LISTADO DE ANTECEDENTES 1. Oficio conductor 2. Listado de documentos 3. Solicitud de permiso MINVU 4. Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente. 5. Fotocopia escritura 6. Certificado de ingreso formulario INE 7. Especificaciones técnicas (3 copias) 8. Ficha SEIM 9. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado 10. Certificado de avalúo fiscal detallado 11. Memoria de cálculo estructuras 12. Planimetría muros de contención 13. Memoria de cálculo muros de contención 14. Informe de calidad de subsuelo 15. Patente profesional patrocinante 16. Planos de arquitectura 17. Planos de estructura JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867 CLAUDIO PARADA VALENZUELA Propietario 1 CONSTANZA POLANCO ESTAY Propietario 2 Adjunta: Expediente.- Quilpué, Mayo de 2023 SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN INGRESO ANTECEDENTES ANT: MAT: No considera Ingreso expediente A: SR. JOAN RODRIGO SAAVEDRA DE MATEO DIRECTOR DE OBRAS DE: CLAUDIO PARADA VALENZUELA CONSTANZA POLANCO ESTAY JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, PROPIETARIO 1 PROPIETARIO 2 ARQUITECTO Estimado Sr Joan Rodrigo Saavedra De Mateo Director de Obras Ilustre Municipalidad de Quilpué: Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para SOLICITUD DE PERMISO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a vivienda unifamiliar, ubicada en AV PUELMA 521, LT 107 A, Comuna de QUILPUÉ, Región de VALPARAÍSO. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867 CLAUDIO PARADA VALENZUELA Propietario 1 CONSTANZA POLANCO ESTAY Propietario 2 Adjunta: Expediente.- Quilpué, Mayo de 2023 FORMULARIO 2-3.1. S.P.ON. SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA NÚMERO DE SOLICITUD DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: FECHA DE INGRESO QUILPUÉ REGIÓN: (A llenar por la DOM) (*) CÓDIGO RPI DE VALPARAÍSO (*) Registro de Proyecto Inmobiliario Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT (llenar siguiente recuadro, cuando corresponda) Conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente (Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC): ALTERACIÓN CAMBIO DE DESTINO DEMOLICIÓN (restauración- remodelación-rehabilitación) ANTECEDENTES PREVIOS : NOMBRE DEL PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS 1 DE FECHA DATOS DE LA PROPIEDAD DIRECCIÓN; Nombre vía N° Local/ Of / Depto N° 521 AV PUELMA Manzana *** 2 NÚMERO Población /Villa/Loteo Lote LOCALIDAD EL SOL LT 107 A Rol SII 00611 − 00047 *** PLANO DE LOTEO N° *** BELLOTO NORTE DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC) DECLARA CÉDULA DE IDENTIDAD N° 17.473.760 - 6 CLAUDIO ALEXIS PARADA VALENZUELA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN AV PUELMA N° ROL DEL AVALÚO N° 611 − 47 N° 2060 LOCAL/OFICINA/DEPTO *** 521 DE LA COMUNA DE QUILPUÉ DEL AÑO 2019 INSCRITO A FOJAS 2696 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. QUILPUÉ ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC DENOMINADO: TOP 1 DE 1 ELABORADO POR : JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ✔ DE PROFESIÓN: SÍ NO ARQUITECTO NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes. 3 DATOS DEL PROPIETARIO R.U.T. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO CLAUDIO ALEXIS PARADA VALENZUELA FIRMA DEL PROPIETARIO 17.473.760 - 6 R.U.T. REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO *** *** DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° AV PUELMA 521 COMUNA Local/ Of/ Depto *** BELLOTO NTE. CORREO ELECTRÓNICO QUILPUÉ [email protected] PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : Localidad TELÉFONO FIJO FONO: +56 9 6787 1642 SE ACREDITA MEDIANTE *** ANTE EL NOTARIO SR (A) TELÉFONO CELULAR FONO: +56 9 6787 1642 *** DE FECHA CON FECHA PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA *** O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: *** OTORGADO MEDIANTE *** DE FECHA (*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente. 4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES R.U.T. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda) 15.069.551-1 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ NOMBRE R.U.T. ARQUITECTO JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1 DIRECCIÓN / nombre de la vía JM CARRERA CORREO ELECTRÓNICO [email protected] FIRMA N° 1861 Local/ Of/ Depto B TELÉFONO FIJO 941055309 COMUNA VIÑA DEL MAR TELÉFONO CELULAR +56941055309 PATENTE PROFESIONAL PRO 207 R.U.T. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA (cuando corresponda ) según Art. 5.1.7. OGUC JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1 FORMULARIO 2-3.1. S.P.ON. R.U.T. NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE DIRECCIÓN / nombre de la vía N° CORREO ELECTRÓNICO [email protected] COMUNA Local/ Of/ Depto B 1861 JM CARRERA FIRMA 15.069.551-1 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ VIÑA DEL MAR TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL +56941055309 941055309 PRO 207 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONSTRUCTOR (Si al momento de ingresar esta solicitud no se ha designado este R.U.T. profesional, deberá acreditarse tal calidad ante la DOM, antes del inicio de las obras, Art. 1.2.1. de la OGUC) NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE DIRECCIÓN / nombre de la vía FIRMA R.U.T. N° CORREO ELECTRÓNICO COMUNA Local/ Of/ Depto TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL CUENTA CON INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (según incisos 4 y 5 del art. N° 143 LGUC) SÍ NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras) nombre de la vía R.U.T. N° CORREO ELECTRÓNICO NO R.U.T. NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE DIRECCIÓN / ✔ FIRMA COMUNA Local/ Of/ Depto TELÉFONO FIJO INSCRIPCIÓN REGISTRO TELÉFONO CELULAR CATEGORÍA N° NÚMERO FECHA 5 PARTICIPACIÓN DE REVISORES CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE ✔ (cuando corresponda) SÍ R.U.T. NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE DIRECCIÓN / nombre de la vía NO N° CORREO ELECTRÓNICO FIRMA COMUNA Local/ Of/ Depto TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*) (*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras; 2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2; 3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2. . CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL ✔ NO NÚMERO SÍ (cuando corresponda) NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL R.U.T. NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE DIRECCIÓN / nombre de la vía FECHA R.U.T. N° CORREO ELECTRÓNICO FIRMA COMUNA Local / Of. / Depto TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*) (*) Decreto 134 (V.yU.) de 2002: 1ª Categoría: Puede revisar todo tipo de proyectos de obras de edificación, cualquiera sea la cantidad de metros cuadrados calculados. 2ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 15.000 m2. En el caso de unidades repetidas éstas no deben sobrepasar los 8.000 m2 . 3ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 10.000 m2 . En el caso de unidades repetidas éstas no deben sobrepasar los 6.000 m2 . 6 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO ✔ EDIFICIOS DE USO PÚBLICO NO SÍ, TODO PARTE CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES 3.00 (personas) según artículo 4.2.4. OGUC. CRECIMIENTO URBANO NO ✔ SÍ NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea) Explicitar: densificación / extensión LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SÍ ✔ NO PROYECTO, se desarrollará en etapas: SÍ ✔ NO ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC) FECHA: RES N° LOTEO DFL 2 78.64 DENSIFICACIÓN SÍ cantidad de etapas Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016 NO FORMULARIO 2-3.1. 6.1 S.P.ON. SUPERFICIES SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2) S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 0.00 0.00 0.00 S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) 139.19 0.00 139.19 S. EDIFICADA TOTAL 139.19 0.00 139.19 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 81.32 SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos) ÚTIL (m2) S. Edificada por nivel o piso COMÚN (m2) TOTAL (m2) nivel o piso -1 *** *** *** nivel o piso -2 -3 -4 -5 *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** nivel o piso nivel o piso nivel o piso TOTAL S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural) ÚTIL (m2) S. Edificada por nivel o piso nivel o piso 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 nivel o piso nivel o piso nivel o piso nivel o piso nivel o piso nivel o piso nivel o piso nivel o piso nivel o piso TOTAL 286.50 COMÚN (m2) TOTAL (m2) 81.32 0.00 81.32 57.87 0.00 57.87 *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** 139.19 0.00 139.19 S. EDIFICADA POR DESTINO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) SUPERFICIE EDIFICADA 6.2 Residencial Equipamiento ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC 139.19 Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC *** *** Espacio Público ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC *** *** *** ✔ NO NORMAS URBANÍSTICAS PARCIAL SÍ PROYECTADO PERMITIDO DENSIDAD 78.64 HAB/HÁ 85 HAB/HÁ COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) 28.38% *** COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) 20.20% 50.00% COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 48.58% 80.00% DISTANCIAMIENTOS 0.65 OGUC RASANTE 70° OGUC SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO/ PAREADO/ CONTINUO ADOSAMIENTO 23.56% 40.00% ANTEJARDÍN 5.00 5.00 ALTURA EN METROS Y/O PISOS 2 PISOS 2 PISOS ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES 1 1 x vivienda ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 0 OGUC ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) *** 0 *** ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 0 OGUC DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS SÍ ✔ NO CANTIDAD DESCONTADA 0 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) TIPO DE USO CLASE / DESTINO Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Area verde Espacio Público ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC VIVIENDA ACTIVIDAD *** *** *** *** *** ESCALA 6.4 Área verde ART 2.1.29. OGUC NORMAS URBANÍSTICAS PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO 6.3 Infraestructura (Art. 2.1.36. OGUC) *** PROTECCIONES OFICIALES ✔ NO Sí, especificar MONUMENTO NACIONAL: OTRO; especificar ZCH ICH ZOIT ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA *** FORMULARIO 2-3.1. 