MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO : PROFESIONAL PROPIETARIOS UBICACIÓN REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA DE LOTE UNICO EJECUTADA CON RECEPCION DE OBRAS : ARQº MARIO JESÚS VIVANCO ARANCIBIA CAP. Nº 8540 : SR. ROLANDO REMIGIO CANCHARI CHUQUIN Y ESPOSA SRA. EVA DIONISIA LOPEZ MATOS Esq. Ca. Gabriel García Márquez y Ca. Mantaro S/N – AA.HH. “Justicia Paz y Vida” – Mz. “L” Lt. N° 1693 - Distrito de El Tambo Prov. de Hyo. FECHA : Huancayo, 12 de Octubre del 2020 1. FINALIDAD DEL TRÁMITE El Presente proyecto tiene por finalidad realizar la Regularización de Habilitación Urbana de Lote Único Ejecutada con Recepción de Obras de propiedad de Don Rolando Remigio Canchari Chuquin y esposa Sra. Eva Dionisia López Mayta. 2. MARCO LEGAL DEL PROYECTO El presente documento se ampara en los siguientes marcos legales: Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Nº 29090, que regulariza, Jurídicamente los Procedimientos Administrativos, para la obtención de las Licencias de Habilitación Urbana. Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972. Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444. Decreto supremo Nº 008 – 2013 - VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones. Plan Director de Desarrollo Urbano de la Provincia de Huancayo 3. OBJETIVOS: Lograr se declare el Lote del terreno habilitado en vía de Regularización en una sola etapa por las consideraciones siguientes: 2.1 El predio se encuentra en una zona urbana consolidada. 2.2 El predio cuenta con las instalaciones de los servicios públicos. 2.2.1. Servicios Públicos Existentes: - Red de Instalaciones Sanitarias: Agua y Desagüe - Red de Instalaciones Eléctricas - Red de Instalaciones Telefónicas OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 5. 6. 2.3 El predio se encuentra servido por la Ca. Gabriel García Márquez cuya sección actual en ese tramo es de 8.00 ml. y una transversal cercana denominada Ca. Mantaro (Futura escalinata peatonal) cuya sección es de 8.00 ml. UBICACIÓN: Vía : Esq. Ca. Gabriel García Márquez y Ca. Mantaro AA.HH. : “Justicia Paz y Vida” Distrito : El Tambo Provincia : Huancayo Departamento : Junín LINDEROS Y PERÍMETROS: El lote materia del presente estudio cuenta con los siguientes linderos y perímetros. OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 7. ÁREAS Y PERIMETROS DE LOTE UNICO: Según Documento Área total = 171.00 m2 Perímetro total = 54.20 ml. Según Levantamiento Área total = 171.00 m2 Perímetro total = 54.20 ml. 8. ZONIFICACIÓN: El Inmueble se encuentra ubicado dentro del Plan de Ordenamiento Urbano de la Provincia de Huancayo, y cuya zonificación es la siguiente: 9. EMPLAZAMIENTO AEREO: OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 10. 11. EQUIPAMIENTO URBANO: El Predio no se encuentra afecto para equipamiento urbano. RED VIAL: El predio se encuentra servido por la Ca. Gabriel García Márquez cuya sección actual en ese tramo es de 8.00 ml y su transversal más cercana es la Ca. Mantaro cuya sección es de 8.00 ml. 12. 13. SERVICIOS PÚBLICOS EXISTENTES: El terreno a habilitarse cuenta con todos los servicios de Agua Luz y desagüe. (Ver Certificados de Factibilidad de concesionarias correspondientes) CALCULO DE DEFICIT DE APORTES Las características de aporte en el terreno materia de estudio es la siguiente: OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653 OFIC. AV. 13 DE NOVIEMBRE Nº 851 EL TAMBO HUANCAYO EMAIL: [email protected] CEL 964 745091 964374653