PACTO UNILATERAL PARA PROVEEDORES AUTORIZADOS DEL FIDEICOMISO No. 728 - FIPATERM PACTO unilateral No. JL-GL-002-22 para la inclusión en la relación de PROVEEDORES AUTORIZADOS DE FIPATERM, que celebran por una primera parte el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo (BANOBRAS, S.N.C.) en su carácter de institución fiduciaria en “El fideicomiso” No. 728 de BANOBRAS, S.N.C. “Para la constitución de un fondo revolvente de financiamiento para el programa de aislamiento térmico de la vivienda en el valle de Mexicali, B.C.”- “FIPATERM”, a quien en lo sucesivo se le denominará como “El Fideicomiso” y/o “FIPATERM” indistintamente, representado en este acto por el C. C.P. Ana Aida Castaño Meneses, Titular de la Unidad Coordinadora y Delegada Fiduciaria del Fideicomiso 728 FIPATERM, Mexicali, Baja California, siendo asistido en calidad de testigos por los CC. Lic. Juan Gerardo Ramírez Arista en su carácter de Gerente Regional Jalisco, Fideicomiso 728 FIPATERM y C.P. Salvador David Vela Manzo en su carácter de Contador “A”, Gerencia Regional Jalisco Fideicomiso 728 FIPATERM y por una segunda Parte Multimarcas del Bajio S. de R.L. de C.V. a quien en lo sucesivo se le denominará “El Proveedor”, representada por el C. Jose Abraham Monter Lefranc en su carácter de Representante legal, de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes: D E C L A R A C I O N E S: Declara “El Fideicomiso” I.- Mediante Contrato de fecha 19 de octubre de 1990 se constituyó en BANOBRAS S.N.C., Institución Fiduciaria, un Fideicomiso denominado “Para la constitución de un fondo revolvente de financiamiento del programa de aislamiento térmico de vivienda en el valle de Mexicali, B.C. (FIPATERM)”, mismo que fue modificado mediante convenios de fechas de 22 de noviembre de 1996, 10 de enero de 1997, 19 de diciembre de 1999, 22 de marzo de 2002, 2 de septiembre de 2002, 17 de octubre de 2003,12 de mayo de 2008, 15 de diciembre de 2016 y 24 de abril de 2019. II.- Que actualmente sus fines consisten en financiar la adquisición y/o instalación de material térmico aislante adherible a los techos y paredes de las viviendas; sistemas que utilicen fuentes renovables de energía, tales como energía solar, hidráulica, geotérmica y aquellas otras que sean susceptibles de aprovechamiento; sustitución de aquellos equipos que funcionan con energía eléctrica, con que cuenten en sus viviendas, por otros de mayor eficiencia energética, polarizado de cristales y sellado de puertas y ventanas, así como la sustitución de alumbrado incandescentes por fluorescente. III.- Que en virtud de los programas que ejecuta, tales como sustitución de aire acondicionado, refrigeradores, lavadoras y los programas afines que se vayan incorporando, tiene la necesidad de destruir los EQUIPOS que cuenten con tecnología que contamine el medio ambiente y que son retirados de las viviendas, y cuya propiedad es de “El Fideicomiso”, de acuerdo con la cesión de derechos otorgada por cada uno de los USUARIOS en los respectivos contratos de mutuo que celebre con ellos. IV.- El C. C.P. Ana Aida Castaño Meneses, acredita su personalidad mediante Escritura Pública No. 139,116, del libro 2,828 de Fecha 19 de diciembre de 2019, otorgada ante la fe del Lic. José Ángel Villalobos Magaña., Notario Público No. 9 de la Ciudad de México donde se derivan las facultades que le fueron delegadas para suscribir el presente PACTO Unilateral, manifestando que sus facultades no les han sido revocadas ni limitadas en forma alguna a esta fecha. UCF-PACTO-V08 2021 Declara “El Proveedor” V.- Que es una sociedad constituida conforme a las leyes mexicanas, según lo acredita con escritura número 42582 de fecha 15 de enero de 2016, pasada ante la fe del notario público número 18 de Zamora, Michoacán, inscrita en el registro público de la propiedad del mismo lugar bajo el folio mercantil número 18795*3, de fecha 27 de enero del 2016. VI.- Su representante legal acredita su personalidad con la escritura 44355 de fecha 08 de febrero de 2017, inscrita en el Registro Público de la Propiedad del mismo lugar bajo el folio mercantil electrónico número 18795*3 de Zamora, Michoacán, cuyas facultades no le han sido revocadas ni limitadas en forma alguna a esta fecha. VII.- Que cuenta con los siguientes registros: Registro Federal de Contribuyentes: MBA160115NY6 VIII.- Que reúne las condiciones técnicas, económicas y de personal calificado para obligarse en los términos del presente CONTRATO y que así mismo tiene su domicilio en Alonso Martínez 34 Col Jardinadas C.P. 59680 Zamora, Michoacán, México, mismo que señala para todos los efectos legales correspondientes. IX.- Que conoce el contenido de las especificaciones de los servicios, materiales, y EQUIPOS del (los) SUBPROGRAMA(s) en el (los) que pretende ser autorizado, así como los presupuestos, bases, programas de pagos y de avances, licencias y permisos necesarios de las autoridades respectivas, requisitos que establecen las leyes aplicables, reglas generales para la contratación y ejecución de los servicios, por lo que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO de manera unilateral con “El Fideicomiso”. X.- Que entiende la necesidad de “El Fideicomiso” en su declaración III del presente CONTRATO, y sabe que “El Fideicomiso” resulta ser el propietario de los EQUIPOS retirados de las viviendas de los USUARIOS. Declaran ambas partes: XI.- Que el financiamiento de los EQUIPOS de aire acondicionado, refrigeradores, lavadoras, de sistemas fotovoltaicos, calentadores de agua solar, domos solares, lámparas LED, de sistemas de monitoreo y control a instalar y/o sustituir, así como el servicio de aislamiento térmico de vivienda, se otorga directamente a los usuarios residenciales del servicio de energía eléctrica que proporciona Comisión Federal de Electricidad, y “El Proveedor” opera como gestor intermediario para la contratación del financiamiento en su calidad de vendedor de los EQUIPOS de aire acondicionado, refrigeradores, lavadoras, de sistemas fotovoltaicos, calentadores de agua solar, domos solares, lámparas LED, de sistemas de monitoreo y control, y/o prestador de servicio de aislamiento térmico y otros programas afines que se vayan incorporando. XII.-Para todos los efectos de este documento se entiende por PACTO Unilateral, la relación jurídica creada entre “El Fideicomiso” y “El Proveedor” en términos del artículo 1834 al 1842 del Código Civil de Jalisco y sus correlativos de los códigos de las demás entidades federativas de la cual se derivan obligaciones a cargo de este último hacia el primero. Hechas las declaraciones anteriores, las partes acuerdan celebrar el presente PACTO Unilateral conforme las siguientes cláusulas: UCF-PACTO-V08 2021 C L Á U S U L A S: PRIMERA. - OBJETO. El presente CONTRATO se celebra en términos del artículo 1834 al 1842 del Código Civil vigente en el Estado de Jalisco y cuya finalidad constituye la aceptación y libre voluntad de “El Proveedor” de someterse a los términos, condiciones y especificaciones fijados por “El Fideicomiso” para ser autorizado e incluido en el padrón de PROVEEDORES AUTORIZADOS DE FIPATERM para la promoción y gestión de FINANCIAMIENTOS a otorgarse a USUARIOS, a partir de su fecha. Obligándose “El Proveedor” a suministrar y/o instalar los SERVICIOS y/o EQUIPOS contratados y/o adquiridos por los USUARIOS, que deberán