REQUISITOS PAR ALQUILERES EN LA REPUBLICA DOMINICANA Para aplicar para un alquiler de un inmueble en la Republica Dominicana se requieren los siguientes documentos: 1. Completar el formulario de solicitud de alquiler 2. Copia de documentos de identidad de identidad del solicitante y del fiador / garante 3. Demostrar su condición económica (de solicitante y fiador / garante), con: • Carta de trabajo • Movimientos bancarios de los últimos 6 meses • Cartas de referencias comerciales 4. Proporcionar un fiador / garante solidario (ver notas abajo) 5. Se requieren 2 meses de depósitos y 1 mes de alquiler por adelantado, con la firma del contrato 6. Pago de los gastos legales para la depuración, redacción y legalización del contrato (aprox. RD$4,500) Notas sobre el fiador / garante: Para alquilar un inmueble en la República Dominicana, se requiere un fiador/garante del contrato. El fiador/garante es quien se compromete frente al propietario del bien arrendado, a cubrir el compromiso económico en el eventual caso de que el inquilino no cumpla con sus obligaciones adquiridas mediante la firma del contrato de arrendamiento. Un fiador/garante del contrato puede ser: • Una persona física: dominicano/a solvente y con buen historial crediticio. • Una persona jurídica: registrada en la Rep. Dominicana, debe presentar Registro Mercantil vigente, Acta de Asamblea que autoriza a firmar como fiador/garante, entre otros. Con ello se procede a la verificación en el buró de crédito y bancos, donde indicaran, si este solicitante aplica: o para alquilar este inmueble. o para realizar los pagos mensuales del alquiler, por su nivel adquisitivo. o Y si este incumple, como y quien se responsabilizará por este incumplimiento. Por esta razón, presentar la solicitud de alquiler con un fiador / garante solvente, de condiciones morales y económicas, que dé garantías al propietario de que en cualquier eventualidad estará cubierta, es la clave para lograr la aceptación de la solicitud de alquiler. En el caso de que el solicitante es un extranjero, quien no tiene fiador/garante dominicano, algunos propietarios pudieran exigir una garantía en forma de pago de depósitos adicionales o pago de renta por adelantados. Otros propietarios no aceptan inquilinos sin fiador.
