LISTADO DE DOCUMENTOS: 1.- Oficio conductor 2.- Listado de documentos 3.- Solicitud de regularización MINVU 4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente. 5.- Fotocopia escritura 6.- Formulario único de estadísticas de edificación. 7.- Especificaciones técnicas 8.- Informe técnico 9.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica 10.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado 11.- Declaración de antigüedad y aerofotogrametrías google. 12.- Certificado de avalúo 13.- Memoria de cálculo estructural 14.- Informe calidad de subsuelo 15.- Patente profesional 16.- Planos de estructura 17.- Planos de arquitectura JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867 CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE Propietario Santiago, Marzo de 2019 SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE OBRAS ANT: MAT: No considera Ingreso expediente A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS DE: CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ PROPIETARIO ARQUITECTO Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra Director de Obras Ilustre Municipalidad de Vina del Mar Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a solicitud de regularización. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar ubicada en Calle Galvarino 2540, Población El Esfuerzo, Forestal, Viña del Mar. Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta Informe de Calidad de Subsuelo y copia de la Escritura de la Propiedad -documentos adicionales a lo estipulado en el formulario único de solicitud MINVU-. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867 CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE Propietario Adjunta: Expediente.Santiago, Marzo de 2019 Ley 20.898 Titulo I FORMULARIO 12.4 [Página]/2 SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva) VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898. DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD REGIÓN : DE VALPARAISO Fecha de Ingreso URBANO ✔ RURAL 1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII GALVARINO 2540 1461-19 MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº *** 421 POBLACIÓN EL ESFUERZO, FORESTAL 1094 de 1967 CBR 2.- DECLARACIÓN JURADA CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE NOMBRE CÉDULA DE IDENTIDAD Nº 10.686.311-3 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO NUMERO: 2540 GALVARINO ROL DE AVALUO Nº 1461-19 QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 8704 VIÑA DEL MAR DE LA COMUNA DE Nº AÑO 2012 10453 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE VIÑA DEL MAR EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898. EN CASO DE QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL AREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE SE UBICA , NO TIENE COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3516 ( DO 01 /12/ 1980) DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA , QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE DIVISION DE PREDIOS RÚSTICOS. DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE POLICIA LOCAL RESPECTIVO. 3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE FIRMA DEL PROPIETARIO 10.686.311-3 REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. *** *** DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA 2540 VIÑA DEL MAR TELEFONO CELULAR *** 56-9-78893458 GALVARINO E-MAIL [email protected] PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA *** Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA *** ANTE EL NOTARIO SR (A) *** *** 4.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA) NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. *** *** NOMBRE PROFESIONAL R.U.T. Juan-Luis Menares Rodríguez 15.069.551-1 DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° FIRMA COMUNA J. M. CARRERA 1861 - B NOTA: letra C) artículo 2° de la ley LEY 20.898 según artículo 17° de la LGUC. VIÑA DEL MAR 5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR 5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR / RECEPCIÓN ANTERIOR LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA SI ✔ NO PERMISO ANTERIOR SI ✔ NO RECEPCION ANTERIOR SI ✔ NO *** / NÚMERO DE PERMISO ANTERIOR/AÑO *** Ley 20.898 Titulo I FORMULARIO 12.4 [Página]/2 5.3 SUPERFICIE SUPERFICIE EDIFICADA (m²) CON PERMISO Y RECEPCION A REGULARIZAR 1er. Piso *** 76.76 2° Piso *** 62.84 Manzarda *** TOTAL SUPERFICIE (m²) *** SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²) 139.60 139.60 *** SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²) (VER NOTA) 139.60 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO (M2) 250.00 Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y cocina no debe superar los 140 m2 de superficie. Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes. 5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO 5.5 AVALÚO TIPO DE AGRUPAMIENTO AISLADO AVALUO S.I.I. EN UF ✔ PAREADO ✔ CONTINUO hasta 2.000 UF AVALÚO EN UF 5.6 NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD (no aplica cuando son menos de dos pisos incluyendo mansardas) COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES, (no aplica cuando es inferior a 0,8) EXISTENTE 1 0.56 OGUC 0.25 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ( no aplica cuando es inferior a 0,8) DENSIDAD ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS RASANTE OGUC ADOSAMIENTO (Eximido siempre y cuando cumpla con la resistencia al fuego y altura establecidos en la OGUC, en lo correspondiente) PERMITIDO 70º 40% 31.20% ALTURA DE CIERRO 0.75 0.31 239 VIV/HA 5.98 VIV/HA 7.00 6.45 MAXIMO 2,2 M 1.50 OGUC DISTANCIAMIENTO EXISTENTE 3.00 5.7 CLASIFICACION CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S) CLASIFICACIÓN m2 C 139.60 CLASIFICACIÓN m2 6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOM antecedentes administrativos antecedentes tecnicos DOM ✔ Listado de documentos y planos numerados, ✔ Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente ✔ Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos ✔ croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente. ✔ Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE) Planos escala 1:50 ✔ ✔ ✔ Patente del profesional que suscribe Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 , ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537 si procede. ✔ que grafique todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley 20.898. ✔ Plano e informe estructural si procede NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES ) " COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo I SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA) VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 140 M2, HASTA 2000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898 NUMERO SOLICITUD DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : Fecha de Ingreso VIÑA DEL MAR FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M. CALLE o CAMINO NÚMERO GALVARINO 2540 Fecha de Emisión: 21 de Enero de 2019 CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2019 Comuna : VINA DEL MAR Número de Rol de Avalúo : 01461 − 00019 Dirección o Nombre del bien raíz : GALVARINO 2540 EL ESFUERZO Destino del bien raíz : HABITACIONAL AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ : $ : $ 9.791.525 9.791.525 0 El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO 1/1 Instituto Nacional de Estadísticas Subdirección de Operaciones Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias Unidad de Edficación Paseo Bulnes 418, piso 4° Teléfonos: 02-28924410 02-28924406 Santiago - Chile CERTIFICADO DE INGRESO FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB Con fecha 20/03/2019 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de marzo de 2019 Folio: 510903241-6 Nombre propietario: CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE Nombre Comuna: Viña del Mar Rol Avalúo: 1461-19 Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ E-Mail: [email protected] Superficie (M2): 140 Materialidad C/3 Destino Casa continua Agradecemos su Colaboración Firma del Profesional competente Pablo Araya Sepúlveda Jefe de Producto E-Mail : [email protected] Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la entrega de la información. Viña del Mar, 22 de Marzo de 2019 DECLARACION ANTIGUEDAD ANT: No considera MAT: Declaración de Antigüedad Estimado Sr Julio Domingo Ventura Becerra Director de Obras Ilustre Municipalidad de Viña del Mar: Por medio de la presente, yo CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE identificado con Cédula Nacional de Identidad Nacional R.U.T: 10.686.311-3 en mi calidad de PROPIETARIO en la presente Solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) acogida al título I de la ley 20.898. localizada en calle GALVARINO 2540, manifiesto a ustedes, bajo la gravedad de juramento, que la construcción objeto del procedimiento anteriormente expuesto, situada en lote de Rol 1461-19, se ejecutó antes del 04/02/2016. Se acredita mediante imágenes google earth históricas (adjuntas a esta declaración). Sin otro particular saluda atentamente . Nombre : CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE Cédula : 10.686.311-3 Adjunta: imágenes google 2012-2018 figura 1: imagen google 1-12-2012 figura 2: imagen google 8-1-2013 figura 3: imagen google 12-8-2014 figura 4: imagen google 25-6-2015 figura 5: imagen google 21-9-2016 figura 6: imagen google 13-8-2017 figura 7: imagen google 20-10-2018 figura 8: imagen google 22-03-2019 ESPECIFICACIONES TECNICAS Obra Rol Ubicación Comuna Propietario : : : : : VIVIENDA UNIFAMILIAR 1461-19 GALVARINO 2540, POB. EL ESFUERZO, FORESTAL VIÑA DEL MAR, V REGION CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE 1.1.1 INSTALACION DE FAENAS: Limpieza y escarpe: Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobreancho de 0,3 m. 1.2 Instalación de faenas: Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente de 45 m2. 1.3 Servicios provisorios: Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del proyectista. 1.4 Aseo final y entrega: La obra se entregará completamente limpia y aseada.- Los recintos deberán ser encerados, vidrios limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.- El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios. 2.2.1 2.1.1 OBRAS DE CONSTRUCCION Obra Gruesa: Replanteo trazado y niveles: Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la misma.- 2.1.2 Excavaciones y rellenos: Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo al estudio de mecánica de suelos y al cálculo estructural.- No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.- Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm. Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, desechos o escombros.El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena). El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado. Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm. 2.1.3 Cimientos: Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de acuerdo al cálculo estructural.Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a planos estructurales y sus especificaciones. 