realizarse de acuerdo con los proyectos, presupuestos, especificaciones, bases y programas que forman parte integrante de este documento como anexos para todos los efectos legales a que haya lugar; por lo que cualesquier pacto, convenio o acuerdo anteriormente celebrado entre las partes, no se afectará o modificará en ninguna forma con motivo de la celebración del presente instrumento. Las partes acuerdan que en adelante serán aplicables las cláusulas del presente CONTRATO, para cualquier acto que las partes realicen o ejecuten con motivo del mismo. SEGUNDA. - DEFINICIONES. Para efectos del presente instrumento se entenderá por: a) PACTO UNILATERAL PARA PROVEEDORES AUTORIZADOS DEL FIDEICOMISO No. 728 – FIPATERM Y/O PACTO UNILATERAL: Denominación para fines de identificación entre las partes celebrantes y de más relaciones administrativas, legales y contractuales utilizado por “El Fideicomiso”, respecto del presente CONTRATO. b) CONTRATO: Este CONTRATO, denominado para fines de identificación entre las partes como “PACTO UNILATERAL PARA PROVEEDORES AUTORIZADOS DEL FIDEICOMISO No. 728 – FIPATERM.” c) PROVEEDORES AUTORIZADOS DE FIPATERM: Negociaciones o establecimientos mercantiles que ofrecen al público en general la venta de aparatos de aire acondicionado, refrigeradores, lavadoras, sistemas fotovoltaicos, calentadores de agua solar, domos solares, lámparas LED, sistemas de monitoreo y control, incluyendo el servicio de su respectiva instalación, y/o el servicio de instalación de aislamiento térmico de paredes y techos de viviendas y/o los equipos que apliquen con motivo de los subprogramas que lleguen a incorporarse a los fines de FIPATERM; y que cuenta con la autorización expresa para ofrecer, gestionar y tramitar el FINANCIAMIENTO que otorga “El Fideicomiso” a sus clientes (USUARIOS) para la adquisición de los bienes y/o servicios referidos . d) USUARIO(S): Contratante(s) del financiamiento otorgado por “El Fideicomiso” para la adquisición de un EQUIPO de aire acondicionado, refrigerador o lavadoras, o la instalación sistemas fotovoltaicos, calentadores de agua solar y de aislamiento térmico de techos y/o paredes de vivienda u otros programas afines que se vayan incorporando, consumidor del servicio residencial de energía eléctrica de Comisión Federal de Electricidad y que se constituye en cliente directo de “El Proveedor” e) CONTRATO DE MUTUO: Contrato celebrado entre “EL FIDEICOMISO” y “EL USUARIO” para el financiamiento del crédito otorgado por EL FIDEICOMISO a favor del USUARIO, por la cantidad y objeto que se establezca en dicho contrato de mutuo. f) FINANCIAMIENTO(S): Dinero que entrega “El Fideicomiso” por cuenta y orden de los USUARIOS para el pago de los SERVICIOS a “El Proveedor” en virtud de la celebración de un contrato de mutuo celebrado entre los dos primeros. g) SUBPROGRAMA(S): Destino específico del(los) financiamiento(s) otorgado(s). UCF-PACTO-V08 2021 h) SERVICIO(S): Venta e instalación de aparatos de aire acondicionado y/o refrigeradores y/o lavadoras y/o equipos de sistemas fotovoltaicos y/o calentadores de agua solar y/o domos solares y/o lámparas LED y/o equipos de sistemas de monitoreo y control, o instalación de aislamiento térmico en techos y/o paredes de vivienda. i) PROMOTOR(ES): Persona que realiza a nombre y cuenta de “El Proveedor” actividades de promoción, venta y asesoría respecto de los SERVICIOS y/o EQUIPOS que proporciona y vende éste a los USUARIOS, y lo auxilia en la integración de los EXPEDIENTES, independientemente del tipo de relación jurídica o material que prevalezca entre ambos. j) EXPEDIENTE(S): Conjunto de documentos y requisitos que debe presentar y cumplir el USUARIO a fin de obtener el financiamiento de los SERVICIOS y/o EQUIPOS. k) EQUIPO(S): Aparatos o equipos de aire acondicionado, refrigeradores, lavadoras o sistemas fotovoltaicos, calentadores de agua solares, domos solares, lámparas LED, sistemas de monitoreo y control, o cualquier otro equipo que llegue a contemplarse en los subprogramas que lleguen a incorporarse a los fines de FIPATERM. TERCERA. - SUBPROGRAMAS. “El Proveedor” podrá prestar sus servicios únicamente en el(los) SUBPROGRAMA(S) en que se encuentre inscrito por autorización otorgada por escrito por “El Fideicomiso”, y previo cumplimiento de los requisitos que sean fijados por este último. CUARTA. - MONTO DEL CONTRATO. El monto del presente contrato se pacta hasta por la suma de $32’486,647.00 M.N. pesos, (Treinta y dos millones cuatrocientos ochenta y seis mil seiscientos cuarenta y siete pesos), más IVA. El total de esta suma se cubrirá en base a los términos y condiciones descritos en los subprogramas aplicables al Proveedor, como en base al desglose de los servicios y costos autorizados por el Fideicomiso. QUINTA. - VIGENCIA. “El Proveedor” se obliga a iniciar la realización de sus actividades y prestar los SERVICIOS a su cargo de conformidad con este CONTRATO el día 30 de septiembre de 2022, y a cumplir con todas las obligaciones legales y contractuales que adquiera por efectos del presente CONTRATO a entera satisfacción de “El Fideicomiso”. La duración del presente CONTRATO es por tiempo determinado por un periodo de tres años o hasta agotar el recurso disponible, lo que ocurra primero, el plazo de vigencia y/o ejecución de este contrato será desde la fecha de su firma, el día 30 de septiembre de 2022, al día 29 de septiembre de 2025 ó el cumplimiento del importe del CONTRATO lo que suceda primero. Es facultad discrecional de “El Fideicomiso” la celebración de un nuevo CONTRATO de igual o similar naturaleza con “El Proveedor” en cualquier momento y condición. SEXTA. - PAGO DE FACTURAS DE EQUIPOS Y/O SERVICIOS FINANCIADOS. “El Fideicomiso” pagará, por cuenta y orden de los USUARIOS contratantes del FINANCIAMIENTO, a “El Proveedor” el precio unitario del EQUIPO y/o SERVICIO que haya sido adquirido o contratado por los USUARIOS, únicamente cuando sea autorizado por los funcionarios correspondientes de “El Fideicomiso”. El pago que realice “El Fideicomiso” por cuenta y orden de los USUARIOS no constituye una obligación a su cargo ni generará derechos a favor de “El Proveedor”, quedando sujeto al exclusivo arbitrio del primero, el pago de las facturas correspondientes a los FINANCIAMIENTOS que autorice. UCF-PACTO-V08 2021 Para el pago de las facturas correspondientes que amparen la compra de los EQUIPOS y/o la prestación del SERVICIO, “El Proveedor” deberá cumplir con el procedimiento establecido por “El Fideicomiso”, el cual es de su conocimiento previo, debiendo entregar los EXPEDIENTES relacionados con listado de facturas a cobro para su revisión a la Coordinación que corresponda de “El Fideicomiso”; una vez que la Coordinación verifique el cumplimiento de requisitos y la integración de documentos que debe reunir el EXPEDIENTE, supervise y autorice la entrega y/o instalación de los EQUIPOS y/o los trabajos realizados correspondientes al SERVICIO, autorizará las facturas para su posterior pago a “El Proveedor”. “El Fideicomiso” pagará las facturas autorizadas que correspondan a los 5 (cinco) días naturales a partir de la fecha de generación del contra-recibo por parte del sistema informático creado por “El Fideicomiso” para uso de los PROVEEDORES AUTORIZADOS DE FIPATERM. En el caso de que el quinto día sea inhábil, el pago se efectuará al día hábil inmediato