6.5 S.P.ON. FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*) CESIÓN APORTE OTRO ✔ ESPECIFICAR; (*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) 6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) ✔ (a) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea X 11 78.64 = % 0.43 2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea (b) 44% Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Art. 2.2.5. Bis OGUC) 6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) (c) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) $ 28.635.766 $ 28.635.766 (e) % 0.43 X AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD (d) = % DE CESIÓN [(a) o (b)] % 0.00 $ 123.134 APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}] (*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 6.8 6.9 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC) BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO ✔ D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo (VyU) de fecha vigente hasta Otro ; especificar 6.10 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Art. 59 Bis Otro (especificar) 6.11 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS BODEGAS *** 1 Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT LOCALES COMERCIALES OFICINAS *** ESTACIONAMIENTOS para automóviles 1 ESTACIONAMIENTOS para bicicletas *** *** Otros Estacionamientos exigidos (IPT): Especificar Cantidad 1 Especificar *** *** TOTAL UNIDADES Otro; especificar *** N° *** Cantidad *** *** 6.12 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES 6.13 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas m2 CLASIFICACIÓN C/3 7 CLASIFICACIÓN m2 OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD, Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC). INSTALACIÓN DE FAENAS OTRAS (especificar) 7.2 CLASIFICACIÓN 139.19 DEMOLICIÓN 7.1 m2 INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° FECHA: FECHA: FECHA: FECHA: TRAMITACIÓN PREVIA, CONJUNTA O SIMULTÁNEA CON EL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) FUSIÓN SUBDIVISIÓN MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (especificar) SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° FECHA: FECHA: FECHA: PERMISOS TRAMITADOS CON ANTELACIÓN DEMOLICIÓN OTRO: INDICAR OTRO: INDICAR PERMISO N° PERMISO N° PERMISO N° FECHA: FECHA: FECHA: FORMULARIO 2-3.1. 8 S.P.ON. ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN a llenar por DOM DOCUMENTOS Y CERTIFICADOS (ver nota 2) ✔ Listado de Documentos y Planos numerados. Fotocopia Resolución de aprobación de anteproyecto, si corresponde ✔ Patentes de los profesionales responsables (según Art. 1.2.1. OGUC ) Certificado de inscripción vigente Revisor independiente, cuando corresponda. Certificado de inscripción vigente Revisor del Proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda. Certificado de inscripción vigente ITO, cuando corresponda ✔ Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente. (según N° 2 del Art. 5.1.6. OGUC) ✔ Certificado de ingreso en línea- Formulario Único Estadísticas Edificación, emitido por el INE (según N° 3, Art. 5.1.6. OGUC) Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda . Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando corresponda, según N° 5 Art 5.1.6. OGUC) ✔ Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva en áreas no concesionadas , (según N° 6 Art 5.1.6. OGUC ) ✔ Certificado de Ingreso del IMIV en el SEIM (Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) ✔ Certificado de avalúo fiscal vigente (detallado) del predio, en caso de proyecto con densificación y cumplimiento del Art 70 LGUC a través de aporte . (ver nota 1) ✔ otros ( indicar) : PLANOS TOPOGRÁFICOS OTROS ANTECEDENTES Y PROYECTOS COMPLEMENTARIOS a llenar por DOM Memoria de accesibilidad (según corresponda) . (según N° 14 del Art. 5.1.6. OGUC) Plano de accesibilidad a que se refiere Art. 4.1.7. OGUC (según N° 14 del Art. 5.1.6. OGUC) Proyecto de Telecomunicaciones (cuando corresponda) ✔ a llenar por DOM a llenar por DOM Otros ( indicar) : (Art 11 de D.S. N° 167 de 2016/ MTT) MEMORIA DE CÁLCULO MUROS DE CONTENCIÓN PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL, cuando corresponda, según N° 10 Art. 5.1.6. OGUC (Art 5.1.7. OGUC) ✔ Memoria de Cálculo estructural ✔ Planos de estructura, acompañados de los cálculos de estabilidad de la construcción, cuando corresponda. CARPETA DE ASCENSORES e Instalaciones similares, cuando corresponda (según N° 13 del Art 5.1.6. OGUC) Plano General de Ascensores, montacargas, escaleras o rampas mecánicas, según N° 1 del Art 5.9.5. de la OGUC Especificaciones técnicas de cada una de las instalaciones de ascensores e instalaciones similares Estudio de ascensores, cuando corresponda. otros ( indicar) a llenar por DOM PLANOS DE ARQUITECTURA, numerados que deben contener ✔ Ubicación del predio (según letra a) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC) ✔ Emplazamiento (según letra b) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC) ✔ Planta de todos los pisos (según letra c) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC) ✔ Cortes y elevaciones (según letra d) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC) ✔ Planta de cubiertas (según letra e) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC) Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte (según letra f) del N° 7 del Art. 5.1.6. OGUC) OTROS PLANOS Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO a llenar por DOM Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda) ✔ Levantamiento Topográfico ✔ Cuadro de superficies (según N° 8 del Art 5.1.6. OGUC) ✔ otros ( indicar) : (según N° 9 del Art. 5.1.6. OGUC) (según N°12 del Art. 5.1.6. OGUC) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS nota (1) En caso que cuente con anteproyecto aprobado cuya resolución haya consignado la obligación de efectuar fusiones, subdivisiones, rectificaciones o modificaciones de deslindes, este certificado podrá ser adjuntado hasta antes de otorgar el permiso de edificación. 8.1 nota (2) DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, una copia de los documentos y planos. Una vez que el expediente este apto para el otorgamiento del permiso, deberá acompañarse dos nuevas copias de los planos, cuadro de superficie, especificaciones tecnicas, proyecto de cálculo y ascensores e instalaciones similares. (Art. 5.1.6. OGUC) OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda a llenar por DOM ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE) Estudio de carga Combustible. Art.4.3.4. OGUC Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. OGUC Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. OGUC Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. OGUC Estudio Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 OGUC (Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) Autorización Previa del Consejo de Monumentos Nacionales (Zona Típica) Ley 17.288 y sus modificaciones artículo 30 N°1 Estudio específico de riesgo que incluye medidas y obras de mitigación Art. 2.1.17. OGUC Informe SEREMI, Art. 60 LGUC Construcciones en el área rural (Autorización MINAGRI (en caso de loteos) o Informes favorables SAG y SEREMI-MINVU en caso de construcciones), Art. 55 LGUC ✔ Otros (especificar) Otros (especificar) INFORME DE CALIDAD DE SUBSUELO FORMULARIO 2-3.1. S.P.ON. MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO 9 (a) PRESUPUESTO (A LLENAR POR LA DOM) (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $ (b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $ (c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $ (d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $ (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) (f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $ MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(máx. 10%) x (f)] % GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO 9.1 $ $ FECHA : CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) Unidades de Casas o pisos tipo número maximo de unidades con Porcentaje de descuentos de los repetidos descuento por tramo derechos municipales 1° y 2° 0% 0 3°,4° y 5° 10% 3 6°,7°,8°,9 y 10° 20% 5 11 a la 20 , inclusive 30% 10 21 a la 40 ° inclusive 40% 20 41 o más 50% variable DESCUENTO ($) TOTAL DESCUENTO: Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 10 GLOSARIO: D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES) FORMULARIO 2-3.1. S.P.ON. COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO SOLICITUD QUILPUÉ FECHA DE INGRESO * A LLENAR POR LA DOM TIMBRE DOM NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DIRECCIÓN : AV. PUELMA Nombre vía / NÚMERO 521 Certificado de Avalúo Fiscal Detallado Fecha de Emisión: 13 de Junio de 2023 Página 1 de 2 CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023 Comuna Número de Rol de Avalúo Dirección o Nombre del bien raíz Destino del bien raíz Registrado a Nombre de RUN o RUT Registrado : : : : : : QUILPUE 00611 − 00047 AV PUELMA 521 LT 107 A SITIO ERIAZO PARADA VALENZUELA CLAUDIO ALEXIS Y OTRO 17.473.760 − 6 AVALÚO TERRENO PROPIO : $ 28.635.766 AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ : $ : $ 28.635.766 0 28.635.766 SUPERFICIE TERRENO SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m²) : (m²) : 286 0 El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes recopilados por el Servicio en el presente proceso de reavalúo 2023 y que se considerará, de no existir modificaciones en el catastro de los bienes raíces, en el proceso de exhibición que se regula en el articulo 6° de la Ley N° 17.235. Se recuerda que la oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo del predio es dentro del plazo que establece el artículo 149 del Código Tributario. Este Certificado no acredita dominio del bien raíz. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO 1/2 Certificado de Avalúo Fiscal Detallado Fecha de Emisión: 13 de Junio de 2023 Página 2 de 2 ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO Comuna Número de Rol de Avalúo Dirección o Nombre del bien raíz Destino del bien raíz : : : : QUILPUE 00611 − 00047 AV PUELMA 521 LT 107 A SITIO ERIAZO Detalle Avalúo Bienes Comunes Rol Bien Común Tipo de Copropiedad Avalúo Total Bien Común % Prorrateo Avalúo Prorrateado No Registra Total Avalúo Bienes Comunes $ 0 Detalle Avalúo Líneas de Terreno Línea Superficie (m²) 1 286 Avalúo Unitario (Aprox.) $ Avalúo Línea 100.125 $ 28.635.766 Total Avalúo Terreno $ 28.635.766 Detalle Avalúo Líneas de Construcción Línea Clase Calidad Cantidad (m² o m³) Año Constr Avalúo Línea No Registra Total Avalúo Construcciones $ Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO 2/2 0 OFICIO SEIM N° R.VA-0000003764/2023 ANT.: Ingreso de características de Proyecto de Crecimiento Urbano en el Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad, N° ID 05212228. MAT.: Informa flujos vehiculares y flujos totales de viajes en otros modos inducidos por el proyecto y determina exención o tipo de Informe de Mitigación de Impacto Vial requerido. VALPARAÍSO, 27 DE JULIO DE 2023. DE: SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES REGIÓN DE VALPARAÍSO. A: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ Mediante la presentación señalada en el antecedente, se ingresaron al Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad las siguientes características de un proyecto de crecimiento urbano, a emplazarse en la comuna de Quilpué, identificado bajo el N° ID 05212228: Nombre Proyecto: vivienda unifamiliar Tipo de crecimiento urbano: Densificación Tipo de trámite: Proyecto de obra nueva Rol Región Comuna Dirección 00611-047 Valparaíso Quilpué AV PUELMA LT 107 A # 521 Uso de suelo Destino/Clase Proyecto Residencial Vivienda Casa Total terreno Total edificado Útil construido 286.5 m² 139.19 m² 139.19 m² A partir de dicha información, el sistema efectuó la estimación de los flujos vehiculares y flujos totales de viajes en otros modos generados y atraídos por el proyecto, correspondientes al total de viajes en transporte privado, en transporte público y en modos no motorizados, como ciclos y peatones, obtenidos a partir de las tasas de generación o atracción de viajes aplicables, arrojando los siguientes resultados: 1 de 3 Flujo total inducido Valor Unidad Categoría IMIV Nº de intersecciones Transporte privado motorizado 1 Veh/h EXENTO 1 Viajes en otros modos 1 Viajes/h EXENTO 1 Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para transporte privado motorizado se concluye que: El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias. Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para viajes en otros modos se concluye que: El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias. Considerando el resultado de ambas categorizaciones EXENTO para transporte privado motorizado y EXENTO para viajes en otros modos. Se determina la exención de presentar informe de mitigación vial. Se hace presente en el caso de que su proyecto realice su aporte al espacio público mediante estudios, proyectos, obras o medidas y que alguna de estas obras o medidas estén incluidas al interior del área de influencia del proyecto, deben ser consideradas para la definición de la distribución de los flujos (Artículo 3.5.1, Decreto 30). Lo señalado en este oficio mantendrá su validez y vigencia mientras no se modifiquen las características del proyecto informadas en el SEIM ni se publiquen en el Diario Oficial modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté emplazado el predio o la estimación de los flujos efectuada por el sistema. Sin otro particular, le saluda atentamente, El máximo legal de intersecciones es 20, si obtiene un resultado superior a este, favor sólo considerar 20. 2 de 3 Benigno Alejandro Retamal Rodríguez Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones Región de Valparaíso 27/07/2023 11:38 3 de 3 Instituto Nacional de Estadísticas Subdirección de Operaciones Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias Unidad de Edficación Paseo Bulnes 418, piso 4° Teléfonos: 02-28924410 02-28924406 Santiago - Chile CERTIFICADO DE INGRESO FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB Con fecha 27/07/2023 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de julio de 2023 Folio: 580104148-4 Nombre propietario: Claudio Alexis Parada Valenzuela Nombre Comuna: Quilpué Rol Avalúo: 611-47 Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ E-Mail: [email protected] Superficie (M2): 139 Materialidad c/3 Destino Casa aislada Agradecemos su Colaboración Firma del Profesional competente Pablo Araya Sepúlveda Jefe de Producto E-Mail : [email protected] Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la entrega de la información. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD N° 127493 Fecha 22/07/2020 A requerimiento de CLAUDIO ALEXIS PARADA ESTAY Y OTRA y en respuesta a su solicitud de factibilidad N° 258552 de fecha 09/07/2020, Esval S.A certifica que el inmueble ubicado en avenida PUELMA N° 521, lote 107-A, rol 611-47, entre calles DAGOBERTO GODOY y LUISA SILVA, sector EL SOL, comuna de QUILPUÉ, se encuentra dentro de su territorio operacional y, en consecuencia, la vivienda que se proyecta construir tiene factibilidad de ser conectado al servicio público de agua potable y alcantarillado de aguas servidas , debiendo tener presente las siguientes consideraciones: Conexión de agua potable: El punto de conexión a las redes de agua potable de Esval S.A será: la cañería de Asb. Cem., de 50 mm de diámetro, ubicada en avenida PUELMA. La presión real disponible que la empresa puede mantener en el tiempo en el punto de conexión es de 15 mca, medida a nivel de terreno sobre la tubería para el consumo máximo horario. En todo caso, el interesado debe cumplir con el art. 80° del RIDAA. Empalme de alcantarillado: El punto de empalme a las redes de alcantarillado de Esval S.A será: la cañería de Cem. Comp., de 175 mm. de diámetro, con una profundidad estimada de 3,0 m., ubicada en avenida PUELMA. Dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 86° del Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA) en lo referente a que las bocas de admisión deberán tener una cota superior a una cota de solera en que se ubique la unión domiciliaria de la propiedad. En el evento que las aguas servidas de un inmueble no puedan ser evacuadas en forma gravitacional al punto de empalme señalado en el certificado de factibilidad, éstas se descargarán gravitacionalmente a un estanque de acumulación propio del inmueble, el que se evacuará al punto de empalme por medio de una planta elevadora o eyectora. En este caso, la tubería de impulsión descargará a una cámara de inspección, la que deberá estar situada a una cota tal que permita el escurrimiento gravitacional de la descarga al colector público. El volumen del estanque de acumulación será dimensionado para un período de retención máximo de doce (12) horas, en tanto que el sistema de elevación deberá ser dimensionado para evacuar las aguas servidas acumuladas en el estanque al punto de empalme en un período mínimo de una (1) hora. Por último, podrá también empalmarse el servicio a la red en forma gravitacional atravesando el predio de otro propietario, en cuyo caso deberá acreditarse la constitución de la servidumbre correspondiente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37° de RIDAA. La ubicación de las redes públicas señaladas en este documento, se indicarán al momento de la elaboración de los proyectos, para lo cual el interesado deberá solicitarlo por escrito al área técnica de Nuevos Clientes, a través de oficina comercial ubicada en calle Uno Norte 275, Viña del Mar o al correo electrónico [email protected] indicando el número del Certificado de Factibilidad. La respuesta a la consulta será entregada al interesado en un plazo máximo de 10 días hábiles. En caso de que el proyecto que se ejecute considere extensión de redes públicas, se sugiere coordinar una reunión previa a la presentación del proyecto con los Analistas de Urbanizaciones al teléfono 322209856 o 322209836 Este certificado se encuentra sujeto a Aportes Reembolsables por Capacidad y se complementa con las condiciones administrativas y técnicas generales establecidas en el anexo al reverso de esta hoja, las cuales se deberán cumplir según corresponda el tipo de proyecto a realizar. Página 1/1 ESPECIFICACIONES TECNICAS Obra Ubicación Comuna Propietario I Propietario II Rol 1.1.1 : : : : : : VIVIENDA UNIFAMILIAR AV PUELMA 521 LT 107 A QUILPUÉ CLAUDIO PARADA VALENZUELA CONSTANZA POLANCO ESTAY 611-47 INSTALACION DE FAENAS: Limpieza y escarpe: Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 15 m, en el lugar que se emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobreancho de 0,3 m. 1.2 Instalación de faenas: Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente de 45 m2. 1.3 Servicios provisorios: Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del propietario. 1.4 Aseo final y entrega: La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, vidrios limpios, claramente libres de manchas, etc. El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios. 2.2.1 2.1.1 OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Obra Gruesa: Replanteo trazado y niveles: Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la misma.- 2.1.2 Excavaciones y rellenos: Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo al estudio de mecánica de suelos y al cálculo estructural. No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm. Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, desechos o escombros. El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena). El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado. Bajo muros de contención será del tipo granular R100. Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm. 2.1.3 Cimientos: Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de acuerdo al proyecto estructural. Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a planos estructurales y sus especificaciones. En general se realizara fundación aislada en poyos de hormigón armado y pilotes, las que contaran con vigas de fundación y amarre según proyecto de estructuras. 2.1.4 Sobrecimientos: La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo estructural. Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente. Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. 2.1.5 Extracción de escombros: Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo las indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos. 2.1.6 Cama de ripio: Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm en toda el área con traslapos de 15 cm. 2.1.7 Pisos: En segundos pisos se consideran realizados en losa colaborante de hormigón armado. Los soportes horizontales interiores serán del tipo vigas de hormigón según proyecto. El radier será platachado a grano perdido con terminación rugosa -para recibir cerámicos- o afinado. Todos los paños de radier armados con malla acma en su cara inferior. Para la ejecución de pisos y radieres se debe tener en cuenta que previo hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre. 2.1.8 Tabiquería: Los paramentos de estructuras secundarias y divisiones interiores se ejecutarán con tabiquerías formadas por entramados en pino y preferentemente perfileria de tipo Steel Frame; con revestimiento interior de placa tipo Volcanita de 12 mm, u otro material incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobado por el proyectista. Para el exterior y zonas húmedas, la tabiquería será con placa de terciado estructural de 22 mm, revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto. Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb. Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm. Si corresponde se podrá utilizar en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho a máquina, de 7x14x29, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3.El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras. Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, soldados a los perfiles metálicos que conforman los marcos, que encierran las albañilerías. Los perfiles metálicos serán perfil tipo C 150x50x3 mm en vigas dobles de remate de muros que reciben las cargas de techumbre y cubierta. 2.1.9 Escalas y entrepisos: Se consultan todas las indicadas en planos. Se ejecutarán en carpintería de acero pudiendo especificar en obra soluciones alternativas a declarar en el libro de obras. Sus terminaciones serán en madera o parquet. Los peldaños se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas especificaciones, se deberá respetar lo indicado en proyecto. 2.1.10 Hormigón armado: Consulta la construcción de marcos rígidos en hormigón armado, el cual tendrá su dimensión de acuerdo a los planos de cálculo estructural. Todos confinando las albañilerías de primer piso. Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación -cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado. Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.Las terminaciones de losa y/o radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar terminación vista, no se permitirá sobrelosa, debiendo darse si fuese necesario una terminación de piso de tipo vinilico o similar. Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales. El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Los moldajes para la contención del hormigón tanto inferiores como laterales serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación de moldajes con anti desmoldante. 2.1.11 Estructura de techumbre: Consulta en cerchas de acero galvanizado de tipo steel frame con costaneras dispuestas y ejecutadas de acuerdo a las indicaciones de sección y armado de los catálogos del fabricante. La cubierta será en tejuela asfáltica sobre planchas de madera prensada OSB 12mm. Entre cerchas y bajo cumbreras considera arriostramiento de tipo cruz de San Andrés según detalle. 2.1.12 Impermeabilización: Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista. 2.1.13 Canales y Bajadas: Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo según detalle.Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico. 2.2 2.2.1 Terminaciones: Revestimiento interior: En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante. Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Las albañilerías deberán ser estucadas con mortero de relación cemento/ arena 1:3 o en su defecto contar con recubrimiento de piedra laja en las fachadas indicadas en los planos de arquitectura. 2.2.2 Terminación de piso: Se utilizará el mismo acabado existente de hormigones, los que eventualmente serán recubiertos por cerámicas. Para zonas húmedas se contempla la utilización de cerámicos, en dormitorios y áreas sociales se podrá contemplar parquet o alfombra. 2.2.3 Puertas marcos y hojas: Se instalarán marcos en madera de 70 x 20 mm que recibirán las puertas, los cuales irán ancladas mediante tirafondos. Consulta la colocación de puertas en carpintería de madera o del tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior. 2.2.4 Ventanas: Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos de 2 mm. los que irán debidamente anclados a la estructura. Podrá utilizarse la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de aluminio Las ventanas de proyección se ejecutarán en carpintería de aluminio según estándar vigente. Los marcos de las ventanas serán del mismo material. 2.2.5 Cerrajería y quincallería: En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja. Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar. 2.2.6 Vidrios: Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensión según normas, fijados a los marcos con junquillo metálico o de aluminio y sellado con silicona transparente. En zonas de baños y duchas consulta vidrios tipo semilla o similar. En ventanas fijas podrá utilizarse del tipo termoaislante. 2.2.7 Guardapolvos: Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los pasillos del segundo piso, cocina, repostero y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante. 2.2.8 Pinturas: Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del Arquitecto, en todo caso los elementos de hormigón deberán ser revestidos de piedra laja local según arquitectura. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente. 3. 3.1 3.1.1 INSTALACIONES: Agua Potable: Instalación de arranque domiciliario: Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a los empalmes existentes. Para ello el ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante Esval, para determinar si fuese necesario la modificación del arranque existente. 3.1.2 Red de distribución interior: Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el fierro.Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor. Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente. Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.- 3.2 3.2.1 Alcantarillado domiciliario: Red Colector Interior: Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo. 3.3. 3.3.1 Artefactos: Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria. - WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar. - Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.3.4. 3.4.1 Instalaciones eléctricas: Canalización y distribución: Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para los circuitos de enchufes. Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma. Toda obra sujeta a las indicaciones del proyectista y el expediente aprobado por CONAFE o prestador de servicio eléctrico vigente. 3.5 3.5.1 Instalaciones de combustible: Gas Se consulta una red individual de gas que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L Madeco y debe cumplir con los requerimientos de la SEC.- 3.5.2 Nicho de gas: En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas. 4. 4.1 SEGURIDAD Resistencia al Fuego De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"en las siguientes aplicaciones de materiales: Elemento Muros Cortafuego Muros zona vertical Muros caja ascensores Muros divisorios unidades Elementos soportantes verticales Muros no soportantes y tabiques Escaleras Elementos soportantes horizontales Techumbre y cielo falso Resistencia Materialidad Madera/ fibrocemento 12mm Paramentos de ladrillo F-120 F-60 No considera F-60 No considera F-60 No considera F-30 Pilares de hormigón Paramentos de ladrillo F-120 Tabiques metal/ madera Sin restricción Tabiques madera/ fibrocemento Sin restricción Carpintería metálica F-30 Radier Vigas de hormigón armado Tabiques madera/ fibrocemento Losa de hormigón con placa colaborante F-15 Cubierta tejuela asfáltica Envigados acero y volcanita F-120 Código material A.2.3.120.43 A.2.2.120 No aplica No aplica No aplica B.2.1.120 A.2.2.120 A.2.3.30.33 A.2.3.15.36 E.2.120 D.2.3.120 H.2.1.120 A.2.3.30.06 D.2.1.120 F.2.1.15.52 F.2.1.30.01 4.2 Aislamiento Térmico Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones materiales: Elemento Techumbre Muros Pisos Ventilados U 0,60 0.70 0,87 Rt 1,67 1.43 1,15 R100 141 10 98 Materiales aislantes Código material . Poliestireno expandido 50 mm (cielos) 1.1.M.A1.2 Poliestireno expandido 50 mm 1.2.M.C24.5 Poliestireno expandido 10 kg/m³ R100/PE.2.1 En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros. Área de vidrio 14,13 m2 Material Vidrio Monolítico Área de muros 139,12 m2 % permitido 40,00 % % existente 10,16 % No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños. JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867 CLAUDIO PARADA VALENZUELA Propietario 1 CONSTANZA POLANCO ESTAY Propietario 2 Adjunta: Expediente.- Quilpué, junio de 2023 MEMORIA DE CÁLCULO MUROS DE CONTENCIÓN DEFENSAS VIVIENDA UNIFAMILIAR Comuna: QUILPUÉ Número de Rol de Avalúo: 00611 − 00047 Dirección: AV PUELMA 521 LT 107 A COMUNA DE QUILPUE PROVINCIA DE MARGA-MARGA REGIÓN DE VALPARAÍSO ÍNDICE 1.- NORMA Y MATERIALES 3 2.- ACCIONES 3 3.- DATOS GENERALES 3 4.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO 3 5.- GEOMETRÍA 4 6.- ESQUEMA DE LAS FASES 4 7.- RESULTADOS DE LAS FASES 5 8.- COMBINACIONES 6 9.- DESCRIPCIÓN DEL ARMADO 7 10.- COMPROBACIONES GEOMÉTRICAS Y DE RESISTENCIA 7 11.- MEDICIÓN 11 12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 12 1.