2.1.4 Sobrecimientos: La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo estructural.- Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.- 2.1.5 Extracción de escombros: Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, e indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos. 2.1.6 Cama de ripio: Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm. 2.1.7 Radier: Se consulta en hormigón de clase H 20, de un espesor de 10 cm. En los espacios que consulta pavimento se deberá dejar rugoso, el resto deberá ser platachado a grano perdido. 2.1.8 Tabiquería: Se utiliza en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho a máquina, de 7x14x29 cm, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3.- El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras. Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, embebidos en los marcos rígidos de hormigón armado, que encierran las albañilerías. Para zonas húmedas, los paramentos no estructurales se ejecutarán con tabiquerías formadas por estructuras en pino de 2”x3” con revestimiento de terciado estructural de 18 mm, revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto. Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb. Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm. 2.1.9 Hormigón armado: Consulta la construcción de la totalidad de los elementos estructurales primarios en hormigón armado, los cuales tendrán su dimensión de acuerdo a los planos de cálculo estructural.- Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado. Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.Las terminaciones o afinados de radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar terminación vista, debiendo darse una terminación de piso flotante cuando corresponda. Para la ejecución de hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.- Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales.- El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación del moldaje con antidesmoldante. 2.1.10 Estructura de techumbre: Consulta de madera con cerchas dobles de pino que serán ejecutadas de acuerdo a los planos de cálculo estructural. La cubierta será del mismo standard existente. 2.1.11 Escalas y entrepisos: Se consultan todos los indicadas en los planos. Se ejecutarán en madera de acuerdo a proyecto de estructuras y detalles asociados. Los peldaños se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas especificaciones, se deberá respetar lo indicado en proyecto. 2.11 Impermeabilización: Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento, en especial las que se utilizarán como cubierta. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista. 2.12 Canales y Bajadas: Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo según detalle.Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm. de desarrollo.Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico. Las bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110 mm. 2.2 2.2.1 Terminaciones: Revestimiento interior: Los elementos de hormigón por su acabada terminación no consultan revestimiento. En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Las albañilerías de tipo fiscal deberá ser estucadas con mortero de relación cemento/ arena 1:3. 2.2.2 Terminación de piso: Se utilizará piso de tipo afinado de mortero en todas las áreas del primer piso, previa aprobación del acabado de hormigón. Para zonas húmedas se contempla la utilización de cerámicos. En segundo piso entablerados. 2.2.3 Puertas marcos y hojas: Se instalarán marcos en perfil metálico de 70 mm x 2 mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados mediante pata metálica y cargados con mortero.Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.- En todas las puertas se considera la colocación de topes de goma.- 2.2.4 Ventanas: Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos de 2 mm. al poniente, los que irán debidamente anclado a la estructura. Las ventanas de proyección al oriente se ejecutarán en carpintería de madera según estándar existente. Los marcos de las ventanas serán del mismo material. Se utiliza la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de aluminio en todas las áreas del segundo piso 2.2.5 Cerrajería y quincallería: En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.- 2.2.6 Vidrios: Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor 4 mm en doble termo panel según estándar vigente, fijados a los marcos con junquillo y sellado con adhesivo transparente. En zonas de baños y duchas consulta vidrios de igual tipo.- 2.2.7 Guardapolvos: Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante. 2.2.8 Pinturas: Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del proyectista. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente. 3. 3.1 3.1.1 INSTALACIONES: Agua Potable: Instalación de arranque domiciliario: Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante el Servicio respectivo. 3.1.2 Red de distribución interior: Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el fierro.Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.- Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.- Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.- 3.2 3.2.1 Alcantarillado domiciliario: Red Colector Interior: Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo. 3.3. 3.3.1 Artefactos: Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria. - WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar. - Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.- 3.4. 