siguiente. Los precios unitarios y techos financieros de los SERVICIOS prestados y/o EQUIPOS financiados serán revisados y en su caso actualizados y/o modificados en cualquier momento por “El Fideicomiso”. SÉPTIMA. - DEPÓSITO EN GARANTÍA. “El Proveedor” constituye a favor de “El Fideicomiso” garantía prendaria en dinero que a la fecha haya recibido por parte de “El Proveedor”, el cual se incrementará mediante la retención del 1% o el porcentaje mayor que “El Proveedor” determine, del monto de cada factura presentada por “El Proveedor” para pago por “El Fideicomiso” a partir de la celebración del presente CONTRATO. Este depósito en garantía será utilizado para cubrir cualquier obligación a cargo de “El Proveedor” que derive del presente CONTRATO; misma garantía prendaria que seguirá vigente y continuará con todos los efectos que se señala en el presente documento, aun en el caso de haberse contraído la obligación del proveedor a favor de “El Fideicomiso” con motivo de un pacto celebrado con anterioridad al presente instrumento. Cada vez que “El Fideicomiso” haga el pago de una factura a “El Proveedor”, retendrá el 1% (uno por ciento) o el porcentaje mayor que “El Proveedor” determine, del importe de la factura, entregando “El Fideicomiso” a “El Proveedor” el resto del importe de la factura que corresponda en la fecha de pago convenida. A la firma del presente CONTRATO, “El Proveedor” deberá suscribir documentos de los denominados “Pagaré” por la cantidad de $100,000.00 M.N. (cien mil pesos 00/100 moneda nacional cada uno) de acuerdo a Subprogramas participantes: 10 pagarés para el Subprograma de Fotovoltaicos, 5 pagarés para el Subprograma de Aire Acondicionado, Lavadoras, Refrigeradores, Aislamiento Térmico, Domos Solares y Calentadores de Agua Solar, 2 pagarés para los Subprogramas de Lámparas Led y Monitoreo y control, obligación que será requerida a “El Proveedor” por cada Ciudad en la que se lleve a cabo el objeto de este contrato para asegurar el cumplimiento de las obligaciones que no alcancen a cubrirse con el depósito prendario por los defectos visibles, garantías que se deban cubrir, y cualquier otra obligación contraída. Dichos pagarés quedarán en poder “El Fideicomiso” y serán devueltos aquellos que no haya sido necesario presentarlos a cobro hasta la fecha en que se haya liquidado la totalidad de los FINANCIAMIENTOS otorgados a los USUARIOS clientes de “El Proveedor” y haya terminado la vigencia del presente CONTRATO por las causas indicadas en las cláusulas vigésima y/o vigésima primera. El depósito prendario en garantía constituido en la presente cláusula será devuelto a “El Proveedor”, conforme a las siguientes reglas: UCF-PACTO-V08 2021 1.-El importe que “El Proveedor” tenga constituido a su favor como garantía en poder de “El Fideicomiso” a la firma del presente CONTRATO, será devuelto una vez transcurridos los 3 años a partir de la fecha de retención y que no cuente con casos de expedientes mal integrados o reclamaciones de garantía o cualquier otra obligación a cargo del proveedor. 2.- El importe de las cantidades constituidas en depósito por la retención del porcentaje establecido sobre las facturas presentadas a cobro a partir de la fecha de la firma del presente CONTRATO, podrá ser entregado una vez transcurridos los 3 años a partir de la fecha de retención y que no cuenta con casos de expedientes mal integrados o reclamaciones de garantía o cubrir cualquier obligación a cargo del proveedor. 3.- Para efecto de que proceda la devolución de tal garantía prendaria, “El Proveedor” deberá presentar su solicitud por escrito a “El Fideicomiso” cumpliendo con el procedimiento establecido para tal fin y dentro del plazo previsto en el Lineamiento respectivo que se anexa al presente como Anexo número 7. 4.- La devolución del depósito se hará previo ajuste al importe del mismo que resulte de deducir cualquier adeudo que tenga a su cargo “El Proveedor”. 5.- Para el ajuste del importe de la cantidad depositada en garantía prendaria referido en la regla anterior, ambas partes convienen en que se haga una liquidación de adeudos a cargo de “El Proveedor” en el momento en el que se detecte el incumplimiento de las obligaciones del presente CONTRATO por parte del mismo y que haya transcurrido el plazo otorgado para que “El Proveedor “realice las gestiones, correcciones, reparaciones o aclaraciones pertinentes y para lo cual será suficiente la comunicación por escrito que haga “El Fideicomiso” de los adeudos que fueron cubiertos a cuenta de “El Proveedor” contra el remanente del importe de la garantía constituida. El proveedor deberá indemnizar y mantener al Fideicomiso libre y a salvo de cualquier pérdida, demandas, reclamaciones, pagos, juicios, acciones y resoluciones o sentencias de cualquier naturaleza iniciadas en su contra, con motivo de cualesquier acto u omisión del Proveedor, sus representantes, o empleados y que tengan relación con actos derivados del presente contrato. Antes de la entrega del depósito en garantía o porcentaje o pagos que se tengan retenidos, mencionados en la presente cláusula, el proveedor de manera inmediata entregará al Fideicomiso un finiquito total derivado de cualquier reclamación originada por este contrato o adeudos con las dependencias como Instituto Mexicano del Seguro Social, Secretaria de Hacienda, Sistema de Administración Tributaria, Secretaria del Trabajo y Previsión Social, Sistema de Ahorro Para el Retiro, AFORE, INFONAVIT, entre otras. OCTAVA. - FONDO DE CONTINGENCIA POR INCUMPLIMIENTO DE PAGOS. Se constituirá bajo custodia y administración de “El Fideicomiso” un fondo de dinero que permita liquidar los financiamientos otorgados a los USUARIOS que incumplan con el pago de los propios FINANCIAMIENTOS otorgados por “El Fideicomiso”, ya sea por insolvencia, inviabilidad de cobro y/o cualquier otra causa no imputable a “El Proveedor” y que no constituya incumplimiento a sus obligaciones en términos de la cláusula Novena del presente CONTRATO. “El Proveedor” constituirá las aportaciones para este fondo mediante la retención que realizará “El Fideicomiso” del 8.25% (ocho punto veinticinco por ciento) del monto de cada factura de los bienes o servicios financiados a los acreditados presentada por “El Proveedor” para pago por “El Fideicomiso” a partir de la celebración del presente CONTRATO. UCF-PACTO-V08 2021 Cada vez que “El Fideicomiso” haga el pago de una factura a “El Proveedor”, retendrá el 8.25% (ocho punto veinticinco por ciento) o el porcentaje mayor que “El Proveedor” determine del importe financiado por “El Fideicomiso”, entregando “El Fideicomiso” a “El Proveedor” el resto del importe de la factura en la fecha de pago convenida que corresponda. El fondo constituido en la presente cláusula será permanente y no está sujeto a devolución o compensación a favor de “El Proveedor”. Las retenciones para el fondo previsto en la presente cláusula estarán bajo custodia de “El Fideicomiso”, quien lo administrará y dispondrá libremente de él sin consentimiento de “El Proveedor” aún después de la terminación y/o rescisión del presente CONTRATO. NOVENA. - OBLIGACIONES DE “El Proveedor”. En cumplimiento al objeto materia de este CONTRATO, “El Proveedor” se obliga a acatar las medidas y disposiciones legales y reglamentarias de “El Fideicomiso”, que tenga relación con la prestación del