- NORMA Y MATERIALES MURO 1 A MURO 4 Norma: ACI 318-99 (Chile) Hormigón: H25 Acero de barras: A-63-42H Recubrimiento en el intradós del muro: 3.0 cm Recubrimiento en el trasdós del muro: 3.0 cm Recubrimiento superior de la cimentación: 5.0 cm Recubrimiento inferior de la cimentación: 5.0 cm Recubrimiento lateral de la cimentación: 7.0 cm Tamaño máximo del árido: 30 mm 2.- ACCIONES MURO 1 A MURO 4 Empuje en el intradós: Pasivo Empuje en el trasdós: Activo 3.- DATOS GENERALES MURO 1 Y MURO 2 Cota de la rasante: 0.00 m Altura del muro sobre la rasante: 0.00 m Enrase: Intradós Longitud del muro en planta: 9.65 m Separación de las juntas: 5.00 m Tipo de cimentación: Zapata corrida (Puntera) MURO 3 Y MURO 4 Cota de la rasante: 0.00 m Altura del muro sobre la rasante: 0.00 m Enrase: Intradós Longitud del muro en planta: 9.12 m Separación de las juntas: 5.00 m Tipo de cimentación: Zapata corrida (Talón) Página 3 4.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Porcentaje del rozamiento interno entre el terreno y el intradós del muro: 0 % Porcentaje del rozamiento interno entre el terreno y el trasdós del muro: 0 % Evacuación por drenaje: 100 % Porcentaje de empuje pasivo: 50 % Cota empuje pasivo: 0.00 m Tensión admisible: 2.00 kp/cm² Coeficiente de rozamiento terreno-cimiento: 0.60 ESTRATOS MURO 1 A MURO 4 Referencias Cota superior 1 - Arcilla dura 0.00 m Descripción Coeficientes de empuje Activo trasdós: 0.49 Densidad aparente: 2.10 kg/dm³ Pasivo intradós: 2.04 Densidad sumergida: 1.10 kg/dm³ Ángulo rozamiento interno: 20.00 grados Cohesión: 10.00 t/m² 5.- GEOMETRÍA MURO 1 Y 2 Altura: 2.00 m Espesor superior: 25.0 cm Espesor inferior: 25.0 cm ZAPATA CORRIDA MURO 1 Y 2 Sin talón Canto: 60 cm Vuelo en el intradós: 180.0 cm Hormigón de limpieza: 10 cm MURO 3 Y 4 Altura: 2.00 m Espesor superior: 25.0 cm Espesor inferior: 25.0 cm ZAPATA CORRIDA MURO 3 Y 4 Sin puntera Canto: 35 cm Vuelo en el trasdós: 50.0 cm Hormigón de limpieza: 10 cm Página 4 6.- ESQU UEMA DE LAS FAS SES MURO Y MU URO 2 F Fase 1: Fase e MURO 3 Y MURO M 4 os considera an barbacan nas cada 5 metros m míniimo y desfases en un 1/5 de la NOTA: Todos los tramo medio de mu uros. altura prom Página 5 7.- RESULTADOS DE LAS FASES Esfuerzos sin mayorar. FASE 1: FASE CARGA PERMANENTE Y EMPUJE DE TIERRAS MURO 1 Y MURO 2 Cota (m) Ley de axiles Ley de cortantes Ley de momento flector Ley de empujes Presión hidrostática (t/m) (t/m) (t·m/m) (t/m²) (t/m²) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.19 0.12 0.01 0.00 0.11 0.00 -0.39 0.24 0.05 0.01 0.23 0.00 -0.59 0.37 0.10 0.02 0.35 0.00 -0.79 0.49 0.19 0.05 0.47 0.00 -0.99 0.62 0.29 0.10 0.59 0.00 -1.19 0.74 0.42 0.17 0.71 0.00 -1.39 0.87 0.58 0.27 0.83 0.00 -1.59 0.99 0.76 0.40 0.95 0.00 -1.79 1.12 0.96 0.57 1.07 0.00 -1.99 1.24 1.19 0.79 1.19 0.00 Máximos 1.25 Cota: -2.00 m 1.20 Cota: -2.00 m 0.80 Cota: -2.00 m 1.20 Cota: -2.00 m 0.00 Cota: 0.00 m Mínimos 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m FASE 1: FASE CARGA PERMANENTE Y EMPUJE DE TIERRAS MURO 3 Y MURO 4 Cota (m) Ley de axiles Ley de cortantes Ley de momento flector Ley de empujes Presión hidrostática (t/m) (t/m) (t·m/m) (t/m²) (t/m²) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.19 0.12 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.39 0.24 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.59 0.37 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.79 0.49 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.99 0.62 0.00 0.00 0.00 0.00 -1.19 0.74 0.00 0.00 0.00 0.00 -1.39 0.87 0.00 0.00 0.00 0.00 -1.59 0.99 0.00 0.00 0.00 0.00 -1.79 1.12 0.00 0.00 0.00 0.00 -1.99 1.24 0.00 0.00 0.00 0.00 Máximos 1.25 Cota: -2.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m Mínimos 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m 0.00 Cota: 0.00 m NOTA 2: De ser necesario mejoramientos, serán a especificar en obra. Todos en relleno granular R100 compactado mediante apisonador mecánico. Página 6 8.- COMBINACIONES HIPÓTESIS 1 - Carga permanente 2 - Empuje de tierras COMBINACIONES PARA ESTADOS LÍMITE ÚLTIMOS Hipótesis Combinación 1 2 1 1.00 1.00 2 1.40 1.00 3 1.00 1.70 4 1.40 1.70 COMBINACIONES PARA ESTADOS LÍMITE DE SERVICIO Hipótesis Combinación 1 1 2 1.00 1.00 9.- DESCRIPCIÓN DEL ARMADO MURO 1 Y MURO 2 CORONACIÓN Armadura superior: 2Ø12 Anclaje intradós / trasdós: 16 / 15 cm TRAMOS Intradós Núm. 1 Vertical Ø10c/30 Trasdós Horizontal Ø8c/20 Solape: 0.3 m Vertical Ø16c/20 Horizontal Ø8c/20 Solape: 0.8 m ZAPATA Armadura Longitudinal Inferior Ø12c/20 Transversal Ø12c/20 Patilla intradós / trasdós: - / 30 cm Longitud de pata en arranque: 30 cm MURO 3 Y MURO 4 CORONACIÓN Armadura superior: 2Ø12 Anclaje intradós / trasdós: 16 / 15 cm TRAMOS Núm. 1 Intradós Vertical Ø10c/30 Solape: 0.3 m Horizontal Ø8c/20 Trasdós Vertical Ø16c/20 Horizontal Ø8c/20 Solape: 0.8 m Página 7 ZAPATA Armadura Longitudinal Transversal Superior Ø12c/30 Ø12c/30 Inferior Ø12c/30 Ø12c/30 Patilla Intradós / Trasdós: 30 / 20 cm Patilla intradós / trasdós: 30 / 20 cm Longitud de pata en arranque: 30 cm 10.- COMPROBACIONES GEOMÉTRICAS Y DE RESISTENCIA Referencia: Muro 1 a Muro 4 Comprobación Valores Estado Comprobación a rasante en arranque muro: Máximo: 49.28 t/m Calculado: 2.03 t/m Cumple Mínimo: 20 cm Calculado: 25 cm Cumple ACI 318-99 Espesor mínimo del tramo: Separación libre mínima armaduras horizontales: ACI 318M-99, Artículo 7.6 Mínimo: 4 cm - Trasdós: Calculado: 19.2 cm Cumple - Intradós: Calculado: 19.2 cm Cumple Separación máxima armaduras horizontales: ACI 318M-99, Artículo 7.6.5 Máximo: 50 cm - Trasdós: Calculado: 20 cm Cumple - Intradós: Calculado: 20 cm Cumple Cuantía geométrica mínima horizontal por cara: Artículo 14.3.3 de la norma ACI 318-99 Mínimo: 0.001 - Trasdós (-2.00 m): Calculado: 0.001 Cumple - Intradós (-2.00 m): Calculado: 0.001 Cumple Cuantía mínima mecánica horizontal por cara: (Cuantía horizontal > 20% Cuantía vertical) Calculado: 0.001 - Trasdós: Mínimo: 0.0008 Cumple - Intradós: Mínimo: 0.0002 Cumple Mínimo: 0.0006 Calculado: 0.00402 Cumple Mínimo: 0.00339 Calculado: 0.00402 Cumple Mínimo: 0.0006 Calculado: 0.00104 Cumple Cuantía mínima geométrica vertical cara traccionada: - Trasdós (-2.00 m): Artículo 14.3.2 de la norma ACI-Chile 318-99 Cuantía mínima mecánica vertical cara traccionada: - Trasdós (-2.00 m): ACI-Chile 318-99, Artículo 10.5 Cuantía mínima geométrica vertical cara comprimida: - Intradós (-2.00 m): Artículo 14.3.2 de la norma ACI-Chile 318-99 Página 8 Referencia: Muro 1 a Muro 4 Comprobación Valores Estado Mínimo: 0 Calculado: 0.00104 Cumple Máximo: 0.08 Calculado: 0.00506 Cumple Cuantía mínima mecánica vertical cara comprimida: - Intradós (-2.00 m): (Flexión simple o compuesta) Cuantía máxima geométrica de armadura vertical total: - (0.00 m): Artículo 10.9 de la norma ACI-Chile 318-99 Separación libre mínima armaduras verticales: ACI 318M-99, Artículo 7.6 Mínimo: 4 cm - Trasdós, vertical: Calculado: 16.8 cm Cumple - Intradós, vertical: Calculado: 28 cm Cumple Separación máxima entre barras: ACI 318M-99, Artículo 7.6.5 Máximo: 50 cm - Armadura vertical Trasdós, vertical: Calculado: 20 cm Cumple - Armadura vertical Intradós, vertical: Calculado: 30 cm Cumple Comprobación a flexión compuesta: Comprobación realizada por unidad de longitud de muro Comprobación a cortante: Cumple Máximo: 13.59 t/m Calculado: 1.63 t/m Capítulo 11.3.1 (norma ACI-CHILE 318-99) Comprobación de fisuración: Cumple Máximo: 0.3 mm Calculado: 0.023 mm Cumple Longitud de solapes: Artículo 12.15 de la norma ACI 318-99 - Base trasdós: - Base intradós: Mínimo: 0.75 m Calculado: 0.8 m Cumple Mínimo: 0.3 m Calculado: 0.3 m Cumple Mínimo: 15 cm Calculado: 15 cm Cumple Mínimo: 0 cm Calculado: 16 cm Cumple Mínimo: 2.2 cm² Calculado: 2.2 cm² Cumple Comprobación del anclaje del armado base en coronación: - Trasdós: - Intradós: Área mínima longitudinal cara superior viga de coronación: Criterio J.Calavera. "Muros de contención y muros de sótano". Se cumplen todas las comprobaciones Información adicional: - Cota de la sección con la mínima relación 'cuantía horizontal / cuantía vertical' Trasdós: -2.00 m - Cota de la sección con la mínima relación 'cuantía horizontal / cuantía vertical' Intradós: -2.00 m - Sección crítica a flexión compuesta: Cota: -2.00 m, Md: 1.36 t·m/m, Nd: 1.25 t/m, Vd: 2.04 t/m, Tensión máxima del acero: 0.923 t/cm² - Sección crítica a cortante: Cota: -1.79 m - Sección con la máxima abertura de fisuras: Cota: -2.00 m, M: 0.80 t·m/m, N: 1.25 t/m Página 9 Referencia: Zapata corrida Muro 1 a Muro 4 Comprobación Valores Estado - Coeficiente de seguridad al vuelco: Mínimo: 1.8 Calculado: 3.21 Cumple - Coeficiente de seguridad al deslizamiento: Mínimo: 1.5 Calculado: 1.52 Cumple Mínimo: 15 cm Calculado: 60 cm Cumple - Tensión media: Máximo: 2 kp/cm² Calculado: 0.21 kp/cm² Cumple - Tensión máxima: Máximo: 2.5 kp/cm² Calculado: 0.287 kp/cm² Cumple Comprobación de estabilidad: Canto mínimo: - Zapata: ACI-Chile 318-99, Artículo 15.7 Tensiones sobre el terreno: Flexión en zapata: - Armado inferior intradós: Mínimo: 1.32 cm²/m Calculado: 5.65 cm²/m Cumple Máximo: 35.16 t/m Calculado: 1.99 t/m Cumple Mínimo: 15 cm Calculado: 52.6 cm Cumple - Arranque intradós: Mínimo: 15 cm Calculado: 52.6 cm Cumple - Armado inferior trasdós (Patilla): Mínimo: 30 cm Calculado: 30 cm Cumple - Armado inferior intradós (Patilla): Mínimo: 0 cm Calculado: 0 cm Cumple Mínimo: 3 cm Calculado: 5 cm Cumple Mínimo: 5 cm Calculado: 7 cm Cumple Comprobación basada en criterios resistentes Esfuerzo cortante: - Intradós: ACI-Chile 318-99, Artículo 11.3.1 Longitud de anclaje: ACI-Chile 318-99, Artículo 12 - Arranque trasdós: Recubrimiento: - Inferior: Norma ACI-Chile 318-99. Artículo 7.7.1 (pag.97). - Lateral: ACI-Chile 318-99, Artículo 7.7.1 Diámetro mínimo: Mínimo: Ø10 - Armadura transversal inferior: Calculado: Ø12 Cumple - Armadura longitudinal inferior: Calculado: Ø12 Cumple Separación máxima entre barras: Criterio de CYPE Ingenieros Máximo: 30 cm - Armadura transversal inferior: Calculado: 20 cm Cumple Página 10 Referencia: Zapata corrida Muro 1 a Muro 4 Comprobación Valores Estado - Armadura longitudinal inferior: Calculado: 20 cm Cumple Separación mínima entre barras: Mínimo: 10 cm - Armadura transversal inferior: Calculado: 20 cm Cumple - Armadura longitudinal inferior: Calculado: 20 cm Cumple Cuantía geométrica mínima: ACI-Chile 318-99, Artículo 7.12 Mínimo: 0.0009 - Armadura longitudinal inferior: Calculado: 0.00094 Cumple - Armadura transversal inferior: Calculado: 0.00094 Cumple Mínimo: 0.00029 Calculado: 0.00094 Cumple Cuantía mecánica mínima: - Armadura transversal inferior: ACI-Chile 318-99, Artículo 10.5 Se cumplen todas las comprobaciones Información adicional: - Momento flector pésimo en la sección de referencia del intradós: 2.62 t·m/m 11.