CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TIERRAS Entre los suscritos ALVARO LARA GARCIA, identificado con cédula de ciudadanía, N° 73.139.041 de Cartagena tal como aparece al pie de su correspondiente firma; quien en adelante para todos los efectos de este contrato se denominará la (El) Arrendador (a) y AMADA TERESA FERNANDEZ TORREZ, identificado con cédula de ciudadanía N.º 34.950.931; quien, en adelante, para todos los efectos de este contrato se denominará El (La) Arrendatario (a), han celebrado el siguiente contrato de arrendamiento, el cual esta regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA. EL (La) Arrendador (a) da en arrendamiento al Arrendatario (a) ( ) del Predio VISTA HERMOSA, ubicado en el Municipio de ; y cuyos linderos se encuentran comprendidos en la matrícula inmobiliaria Nº SEGUNDA. El tiempo de duración de este contrato será del tiempo que demore el ciclo de la cosecha del cultivo de arroz, contados a partir del. Primero de junio De 2023. TERCERA, El precio del arrendamiento del bien inmueble objeto de este contrato es la suma de ($) 350.000. por Ha (trecientos cincuenta mil) para un total de $ anuales, los cuales pagará el arrendatario ($ ) a la firma del presente contrato y el saldo al inicio de la preparación de la tierra arrendada y de lo cual El Arrendador expedirá un recibo en el que conste el respectivo pago. CUARTA. El bien inmueble objeto de este contrato será destinado para cultivar arroz. Que el Arrendatario (a) no podrá subarrendar sin el consentimiento escrito del Arrendador. QUINTA. EL ARRENDADOR entregara una vivienda al ARRENDATARIO, donde este último pueda alojar trabajadores, jornaleros, guardar insumos, herramientas etc. SEXTA. El área arrendada se recibe con todas las cercas q lo delimitan, en perfecto estado, esto es, que impida el ingreso de animales vacunos, equinos, asnales, caprinos, porcinos, al área arrendada. SÉPTIMA. El área arrendada será medida por todo el lindero de la tierra preparada y que será efectivamente cultivada, esto es, el área de los arroyos o quebradas, represas que están en el total del área, no hacen parte del área contratada en arriendo. OCTAVA- Que El Arrendador (a) adquirió el bien inmueble objeto de este contrato conforme a la Escritura Pública N.º de fecha _______________ de la Notaria _______________ y Registrada en la oficina de instrumentos públicos de , bajo la Matrícula Inmobiliaria . NOVENA - Que lo no tratado con este contrato será regido por el Código Civil Colombiano. DECIMO. Que este contrato se podrá dar por terminado antes de vencerse los términos cuando una de las partes incumpla algunas o todas las cláusulas contenidas en este mismo. Nota: el espacio en blanco para anotar el número de hectáreas arrendadas se llenará el día que se reciba la tierra lista para iniciar trabajo de preparación de la misma. Para constancia se firma este contrato a los 19 ciudad de Sincé - Sucre. __________________________________________ Arrendador: ÁLVARO LARA GARCIA C.C.Nº73.139.041 días del mes de Mayo de 2023 en la _________________________________ Arrendatario: AMADA FERNANDEZ T. C.C Nº 34.950.931