UNIVERSIDAD SAN PABLO DE GUATEMALA Facultad de Ciencias Empresariales Escuela de Artes Licenciatura en Arquitectura CASA DE FAMILIA “RODAS GALVAN” Trabajo presentado en el curso de Diseño Arquitectónico III Impartido por el Arq. José Roberto Mejía Pérez Alan Ottoniel Espino Guerra Guatemala, 15 de Mayo del 2019 CASA DE FAMILIA “RODAS GALVAN” ¿Quién es la familia Rodas Galván? Es una familia joven, los padres tienen 30 años de edad, y constan de 2 hijos, un niño de 10 años de edad y una niña de 7 años ambos en la etapa escolar primaria, son de clase media alta. ¿Qué tipo de casa es la que busca la familia? Buscan una casa de dos plantas, quieren una arquitectura Renacentista, la esposa sueña con una mansión, pero por su presupuesto será una minimancion, quieren tener espacio suficiente para todos los ambientes que requieren, y un espacio grande en el jardín para futuros proyectos familiares, como churrasqueras, casa del árbol, juegos infantiles, cabaña infantil, etc. Poseen dos vehículos y desean que cada hijo posea su propio cuarto para más independencia, pero tener lugares donde puedan reunirse como familia como lo es la sala familiar, quieren áreas verdes, apto para mascotas si en algún momento desean tener uno, dentro de su casa tendrán la ayuda de una empleada doméstica, con la opción de dormir dentro de la vivienda. ¿Qué tipo de terreno tienen para su casa? El terreno que poseen la pareja de esposos para la futura vivienda es propio por lo que no hay ningún problema con algún arrendadero, sus dimensiones son generosas ya que tiene un frente de 25.00 ml por 40.00 ml de largo, pero tiene colindancias en todos los lados ha excepción del frente, pero para ellos es importante tener buena ventilación he iluminación. PROCESO DE DISEÑO ASPECTO FISICO IDENTIFICACIO N DEL USUARIO NIVEL CONCEPTUAL ASPECTO ECONOMICO CLASE MEDIA ALTA ASPECTO SOCIO CULTURAL -COLONIA DE CLASE MEDIA ALTA. - ABARROTERIAS. - GASOLINERAS. -CAYALA. -NUEVO PASO A DESNIVEL CUATRO CAMINOS. PROGRAMAS LEYES - REGLAMENTOS - NORMAS LEYES -REGLAMENO DE CONSTRUCCION -MUNICIPALIDAD NORMAS -FHA -MUNICIPALIDAD CASOS ANALOGOS -SAN JUAN DE DIOS GUATEMALA -GROWING UP SAO PAULO BRASIL INVESTIGACION ANALISIS DE CASOS ANALOGOS ANALISIS DEL SITIO CUADRO DE ORDENAIENT O MATRIZ DE RELACIONES ANALISIS DE LA FUNCION DIAGRAMA DE RELACIONES PONDERADAS DIAGRAMMA DE RELACIONES DIAGRAMA DE CIRCULACION DIAGRAMA DE FLUJO DIAGRAMA DE BURBUJAS NIVEL VOLUMETRICO PEDIATRIAS COMUNES EN GUATEMALA CONTRA PEDIATRIAS DE ALTO NIVEL INTERNACIONAL CARACTERISTICA S DEL TERRENO ANALISIS Y SINTESIS NIVEL DIAGRAMATICO PADRE: 30 AÑOS, COMERCIANTE. MADRE: 30 AÑOS, AMA DE CASA, AMANTE DE COCINA, NIÑO: 10 AÑOS, ESTUDIANTE DE PRIMARIA. NIÑA: 7 AÑOS, ESTUDIANTE DE PRIMARIA. ANALISIS DE LA FORMA IDEA GENERATRIZ MAQUETA DE ESTUDIO VOLUMETRICA DIAGRAMA DE BLOQUES TERRENO NATURAL Y PLANO CON POCA VEGETACION CON DIMENCIONES