SERVICIO contratado por el USUARIO y el otorgamiento del FINANCIAMIENTO. Asimismo, “El Proveedor” se obliga con “El Fideicomiso” a cumplir con lo siguiente: A) Suministrar en los términos y plazos señalados para ello, los SERVICIOS y/o EQUIPOS a los USUARIOS. En caso de que “El Proveedor”, llegase a suministrar SERVICIOS y/o EQUIPOS por mayor valor de los autorizados como precios unitarios y techos financieros según la cláusula Sexta, no tendrá derecho a reclamar pago alguno por ello a “El Fideicomiso”. B) Cuando el suministro y/o instalación de los EQUIPOS y/o SERVICIOS no se haya realizado de acuerdo a lo estipulado en el presente CONTRATO o conforme a los lineamientos establecidos por “El Fideicomiso”, éste podrá encomendar a un tercero realizar las reparaciones o reposiciones con cargo a “El Proveedor”. C) Proporcionar por lo menos cada año; en los casos de los Subprogramas de Aire Acondicionado, Aislamiento Térmico, Domos Solares y Calentadores de Agua Solar; el mantenimiento correspondiente y adecuado, cuyo costo será pagado directamente por el USUARIO. D) En el caso de sustitución para los Subprogramas de Aire Acondicionado, Refrigeradores y Lavadoras y de cualquier otro EQUIPO que llegue a contemplarse en la incorporación de nuevos Subprogramas, “El Proveedor” deberá de retirar y trasladar el Refrigerador y/o Lavadora y/o Equipo de Aire Acondicionado de baja eficiencia y/o cualquier EQUIPO, comprendiendo esto desde el retiro del mismo del domicilio del USUARIO, hasta los Centros de acopio y destrucción autorizados previamente por “El Fideicomiso”; “El Proveedor” será responsable de obtener de los Centros de Acopio y Destrucción autorizados, el comprobante de entrega del EQUIPO sustituido. “El Fideicomiso” vigilará que se cumpla lo especificado en los procedimientos de sustitución de los EQUIPOS y la entrega de EQUIPOS en los Centros de Acopio y Destrucción. E) Cumplir con la entrega a “El Fideicomiso”, del comprobante de entrega del EQUIPO sustituido para su destrucción en los Centro de Acopio y Destrucción, de todos y cada uno de los EQUIPOS que haya retirado de las viviendas de los USUARIOS. F) Cumplir todos los reglamentos y ordenamientos de las autoridades competentes en materia de suministro, control ambiental, seguridad, uso de la vía pública y cualquier otro aplicable en la ejecución de los SERVICIOS contratados por los USUARIOS. “El Proveedor” exonera a “El Fideicomiso” de toda responsabilidad, ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente u otras dependencias relacionadas con la ecología y el medio ambiente, que pudiese surgir por daños y/o perjuicios a la ecología y medio ambiente. UCF-PACTO-V08 2021 G) Ajustarse a todos los reglamentos técnicos y administrativos dados por escrito que “El Fideicomiso” señale en materia de calidad, promoción, seguridad y medio ambiente, y que se identificarán como anexos al presente CONTRATO formando parte íntegra del mismo. H) Cumplir con el requerimiento mínimo de productividad establecido en acuerdo con el Fideicomiso mediante la distribución mensual del monto del presente contrato. En el caso de que “El Proveedor” se encuentre inscrito en más de un subprograma, éste deberá de mantener la productividad de cada uno de ellos. I) Si aparecen defectos, vicios ocultos o visibles en el suministro y/o instalación de los SERVICIOS dentro del plazo de garantía otorgada al USUARIO, “El Proveedor” llevará a cabo su reparación o reposición inmediata, sin tener derecho por ello a tener retribución alguna, de lo contrario “El Fideicomiso” podrá encomendar a un tercero para realizar las reparaciones o reposiciones con cargo a "El Proveedor". J) Garantizar los EQUIPOS o SERVICIOS suministrados a los USUARIOS, mediante la entrega de una Póliza de Garantía, la cual deberá firmarse de conformidad por el USUARIO y “El Proveedor”, debiendo entregar a “El Fideicomiso” una copia de la misma, con firmas autógrafas y misma que deberá contemplar los siguientes puntos: 1) En el caso de Aislamiento Térmico, Refrigeradores, Domos Solares y Sistemas de Monitoreo y Control, “El Proveedor” deberá otorgar una garantía con una vigencia mínima de 3 años por escrito al propietario o posesionario de la vivienda donde se suministren los SERVICIOS y/o EQUIPOS, es responsabilidad de “El Proveedor” dar validez efectiva a la referida garantía. 2) En el caso de Aire Acondicionado, “El Proveedor” deberá otorgar una garantía con una vigencia mínima de 5 años en compresor, 1 año en partes eléctricas y 2 años en los conceptos que integran la instalación, por escrito al propietario o posesionario de la vivienda donde se instalen los EQUIPOS, es responsabilidad de “El Proveedor” dar validez efectiva a la referida garantía. 3) En el caso de Sistemas Fotovoltaicos, “El proveedor” deberá otorgar una garantía con una vigencia mínima de 10 años por defectos de fabricación y 25 años para mantener el 80% su potencia nominal en panel fotovoltaico, 5 años en Inversor y 2 años en los conceptos que integran la instalación, por escrito al propietario o posesionario de la vivienda donde se instalen los EQUIPOS, es responsabilidad de “El Proveedor” dar validez efectiva a la referida garantía. 4) En el caso de Lámparas Led “El proveedor” deberá otorgar una garantía con una vigencia mínima de 1 año, por escrito al propietario o posesionario de la vivienda, es responsabilidad de “El Proveedor” dar validez efectiva a la referida garantía. 5) En el caso de Lavadoras “El proveedor” deberá otorgar una garantía con una vigencia mínima de 1 año en todo el equipo y para motores inverter de 10 años en el motor, por escrito al propietario o posesionario de la vivienda, es responsabilidad de “El Proveedor” dar validez efectiva a la referida garantía. 6) En el caso de Calentadores de Agua Solar “El proveedor” deberá otorgar una garantía con una vigencia mínima de 5 años en todo el equipo, por escrito al propietario o posesionario de la vivienda, es responsabilidad de “El Proveedor” dar validez efectiva a la referida garantía. 7) En el caso de que el EQUIPO presente una falla dentro de los primeros 30 días naturales a partir de la utilización del EQUIPO, se deberá tener el dictamen técnico del representante de la marca instalada y/o de la persona designada por el mismo para tal efecto, en el cual se indique que es UCF-PACTO-V08 2021 necesario su reemplazo, así como la descripción de las causas que provocaron la falla del EQUIPO, para que a su vez “El Proveedor” realice el cambio físico sin costo alguno para el USUARIO. 8) En el caso de que el EQUIPO presente una falla dentro del periodo de garantía, “El Proveedor” deberá realizar las acciones necesarias para que el EQUIPO sea reparado en un plazo no mayor a 48 horas. Si la reparación total del EQUIPO no es posible realizarla en un periodo máximo de 48 horas, “El Proveedor” se compromete a entregar otro EQUIPO similar funcional al USUARIO en calidad de comodato gratuito, hasta que se haga la reparación del EQUIPO. Si el EQUIPO del USUARIO no es reparado en un periodo de 30 días naturales, “El Proveedor” deberá realizar el cambio físico del EQUIPO por uno nuevo de características similares, debiendo informar por escrito las causas que determinaron la imposibilidad de su reparación, así como los datos del nuevo EQUIPO instalado a la Coordinación de “El Fideicomiso” correspondiente para su incorporación al expediente del USUARIO, así mismo se deberá generar una nueva factura con importe de cero pesos, de acuerdo a Legislación Fiscal, que se deberá anexar al reporte de atención de dicha inconformidad que se entregará a la Coordinación con copia al USUARIO. 