AVISO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

AVISO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Medellín, 4 de febrero de 2022.
Señor
JOSE DANIEL YEPES MEJIA
CALLE 44 No. 92 -21 Local 2.
Medellín- Antioquia
REF: Terminación contrato de arrendamiento Nº N57 del 3-08-2011.
Estimado Señor,
Yo, Luisa Alvarado Meza identificada con T.P. No. 267.886 del consejo superior de la Judicatura,
actuando en calidad de apoderada judicial de la señora Astrid Evans propietaria del local comercial
ubicado en la CALLE 44 No. 92 -21 Local 2 e identificada con C.C. No. 42.961. 412. Por medio de la
presente le comunico que de conformidad con lo previsto en el numeral 3 del artículo 518 del Código
de Comercio, que señala como causal para terminar el contrato “Cuando el inmueble deba ser
reconstruido, o reparado con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin la entrega o
desocupación, o demolido por su estado de ruina o para la construcción de una obra nueva”, he
decidido unilateralmente terminar el contrato de arrendamiento de local comercial que celebramos el
día 3-08-2011., sobre el bien inmueble ubicado en la CALLE 44 No. 92 -21 Local 2.
En consecuencia, el contrato terminará el día 4 de agosto de 2022, es decir, seis meses después
de la recepción de esta carta por su parte.
Así mismo se indica que, de acuerdo con la cláusula Sexta y décima del contrato de arrendamiento
Nº N57 del 3-08-2011 la entrega del mismo debe ceñirse al inventario que acompaña el mismo
contenido en el anexo 1. En las mismas condiciones en que fue recibido por parte del arrendador
salvo el deterioro natural, entregando los ejemplares de las facturas de cobro por concepto de
servicios públicos del inmueble correspondientes a los últimos 3 meses debidamente canceladas por
el arrendatario. Además de presentar soporte de encontrarse al día con el canon de arrendamiento.
Adicionalmente deberá cancelar un depósito por el mismo valor de la última factura de servicios
públicos con el objeto de cancelar la siguiente cuenta de servicios.
Lo anterior para su conocimiento y fines pertinentes.
Cordialmente.
LUISA ALEJANDRA ALVARADO MEZA
Abogada
T.P. 267.886 del C.S. de la J.
Correo Electrónico: [email protected]
Dirección Notificaciones: Calle 55 # 40- 44 Interior 1403. Correo Electrónico: [email protected] Móvil: 3002852001
AVISO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Medellín, 4 de febrero de 2022.
Señor
JHON JAIME ROBLEDO VÉLEZ
CALLE 44 No. 92 -21 Local 1.
Medellín- Antioquia
REF: Terminación contrato de arrendamiento Local Comercial.
Estimado Señor,
Yo, Luisa Alvarado Meza identificada con T.P. No. 267.886 del consejo superior de la Judicatura,
actuando en calidad de apoderada judicial de la señora Astrid Evans propietaria del local comercial
ubicado en la CALLE 44 No. 92 -21 Local 1 e identificada con C.C. No. 42.961. 412. Por medio de la
presente le comunico que de conformidad con lo previsto en el numeral 3 del artículo 518 del Código
de Comercio, que señala como causal para terminar el contrato “Cuando el inmueble deba ser
reconstruido, o reparado con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin la entrega o
desocupación, o demolido por su estado de ruina o para la construcción de una obra nueva”, he
decidido unilateralmente terminar el contrato de arrendamiento de local comercial celebrado, sobre
el bien inmueble ubicado en la CALLE 44 No. 92 -21 Local 1.
En consecuencia, el contrato terminará el día 4 de agosto de 2022, es decir, seis meses después
de la recepción de esta carta por su parte.
Así mismo se indica que, de acuerdo con la cláusula Sexta y décima del contrato de arrendamiento,
la entrega del mismo debe ceñirse al inventario que acompaña el mismo contenido en el anexo 1. En
las mismas condiciones en que fue recibido por parte del arrendador salvo el deterioro natural,
entregando los ejemplares de las facturas de cobro por concepto de servicios públicos del inmueble
correspondientes a los últimos 3 meses debidamente canceladas por el arrendatario. Además de
presentar soporte de encontrarse al día con el canon de arrendamiento. Adicionalmente deberá
cancelar un depósito por el mismo valor de la última factura de servicios públicos con el objeto de
cancelar la siguiente cuenta de servicios.
Lo anterior para su conocimiento y fines pertinentes.
Cordialmente.
LUISA ALEJANDRA ALVARADO MEZA
Abogada
T.P. 267.886 del C.S. de la J.
Correo Electrónico: [email protected]
Dirección Notificaciones: Calle 55 # 40- 44 Interior 1403. Correo Electrónico: [email protected] Móvil: 3002852001