DE 75.00 METROS DE ANCHO POR 50.00 METROS DE PROFUNDIDAD ENTORNO NATURAL POCA VEGETACION EN TERRENO, SOLEAMIENTO DE ESTE A OESTE, VIENTOS PROVIENEN DEL NORTE, PRECIPITACION PLUVIAL PROVIENE DEL NOROESTE, CLIMA DE 20°C. ENTORNO URBANO COLINDANCIA EN TODOS LOS LADOS A EXEPCION DEL FRENTE, CALLE PAVIMENTADA, ACOMETIDA DE AGUA, ELECTRICA Y DRENAJE AL FRENTE, BANQUETA DE 2.00M ENTORNO VIAL CALLE PEATONAL SOBRA AMBOS LADOS DE LA CALLE, UNA SOLA VIA DE OESTE A ESTE ASPECTO FISICO Es una familia joven, los padres tienen 30 años de edad, y constan de 2 hijos, un niño de 10 años de edad y una niña de 7 años ambos en la etapa escolar primaria, son de clase media alta. PADRE: Daniel Humberto Rodas Diaz, hombre joven cristiano de 30 años de edad, es licenciado en administración de empresas de la Universidad Galileo de Guatemala, casado hace 11 años con su esposa Gabriela Julit García Morales de 30 años de edad, actualmente trabaja en una empresa propia de maquila dedicándose a la confección de ropa para niños, y venta al por mayor en tiendas comunes de Guatemala. MADRE: Gabriela Julit Galván Morales, mujer joven cristiana de 30 años de edad, es licenciada en Gastronomía y Administración Culinaria de la Universidad Galileo de Guatemala, casada hace 11 años con su esposo Daniel Humberto Juárez Diaz de 30 años de edad, actualmente se dedica a ser ama de casa, y cuidar a sus dos hijos, pero no dejando lo que la apasiona que es la cocina. HIJO: Daniel Emanuel Rodas Galván, niño de 10 años de edad, actualmente cursa el cuarto grado de primaria, le gusta el futbol, y lo practica 3 veces a la semana. HIJA: Andrea Fabiola Rodas Galván, niña de 7 años de edad, actualmente cursa el primer grado de primaria, le gusta la cocina como a su madre por lo que ya recibe clases de cocina de parte de su madre, y la ayuda dentro de la cocina. ASPECTO ECONOMICO ASPECTO SOCIO CULTURAL PROGRAMAS: LEYES - NORMAS Este Reglamento rige todas las actividades de construcción, ampliación, modificación, reparación y demolición de edificaciones que se lleven a cabo en la Ciudad de Guatemala y dentro del área de influencia urbana, según el Artículo 6º de la Ley Preliminar de Urbanismo, Decreto Presidencial 583. Toda construcción, ampliación, modificación, reparación y demolición de edificaciones de uso privado, queda sujeta a las disposiciones de “El Reglamento”, con el objeto de salvaguardar las vidas y la salud de las personas; asegurar el buen uso y ocupación racional del terreno y las edificaciones; y satisfacer las demandas urbanísticas modernas, mediante la regulación y control de los diseños y construcción de las edificaciones. Las operaciones de seguro de hipoteca del FHA tienen por objetivo ayudar en la solución del problema de la vivienda, promoviendo la inversión de capitales privados en viviendas destinadas a darse en propiedad a familiares que tienen niveles de ingresos y