9) En el caso de que los materiales de aislamiento térmico presenten una falla de fabricación durante el periodo de garantía, “El Proveedor” se compromete a realizar las gestiones necesarias para que se realice el reemplazo de los materiales de aislamiento térmico. 10) Todas las fallas de fabricación de los EQUIPOS y sistemas o de su instalación, durante el periodo de garantía, son responsabilidad de “El Proveedor” y sin costo para el USUARIO, atendiendo los puntos 1), 2) y 3) mencionados anteriormente. K) Designar, por escrito, por todo el término de vigencia del presente CONTRATO, un profesionista competente, quien deberá conocer ampliamente los proyectos, presupuestos, especificaciones, programas de suministro y/o instalación y pago, objeto de este CONTRATO y estará facultado por “El Proveedor”, para efectuar a nombre y por cuenta de éste, todos los actos relativos al cumplimiento de este CONTRATO. L) “El Proveedor” es el responsable del manejo de la contraseña “Login” que permite entrar al sistema de control y registro de solicitudes (SIA), entregada por “El Fideicomiso”. M) El representante de “El Proveedor”, deberá ser aceptado por “El Fideicomiso”. En cualquier momento “El Fideicomiso” podrá solicitar mediante escrito, el cambio del representante de “El Proveedor”, quien se obliga a designar a otra persona que reúna los requisitos correspondientes. N) Registrar ante “El Fideicomiso” el total de PROMOTORES y trabajadores que efectuarán las actividades de promoción para su empresa, siendo responsabilidad de “El Proveedor” vigilar su actuación, a fin de no incurrir en observaciones o alteraciones de información o documentación de los FINANCIAMIENTOS ofertados a los USUARIOS, ya que ante “El Fideicomiso”, “El Proveedor” es el único responsable de todos los trámites. O) Efectuar, de manera directa y por cuenta propia, sin la intervención y/o supervisión presencial de “El Fideicomiso”, los trámites relativos a la recepción de la documentación correspondiente para el otorgamiento del financiamiento al USUARIO, siendo igualmente responsable de la elaboración del contrato de mutuo y pagaré respectivo, la obtención de las firmas autógrafas auténticas de los USUARIOS y demás personas involucradas en el proceso bajo la dependencia de “El Proveedor” y la integración del EXPEDIENTE, para la formalización correspondiente, ya sea que lo realice UCF-PACTO-V08 2021 personalmente o mediante su(s) PROMOTOR(ES), siendo el único responsable frente al “Fideicomiso” de todas las obligaciones relacionadas. Si “El Proveedor” proporcionara documentación y/o datos falsos o alterados, “El Fideicomiso” tendrá la facultad de exigir a “El Proveedor” el pago del saldo pendiente de liquidar del FINANCIAMIENTO que se le entregó al USUARIO conjuntamente con los intereses que se generaron por el tiempo transcurrido desde la fecha que el USUARIO dejó de liquidar las amortizaciones facturadas hasta la recuperación total del mismo. Además, cubrirá una penalización máxima equivalente al importe del rezago constituido por Capital, Interés e IVA, en el caso que se detecte o presuma una mala integración del expediente del crédito otorgado. “El Proveedor” acepta que la devolución del FINANCIAMIENTO otorgado al USUARIO y el importe de la penalización resultante será reintegrada por “El Proveedor” recuperado de las facturas pendientes de pago, seguidamente del importe de la Retención realizada en cada factura, o en su caso de los Pagarés formalizados en el presente CONTRATO, de lo cual recibirá informe por escrito por parte de “El Fideicomiso”. P) Notificar a los USUARIOS y a “El Fideicomiso”, cualquier cambio de domicilio y/o razón social. Al incumplimiento de este inciso, se aplicará la sanción correspondiente establecida en el Lineamiento de amonestación, suspensión o rescisión, Anexo 4. Q) Elaborar en aquellos casos en que se requiera, el cálculo térmico correspondiente, según el procedimiento establecido por “El Fideicomiso”. En caso de que el cálculo térmico resulte erróneo, no se pagará la factura correspondiente al EQUIPO sustituido hasta que “El Proveedor” lleve a cabo las acciones que le sean encomendadas por “El Fideicomiso”, para corregir esta situación. El cálculo térmico elaborado deberá ser entregado a “El Fideicomiso” con copia al USUARIO. R) Responder a las quejas presentadas por los USUARIOS, ante las autoridades judiciales, administrativas, arbitrales o conciliatorias correspondientes, así como las recibidas en las Coordinaciones de “El Fideicomiso”, por virtud de vicios o defectos en el suministro y/o instalación del SERVICIO o EQUIPO contratado, así como por las alteraciones, modificaciones y/o falsificaciones, relativas a la documentación recabada por “El Proveedor” y correspondiente a los USUARIOS, para el otorgamiento del FINANCIAMIENTO respectivo, así como del cambio de condiciones de los EQUIPOS y/o SERVICIOS ofertados a los USUARIOS. S) Derivado de la no atención de las obligaciones previstas en los incisos B), I) y R) de la presente cláusula, “El Fideicomiso” encomendará a un tercero llevar a cabo los trabajos y/o acciones y/o gestiones necesarios para su cumplimiento, cuyo pago será liquidado por cuenta de “El Proveedor” mediante el descuento del importe correspondiente a las facturas pendientes de pago, seguidamente de las retenciones previstas en la cláusula Séptima o en su caso, de los documentos de pagaré formalizados en el presente CONTRATO, facturándose el costo de los servicios a nombre de “El Proveedor”. “El Proveedor” acepta que de no localizarlo para requerirle la reparación, reposición o atención inmediata de los SERVICIOS y/o EQUIPOS que resulten necesarios, se dispondrán de los importes correspondientes para el pago a terceros de los conceptos mencionados anteriormente. T) “El Proveedor” asume las mismas obligaciones que correspondan a “El Fideicomiso” conforme al artículo 36 de la Ley federal de protección de datos personales en posesión de los particulares y el Aviso de Privacidad emitido por “El Fideicomiso”, respecto del tratamiento de los datos personales de los USUARIOS, su protección para garantizar la privacidad y el derecho de autodeterminación informativa de los mismos. UCF-PACTO-V08 2021 U) Abstenerse de contratar los servicios personales como trabajador o prestador de servicios externo, de cualquier persona que haya laborado para “El Fideicomiso”, sino hasta transcurrido por lo menos un año desde su separación como trabajador de FIPATERM, independientemente de que se desempeñe o no, en la ejecución de los SERVICIOS y/o el otorgamiento de FINANCIAMIENTOS y/o como PROMOTOR. DÉCIMA. - SEGUROS. “El Proveedor” se obliga a contratar los seguros de daños respecto de los SERVICIOS prestados, así como de responsabilidad civil, tanto frente a los propietarios y/o posesionarios de las viviendas como a terceros, lo cual deberá acreditar a satisfacción de “El Fideicomiso” a los cinco días después de firmar el presente CONTRATO. La cobertura mínima de la póliza de responsabilidad civil según el subprograma es: a) Refrigeradores: $50,000.00 