil dieciséis. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: Vista la causa número ciento cincuenta y ocho - dos mil catorce; en audiencia pública llevada a cabo en la fecha; luego de verificada la votación con arreglo a ley, emite la siguiente resolución; asimismo, habiéndose dejado oportunamente en Relatoría de esta Sala Suprema los votos emitidos por los Señores Juezces Supremos VALCÁRCEL SALDAÑA y CUNYA CELI obrante de folios setenta y tres a ochenta y dos del cuadernillo de casación; de conformidad con los artículos 142, 148 y 149 del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, se deja constancia de los mismos para los fines pertinentes de acuerdo a ley. MATERIA DEL RECURSO DE CASACIÓN: Se trata del recurso de casación interpuesto por Norma Eleonora Barra Arias a fojas doscientos setenta y ocho, contra la sentencia de vista de fojas doscientos veintinueve, de fecha veintitrés de julio de dos mil trece, expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, la cual revocó la resolución apelada de fojas ciento ochenta y dos, de fecha diez de enero de dos mil trece que declaró infundada la contradicción y fundada la demanda; y reformándola, declararon fundada la contradicción, en consecuencia improcedente la demanda de Obligación de Hacer. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE DECLARÓ PROCEDENTE EL RECURSO: Esta Sala Suprema, mediante resolución de fecha seis de mayo de dos mil catorce, obrante a fojas veintidós del cuaderno de casación, ha declarado procedente el aludido recurso por las siguientes causales: 1) Infracción normativa procesal del artículo 689 del Código Procesal Civil; alega que la Sala de mérito erróneamente considera que no es exigible la obligación por no haberse establecido el momento a partir del cual se pueda exigir el cumplimiento, pues ante tal situación deberá entenderse que es exigible inmediatamente después de contraída la obligación; y 2) Infracción normativa del artículo 1240 del Código Civil, toda vez que cuando la cláusula tercera del contrato de compraventa de derechos y acciones expresa que el vendedor deberá iniciar y concluir con los trámites de independización del primer, segundo, tercer y cuarto piso de la construcción existente, bajo sus costos, debe entenderse que su exigibilidad es inmediata conforme a lo dispuesto en el artículo 1240 del Código Civil.