ahorro adecuados y suficientes para su adquisición, pero que necesitan que se les concedan amplias facilidades de financiamiento. Se requiere que las operaciones respondan a los sanos principios que se infieren de la ley que rija al FHA y para ello es necesario el cumplimiento de condiciones que garantizan un sólido respaldo de la inversión con el valor del inmueble, que el mismo sea una inversión satisfactoria para el comprador ofreciéndole seguridad y atractivo prolongado, y que sea adecuado a sus posibilidades. Estas Normas contienen requisitos mínimos de observancia obligatoria y recomendaciones de convivencia práctica. Los requisitos mínimos solamente tienen por objetivo prevenir o evitar riesgos o construcciones defectuosas, sin que necesariamente representen las condiciones más adecuadas desde un punto de conveniencia y eficacia. Por lo tanto, estas normas no deben considerarse como un manual de especificaciones para proyectos, ya que generalmente se encontrará conveniente usar o especificar requisitos mayores a los aquí establecidos, tanto para la planificación como para la construcción de las edificaciones. CASOS ANALOGOS Y SU ANALISIS 18 105. ACCESO AL INMUEBLE $EBENEXISTIRFACILIDADESPARAELACCESODIRECTODEVEHÓCULOSALINMUEBLEPORMEDIODECALLESPÞBLICAS o privadas que estén en buenas condiciones y que se mantengan siempre en buen estado, debiendo ESTARPROTEGIDASPORUNASERVIDUMBREDEPASOPERMANENTE,ASCALLESNUEVASDEBERÉNSUJETARSEALOS REQUERIMIENTOSMUNICIPALESCORRESPONDIENTESYDEL&(! 106. ACCESO A LA VIVIENDA 4ODAVIVIENDADEBERÉTENERACCESODIRECTODELACALLE ASÓCOMOFACILIDADESPARALOSSERVICIOSNECESARIOS %LACCESODEBERÉSERTALQUEPERMITALAENTRADADEAUTOMØVILESALLOTE CONUNAPENDIENTEMÉXIMADEL PUDIÏNDOSEPERMITIRHASTAUNENCASOSESPECIALESQUELOJUSTIlQUE AJUICIODEL&(! 107. ACCESO A LOS AMBIENTES 4ODODORMITORIOYELBA×OPRINCIPALTENDRÉACCESODIRECTODELVESTÓBULODEDISTRIBUCIØN 108 ACCESO A PATIOS POSTERIORES ,OSJARDINESOPATIOSPOSTERIORESDEBERÉNTENERACCESODELEXTERIORPORMEDIODEUNPASILLOOATRAVÏS DEÉREASDESERVICIO 109 TIPOS DE VIVIENDAS ELEGIBLES $E ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES DE PLANIlCACIØN ADOPTADAS TAMA×O DEL LOTE ÉREAS VERDES ETC PODRÉNCONSIDERARSELOSSIGUIENTESTIPOSDEVIVIENDA a) Vivienda aislada B 6IVIENDASEMI AISLADADUPLEX c) Vivienda en hilera d) Vivienda en propiedad horizontal 4AMBIÏNPODRÉNTOMARSEENCONSIDERACIØNLASDIFERENTESCOMBINACIONESQUERESULTARÉNDELOSTIPOSANTESMENCIONADOS,AVIVIENDADEBERÉSERINDEPENDIENTE AMENOSQUEOTROTIPOHAYASIDOPREVIAMENTE APROBADOPORLA COMOENELCASODEEDIlCACIONESPLANEADASENPROPIEDADHORIZONTAL DONDEOBLIGATORIAMENTEEXISTENSERVICIOSCOMUNESGENERALESYLIMITADOS 110. UNIDADES DE VIVIENDA 3ECONSIDERACOMOUNAUNIDADDEVIVIENDALAQUECUENTECOMOMÓNIMOCONUNDORMITORIO ÉREADE ESTAR BA×OYCOCINA5NDORMITORIOAISLADOODESCONECTADODELBLOQUEPRINCIPALDELAEDIlCACIØNNO PODRÉSERCONSIDERADOCOMOUNAUNIDADDEVIVIENDA 111. UNIDAD NO RESIDENCIAL %LÉREADEDICADAAUSOSNORESIDENCIALES INCLUYENDOLASÉREASDEALMACENAJEOSIMILARES NODEBERÉ EXCEDERDELDELÉREADELAEDIlCACIØN CONSIDERANDOPARAESTEEFECTOELÉREATOTALQUESUMENLOS DIFERENTESNIVELESDELAMISMA%STAPARTEOPROPORCIØNNOSERÉACEPTADASIELTIPODEUSONOESTÉEN ARMONÓACONELCARÉCTERRESIDENCIALDELAPROPIEDAD,OSCASOSACEPTABLESINCLUYENLAMAYORÓADELAS ACTIVIDADESPROFESIONALES YCOMERCIALESDESEABLESENUNCONJUNTORESIDENCIAL 02)-%2!0!24%2EQUISITOS-INIMOSDE0LANIlCACIØN 38 303.4 PATIOS INTERIORES O POZOS DE LUZ #UANDOLAVENTANADEALGÞNAMBIENTEDEAUNPATIO LASDIMENSIONESMÓNIMASDEÏSTESERÉNCOMOSIGUE ,ADOMÓNIMOM £REAM2 !MBIENTESDEPERMANENCIA0ROLONGADA a) Vivienda de un Nivel b) Vivienda de dos Niveles a) Vivienda de un Nivel M b) Vivienda de dos Niveles a) Vivienda de un Nivel b) Vivienda de dos Niveles !MBIENTESDEPERMANENCIATRANSITORIA 0ARAVIVIENDADEHASTAM2 DEÉREACONSTRUIDA %NEDIlCACIONESDEMASDEDOSNIVELES 303.5 DELAALTURADELEDIlCIOSILASVENTAnas son de ambientes de permanencia PROLONGADA Y DE LA ALTURA DEL EDIlCIOSILASVENTANASSIRVENÞNICAMENTE DEVENTILACIØN ,OS,INDEROSDEBENCERRARSECON-UROS -ALLAOCOMOSEESTIMECONVENIENTEOLODISPONGANLAS ,EYESY2EGLAMENTOS-UNICIPALES 02)-%2!0!24%2EQUISITOS-INIMOSDE0LANIlCACIØN 44 401.1 DIMENSIONES Y SUPERFICIES MÍNIMAS PARA VIVIENDAS DE MAS DE 100 m² DE ÁREA CONSTRUIDA. 401.1.1 DIMENSIONES MÍNIMAS Las dimensiones que se expresan a continuación son libres sin incluir gruesos de muros, enluCIDOS NIESPACIOSPARACLOSET 7DEOD, a) Lado menor de sala o comedor y sus combinaciones M b) Lado menor de dormitorios M c) Lado menor de dormitorios de servicio M d) Lado menor de baño M e) Lado menor de baño de servicio o medio baño M f) Ancho mínimo de pasillo o vestíbulo-pasillo M g) Lado menor de cocina M h) Lavandería M MHASTAMDELONGITUDMDEAM YPORCADA METROADICIONALAGREGARCMSDEANCHO 401.1.2 SUPERFICIES MÍNIMAS %NLASTABLASSIGUIENTES SESE×ALANLASSUPERlCIESMÓNIMASM¶ QUESEACEPTANPARALOSDIFERENTES AMBIENTES ,OSVALORESDELASTABLASNOINCLUYENELÉREAPARACLOSET LACUALDEBEAGREGARSEAÏSTOS 7DEOD,, 6DOD&RPHGRU&RFLQD'RUPLWRULRV TIPO SALA COMEDOR COCINA 6IVDEDORMITORIO 6IVDEDORMITORIOS 6IVDEDORMITORIOS 9MÉS DORMITORIOS 1 2 3 ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- 02)-%2!0!24%2EQUISITOS-INIMOSDE0LANIlCACIØN 45 7DEOD,,, &RPELQDFLyQ6DOD&RPHGRU&RFLQD'RUPLWRULRV TIPO SALA-COMEDOR COCINA 6IVDEDORMITORIO 6IVDEDORMITORIOS 6IVDEDORMITORIOS Y más DORMITORIOS 1 2 3 ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- 7DEOD,9 6DOD&RPELQDFLyQ&RFLQD&RPHGRU'RUPLWRULRV TIPO SALA COCINA-COMEDOR 6IVDEDORMITORIO 6IVDEDORMITORIOS 6IVDEDORMITORIOS Y más DORMITORIOS 1 2 3 ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- 7DEOD9 &RPELQDFLyQ6DOD&RPHGRU&RFLQD'RUPLWRULRV TIPO SALA-COMEDOR-COCINA DORMITORIOS 1 2 3 6IVDEDORMITORIO ---- ---- 6IVDEDORMITORIOS ---- 6IVDEDORMITORIOS ---- ---- ---- ---- Y más .ORMASDE0LANIlCACIØNY#ONSTRUCCIØNDEL&(! 46 7DEOD9, 2WURV$PELHQWHV AMBIENTE 350%2&-°.)