M.N. (Cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional) b) Sistema Monitoreo y Control: $50,000.00M.N. (Cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional). c) Lavadoras: $50,000.00 M.N. (Cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional) d) Calentadores de Agua Solares: $150,000.00 M.N. (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional). e) Aislamiento Térmico: $150,000.00 M.N. (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional) f) Aire Acondicionado: $500,000.00 M.N. (Quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional) g) Domos Solares: $500,000.00 M.N. (Quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional). h) Sistema Fotovoltaico: $1’000,000.00M.N. (Un millón de pesos 00/100 moneda nacional). En caso de que un proveedor esté adscrito a más de un subprograma, la cobertura de la póliza de responsabilidad civil deberá corresponder al valor más alto indicado en el párrafo anterior, de los subprogramas a los que aplique. DÉCIMA PRIMERA. - RESPONSABILIDAD ECOLÓGICA Y DEL MEDIO AMBIENTE. Declara “El Proveedor” que, para fines de destrucción y confinamiento del gas, aceite, aluminio, cobre y otros residuos de los EQUIPOS sustituidos, se obliga y responsabiliza a entregar al Centro de Acopio y Destrucción autorizados por “El Fideicomiso”, los EQUIPOS sustituidos en las viviendas. Consecuentemente en el caso de que “El Proveedor” no cumpla con el manejo, transporte y confinamiento de los EQUIPOS sustituidos conforme a los Lineamientos aplicables, “El Fideicomiso” quedará eximido de toda responsabilidad. Uno de los fines para los cuales trabaja “El Fideicomiso” es el mejoramiento del medio ambiente ecológico a través de la sustitución de EQUIPOS ineficientes por EQUIPOS de alta eficiencia energética. “El Fideicomiso” otorga financiamientos a los USUARIOS para sustituir sus EQUIPOS, debiendo asegurarse de la destrucción de los EQUIPOS ineficientes (sustituidos) de conformidad con las Normas Ecológicas, en Centros de Acopio y Destrucción autorizados por “El Fideicomiso” y que cuenten con el permiso de funcionamiento de las autoridades ecológicas correspondientes. “El Fideicomiso” hace entrega jurídica a “El Proveedor “de los EQUIPOS sustituidos de las viviendas, única y exclusivamente para los fines que han quedado señalados en el párrafo que antecede. En consecuencia, “El Proveedor” acepta virtualmente que dichos EQUIPOS queden a su disposición y en consecuencia los recibe materialmente al momento en que se compromete y se hace responsable, del retiro de los EQUIPOS sustituidos en las viviendas de los usuarios, del manejo, transporte y confinamiento de los mismos en los Centros de Acopio y Destrucción, así como de los costos inherentes que esto represente, aceptando “El Proveedor” y exonerando a “El Fideicomiso” de las consecuencias legales que pudieren devenir con motivo de algún incumplimiento a las normas UCF-PACTO-V08 2021 ecológicas y de mejoramiento del medio ambiente en virtud de no haber llevado a cabo correctamente el procedimiento para la debida confinación y destrucción de los EQUIPOS en los Centros de Acopio y Destrucción que se hacen referencia en la presente cláusula. DÉCIMA SEGUNDA. - DE LOS CENTROS DE ACOPIO Y DESTRUCCIÓN. “El Proveedor” celebrará un contrato por escrito con al menos un Centro de Acopio y Destrucción de los autorizados por “El Fideicomiso”, que cumpla con lo establecido en el Lineamiento de Centros de Acopio y Destrucción, contenido en el Manual Operativo de “El Fideicomiso”. “El Proveedor” notificará a “El Fideicomiso” inmediatamente cuando se percate que un Centro de Acopio y Destrucción presente irregularidades, con el fin de que realice las gestiones que considere pertinentes para la corrección de las mismas. En caso de que estas irregularidades no sean atendidas, “El Proveedor” deberá abstenerse de continuar entregando EQUIPOS a dicho Centro de Acopio y Destrucción, gestionando el trámite ante otro de los Centros de Acopio y Destrucción que se encuentren autorizados. DÉCIMA TERCERA. - RESPONSABILIDAD LABORAL. “El Proveedor” reconoce que tomando en consideración que es perito en la prestación del SERVICIO, los trabajos relacionados los realizará de manera independiente sin estar subordinado a “El Fideicomiso” o a sus representantes, sino únicamente de la manera que las exigencias técnicas o administrativas lo requieran, por lo que reconoce no estar subordinado laboralmente a “El Fideicomiso”. DÉCIMA CUARTA. - RELACIONES LABORALES. Queda expresamente convenido que cuando “El Proveedor” utilice ayudantes o personal auxiliar en el ejercicio de sus actividades atendiendo la prestación de SERVICIOS que se le encomienda, dicho personal dependerá exclusivamente de él, sin que se establezca vínculo alguno entre “El Fideicomiso” y el personal que “El Proveedor” contrate, por lo que él será el único responsable de las obligaciones legales en materia de trabajo y seguridad social. “El Proveedor” conviene y se obliga a responder por el pago o cumplimiento de todas y cada una de las prestaciones que llegasen a reclamar sus trabajadores a dicha parte o a “El Fideicomiso”. DÉCIMA QUINTA. - RESPONSABILIDAD CIVIL. Serán de la exclusiva responsabilidad de “El Proveedor”, cualquier daño o perjuicio que se cause a los USUARIOS, propietarios o posesionarios de la vivienda o a terceros en sus personas o bienes, por la prestación de los SERVICIOS, quien responderá ilimitadamente por ellas, aun cuando las reclamaciones por tales conceptos se presenten a “El Fideicomiso”. “El Proveedor” se obligará frente a terceros directamente de la responsabilidad civil en que incurra respecto de aquellos montos que no alcancen a cubrirse con la protección de los seguros previstos en la cláusula Décima. “EL Proveedor” exime a “El Fideicomiso” de toda responsabilidad que por concepto de daños y/o perjuicios pudiese generarse ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente o cualquier otra dependencia administrativa que tenga o pudiese tener intervención en lo relativo a ecología y medio ambiente, derivado del SERVICIO y/o EQUIPOS. DÉCIMA SEXTA. - SUBCONTRATACIÓN. “El Proveedor” se obliga a cumplir con este CONTRATO por sí mismo, y no podrá ceder los derechos o las obligaciones que se deriven del mismo. “El Proveedor” sólo podrá prestar los SERVICIOS por medio de otras personas, cuando éstas cumplan con todos los requisitos y lineamientos que le son aplicables a sí derivados de este CONTRATO y cualesquier otro requisito o lineamiento que al efecto establezca “El Fideicomiso”. UCF-PACTO-V08 2021 En caso de que resulte necesaria la subcontratación de los servicios materia de este CONTRATO, será “El Proveedor” el único responsable del SERVICIO subcontratado. El subcontratista no quedará subrogado en ninguno de los derechos de “El Proveedor” ni tendrá relación jurídica alguna con “El Fideicomiso”. Queda estrictamente prohibido a “El Proveedor” subcontratar para la prestación de los SERVICIOS a trabajadores activos de FIPATERM o a empresas de las cuales algún trabajador del FIPATERM sea dueño, socio, accionista, funcionario o representante o apoderado legal. DÉCIMA SÉPTIMA. - FACULTADES DE “El Fideicomiso”. “El Fideicomiso” tendrá las siguientes facultades: 1) Exigir que “El Proveedor” ejecute los suministros adecuados para que los SERVICIOS referidos en este CONTRATO y que se proporcionen conforme a las especificaciones y calidad requeridas. 