- MEDICIÓN Referencia: Muro 1 y Muro 2 A-63-42H Nombre de armado Ø8 Ø10 Ø12 Armado base transversal Longitud (m) Peso (kg) Armado longitudinal Longitud (m) 11x4.66 Peso (kg) 11x1.84 Armado base transversal Longitud (m) Peso (kg) Armado longitudinal Longitud (m) 11x4.66 Peso (kg) 11x1.84 Armado viga coronación Longitud (m) Peso (kg) 2x4.66 2x4.13 9.32 8.27 Armadura inferior - Transversal Longitud (m) Peso (kg) 25x2.20 25x1.95 55.00 48.79 Armadura inferior - Longitudinal Longitud (m) Peso (kg) 11x4.66 11x4.13 51.26 45.47 Arranques - Transversal - Izquierda Longitud (m) Peso (kg) Arranques - Transversal - Derecha Longitud (m) Peso (kg) 17x2.11 17x1.30 Total Ø16 35.87 22.10 51.26 20.24 25x2.09 52.25 25x3.30 82.44 51.26 20.24 17x1.12 17x0.69 19.04 11.73 25x1.62 40.50 25x2.56 63.90 Totales Longitud (m) 102.52 Peso (kg) 40.48 54.91 115.58 92.75 33.83 102.53 146.34 323.18 Total con mermas (10.00%) Longitud (m) 112.77 Peso (kg) 44.53 60.40 127.14 102.03 37.21 112.78 160.98 355.50 Página 11 Resumen de medición (se incluyen mermas de acero) MUROS 1 Y 2 A-63-42H (kg) Elemento Ø8 Ø10 Ø12 Ø16 Hormigón (m³) Total H25 Limpieza Referencia: Muro 44.53 37.21 112.78 160.98 355.50 8.30 0.98 Totales 8.30 0.98 44.53 37.21 112.78 160.98 355.50 Referencia: Muro 3 y Muro 4 A-63-42H Nombre de armado Ø8 Ø10 Total Ø12 Ø16 65.41 40.31 31x2.11 31x1.30 Armado base transversal Longitud (m) Peso (kg) Armado longitudinal Longitud (m) 11x8.98 Peso (kg) 11x3.55 Armado base transversal Longitud (m) Peso (kg) Armado longitudinal Longitud (m) 11x8.98 Peso (kg) 11x3.55 Armado viga coronación Longitud (m) Peso (kg) 2x8.98 2x7.97 17.96 15.93 Armadura inferior - Transversal Longitud (m) Peso (kg) 31x1.10 31x0.98 34.10 30.25 Armadura inferior - Longitudinal Longitud (m) Peso (kg) 3x8.98 3x7.97 26.94 23.90 Armadura superior - Transversal Longitud (m) Peso (kg) 31x1.10 31x0.98 34.10 30.25 Armadura superior - Longitudinal Longitud (m) Peso (kg) 3x8.98 3x7.97 26.94 23.90 98.78 39.00 46x2.09 96.14 46x3.30 151.69 98.78 39.00 26.97 16.62 31x0.87 31x0.54 Arranques - Transversal - Izquierda Longitud (m) Peso (kg) Arranques - Transversal - Derecha Longitud (m) Peso (kg) 46x1.37 63.02 46x2.16 99.44 Totales Longitud (m) 197.56 Peso (kg) 78.00 92.38 140.04 159.16 56.93 124.23 251.13 510.29 Total con mermas (10.00%) Longitud (m) 217.32 101.62 154.04 175.08 Peso (kg) 85.80 62.62 136.66 276.24 561.32 Resumen de medición (se incluyen mermas de acero) MUROS 3 Y 4 A-63-42H (kg) Elemento Ø8 Ø10 Ø12 Ø16 Hormigón (m³) Total H25 Limpieza Referencia: Muro 85.80 62.62 136.65 276.25 561.32 6.95 0.68 Totales 6.95 0.68 85.80 62.62 136.65 276.25 561.32 Página 12 12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente, obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario. Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento mecánico de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el grado profesional o certificación académica de los equipos correspondientes. Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el libro de obras-. Aplican criterios del proyectista en el desarrollo de cálculo en aquellas materias donde la norma lo permite. Sin embargo la presentación constituye una memoria del tipo regularización. No se aceptarán muros sin barbacanas, todas a una distancia mínima de 5 metros entre cada una de, espesor mínimo de 110 mm y en una cota de saturación no mayor a 1.00 m. JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M. Página 13 MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL VIVIENDA UNIFAMILIAR Comuna: QUILPUÉ Número de Rol de Avalúo: 00611 − 00047 Dirección: AV PUELMA 521 LT 107 A COMUNA DE QUILPUE PROVINCIA DE MARGA-MARGA REGIÓN DE VALPARAÍSO ÍNDICE 1.- INTRODUCCIÓN 3 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3 3.- NORMAS CONSIDERADAS 3 4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3 4.1.- Gravitatorias 4 4.2.- Viento 4 4.3.- Sismo 4 4.3.1.- Datos generales de sismo 4.4.- Hipótesis de carga 5 6 5.- ESTADOS LÍMITE 6 6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 7 6.2.- Combinaciones 8 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 10 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 10 8.1.- Pilares 10 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA 11 10.- LISTADO DE PAÑOS 11 11.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN 12 12.- MATERIALES UTILIZADOS 12 12.1.- Hormigones 12 12.2.- Aceros por elemento y posición 12 12.2.1.- Aceros en barras 12 12.2.2.- Aceros en perfiles 12 13.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 13 1.- INTRODUCCIÓN Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar, en lote ubicado en la zona centro oriente del casco urbano de Quilpué. La edificación se clasifica en categoría II –destino habitación de uso privado-. El suelo es de clase B, con altos grados de compacidad, presencia de árido granular y velocidad de propagación con ondas de corte in-situ (Vs) no mayor a 500 m/s. Las obras proyectadas se elaboran en estructura primaria de marcos rígidos de hormigón armado, sobre zapatas de hormigón, y envolventes sólidas de albañilería entre pilares (primer piso). En segundo piso y cubierta se estructura enteramente en reticulados de carpintería metálica y revestimientos estructurales de madera aglomerada. 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA La obra es de volumen único, en dos pisos de altura, sin niveles intermedios, sobre terreno escarpado, con exposición a los vientos tipo C. Está estructurada en base a albañilería confinada en todos los muros del primer nivel y entramados de acero laminado “steel frame” en segundo piso, techumbre y cubierta. Las envolventes de segundo piso son en placas estructurales de madera aglomerada. Todos los materiales según estándar vigente en NCHs aplicables. Descansa sobre zapatas aisladas de hormigón armado y vigas de fundación -con vinculación exterior- que acometen a estos apoyos bajo columnas. Los pilares de hormigón armado reposan en suelos clase B, de la zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433. Para el cálculo de desempeño sísmico, las estructuras de soporte para la cubierta –reticulados de acero-, más el peso propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se exceptúan las vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos de remate) especificadas para sustentar dicha carga de cubierta de manera eficaz. En su interior cuenta con pavimento de hormigón armado, de tipo radier en pisos directamente sustentados por la rasante de suelos -debidamente compactados-, y losa de hormigón armado en plano de segundo nivel – Sobre encofrado en obra del tipo losa colaborante-. Ante la eventualidad de arcillas expansivas, los pavimentos del radier contarán con enmallado inferior. Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento de aguas en general. 3.- NORMAS CONSIDERADAS NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos. NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile. NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile. NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile. NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011. NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile. NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile. NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993 modificada en 2003. NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile. ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary. AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction. Página 3 4.- ACCIONES CONSIDERADAS 4.1.- Gravitatorias S.C.U (t/m²) Cargas muertas (t/m²) REMATE 0.10 0.10 PISO 2 0.20 0.20 Planta PISO 1 0.20 0.20 Cimentación 0.20 0.20 4.2.- Viento NCh432-2010 Diseño estructural. Cargas de viento Categoría del terreno: Categoría D Velocidad básica del viento: 67.00 m/s Categoría de uso: Categoría II Tipo de terreno: Escarpaduras Dirección transversal (X) Tipo de terreno: Ascendente Xp: 4.00 m Hu: 2.70 m Lu: 11.00 m Dirección longitudinal (Y) Tipo de terreno: Llano Anchos de banda Plantas En todas las plantas Ancho de banda Y (m) Ancho de banda X (m) 11.00 9.00 No se realiza análisis de los efectos de 2º orden Coeficientes de Cargas +X: 1.00 -X:1.00 +Y: 1.00 -Y:1.00 Cargas de viento Viento X (t) Viento Y (t) REMATE 3.968 3.143 PISO 2 8.106 6.417 PISO 1 4.768 3.775 Planta Página 4 4.3.- Sismo Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011) Norma Chilena Oficial Diseño Sísmico de Edificios (Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011) Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3) 4.3.1.- Datos generales de sismo Caracterización del emplazamiento Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 2 Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B Sistema estructural R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0X : 11.00 R0Y : 11.00 Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II Parámetros de cálculo Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma Fracción de sobrecarga de uso Fracción de sobrecarga de nieve Factor multiplicador del espectro : 0.50 : 0.50 : 1.00 Verificación de la condición de cortante basal: Según norma No se realiza análisis de los efectos de 2º orden Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21 Direcciones de análisis Acción sísmica según X Acción sísmica según Y Página 5 Pro oyección en planta p de la obra o 4.4.- Hipóte esis de carga Automáticas Peso propio Ca argas muertas s So obrecarga de uso Sis smo X Sis smo Y Vie ento +X exc.+ Vie ento +X exc.Vie ento -X exc.+ + Vie ento -X exc.Vie ento +Y exc.+ Vie ento +Y exc.-Vie ento -Y exc.+ + Vie ento -Y exc.