-!M¶ $ORMITORIODE3ERVICIO Baño Principal "A×ODE3ERVICIO #ON0ILA Lavandería 4ECHODE0ILA 3IN0ILA 401.2 DIMENSIONES Y SUPERFICIES MÍNIMAS PARA VIVIENDAS DE 50 m² Y HASTA 100 m² DE ÁREA CONSTRUIDA ,OSMÓNIMOSAPUNTADOSACONTINUACIØNPODRÉNACEPTARSE SIEMPREQUE a) El proyecto arquitectónico de la vivienda sea adecuado en los aspectos de seguridad, salubridad y BIENESTAR B %LÉREADECONSTRUCCIØNDELAVIVIENDANOEXCEDADEM¶ 401.2.1DIMENSIONES MÍNIMAS ,ASDIMENSIONESMÓNIMASSEEXPRESANSININCLUIRGRUESOSDEMUROS ENLUCIDOS OESPACIOSPARACLOSET 7DEOD9,, a) Lado menor de sala o comedor y sus combinaciones M b) Lado menor de dormitorios M c) Lado menor de dormitorios de servicio M d) Lado menor de baño principal M e) Lado menor de baño de servicio o ½ baño M f) Ancho mínimo de pasillos M g) Lado menor de cocina M H ,AVANDERÓAOPCIONAL M 401.2.2 SUPERFICIES MÍNIMAS %NLASTABLASSIGUIENTESSESE×ALANLASSUPERlCIESMÓNIMASM¶ QUESEACEPTANPARALOSDIFERENTESAMBIENTES ,OSVALORESDEESTASTABLASNOINCLUYENELÉREADECLOSET LACUALDEBEAGREGARSEAÏSTOS 02)-%2!0!24%2EQUISITOS-INIMOSDE0LANIlCACIØN 53 CUALDEBEINCLUIRSEENELPLANODEVENTANERÓAQUESEPRESENTEAL&(! NOSIENDOACEPTABLEENNINGÞN CASOVENTANASMENORESDEM¶ SALVOENBA×OSQUEDEBERÉNCUMPLIRCONELINDICADO 7DEOD;,, ÁREA AMBIENTE ILUMINACIÓN DEL 0ORCENTAJES PISO -ÓNIMO3!0 -ÓNIMA VENTILACIÓN AREAS Real 0ORCENTAJES -ÓNIMO3!0 $ORMITORIOS 4 # 10% 3ALA #OMEDOR 4 # #OCINA 4 # Baños 4 10% # Lavandería 4 10% # 5% Estudios, BiBLIOTECAS 3ALA juegos 4 # Estacionamientos 10% AREAS -ÓNIMA Incluye dormitorio de servicio Recomendable el uso de campanas sobre la estufa para su correcta ventilación Puede sustituirse por un sistema de ventilación forzada, aprobado por el FHA 4 #LIMA4EMPLADO # #LIMACÉLIDO Real 404. NIVEL DEL TERRENO SOBRE EL BORDILLO ,ACONDICIØNIDEALSERÉQUELOSTERRENOSSEENCUENTRENSOBREELNIVELDELBORDILLO FACILITANDOENESA forma la evacuación de las aguas negras y pluviales hacia colectores municipales que corran en las CALLES$ENOLLENARLACONDICIØNANTERIOR SERÉNACEPTABLESSIEMPREQUESEDISE×EMEDIOSQUEA JUICIODEL&(!SEANADECUADOSPARALAEVACUACIØNYDISPOSICIØNDEESTASAGUAS .ORMASDE0LANIlCACIØNY#ONSTRUCCIØNDEL&(! ANÁLISIS DE SITIO N 2 CALLE C 40.00 25.00 SITIO 2 CALLE B PARQUE 2 CALLE B 7 AVENIDA 2 CALLE B 8 AVENIDA 2 CALLE C 7 AVENIDA 2 CALLE C 1C ALL E 1C ALL E INDICA CONTORNO DEL TERRENO INDICA LINEAS DIVISORIAS INDICA DIRECCION DE CALLES 15 CALLE C INDICA CALLE O AVENIDA INDICA AREA HABITADA Y CALLES INDICA SITIO DEL TERRENO INDICA AREA VERDE COLONIA LOURDES ZONA 16 DE GUATEMALA CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 10.00 N 2 CALLE C 2 + 0.35 80.00 + 0.40 25.00 8 AVENIDA 10.00 5% 40.00 + 0.40 TERRENO COMPACTADO + 0.35 5% + 0.15 + 0.15 + 0.05 10.00 + 0.05 2 2 CALLE B INDICA NIVEL DE TERRENO INDICA CURVA DE NIVEL INDICA CONTORNO DEL TERRENO INDICA LINEAS DIVISORIAS 5% INDICA PENDIENTE DE TERRENO INDICA DIRECCION DE CALES 15 CALLE C INDICA CALLE O AVENIDA