2) Exigir que “El Proveedor” cumpla con la productividad mínima de los subprogramas en el (los) que esta (estén) inscrito, requerida por la Coordinación que corresponda. 3) Vigilar que “El Proveedor” ejecute los SERVICIOS, así como suspender y ordenar la modificación de aquellos que “El Proveedor” estuviere realizando fuera de la forma pactada en los términos de este documento. 4) Cuidar que “El Proveedor” utilice los materiales y EQUIPOS que cumplan con la normatividad y eficiencias especificadas por “El Fideicomiso”, rechazando aquellos de calidad inferior o que no cumplan con las especificaciones, así como vigilar que los procedimientos del SERVICIO, o de suministro y/o instalación de los materiales y EQUIPOS sean los establecidos. 5) Revisar y en su caso aprobar los pagos mencionados en los incisos correspondientes en la cláusula SEXTA, cuando “El Proveedor” haya cumplido con el SERVICIO en los plazos respectivos. 6) Recabar de “El Proveedor”, como requisito indispensable, original y copia de la factura y garantía de cumplimiento a las especificaciones solicitadas y demás documentación técnica y administrativa solicitada a través de procedimientos establecidos por “El Fideicomiso”. 7) Verificar si el suministro y/o instalación de los materiales, SERVICIOS y/o EQUIPOS a los USUARIOS, se estén ejecutando de acuerdo con los lineamientos establecidos y al efecto “El Fideicomiso”, cuando lo estime conveniente, verificará el avance y naturaleza de los SERVICIOS de que se trata, ordenando a “El Proveedor” lo que en su caso proceda. 8) Revisar los cálculos térmicos elaborados por “El Proveedor”. 9) Verificar el cumplimiento de los lineamientos técnicos y administrativos dados por escrito a “El Proveedor”. 10) Autorizar los Centros de Acopio y Destrucción que cumplan con el Lineamiento de Centros de Acopio y Destrucción establecidos en el Manual Operativo de “El Fideicomiso” a fin de que “El Proveedor” pueda realizar el confinamiento de los EQUIPOS. 11) Notificar a “El Proveedor” sobre cualquier irregularidad o desviación que se detecte en el cumplimiento del Lineamiento de Centros de Acopio y Destrucción. UCF-PACTO-V08 2021 DÉCIMA OCTAVA. - TRABAJOS EXTRAORDINARIOS. Todos los trabajos extraordinarios involucrados con el SERVICIO proporcionado y que no estén comprendidos en el presupuesto y que sean ejecutados por “El Proveedor” deberán ser notificados previamente al USUARIO, el cual será responsable de sufragar los costos de los mismos. DÉCIMA NOVENA. - SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS. “El Fideicomiso” tendrá en todo momento la facultad de suspender temporal o definitivamente la ejecución total o parcial de los SERVICIOS en cualquier estado en que éstos se encuentren, con el solo aviso por escrito que al efecto dé a “El Proveedor” y sin necesidad de resolución judicial. Cuando la suspensión sea temporal “El Fideicomiso” informará a “El Proveedor” sobre su duración. Cuando la suspensión sea definitiva, se dará por terminado el CONTRATO, sin ninguna responsabilidad para “El Fideicomiso”. VIGÉSIMA. - RESCISIÓN. Convienen expresamente las partes que el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones consignadas en este CONTRATO, a cargo de “El Proveedor”, faculta a “El Fideicomiso” a rescindirlo unilateralmente, sin necesidad de declaración judicial y sin responsabilidad alguna, bastando la notificación que al efecto se le haga a “El Proveedor” sin necesidad de previo aviso y exigir en consecuencia el cumplimiento de las garantías exhibidas, sin demérito de las acciones civiles, penales, administrativas, laborales o de cualquier otra índole que le asistieran por la misma causa. Son causas especiales de rescisión, de manera enunciativa, más no limitativa las siguientes: A) Engañar “El Proveedor” a “El Fideicomiso”, mediante la exhibición de datos o documentos falsos, comprometiéndose a responder por el pago de los daños y perjuicios que se llegasen a generar, con motivo de dicha falta de probidad. B) Que “El Proveedor” abandone sin causa justificada la realización de los SERVICIOS referidos en el presente instrumento, los ejecute en términos distintos a los pactados, o los suspenda de manera definitiva o temporal sin autorización de “El Fideicomiso”. C) La ejecución del SERVICIO en términos, especificaciones o avances distintos a los establecidos por las partes en el presente CONTRATO o alguno de sus documentos conexos. D) La declaración en quiebra, suspensión injustificada de pagos, cesión de bienes, intervención o embargo civil, mercantil, laboral o fiscal, que pueda afectar el cumplimiento de las obligaciones contraídas en el presente instrumento. E) La cesión, enajenación, constitución de fideicomiso o gravamen, en cualquier forma o por cualquier título, respecto de la totalidad o parte de los derechos y obligaciones contraídas por “El Proveedor”, sin la autorización por escrito de “El Fideicomiso”. F) La negativa para llevar a cabo la reparación o reposición de la totalidad o parte de los trabajos, materiales, EQUIPOS o servicios que hubieren sido rechazados por “El Fideicomiso”, por virtud de defectos o mala ejecución, vicios ocultos, defectos en la instalación y/o funcionamiento. G) El incumplimiento, por parte de “El Proveedor” de cualquiera de sus obligaciones derivadas del presente documento, a las leyes y reglamentos aplicables o de las instrucciones de “El Fideicomiso” respecto del suministro de los servicios objetos del presente CONTRATO. H) La demanda por la vía judicial cualquiera que sea el reclamo promovido por USUARIOS o el distribuidor mayorista y/o fabricante de los EQUIPOS; o bien emplazamiento a huelga o estallamiento de la misma. UCF-PACTO-V08 2021 I) La interposición reiterada de quejas ante la Procuraduría Federal del Consumidor u otras dependencias gubernamentales, en contra de “El Proveedor” por parte de los USUARIOS con motivo de deficiencias en el SERVICIO y/o EQUIPO o bien, falsificación y/o alteración de la documentación requerida por “El Fideicomiso” para el otorgamiento del FINANCIAMIENTO a favor de USUARIOS. J) La negativa injustificada, para proporcionar a la persona o personas designadas por “El Fideicomiso” las facilidades y datos necesarios para la inspección, vigilancia y supervisión del cumplimiento del presente CONTRATO, los lineamientos que deriven del mismo y aquellos que sean determinados, así como del cumplimiento de los procedimientos de confinamiento en los Centros de Acopio y Destrucción. K) El incumplimiento de los lineamientos y/o reglamentos técnicos y administrativos, referidos en el presente CONTRATO. L) La terminación y/o disolución, fusión, escisión, o en su caso muerte de “El Proveedor”. VIGÉSIMA PRIMERA. - PROCEDIMIENTOS DE RESCISIÓN. “El Fideicomiso” podrá rescindir administrativamente y sin responsabilidad el presente CONTRATO, por contravención de “El Proveedor” a los términos pactados en el mismo. Si “El Proveedor” es quien decide rescindir el CONTRATO, será necesario que acuda ante la autoridad judicial y obtener la declaración correspondiente. La rescisión administrativa del CONTRATO se ajustará a lo siguiente: 1) “El Fideicomiso” le comunicará a “El Proveedor” en forma fehaciente, la rescisión administrativa correspondiente, a fin de que, en un plazo de 48 horas, contadas a partir de la fecha de notificación del aviso de rescisión respectivo, exponga por escrito lo que a su interés convenga. 