- 5.- ESTADO OS LÍMIT TE E.L L.U. de rotura a. Hormigón ACI 318 8-99 (Chile) E.L L.U. de rotura a. Hormigón en cimentaciones Ace ero conforma ado Ten nsiones sobre e el terreno De esplazamiento os Accione es características 6.- SITUAC CIONES DE D PROYE ECTO Parra las distinttas situaciones de proye ecto, las com mbinaciones de d acciones se definirán de acuerdo con los sig guientes criterios: - Situacione es persisten ntes o transitorias j 1 Gj Gkj PPk Qi Q Qki i1 - Situacione es sísmicas j 1 Gj Gkj PPk AE A E QiQki i 1 Página 6 - Donde los componentes de fórmula son: Gk Acción permanente Pk Acción de pretensado Qk Acción variable AE Acción sísmica G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán: E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile) E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile) Situación 1 Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 0.900 1.400 Sobrecarga (Q) 0.000 1.700 Viento (Q) Situación 2 Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 1.050 1.050 Sobrecarga (Q) 0.000 1.275 Viento (Q) 1.275 1.275 Situación 3 Coeficientes parciales de seguridad () Carga permanente (G) Favorable Desfavorable 0.900 0.900 1.300 1.300 Sobrecarga (Q) Viento (Q) Situación 4 Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 0.900 1.400 Sobrecarga (Q) 0.000 1.400 -1.400 1.400 Viento (Q) Sismo (E) Página 7 Acero conformado: NCh427: Tensiones sobre el terreno Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) 0.000 1.000 Sísmica Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 -1.000 1.000 Viento (Q) Sismo (E) Desplazamientos Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) 0.000 1.000 Sísmica Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 -1.000 1.000 Viento (Q) Sismo (E) 6.2.- Combinaciones Nombres de las hipótesis PP Peso propio CM Cargas muertas Qa Sobrecarga de uso V(+X exc.+) Viento +X exc.+ V(+X exc.-) Viento +X exc.V(-X exc.+) Viento -X exc.+ V(-X exc.-) Viento -X exc.- V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+ V(+Y exc.-) Viento +Y exc.V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+ V(-Y exc.-) Viento -Y exc.- SX Sismo X SY Sismo Y Página 8 E.L.U. de rotura. Hormigón E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones Comb. 1 PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY 0.900 0.900 2 1.400 1.400 3 0.900 0.900 1.700 4 1.400 1.400 1.700 5 1.050 1.050 1.275 6 1.050 1.050 1.275 1.275 7 1.050 1.050 1.275 8 1.050 1.050 1.275 1.275 9 1.050 1.050 1.275 10 1.050 1.050 1.275 1.275 11 1.050 1.050 1.275 12 1.050 1.050 1.275 1.275 13 1.050 1.050 1.275 14 1.050 1.050 1.275 1.275 15 1.050 1.050 1.275 16 1.050 1.050 1.275 1.275 17 1.050 1.050 1.275 18 1.050 1.050 1.275 1.275 19 1.050 1.050 20 1.050 1.050 1.275 21 0.900 0.900 22 0.900 0.900 23 0.900 0.900 24 0.900 0.900 25 0.900 0.900 26 0.900 0.900 27 0.900 0.900 28 0.900 0.900 29 0.900 0.900 30 1.400 1.400 -1.400 31 0.900 0.900 1.400 -1.400 32 1.400 1.400 1.400 -1.400 33 0.900 0.900 1.400 34 1.400 1.400 1.400 35 0.900 0.900 1.400 1.400 36 1.400 1.400 1.400 1.400 37 0.900 0.900 38 1.400 1.400 -1.400 39 0.900 0.900 1.400 -1.400 40 1.400 1.400 1.400 -1.400 41 0.900 0.900 1.400 42 1.400 1.400 1.400 43 0.900 0.900 1.400 1.400 44 1.400 1.400 1.400 1.400 1.275 1.275 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -1.400 -1.400 Página 9 Acero conformado Tensiones sobre el terreno Desplazamientos Comb. PP CM Qa 1 1.000 1.000 2 1.000 1.000 1.000 V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) 3 1.000 1.000 1.000 4 1.000 1.000 1.000 1.000 5 1.000 1.000 1.000 6 1.000 1.000 1.000 1.000 7 1.000 1.000 1.000 8 1.000 1.000 1.000 1.000 9 SX SY 1.000 1.000 1.000 10 1.000 1.000 1.000 1.000 11 1.000 1.000 1.000 12 1.000 1.000 1.000 1.000 13 1.000 1.000 1.000 14 1.000 1.000 1.000 1.000 15 1.000 1.000 1.000 16 1.000 1.000 1.000 1.000 17 1.000 1.000 1.000 18 1.000 1.000 1.000 1.000 19 1.000 1.000 -1.000 20 1.000 1.000 1.000 -1.000 21 1.000 1.000 1.000 22 1.000 1.000 1.000 1.000 23 1.000 1.000 -1.000 24 1.000 1.000 1.000 -1.000 25 1.000 1.000 1.000 26 1.000 1.000 1.000 1.000 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota 3 REMATE 3 REMATE 2.45 5.45 2 PISO 2 2 PISO 2 2.65 3.00 1 PISO 1 1 PISO 1 0.35 0.35 0 Cimentación 0.00 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 8.1.- Pilares GI: grupo inicial GF: grupo final Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales Página 10 Datos de los pilares Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo Canto de apoyo C1 ( 0.00, 11.85) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.60 C2 ( 3.21, 11.85) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60 C3 ( 3.21, 8.85) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.60 C4 ( 7.46, 9.05) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60 C5 ( 7.26, 5.60) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.60 C6 ( 9.66, 5.60) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60 C7 ( 9.66, 1.20) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.60 C8 ( 7.86, 0.00) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.60 C9 ( 3.01, 0.00) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.60 C10 ( 0.00, 3.55) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.60 C11 ( 0.20, 9.05) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60 C12 ( 3.21, 7.45) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60 C13 ( 3.21, 3.75) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60 C14 ( 7.66, 1.40) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.60 C15 ( 7.66, 3.20) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 0.60 C16 ( 0.20, 7.45) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. C17 ( 0.00, 4.49) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. C18 ( 3.35, 4.49) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. C19 ( 4.97, 4.51) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. C20 ( 6.37, 4.51) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. C21 ( 3.35, 2.29) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. C22 ( 4.97, 2.29) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. C23 ( 6.37, 2.29) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. C24 ( 6.37, 0.00) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. C25 ( 9.66, 0.00) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. C26 ( 5.74, 5.58) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. C27 ( 3.92, 5.58) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. Esq. inf. izq. 0.60 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo Coeficiente de rigidez axil (cm) Cabeza Pie X Y Pilar Planta C1, C2, C9, C12, C13, C14, C15, C16 2 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 1 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 3 2x90ca085([]) 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 2 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 1 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 3 2x90ca085([]) 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 C3, C4, C5, C6, C7, C8, C10, C11 C17, C18, C19, C21, C22, C23, C20, C24, C25, C26, C27 2.00 Página 11 10.- LISTADO DE PAÑOS Losas mixtas consideradas Nombre Descripción de la chapa EUROMODUL44 posición u EUROPERFIL - HAIRONVILLE Canto: 44 mm Intereje: 172 mm Ancho panel: 860 mm Ancho superior: 53 mm Ancho inferior: 71 mm Tipo de solape lateral: Superior Límite elástico: 3261.98 kp/cm² Perfil: 0.75mm Peso superficial: 7.67 kg/m² Momento de inercia: 31.16 cm4/m Módulo resistente: 15.12 cm³/m Distancia máxima entre sopandas: 2.30 m Peso propio: 0.20 t/m² 11.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN -Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm² -Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm² 12.- MATERIALES UTILIZADOS 12.1.- Hormigones Elemento Todos Hormigón fck (kp/cm²) c Tamaño máximo del árido (mm) Ec (kp/cm²) 200 1.00 15 212132 H25 12.2.- Aceros por elemento y posición 12.2.1.- Aceros en barras Elemento Todos Acero A-63-42H fyk (kp/cm²) s 4200 1.00 12.2.2.- Aceros en perfiles Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico Módulo de elasticidad (kp/cm²) (kp/cm²) Acero conformado ASTM A36 2530 2100000 Acero laminado ASTM A36 2530 2100000 Página 12 13.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente, obteniendo los resultados reflejados en planos estructurales y memoria. Todos los materiales según estándar y normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario. Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento mecánico de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el grado profesional o certificación académica de los equipos correspondientes. Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el libro de obras-. JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M. Página 13 Página 14 INFORME CALIDAD DE SUBSUELO VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD ROL 00611 − 00047 AV PUELMA 521 LT 107 A COMUNA DE QUILPUE PROVINCIA DE MARGA-MARGA REGIÓN DE VALPARAÍSO INDICE 1. - INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................................... 3 2. - ANTECEDENTES ..................................................................................................................................................... 3 3. - USOS DEL SUELO ................................................................................................................................................... 5 4. - PLAN DE MUESTREO .............................................................................................................................................. 5 5. - PARTICULARIDADES .............................................................................................................................................. 5 6. - MEDIDAS DE MITIGACION ....................................................................................................................................... 6 7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES ..................................................................................................................................... 