INDICA AREA HABITADA Y CALLES INDICA SITIO DEL TERRENO + 0.25 COLONIA LOURDES ZONA 16 DE GUATEMALA ENTORNO NATURAL N 20°C 20°C INDICA VIENOS SECUNDARIOS INDICA SOL DE LA MAÑANA INDICA SOL DE LA TARDE INDICA VEGETACION EXISTENTE INDICA TEMPERATURA PROMEDIO INDICA PRECIPITACIPON PLUVIAL INDICA POSTES DE ALUMBRADO PUBLICO INDICA MEJOR VISUAL DEL TERRENO COLONIA LOURDES INDICA CURVAS DE NIVEL ZONA 16 DE GUATEMALA ENTORNO URBANO N INDICA ACOMETIDA DE AGUA INDICA ACOMETIDA ELECTRICA INDICA CANDELAS DE DRENAJE INDICA TRANSFORMADOR INDICA CABINA TELEFONICA INDICA CALLES PAVIMENTADAS INDICA CURVAS DE NIVEL COLONIA LOURDES ZONA 16 DE GUATEMALA ENTORNO VIAL N 8 AVENIDA 2 CALLE C 2 CALLE B INDICA POSIBLE INGRESO INDICA CURVA DE NIVEL INDICA CONTORNO DEL TERRENO INDICA LINEAS DIVISORIAS INDICA BANQUETA PEATONAL INDICA DIRECCION DE CALES 15 CALLE C INDICA CALLE O AVENIDA INDICA AREA HABITADA Y CALLES COLONIA LOURDES ZONA 16 DE GUATEMALA CUADRO DE ORDENAMIENTO NO. 1 AMBIENTE Car port (parqueo) para dos vehículos. 2 Ingreso de servicio. 3 Estudio 4 Sala. 5 Servicio sanitario de visitas. FUNCION LUGAR ESTABLECIDO PARA PARQUEAR EL VEHICULOS PARTICULARES O MOTOSICLETAS DE DUEÑOS. LUGAR ESTABLECIDO PARA EL INGRESO DE PERSONAL DE SERVICIO . CUARTO DEDICADO A LA OFICINA O ESTUDIO DE ALGUN INTEGRANTE O LA FAMILIA. OFRECER UN AREA DE ESPERA O REUNION DE 2 O MAS A LAS VISITAS O MIEMBROS DE LA FAMILIA. SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS BIOLOGICAS Y UN ACEO PERSONAL. ESPACIO ASIGNADO PARA EL CONSUMO DE ALIMENTOS PREPARADOS ANTERIORMENTE. ESPACIO ASIGNADO PARA EL CONSUMO DE ALIMENTOS PREPARADOS ANTERIORMENTE. ACTIVIDAD USUARIOS MOBILIARIO PARQUEAR EL VEHICULO SEGÚN SU RESPECTIVA AREA. 2 AUTOS INGRESAR EN PUERTA ESTABLECIDA PARA SERVICIO. 2 SENTARSE, LEER, ESTUDIAR, GUARDAR LIBROS. 3 SILLAS Y SOFAS PARA ENTABLECER UN DIALOGO CON OTRA PERSONA, O ESPETAR LO NECESARIO A ALGUIEN. HACER LAS NECESIDADES BIOLOGICAS, LAVARSE Y SECARSE LAS MANOS. SENTARSE Y CONSUMIR PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE 1 A 8 PERSONAS. SENTARSE Y CONSUMIR PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE 1 A 3 PERSONAS. 10 MOB. AREAENM2 CIRC. TOTAL 24.00 30.00 0.00 ESCRITORIO, SILLA, SOFA, REPISA DE 7.00 LIBROS, SOFAS, MUEBLE DE CENTRO, MUEBLES 10.00 LATERALES. ILUM. VENT. 54.00 50.00% 50.00% 4.00 4.00 20.00% 6.00% 13.00 20.00 20.00% 6.00% 15.00 25.00 25.00% 10.00% 1 SANITARIO, LAVAMANOS 1.50 2.50 4.00 10.00% 5.00% 8 MESA, SILLAS 10.00 15.00 25.00 20.00% 6.00% 3 MESA DE TOP GRANITO, SILLAS 2.00 3.00 5.00 20.00% 6.00% ESPACIO DESIGNADO PARA EL ALMACENAJE Y PREPARACION REFRIJERAR Y CALENAR LOS ALIMENTOS, CON UN AREA PARA DE ALIMENTOS DEL PERSONAL. PODER INGERIR LOS ALIMENOS DENTRO DE LA CAFETERIA. 6 COCINETA, REFRIGERADOR, SILLAS, MESAS 15.00 20.00 35.00 15.00% 12.00% 9 Lavandería ALMACENAJE DE PRODUCTOS DE LIMPIEZA Y LAVADO Y SECADO DE CUALQUIER ARICULO QUE LO NECESITE. LAVAR LS ARTICULOS NECEARIOS PARA LA LIMPIEZA DE LA INSTITUCIONCOMO LMACENARLO EN REPISAS Y GABETAS. 