INFORME DE OBRA Versión 1.0 CONTRATO DE OBRA No. BOG-777-2022 INFORME HALLAZGO OBRA BOGOTA FECHA DE INFORME: 14 de octubre de 2022 Nombre del Contratista: RAELJA INGENIERIA SAS Contrato No: BOG-777-2022 Objeto: Valor Inicial: $20,714,763 CONTRATAR LOS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO LOCATIVO, PREVENTIVO Y CORRECTIVO PARA LOS BIENES INMUEBLES, BIENES MUEBLES, EQUIPOS Y ENSERES DE LAS SEDES TERRITORIALES Y CENTROS TERRITORIALES DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA - CETAP - DE LA ESCUELA SUPERIOR DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA A NIVEL NACIONAL A PRECIOS UNITARIOS FIJOS Plazo de ejecución inicial: Hasta diciembre 2022 Lugar de Cl. 44 #53-37, Bogotá ejecución: Nombre del Supervisor: Néstor Javier Gacharna Mikan 1. RESUMEN EJECUTIVO 1.1. Descripción del proyecto 1.1.1. UBICACIÓN DEL PROYECTO La zona de influencia del proyecto se describe en las siguientes imágenes: CONTRATO DE OBRA No. BOG-777-2022 Actividades Realizadas corredor principal El contratista Raelja SAS ejecuta las siguientes actividades en su totalidad para el corredor principal de la ESAP en la ciudad de Bogotá: 1. Desmonte de muro en dry wall 2. Suministro e instalación muro en dry wall 3. Suministro e instalación de Pintura 4. Suministro, Instalación Luminarias 30x30 Redondas: Se evidencia que estas tres actividades están ejecutadas al 100%, por lo cual el contratista Raelja solicita el visto bueno por parte del supervisor a cargo Nestor Gacharna de la sede de Esap Bogotá. El supervisor solicita corrección de retoques y limpieza. El contratista Raelja procede a dar solución de lo indicado por el supervisor de la Esap.Se adjuntan evidencias del antes y el después con los retoques finalizados. Antes Después Se realiza limpieza en superficies, se procede y se mejora el acabado de pintura en las luminarias Hallazgos encontrados previos a la ejecución de la actividad: -Fachada exterior y estructuras de ventanales en mal estado con filtración de agua, los supervisores de la Esap en Bogotá dan la indicación de proceder con la actividad del dry wall ya que otro contratista corregiría la fachada exterior con otro contrato en los próximos días y que esto no impediría ninguna objeción para realizar las actividades del corredor. Hallazgos encontrados posterior a la ejecución de la actividad Daño provocado por filtración de agua en el trabajo realizado, por lo cual el contratista Raelja no puede dar garantía por humedad presentada, se reporta lampara Led ya fundida por filtración de agua ,se adjunta evidencia: Recomendaciones brindadas por Raelja para daño presentado por humedad de la estructura exterior: -Estudio previo para visualizar las filtraciones de agua cuando llueve. -Aplicación de impermeabilizante Sica Flex para ventanas. Agradecemos el visto bueno de las actividades no previstas para realizar la cotización y el APU de estas actividades. Nota: No se puede dar garantía de que el daño quede solucionado un 100% ya que la estructura exterior esta en muy mal estado.