2) Si “El Proveedor” no manifiesta nada, o habiendo efectuado las manifestaciones correspondientes, éstas resultasen insuficientes para desvirtuar el incumplimiento imputado a “El Proveedor”, “El Fideicomiso” determinará libre y discrecionalmente sobre la rescisión o no del presente CONTRATO. 3) Lo anterior sin perjuicio de las diversas responsabilidades que pudieran existir. VIGÉSIMA SEGUNDA. - PENA CONVENCIONAL. Si la rescisión se determina por la ejecución indebida de los SERVICIOS, la inobservancia y/o incumplimiento de garantías a entera satisfacción de “El Fideicomiso”, se aplicará a “El Proveedor” las penas convencionales que se establecen en el presente CONTRATO. VIGÉSIMA TERCERA. - TERMINACIÓN. El presente CONTRATO podrá darse por terminado por “El Fideicomiso” en cualquier momento, debiendo en un plazo no mayor de 30 días naturales previos a la fecha de terminación, notificárselo a “El Proveedor”. “El Proveedor” podrá optar por la terminación del CONTRATO por caso fortuito o de fuerza mayor que le imposibilite la continuación de los SERVICIOS, y éste, dentro de un plazo no mayor de quince días naturales contados a partir del día siguiente del caso fortuito o de fuerza mayor, deberá presentar su solicitud a “El Fideicomiso” adjuntando la documentación que la justifique, quien resolverá dentro de los diez días naturales siguientes a la recepción de la misma; en caso de negativa será necesario que “El Proveedor” obtenga de la autoridad jurisdiccional competente la declaratoria correspondiente. UCF-PACTO-V08 2021 VIGÉSIMA CUARTA. - LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD DE “El Fideicomiso”. “El Proveedor” no tendrá derecho a ninguna contraprestación por el cumplimiento del presente CONTRATO. El pago de las facturas que realice “El Fideicomiso” será por cuenta y orden del USUARIO correspondiente. En caso de que el presente CONTRATO se dé por terminado, independientemente de la causa, la responsabilidad de “El Fideicomiso” comprenderá exclusivamente el pago de EQUIPOS y/o SERVICIOS por cuenta y orden de los USUARIOS que hubiesen contratado el FINANCIAMIENTO a la fecha de la terminación y que no se hubiesen pagado previamente a “El Proveedor” las facturas respectivas. VIGÉSIMA QUINTA. - INCUMPLIMIENTO DE RESPONSABILIDAD. “El Proveedor” consiente la aplicación de la penalización que corresponda por el incumplimiento de los procedimientos y lineamientos establecidos por “El Fideicomiso”, así como con la normatividad del medio ambiente que exijan las autoridades correspondientes. La penalización consistirá en amonestación, suspensión temporal y suspensión definitiva, tipos de penalización que serán aplicadas de acuerdo a la gravedad o reincidencia del incumplimiento de la normatividad que nos ocupa a criterio de “El Fideicomiso”. VIGÉSIMA SEXTA. - MODIFICACIONES AL CONTRATO. El presente instrumento podrá cambiar en cualquier momento y en cualquier cláusula a consideración de “El Fideicomiso”. Sin que pueda “EL PROVEEDOR” alegar u oponer como excepción el desconocimiento de clausula alguna. VIGÉSIMA SEPTIMA. - INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. “El Fideicomiso” tendrá la facultad de no renovar el CONTRATO unilateral a “El Proveedor” y/o no le permitirá volver a ingresar a los Subprogramas que establece “El Fideicomiso” cuando “El Proveedor” no cumpla con las obligaciones que se establecen en el presente, o bien, es rescindido por “El Fideicomiso” por incurrir en alguna de las causas previstas anteriormente. VIGÉSIMA OCTAVA. - JURISDICCIÓN. Para la interpretación y cumplimiento de este CONTRATO, las partes se someterán expresamente a la jurisdicción de los Tribunales competentes de la ciudad de Zapopan, Jalisco, renunciando al fuero presente o futuro que por cualquier causa o razón pudiera corresponderles. VIGÉSIMA NOVENA. - DOMICILIO. Los otorgantes señalan como sus domicilios convencionales, para los efectos de cualquier notificación o requerimiento y en general para el cumplimiento de sus obligaciones y en tanto no hagan nueva designación expresa y escrita, los siguientes: “El Fideicomiso”: Calle Felipe Ruvalcaba 5507, Paseos del Sol, Zapopan, Jalisco, México CP 45079 "El Proveedor”: Calle Cmno a Sta Cruz del V 350, Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco, México CP 45655 Representada por: Jose Abraham Monter Lefranc Para los efectos de la aplicación de este CONTRATO, las partes señalan como dirección de correo electrónico, los siguientes: “El Proveedor”: [email protected] “El Fideicomiso”: [email protected] TRIGESIMA. - ANEXOS. - Se entregan los siguientes Lineamientos a “El Proveedor” según el Subprograma al que se registra para su aplicación: 1.- Lineamiento para Aislamiento Térmico 2.- Lineamiento para Instalación de Aire Acondicionado 3.- Manual de Procedimientos Centros de Acopio y Destrucción UCF-PACTO-V08 2021 4.- Procedimiento de Elaboración de Actas Centros de Acopio y Destrucción 5.- Lineamiento para la Aplicación de Amonestación, Suspensión y Rescisión 6.- Lineamiento de Justificación Técnica 7.- Lineamiento para la utilización del Logotipo ASI 8.- Lineamiento para la Devolución del 1% 9.- Lineamiento para Sistemas Fotovoltaicos Interconectados 10.- Lineamiento para el Proyecto del SFI. 11.-Lineamiento para Refrigerador. 12.-Lineamiento para Aire Acondicionado 13.-Lineamiento para Lavadoras 14.-Lineamiento de Calentadores de Agua Solar. 15.-Lineamiento Control de Inconformidades 16.- Procedimiento para la Integración de un Expediente. TRIGÉSIMA PRIMERA. - AFECTACIÓN DE NULIDAD. En el presente CONTRATO no existe engaño, dolo ni mala fe, o cualquiera otra cosa que pueda afectarlo de nulidad, por lo que no sería procedente excepción que conforme al Código Civil se trate de hacer valer. TRIGÉSIMA SEGUNDA. - ENCABEZADOS. Los títulos de las cláusulas del presente CONTRATO insertados en texto resaltado (negritas) al inicio del texto de cada cláusula, son con el fin de facilitar su lectura, pero en forma alguna modifica el alcance de lo pactado en las referidas cláusulas. TRIGÉSIMA TERCERA. - ENTRADA EN VIGOR. Él presente documento entrará en vigor el día de suscripción. Enterados de su contenido, los otorgantes suscriben este CONTRATO y sus anexos, en original el día 30 de septiembre de 2022. "El Fideicomiso" Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, S.N.C. Institución Fiduciaria ________________________________ C.P. Ana Aida Castaño Meneses Titular de la Unidad Coordinadora y Delegada Fiduciaria del Fideicomiso 728 FIPATERM, Mexicali, Baja California "El Proveedor" Multimarcas del Bajío S. de R.L. de C.V. C. Jose Abraham Monter Lefranc UCF-PACTO-V08 2021 Testigos: Nombre: Lic. Juan Gerardo Ramírez Arista Domicilio: Felipe Ruvalcaba 5507, Col. Paseos del Sol, Zapopan, Jalisco, C.P. 45079 Nombre: C.P. Salvador David Vela Manzo Domicilio: Felipe Ruvalcaba 5507, Col. Paseos del Sol, Zapopan, Jalisco, C.P. 45079 Gerente Regional Jalisco Fideicomiso 728 FIPATERM Contador A, Gerencia Regional Jalisco Fideicomiso 728 FIPATERM Nota: Esta hoja de firmas corresponde al Contrato celebrado por el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos S.N.C., en su carácter de Institución Fiduciaria en “El Fideicomiso” 728 FIPATERM, y “El Proveedor”. UCF-PACTO-V08 2021