3.4.1 Instalaciones eléctricas: Canalización y distribución: Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para los circuitos de enchufes. Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma. 3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros: Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos. 3.5 3.5.1 Instalaciones de combustible: Gas Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior. Los ambientes asociados consideran las ventilaciones de tipo extractor y celosía según normativa SEC. 3.5.2 Nicho de gas: En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas. 4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD 4.1 Resistencia al Fuego De acuerdo a lo descrito en la OGUC - artículos 4.3.2 y 4.3.3 - la vivienda cumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes aplicaciones de materiales: Elemento Muros Cortafuego Muros zona vertical Muros caja ascensores Muros divisorios unidades Elementos soportantes verticales Resistencia F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 Muros no soportantes y tabiques Escaleras Elementos soportantes horizontales Sin restricción Sin restricción F-30 Techumbre y cielo falso F-15 4.2 Materialidad............................................. albañilería/ fibrocemento 8mm No considera No considera albañilería/ fibrocemento 8mm Tabiquería madera/ albañilería pilares de acero y pilares H.A. Tabiques madera Madera pino MDF Entramado madera, marcos rígidos H. A. perfiles de acero Cubierta acero galv. Cercha de madera. Cielo de madera -vulcanita 6 mm- Aislamiento Térmico Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones materiales: Elemento Techumbre Muros Pisos Ventilados U 0,60 3,00 0,87 Rt 1,67 0,33 1,15 R100 141 23 98 Constructivas para cumple con las normas Materiales aislantes Madera/ Lana mineral Vulcanita / Madera/ Polietileno/ Ladrillo Madera/ Polietileno En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros. Área de vidrio 14,13 m2 Material Vidrio Monolítico Área de muros 139,12 m2 % permitido 40,00 % % existente 10,16 % No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños. 4.3 Ventilación Considera ventilación de tipo extractor electro-mecánico en todas las habitaciones carentes de ventanas al exterior, conforme a lo indicado en la OGUC y según estándar de fabricante –Ferrolux 6”, 150 m3 / hora -. Sobre la línea de cubierta, el tiraje considera las alturas mínimas en tubos de hojalata según normativa SEC. JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867 CLAIR DINO BUGUEÑO NEGRETE Propietario Santiago, Marzo de 2019 M MEMORI IA DE CÁ ÁLCULO O ESTRUCTUR RAL E EDIFICACIÓN N REGULARIZACIÓN VIV VIENDA UNIFAMILIAR RO OL 1461-19 GAL LVARINO 2540, EL ESFUER RZO, FORESTAL V VIÑA DEL MAR R REGIÓN DE VALPAR RAÍSO ÍNDICE 1.- INTRODUCCIÓN 3 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3 3.- NORMAS CONSIDERADAS 3 4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3 3 3 4 4 5 4.1.- Gravitatorias 4.2.- Viento 4.3.- Sismo 4.3.1.- Datos generales de sismo 4.4.- Hipótesis de carga 5.- ESTADOS LÍMITE 5 6.- SITUACIONES DE PROYECTO 5 6 8 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 6.2.- Combinaciones 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 9 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE COLUMNAS, TABIQUES Y MUROS 9 9 8.1.- Columnas 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA 10.- MATERIALES UTILIZADOS 12 10.2.1.- Aceros en barras 13 13 13 13 10.2.2.- Aceros en perfiles 13 11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 14 10.1.- Hormigones 10.2.- Aceros por elemento y posición 1.- INTRODUCCIÓN Proyecto: Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de edificación con destino vivienda. Este bajo los trámites de regularización de obras de arquitectura. Categoría de uso general. Suelo de tipo arcilloso altamente cohesionado. 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA La obra posee dos pisos de altura y se estructura principalmente en marcos rígidos de hormigón armado con materialidad mixta en intersticios y segundo piso de madera. Emplazada se encuentra en continuidad de fachadas. 3.- NORMAS CONSIDERADAS NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos. NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile. NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile. NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile. NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011. NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile. NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile. NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993 modificada en 2003. NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile. ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary. AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction. 4.- ACCIONES CONSIDERADAS 4.1.- Gravitatorias Planta S.C.U (t/m²) Cargas permanentes (t/m²) piso 2 0.20 0.20 radier 0.20 0.20 Fundación 0.00 0.00 Página 3 4.2.- Viento NCh432-2010 Diseño estructural. Cargas de viento Categoría del terreno: Categoría D Velocidad básica del viento: 67.00 m/s Categoría de uso: Categoría II Tipo de terreno: Llano Anchos de banda Plantas Ancho de banda Y (m) Ancho de banda X (m) 7.00 10.00 En todas las plantas No se realiza análisis de los efectos de 2º orden Coeficientes de Cargas +X: 1.00 -X:1.00 +Y: 1.00 -Y:1.00 Cargas de viento Planta Viento X (t) Viento Y (t) piso 2 2.255 3.432 radier 2.630 4.004 4.3.- Sismo Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011) Norma Chilena Oficial Diseño Sísmico de Edificios (Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011) Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3) 4.3.1.