7 1. - INTRODUCCIÓN El presente trabajo tiene como objetivo evaluar el estado orográfico y diseñar las soluciones necesarias para eliminar riesgos y detener el deterioro posible de estructuras sobre el subsuelo; en predio ubicado entre Avenida Puelma por el norte y oriente -rodeando la manzana- y Dagoberto Godoy por el sur y poniente. Su acceso es por Avenida Puelma. El sector es El Sol, Quilpué. La intervención de estratos tiene por objeto la elevación de Vivienda Unifamiliar en dos niveles, con las condiciones de desempeño mecánico, seguridad y habitabilidad que ello implica. Para ello se realizó un análisis de información, recabada en campaña de campo y aquellos antecedentes previos obtenidos desde el cliente. Esta se compara a datos CIREN para decantar en las conclusiones del trabajo de gabinete -al cierre de estudios-. En trabajo de campo se considera la utilización de tablas Munsell (de cromática geológica) para la verificación de materialidades expuestas en fichas y estudios preliminares de suelo. Los criterios de mitigación son sugeridos por el profesional actuante en base a experiencias del sector y las posibilidades de inversión del mandante. 1.2. - RECONOCIMIENTO PREVIO La visita de reconocimiento previo se realizó el día 16 de Junio de 2023, durante la que se hizo un recorrido por todo el emplazamiento y su entorno más próximo. Durante la misma se observaron los horizontes de subsuelo -mediante calicatas, realizadas por cuadrilla de jornales supervisados- así como los límites del lote. Actualmente existe un tránsito de vehículos leve, por vía de hormigón. No se acusa deslizamiento de terreno desde el nivel calle hacia el interior de la propiedad, al existir infraestructura adecuada para la carga de recorrido expuesta, veredas y escurrimientos de hormigón y diferencia de cota. Se descarta la necesidad de compactación de planos más allá del simple apisonamiento. 2. - ANTECEDENTES El emplazamiento de estudio está en calidad de sitio con construcción parcialmente ejecutada, acusándose la intervención previa de tierras –escarpe de terreno- sin verificar la existencia de rellenos. El declive es moderado y muros perimetrales de hormigón permiten contener cortes. 2.1. - SITUACIÓN GEOGRÁFICA La zona de estudio se localiza en sector poniente central de la comuna de Quilpué. Las coordenadas UTM en la entrada principal son, Latitud -33.036032 N / Longitud: -71.427591 E. El emplazamiento presenta un leve desnivel hacia el surponiente, en planta irregular, ocupando una superficie que limita totalmente con terrenos urbanos, acusándose en las proximidades viviendas y urbanizaciones consolidadas e infraestructura adecuada para el recorrido vehicular y curso de aguas lluvias. En general el sector carece de suelos de relleno o propensos al deslizamiento. 2.2. - SITUACIÓN GEOLÓGICA Según data CIREN esta zona corresponde a materiales de categoría II, concretamente arcillas, alternando con niveles de areniscas y calizas. También presenta niveles de granodioritas en las capas intermedias. La disposición de los materiales es regular, no registrando cruce de los estratos, dada la inclinación media del lote. Las capas expuestas de granodiorita -“tertén”- y arcillas de alta compacidad, permiten fundar bajo los estratos de áridos semi descompuestos a baja profundidad. El escarpe ejecutado por el mandante expone suelos de mayor firmeza. En los alrededores del emplazamiento se observan afloramientos superficiales de estos materiales, los que se corresponden a lo observado en lotes dentro de un radio de 200 m –además de la ficha CIREN y las cartas de la normativa sísmica de diseño-. De los cortes de terreno y calles cercanas se observa la persistencia de regularidad en estratos, igualmente arcillosos y con vetas de granodiorita –ambos de alta compacidad y baja oxidación-. 2.3. - SITUACIÓN HIDROGEOLÓGICA Según catastro, es generalizada en la zona la permeabilidad media de los materiales, con lo que se descarta la existencia de napas de amplitud, teniendo los escasos afloramientos existentes un carácter muy local y poco importante. Se estima la solución básica de contenciones por muros sólidos de hormigón para cortes -con barbacanas cada 5 metros lineales-. Las propias vigas de fundación y zanjas de cimentación actúan eficazmente en contener los planos de escalonamiento. 3. - USOS DEL SUELO El emplazamiento de estudio se encuentra en una zona urbana y su entorno más próximo tiene el mismo carácter. Aproximadamente a unos 4 kilómetros al sur aparecen las primeras zonas de expansión comunal carentes de edificaciones y por el norte en menos de 1 km empalma con cerros de uso agricola. Rodeada de barrios de ejecución reciente y densamente poblados a su alrededor, se descarta la influencia de usos agrícolas o cuerpos de agua –ambos inexistentes en el área-. La infraestructura pública que rodea el solar se considera suficiente para prevenir acumulación de agua. 4. - PLAN DE MUESTREO El objetivo de la toma de muestras fue establecer las condiciones actuales, desde el punto de vista geológico –en terreno de permanente situación como sitio eriazo- y establecer las consideraciones para una futura instalación de obras y edificación definitiva. Para ello se realizaron sondeos sistemáticos -con calicatas- para poder llevar a cabo una inspección básica de suelos y aguas subterráneas. La profundidad de las perforaciones se estimó en zanjas cubicas de arista 1.20 metros para los sondeos, permitiendo detectar cualquier afección al suelo debida a infiltraciones superficiales. Los trabajos se realizan en etapas cercanas al invierno para visar el comportamiento en etapas de mayor pluviosidad. Debido a las características definidas para las perforaciones, la finalidad de los trabajos de campo y el tipo de materiales presentes en la zona, el método utilizado fue el de perforación manual – considerada como la más adecuada al caso-. 5. - PARTICULARIDADES A grandes rasgos, desde la exploración geotécnica, se reconoce un suelo de fundación muy homogéneo bajo la superficie del predio en estudio. En los 1.2 metros de profundidad explorados se encuentran dos horizontes de suelo gravo arenoso, de propiedades muy similares, con excelentes propiedades geomecánicas y alta compacidad, descartándose la necesidad de pilotes. Este material presenta un porcentaje bajo de finos, diferenciándose que bajo los 0.90 metros, aproximadamente, estos finos presentan una plasticidad baja. La compacidad también tiende a aumentar en el horizonte más profundo. La exploración geotécnica y ensayos de laboratorio rescatados de las bases de datos CIREN evidencian las excelentes propiedades mecánicas del subsuelo, correspondiente a arcillas altamente cohesionadas. Descartándose las afecciones de deslizamientos propias de las laderas de relleno o de suelo arenoso –propias de rellenos o riberas-. Preliminarmente, se trata de un terreno apto para excavar en desnivel en una cota media de -0.60 m, para así fundar en firme natural adecuado –según datos de resistencia de los testigos-, siendo la técnica más adecuada la de tipo manual o con la asistencia de maquinaria liviana, Esto permite resguardar la tolerancia a deformaciones de la estructura. Contenciones al norte protegen el socalzado de obras vecinas preexistentes, entre otras afecciones posibles al proyecto. 6. - MEDIDAS DE MITIGACION El sello de fundación para las zapatas deberá situarse bajo la cota -0,60 m medida desde el nivel de terreno natural, cercano al primer piso del proyecto; Para el caso de mejoramientos, la cota de sello quedará definida de acuerdo al proyecto definitivo, considerando la resistencia y capacidad de carga horizontal del elemento a utilizar, dicha cota podrá ser menor a la especificada para las zapatas aisladas. En general, la profundidad final de sello de fundación para el sistema de socalzado deberá ser definida de acuerdo a las características del proyecto definitivo respetando las profundidades mínimas señaladas anteriormente. En relación a contenciones, se considera suficiente el uso tradicional de muros de hormigón o la alternativa de mampostería en ladrillo princesa confinado –con armado especificado en obra-, y sus respectivas barbacanas a distancias no mayores a 5 metros en todas las direcciones del plano, con desfases a 1/5 del alto promedio. Se considera adecuado el uso de malla gavión anclada al talud y recubierta de pasta de hormigón (shotcrete) en cortes que no superen 1.20m de altura –dada la baja disgregación o pendiente propensa a deslizamiento-. Las construcciones provisorias que el contratista deberá prever para el personal, los materiales que necesitan protección, los servicios higiénicos, el agua potable, los servicios de primeros auxilios y la vigilancia de la obra fuera del horario de trabajo deberán ejecutarse como etapa del área de ocupación de suelo de la obra nueva, y considerando la evacuación de líquidos y residuos constante, de manera que no se afecte la superficie nivelada para los efectos de fundar. Dicha evacuación se estima adecuada hacia el patio sur dado el alto grado de absorción capilar del estrato superficial. Las aguas lluvias se derivarán a los patios interiores en el contra frente de calle –considerando zanjas de infiltración al final del circuito de banquetas, cámaras y tuberías subterráneas. En su defecto podrán derivarse al sistema público –considerando un proyecto habilitante-. 7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES Se ha realizado el estudio de subsuelo en base a inspección visual con equipo competente, las categorías de suelo y factores definidos para la región en la NCH 433 y el uso de materiales de acceso público, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros. Todas las soluciones de mitigación a especificar en obras, deberán registrarse en el libro de obras con la firma aprobatoria de los profesionales designados a la inspección técnica y que posean el título profesional que les haga competentes para la especificación de elementos. El mandante se hará cargo de verificar el respaldo de estudios y certificaciones en la planta de profesionales y maestros que requieran preparación específica para el manejo de los materiales constructivos relativos a las soluciones de mitigación. JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M.