DIRECCIÓN Y GESTION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIO 2020

PROGRAMA – DIRECCIÓN Y GESTIÓN
DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y DE LA
CONSTRUCCIÓN
OBJETIVO
El objetivo del programa es dar una formación de carácter empresarial a
aquellas personas que desarrollan su actividad, o desean hacerlo en el futuro,
en el sector de la construcción e inmobiliaria, entendido en el más amplio
sentido desde la dirección, gestión, promoción hasta la venta inmobiliaria,
incluyendo tanto la vivienda, como la obra civil y la construcción pública de
infraestructuras.
Esta formación tendrá un carácter eminentemente práctico y complementario
particularmente, y como se detalla en el programa, se abordará tanto el estudio
específico de las características del sector como las técnicas de dirección y
gestión de empresas dedicadas a este tipo de actividades, tanto desde la
perspectiva de la propia Dirección General, como desde los ámbitos de los
diversos Departamentos (Producción, Comercial, Económico - Financiero,
Recursos Humanos, Jurídico – Fiscal etc.).
FECHA DE REALIZACIÓN
Del 16 de marzo al 24 de Junio de 2020 de 19:00 a 22:00
PERFIL DEL PARTICIPANTE
Profesionales de arquitectura, planificación, urbanismo, actividades
inmobiliarias, abogados, economistas, ingenieros y otras profesiones, como
administradores de empresas, contadores, auditores. Gerentes o jefes que
desarrollan roles de autoridad en empresas constructoras e inmobiliarias.
CONTENIDOS TEMÁTICOS
Módulo I: Arquitectura Legal e Ingeniería
 Introducción y legislación aplicable
 Arquitectura legal e ingeniería
 Contratos inmobiliarios y transferencias de bienes inmuebles
Módulo II: El Proyecto Técnico
 El proyecto técnico como base de contratación
 Redacción de contratos de obras y sus elementos
 Contratos Profesionales
 Contratos de Servicios
Módulo III: Registro Público de Divisiones y Particiones de la Propiedad
Horizontal
 Registro Público de Divisiones y Particiones de la Propiedad Horizontal
 Anotación en Derechos Reales - Reglamento de Copropiedad
 Individualización del Edificio en Derechos Reales.
 Administración de Condominios
Módulo IV: Urbanismo y Desarrollo de Suelo
 Urbanismo y Desarrollo de Suelo
 Urbanizaciones, equipamientos
 Servicios básicos
 Servicios complementarios
 Medio ambiente
 Código de Urbanismo y Obras: Partes y contenidos
Módulo V: Evaluación del Proceso de la Construcción
 Evaluación del Proceso de la Construcción
 Gestión de Obra
 Agentes intervinientes en el Proceso Constructivo
 Distinción entre Proceso Constructivo y Proceso de ejecución de Obra
 Administración y Gestión de Cartera de Clientes
 Planificación de las obras y productividad en las construcciones.
Módulo VI: Gestión de Recursos Humanos
 Gestión de Recursos Humanos
 Seguridad Industrial y Medio Ambiente
 Contratos laborales
 Obligaciones formales Seguro social de largo plazo AFP´s y corto
Plazo Caja de salud
 Seguridad e Higiene en las Construcciones
Módulo VII: Gestión Tributaria del Proceso Constructivo
 Gestión Tributaria del Proceso Constructivo
 Tributos locales, departamentales y Nacionales
 Obligaciones formales (especial estudio sobre la Reglamentación
para reporte de información de las empresas constructoras).
 Responsabilidades de los Técnicos y Gerentes del proceso
Módulo VIII: Gerencia Financiera
 Gerencia Financiera
 Factibilidad estática y dinámica, Diagramas de Gantt y Flujos de caja
 Curva de Ventas de Utilidades
 Apalancamientos y Gestión de Bancos
 Análisis de Riesgos hipotecarios, (especial estudio de la curva hipotecaria).
Módulo IX: Legislación del Consumidor
 Legislación del Consumidor
 Marketing Inmobiliario
 Legislación Publicitaria
 Sistemas informáticos de Marketing
 Control de clientes y ventas
 Garantía de los productos de la construcción.
 Concepto y necesidad de la implementación del FACILTY MANAGEMENT
METODOLOGÍA
La metodología a emplear será interactiva y participativa (enseñanza –
aprendizaje teórico práctico), utilizándose las últimas técnicas de capacitación
empresarial, con el uso intensivo de medios didácticos de tecnología y
multimedia.
En especial método de resolución de casos prácticos y con un trabajo final,
para la aprobación del programa.
INSTRUCTORES
Msc. José María Velasco Díaz
Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. Cursos de
Doctorado en Universidad Complutense de Madrid, Abogado del Colegio de
Madrid, Master en Arquitectura (MDI) por la Universidad Politécnica de Madrid.
Cursos de Doctorado en Universidad Politécnica de Madrid Escuela Superior
de Arquitectura. Catedrático de Postgrado en las Facultades de Derecho,
Arquitectura y Tecnología en la Universidad Autónoma Gabriel René Moreno –
UAGRM.
Ing. Eduardo León Salvatierra
Licenciado en Administración de empresas, Magister en Auditoría y control
financiero, MpD PROGRAMS - Harvard Institute for International Development,
Master en planificación industrial por la Universidad de A. Coruña de Galicia –
España, Master en Business Administration de Madrid - Alta Escuela de
dirección y administración de empresas.
Ing. Luis Alberto Soliz Franco
Ing. Civil Universidad Católica de Salta – Argentina, Post- Grado Universidad
Nur Santa Cruz, Administración de la Construcción, Master en Tecnologías de
Información y Comunicación para la Enseñanza.
Inversión Empresas Asociadas: Bs. 2.400
Inversión Público en General: Bs. 2.850
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RESERVAS E INSCRIPCIONES:
+info: Leyla Camacho / T: 3 - 383334 / [email protected]
WhatsApp: 750 – 08322
Sitio Web: www.cainco.org