- Datos generales de sismo Caracterización del emplazamiento Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3 Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B Sistema estructural R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0X : 11.00 R0Y : 11.00 Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II Página 4 s de cálculo Parámetros Número de modos m de vib bración que in ntervienen en n el análisis: Según norma a Fracción de sobrecarga s de uso Fracción de sobrecarga s de nieve Factor multip plicador del espectro e : 0.50 : 0.50 : 1.00 n de la cond dición de corrtante basall: Según norm ma Verificación a análisis de los l efectos de e 2º orden No se realiza Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2 2008, Capítulo o 21 s de análisis s Direcciones Acción sísmica según X Acción sísmica según Y Proyección en e planta de la obra 4.4.- Hipó ótesis de carga Automáticas s Peso propio Cargas perm manentes Sobrecarga de uso Sismo X Sismo Y Viento +X exc.+ e Viento +X exc.e Viento -X ex xc.+ Viento -X ex xc.Viento +Y exc.+ Viento +Y exc.Viento -Y ex xc.+ Viento -Y ex xc.- 5.- ESTA ADOS LÍMITE E.L.U. de rottura. Hormigón 430.Of2008, Dº60:2011 NCh4 E.L.U. de rottura. Hormigón en cimenttaciones Acero conforrmado Acero lamina ado Tensiones so obre el terren no Desplazamie entos Accio ones caracterrísticas Página 5 6.- SITUACIONES DE PROYECTO Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios: - Situaciones persistentes o transitorias j 1 Gj Gkj PPk QiQki i1 - Situaciones sísmicas j 1 Gj Gkj PPk AE A E QiQki i 1 - Donde: Gk Acción permanente Pk Acción de pretensado Qk Acción variable AE Acción sísmica G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán: E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011 (9-1) Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 1.400 1.400 Sobrecarga (Q) Viento (Q) (9-2 Lr) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 1.600 Viento (Q) Página 6 (9-2 S) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 1.600 Viento (Q) (9-3 Lr, L) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 0.500 Viento (Q) (9-3 S, L) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 0.500 Viento (Q) (9-3 Lr, W) Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 1.200 1.200 0.000 0.800 Sobrecarga (Q) Viento (Q) (9-3 S, W) Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 1.200 1.200 0.000 0.800 Sobrecarga (Q) Viento (Q) (9-4 Lr) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 0.500 Viento (Q) 1.600 1.600 Página 7 (9-4 S) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 0.500 Viento (Q) 1.600 1.600 (9-5) Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.200 1.200 Sobrecarga (Q) 0.000 0.500 -1.400 1.400 Viento (Q) Sismo (E) (9-6) Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 0.900 0.900 0.000 1.600 Sobrecarga (Q) Viento (Q) (9-7) Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 0.900 0.900 -1.400 1.400 Sobrecarga (Q) Viento (Q) Sismo (E) Acero conformado: NCh427 Acero laminado: NCh427 Tensiones sobre el terreno Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) 0.000 1.000 Página 8 Sísmica Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 -1.000 1.000 Viento (Q) Sismo (E) Desplazamientos Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) 0.000 1.000 Sísmica Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 -1.000 1.000 Viento (Q) Sismo (E) 6.2.- Combinaciones Nombres de las hipótesis PP Peso propio CM Cargas permanentes Qa Sobrecarga de uso V(+X exc.+) Viento +X exc.+ V(+X exc.-) Viento +X exc.V(-X exc.+) Viento -X exc.+ V(-X exc.-) Viento -X exc.- V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+ V(+Y exc.-) Viento +Y exc.V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+ V(-Y exc.-) Viento -Y exc.- SX Sismo X SY Sismo Y Página 9 E.L.U. de rotura. Hormigón E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones Comb. 1 PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY 1.400 1.400 2 1.200 1.200 3 1.200 1.200 1.600 4 1.200 1.200 1.600 5 1.200 1.200 0.500 1.600 6 1.200 1.200 1.600 7 1.200 1.200 0.500 1.600 8 1.200 1.200 1.600 9 1.200 1.200 0.500 1.600 10 1.200 1.200 1.600 11 1.200 1.200 0.500 1.600 12 1.200 1.200 1.600 13 1.200 1.200 0.500 1.600 14 1.200 1.200 1.600 15 1.200 1.200 0.500 1.600 16 1.200 1.200 1.600 17 1.200 1.200 0.500 1.600 18 1.200 1.200 1.600 19 1.200 1.200 0.500 1.600 20 1.200 1.200 -1.400 21 1.200 1.200 0.500 -1.400 22 1.200 1.200 1.400 23 1.200 1.200 0.500 1.400 24 1.200 1.200 -1.400 25 1.200 1.200 0.500 -1.400 26 1.200 1.200 1.400 27 1.200 1.200 0.500 1.400 28 0.900 0.900 29 0.900 0.900 30 0.900 0.900 31 0.900 0.900 32 0.900 0.900 33 0.900 0.900 34 0.900 0.900 35 0.900 0.900 36 0.900 0.900 37 0.900 0.900 -1.400 38 0.900 0.900 1.400 39 0.900 0.900 -1.400 40 0.900 0.900 1.400 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 Acero conformado Acero laminado Tensiones sobre el terreno Desplazamientos Comb. PP CM Qa 1 1.000 1.000 2 1.000 1.000 1.000 3 1.000 1.000 V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY 1.000 Página 10 Comb. 4 PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) 1.000 1.000 1.000 SX SY 1.000 5 1.000 1.000 1.000 6 1.000 1.000 1.000 1.000 7 1.000 1.000 1.000 8 1.000 1.000 1.000 1.000 9 1.000 1.000 1.000 10 1.000 1.000 1.000 1.000 11 1.000 1.000 1.000 12 1.000 1.000 1.000 1.000 13 1.000 1.000 1.000 14 1.000 1.000 1.000 1.000 15 1.000 1.000 1.000 16 1.000 1.000 1.000 1.000 17 1.000 1.000 1.000 18 1.000 1.000 1.000 1.000 19 1.000 1.000 -1.000 20 1.000 1.000 1.000 -1.000 21 1.000 1.000 1.000 22 1.000 1.000 1.000 1.000 23 1.000 1.000 -1.000 24 1.000 1.000 1.000 -1.000 25 1.000 1.000 1.000 26 1.000 1.000 1.000 1.000 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota 2 piso 2 2 piso 2 2.40 2.80 1 radier 1 radier 0.40 0.40 0 Fundación 0.00 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE COLUMNAS, TABIQUES Y MUROS 8.1.