2 LAVADORA, SECADORA, PILA, CLOSET 5.00 10.00 15.00 10.00% 5.00% 10 Patio de servicio y área de tender. Dormitorio Servicio sanitario de 11 empleadas. AREA DE SECADO SECADO DE ARTICULOS UTILIZADOS PARA LA LIMPIEZA 2 0.00 10.00 10.00 50.00% 50.00% SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS BIOLOGICAS Y UN ACEO PERSONALY DE DESCANSO HUMANO. HACER LAS NECESIDADES BIOLOGICAS, LAVARSE Y SECARSE LAS MANOS Y DORMIR. 2 4.00 5.00 9.00 10.00% 5.00% 12 Módulo de gradas. TRASLADAR A LAS PERSONAS DEL PRIMER NIVEL AL SEGUNDO SUBIR O BAJAR LAS GRADAS DENTRO DE LA VIVIENDA. Y VICEVERSA. OFRECER UN AREA DE ESPERA O REUNION DE 2 O MAS A SILLAS Y SOFAS PARA ENTABLECER UN DIALOGO CON OTRA MIEMBROS DE LA FAMILIA. PERSONA, O ESPETAR LO NECESARIO A ALGUIEN. 3 0.00 10.00 10.00 20.00% 6.00% 10 SOFAS, MUEBLE DE CENTRO, MUEBLES 10.00 LATERALES. 15.00 25.00 25.00% 10.00% 6 Comedor. 7 Desayunador 8 Cocina (recuerde la profesión de la propietaria) 13 Sala Familiar 14 Dormitorio Master con Walking closet y servicio sanitario. 15 Dormitorio I. 16 Dormitorio II 17 Servicio Sanitario de dormitorios. 18 Balcones 19 Jardin interno 20 Despensa 21 Area de Juegos SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS BIOLOGICAS Y UN ACEO PERSONALY DE DESCANSO HUMANO. SATISFACER LAS NECESIDADES DE ACEO PERSONALY DE DESCANSO HUMANO. SATISFACER LAS NECESIDADES DE ACEO PERSONALY DE DESCANSO HUMANO. SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS BIOLOGICAS Y UN ACEO PERSONAL. ESPACIO DESIGNADO PARA OFRESER UN ESPACIO AL AIRE LIBRE , CON UN ACCESO RAPIDO A UN DORMITORIO O UNA SALA. SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS DE ILUMINACION Y VENTILACION DENTRO DE LA VIVIENDA ALMACENAJE DE PRODUCTOS DE ALIMENTO. SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS DE ILUMINACION Y VENTILACION FUERA DE LA VIVIENDA SANITARIO, LAVAMANOS, DUCHA, CAMA, ROPERO HACER LAS NECESIDADES BIOLOGICAS, LAVARSE Y SECARSE LAS MANOS , ALMACENAR ROPA Y DORMIR. 2 SANITARIO, LAVAMANOS, DUCHA, CAMA, ROPERO 15.00 15.00 30.00 10.00% 5.00% ALMACENAR ROPA Y DORMIR. 2 CAMA, ROPERO 15.00 10.00 25.00 10.00% 5.00% ALMACENAR ROPA Y DORMIR. 2 CAMA, ROPERO 15.00 10.00 25.00 10.00% 5.00% HACER LAS NECESIDADES BIOLOGICAS, LAVARSE Y SECARSE LAS MANOS. 1 SANITARIO, LAVAMANOS, DUCHA 3.00 3.00 6.00 10.00% 5.00% SALIR DE UNA HABITACION PRIVADA HACIA EL EXTERIOR PERO MANTENERSE DENTRO DE LA VIVIENDA. 2 0.00 20.00 20.00 15.00% 12.00% OBSERVAR, RECIBIR , LA VENTILACION E ILUMINACION QUE PROVEE EL JARDIN INTERIOR. ALMACENAR, ALIMENTO DENTRO DE LA VIVIENDA. OBSERVAR, RECIBIR , LA VENTILACION E ILUMINACION QUE PROVEE EL JARDIN EXTERIOR. 2 PLANTAS 10.00 15.00 25.00 50.00% 50.00% 1 REPISAS 3.00 3.00 6.00 10.00% 5.00% 2 PLANTAS 10.00 15.00 25.00 50.00% 50.00% TOTAL 403.00
