PROPUESTA DE CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO AGRICOLA PARA LA CONSTRUCCION DE UN PROYECTO DE CANAL DE RIEGO DE LA ASOCIACION DE ARROCEROS

PROPUESTA DE CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO AGRICOLA PARA LA
CONSTRUCCION DE UN PROYECTO DE CANAL DE RIEGO DE LA ASOCIACION DE ARROCEROS” EL
MANANTIAL DE MIRAFLORES”DE PUCATE
Conste por el presente documento de contrato privado de arrendamiento de un terreno agrícola, que celebran de
una parte LA ARRENDADORA: Sra. Elsy Solano Valles con DNI: 23005714, domiciliada en la Av. Independencia N°
222- Aucayacu, de la jurisdicción del distrito de José Crespo y Castillo, Provincia de Leoncio Prado, Región
Huánuco y de la otra parte EL ARRENDATARIO, el comité de la asociación de arroceros “El Manantial de
Miraflores”-Pucate, Sr. Luis Castillo Ochoa, actual presidente de dicha asociación con DNI: 00949803, domiciliado
en el caserío del Manantial de Miraflores s/n ; quedando por regularizar la documentación vía notarial para su
mayor validez y bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA, declara que es propietaria de un terreno agrícola ubicado en el caserío de San
Francisco de Bolognesi, fundo de 1.0 Has (una hectárea de extensión), con predio: “NO SE CREE”
SEGUNDO: LA ARRENDADORA, da calidad de arriendo la materia descrita en la cláusula arriba mencionada,
terreno agrícola AL ARRENTATARIO.
TERCERO : Las partes intervinientes manifiestan que el periodo de arrendamiento de la materia descrita en la
cláusula segundo es por un año , a partir del día que se regularice la documentación vía notarial y que al año
cumplido del acuerdo dado, se renovara cada año, siempre en cuando hay mutuo acuerdo de ambas partes.
CUARTO: Ambas partes por la materia del presente contrato privado, es por la cantidad de un saco de arroz de
calidad extra “CERON” (1 saco de arroz), de acuerdo a la cantidad de socios inscritos y a la medida que
incremente los socios por cada año consecutivo, también incrementara los sacos de arroz. Además, se realizara
un campo deportivo de futbol al costado de la casa( o podría ser reemplazado por el relleno de tierra de un
terreno cerca al puente salvados y encima poner material de ripio.
QUINTO: EL ARRENDADOR, manifiesta que sobre la materia del presente contrato se mantendrá en el
mantenimiento de áreas de reforestación de plantas de aguaje, en todo el perímetro del canal de riego con
plantaciones de aguaje, cedro, tornillo, ishpingo, muena, bambú verde (1 has)desde el perímetro de la carretera a
hasta el canal.
El arrendador se compromete a realizar la limpieza de la sequias y construcción del canal del pozo puquial vía al
acceso al canal de riego de agua, ya que se está desmoronando el suelo y no nos permite movilizarnos de un
lugar a otro, siendo un riesgo total para su acceso y aun nos dificulta adquirir el agua que tomamos, ya que es el
único acceso de adquirirlo como fuente esencial para nuestro consumo humano. Por ello, pido mantenerlo
como parte de una reliquia. Además, se comprometieron a la construcción de carreteras enripiado con vía acceso
a la casa de la Sra. Propietaria Elsy Solano Valles y con vía de acceso al rio Pucayacu (lugar donde se encuentra
cerca al canal de riego), para mantenerlo como un atractivo mirador de un parque ecológico; ya que es materia
esencial que necesitamos todos los seres vivos que existen en la naturaleza y por ende, siendo uno de nuestros
recursos naturales que hoy estamos perdiendo día tras día y años tras años, en la cual no tomamos conciencia;
por ello, pido la participación masiva de todos los que forman parte de esta asociación de arroceros del comité “El
Manantial de Miraflores “de Pucate, para tomar todas las medidas necesarias en su conservación y preservación
de estas áreas forestales y que su mantenimiento se debe dar de 2 a más veces al año aprox. de la cual
recompensaría los daños y perficios que me hicieron a mis áreas verdes que realizaron como: plantas en
producción de aguaje, cacao, plantaciones de plátano, etc.
Leído el contenido a las partes, manifiestan su conformidad y para mayor veracidad firman en calidad de
conformidad en la ciudad de Aucayacu a los 04 días del mes de setiembre del 2022.
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ELSY SOLANO VALLES
DNI: 23005714
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LUIZ CASTILLO OCHOA
PRESIDENTE
ARRENDADORA
DNI: 00949803
ARRENDATARIO