- Columnas GI: grupo inicial GF: grupo final Ang: ángulo de la columna en grados sexagesimales Referencia Datos de las columnas Vinculación exterior Ang. Coord(P.Fijo) GI- GF Punto fijo Altura de apoyo C1 (138.93, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C2 (141.48, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C3 (142.96, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C4 (144.06, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C5 (145.99, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C6 (146.66, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C7 (148.78, 73.98) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C8 (138.93, 71.63) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C9 (142.96, 71.63) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C10 (146.66, 71.63) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 Página 11 Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF C11 (148.78, 71.63) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. Vinculación exterior Ang. Punto fijo Altura de apoyo 0.30 C12 (138.93, 70.13) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C13 (141.09, 70.13) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C14 (142.96, 70.13) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C15 (144.06, 70.13) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C16 (146.66, 70.13) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C17 (148.78, 70.13) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C18 (138.93, 68.31) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C19 (138.93, 66.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C20 (141.09, 66.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C21 (142.74, 66.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C22 (144.06, 66.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C23 (145.99, 77.23) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 C24 (148.78, 77.23) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p1 (146.09, 77.41) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p2 (148.73, 77.41) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p3 (139.18, 74.16) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p4 (142.68, 74.16) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p5 (145.86, 74.16) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p6 (139.18, 70.43) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p7 (142.68, 70.43) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p8 (145.68, 68.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p9 (145.68, 66.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 p10 (140.40, 68.33) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo Coeficiente de rigidez axil (cm) Cabeza Pie X Y Columna Planta C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C22, C21, C23, C24 2 15x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00 1 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 p1, p2, p3, p4, p5, p6, p7, p8, p9, p10 2 2xUPN 80([]) 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 1 2xUPN 80([]) 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE FUNDACIÓN -Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm² -Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm² Página 12 11.- MATERIALES UTILIZADOS 11.1.- Hormigones Elemento Todos Hormigón fck (kp/cm²) c Tamaño máximo del árido (mm) Ec (kp/cm²) 200 1.00 15 212132 H25 11.2.- Aceros por elemento y posición 11.2.1.- Aceros en barras Elemento Todos Acero A-63-42H fyk (kp/cm²) s 4200 1.00 11.2.2.- Aceros en perfiles Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico Módulo de elasticidad (kp/cm²) (kp/cm²) Acero conformado ASTM A36 2530 2100000 Acero laminado ASTM A36 2530 2100000 Página 13 11.- Conclusión y alcances Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros. La obra posee estructuras previamente ejecutadas en base a proyectos carentes de memoria de cálculo estructural, realizándose la presente considerando antecedentes extendidos por el propietario. El correcto desempeño de estructuras se delega a los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa de inspección -si procediese-. El proyecto de estructuras y memoria son del tipo regularización. JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO ICA 10867 Página 14 INFORME TECNICO Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. ARQUITECTO: OBRA A REGULARIZAR: DIRECCION: Juan-Luis Menares Rodríguez Vivienda Unifamiliar hasta 140 m2 y 2000 UF Galvarino 2540, Forestal, Viña del Mar RUT: 15.069.551-1 ROL: 1461-19 POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA OBRA OBJETO DE LA PRESENTE REGULARIZACIÓN – Regularización de Obras mediante Ley 20.898-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES: LA OBRA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3. (X) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm (X) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz (X) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire Detallar: Pasillo (X) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior. ( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar LA OBRA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10: (X) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm (X) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón (X) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm ( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm (X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros LA OBRA CUMPLE CON LA RESISTENCIA AL FUEGO O.G.U.C. Artículo 4.3.3. y Artículo 4.3.4. (TIPO D) (X) Muros cortafuego con resistencia F-120 (X) ( ) ( ) ( ) ( ) albañilería tabique de madera tabique metalcon hormigón armado ( ) (X) ( ) ( ) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF otro Muro zona vertical de seguridad y caja escalera F-60 ( ( ( ( ) ) ) ) albañilería tabique de madera tabique metalcon hormigón armado ( ( ( ( ) ) ) ) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF otro ( ) Muros caja ascensores F-60 ( ( ( ( (X) ) ) ) ) ( ) (X) ( ) ( ) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF otro albañilería tabique de madera tabique metalcon hormigón armado ( ) (X) ( ) (X) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF otro: acero albañilería tabique de madera tabique metalcon hormigón armado ( ( ( ( ) ) ) ) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF otro albañilería madera metalcon hormigón armado ( ( ( ( ) ) ) ) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF acero ( ) ( ) ( ) (X) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF acero ( ) (X) ( ) ( ) cielo fibrocemento cubierta acero galvanizado cubierta fibrocemento otro Elementos soportantes horizontales F-30 ( ) (X) ( ) (X) (X) albañilería tabique de madera tabique metalcon hormigón armado Escaleras F- sin restricción ( ) (X) ( ) ( ) (X) yeso-cartón 15mm fibrocemento 8mm yeso-cartón RF otro Muros no estructurales F- sin restricción ( ) (X) ( ) ( ) (X) ) ) ) ) Elementos soportantes verticales F-30 (X) (X) ( ) ( ) (X) ( ( ( ( Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 (X) ( ) ( ) ( ) (X) albañilería tabique de madera tabique metalcon hormigón armado albañilería madera tabique metalcon hormigón armado Techumbre incluido cielo falso F-15 (X) ( ) ( ) ( ) estructura de madera estructura metalcon cielo yeso-cartón 10m hormigón armado LA OBRA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6 : (X) Muros exteriores de albañilería (X) Muros interiores de albañilería (X) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm ( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso (X) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm. (X) Toda la madera estructural es impregnada. (X) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4" (X) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4". (X) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6" (X) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido LA OBRA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE : (X) Instalación eléctrica (X) Instalación de agua potable (X) Instalación de alcantarillado (X) Instalación de gas ( ) otro Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto ICA 10.867 INFORME CALIDAD DE SUBSUELO VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 1461-19 Galvarino 2540, Población El Esfuerzo, Forestal, Viña del Mar VINA DEL MAR REGIÓN DE VALPARAÍSO INDICE 1. - INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................................... 3 2. - ANTECEDENTES ..................................................................................................................................................... 3 3. - USOS DEL SUELO ................................................................................................................................................... 5 4. - PLAN DE MUESTREO .............................................................................................................................................. 5 5. - PARTICULARIDADES .............................................................................................................................................. 5 6. - MEDIDAS DE MITIGACION ....................................................................................................................................... 6 7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES ..................................................................................................................................... 7 1. - INTRODUCCIÓN El presente trabajo tiene como objetivo evaluar el estado orográfico y diseñar las soluciones necesarias para eliminar posibles riesgos y detener el deterioro de las estructuras sobre subsuelo, en predio ubicado entre las calles La Paz y Galvarino. La utilización del subsuelo es en Vivienda Unifamiliar, con las condiciones de seguridad y habitabilidad que ello implica. Para esto se realizó una recopilación de la información recabada y obtenida mediante análisis de antecedentes previos, campaña de campo, datos CIREN y trabajo de gabinete hechos durante el desarrollo de estudios. 1.2. - RECONOCIMIENTO PREVIO La visita de reconocimiento previo se realizó el día 3 de Enero de 2019, durante la que se hizo un recorrido por todo el emplazamiento y su entorno más próximo. Durante esta se observaron los horizontes de subsuelo mediante calicatas realizadas a mano por cuadrilla de jornales; así como los límites del predio en que se emplaza la vivienda. Actualmente no se acusa tránsito importante de vehículos, ni efectos de deslizamiento de terreno desde el nivel calle hacia el interior de la propiedad. 2. - ANTECEDENTES El emplazamiento de estudio está en calidad de sitio habitado con construcciones, no acusándose la intervención previa de tierras o la existencia de rellenos. 2.1. - SITUACIÓN GEOGRÁFICA La zona de estudio se localiza en sector centro oriente de la comuna en mesetas de cerro. Las coordenadas UTM en la entrada principal son, Latitud 33° 2'35.77"S / 71°32'26.71"O El emplazamiento presenta un desnivel hacia el noroeste, en planta aproximadamente rectangular, ocupando una superficie de unos 250,00 m2 y limita totalmente con terrenos urbanos, por lo que hay en las proximidades viviendas y urbanizaciones consolidadas. 2.2. - SITUACIÓN GEOLÓGICA Según data CIREN esta zona corresponde a materiales de categoría II, concretamente arcillas, alternando con niveles de areniscas y calizas. Frecuentemente también presenta niveles de yesos en las capas intermedias. La disposición de los materiales es prácticamente horizontal, con ligero cruce de los estratos hacia el noreste del talud. En los alrededores del emplazamiento se observan buenos afloramientos superficiales de todos estos materiales (cortes expuestos) 2.3. - SITUACIÓN HIDROGEOLÓGICA Según catastro, es generalizada en la zona la permeabilidad media de los materiales, con lo que hay que desechar la existencia de napas de amplitud, teniendo las escasas surgencias existentes un carácter muy local y poco importante. Se estima la solución básica de contenciones especificadas en obra y con barbacanas cada 1.5 metros lineales. 3. - USOS DEL SUELO El emplazamiento de estudio se encuentra en una zona urbana y su entorno más próximo tiene el mismo carácter. Aproximadamente a unos 3 kilómetros al sur aparecen las primeras zonas de expansión comunal carentes de edificaciones. 4. - PLAN DE MUESTREO El principal objetivo es establecer las condiciones actuales, desde el punto de vista geológico, tras el transcurso de aproximadamente una década de situación en eriazo y las consideraciones para una futura instalación de obras y edificación definitiva. Para ello se realizaron una serie de sondeos con calicatas para poder llevar a cabo una inspección básica de suelos y aguas subterráneas. La profundidad de las perforaciones se estima en 2.5 metros para los sondeos, permitiendo por tanto detectar cualquier afección al suelo debida a infiltraciones superficiales. Los trabajos se realizan en etapas cercanas al invierno para visar el comportamiento en etapas de mayor pluviosidad. Debido a las características definidas para las perforaciones, la finalidad de los trabajos de campo y el tipo de materiales presentes en la zona, el método más adecuado de perforación es el manual. 5. - PARTICULARIDADES Principalmente a partir de la exploración geotécnica, se reconoce un suelo de fundación muy homogéneo bajo la superficie del predio en estudio. En los 2.5 metros de profundidad explorados se encuentran dos horizontes de suelo gravo arenoso, de propiedades muy similares, con excelentes propiedades geomecánicas y alta compacidad. Este material presenta un porcentaje bajo de finos, diferenciándose que bajo los 1.5 metros, aproximadamente, estos finos presentan una plasticidad media. La compacidad también tiende a aumentar en el horizonte más profundo. La exploración geotécnica y ensayos de laboratorio rescatados de las bases de datos CIREN evidencian las excelentes propiedades mecánicas del subsuelo, correspondiente a las arcillas altamente cohesionadas. Preliminarmente, este es un terreno apto para excavar un desnivel en un piso adicional y así fundar a una profundidad mayor, siendo la técnica más adecuada la se tipo manual con asistencia de maquinaria liviana; para así resguardar la tolerancia a deformaciones de la estructura del edificio y el socalzado de estructuras vecinas, entre otras. 6. - MEDIDAS DE MITIGACION El sello de fundación para zapatas individuales o fundaciones corridas debe situarse bajo la cota 0.60 m medida desde el nivel de terreno natural, como mínimo para pisos a proyectar. Para el caso de mejoramientos, la cota de sello quedará definida de acuerdo al proyecto definitivo, considerando la resistencia y capacidad de carga horizontal del elemento a utilizar, dicha cota no podrá ser menor a la especificada para las zapatas. En general, la profundidad final de sello de fundación para el sistema de socalzado deberá ser definida de acuerdo a las características del proyecto definitivo respetando las profundidades mínimas señaladas anteriormente. En relación a contenciones, se considera suficiente el uso tradicional de muros de mampostería en piedra –gravitacionales y especificados en obra, con sus respectivas barbacanas a distancias no mayores a 150 cm lineales entre cada una de ellas. Las construcciones provisorias que el contratista deba prever para el personal, los materiales que necesitan protección, los servicios higiénicos, el agua potable, los servicios de primeros auxilios y la vigilancia de la obra fuera del horario de trabajo deberán ejecutarse fuera del área de ocupación de suelo de obras nuevas, aun cuando esta se desarrolle por etapas, y considerando la evacuación de líquidos y residuos constante, de manera que no se afecte la superficie nivelada para los efectos de fundar 7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES Se ha realizado el estudio de subsuelo en base a inspección visual con equipo competente, las categorías de suelo y factores definidos para la región en la NCH 433 y el uso de material de acceso público, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de obras idónea -si procede- será subcontratada por el propietario a terceros. JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO ICA 10867