REALTYYS Bienes Raíces & Renovaciones BPV Group CONTRATO DE AUTORIZACIÓN DE VENTA DE BIEN INMUEBLE NO EXCLUSIVO Conste en el presente documento el contrato de autorización de venta de Bien Inmueble, el mismo que se celebrará al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA: INTERVINIENTES.- Comparecen a la suscripción de este contrato, las siguientes personas: Por una parte, en calidad de CONTRATANTE el/la Sr(a) ……………………………………………….. con C.C……………………y declarándose con la capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato, ENCARGA LA VENTA EN MODALIDAD NO EXCLUSIVA del inmueble que se describe en la cláusula Segunda al Sr. JAVIER PIEDRA PÉREZ en calidad de Representante Legal de BPV SEABREEZES CONSTRUCCIONES Y CONCEPTOS INMOBILIARIOS BRITO,PIEDRA Y VELIZ S.A. en lo sucesivo llamado CONTRATISTA y EL ASESOR INMOBILIARIO con C.C. 170942825-2 SEGUNDA: ANTECEDENTES.EL CONTRATANTE, el/la Sr(a), ……………………………………………………………, con C.C. ………………………….., es actualmente legítimo/a propietario/a del inmueble: Tipo: ……………………………………………………………………………………….. Ubicado: ……………………………………………………………………………………….. Referencia Catastral: ……………………………………………………………………………………….. TERCERA: OBJETO.- EL CONTRATANTE por medio de este documento tiene a bien autorizar en forma expresa y no exclusiva al CONTRATISTA a gestionar la venta del Bien Inmueble referido en la cláusula anterior por un valor negociable de …………………………………………………. CUARTA: HONORARIOS.- En caso de venta del referido inmueble por parte de EL CONTRATISTA, El CONTRATANTE se obliga a reconocer al CONTRATISTA, una comisión equivalente al ………, sobre el precio final de venta independientemente del valor al cual sea vendido finalmente el inmueble. Av. Principal Villa Club 097 966 3654 / 0987674173 Guayaquil – Ecuador www.realtyys.com REALTYYS Bienes Raíces & Renovaciones BPV Group QUINTA: PLAZO.- El plazo del presente contrato tendrá una duración de (4) meses contados a partir de la firma del presente documento, pudiendo prorrogarse este plazo por un periodo igual, salvo que alguna de las partes sugiera con una carta firmada lo contrario y esta sea recibida y confirmada su recepción por la otra parte físicamente o por correo electrónico (bastará la respuesta al correo electrónico). SEXTA: EL CONTRATANTE entregará AL CONTRATISTA copia de los documentos que lo habilitan para gestionar la venta entre ellos al menos: certificado de historia de dominio y gravámenes conferido por el registrador de la propiedad y pago de impuestos prediales del año en curso. SÉPTIMA: EL CONTRATISTA gestionará la venta del Inmueble inmediatamente después de la firma del presente contrato, utilizando todos los recursos que posee a su disposición a través de una campaña masiva de marketing en internet, portales inmobiliarios, redes sociales y/o cualquier medio físico. Los recursos económicos que utilice EL CONTRATISTA en la gestión para la venta corren por su cuenta y EL CONTRATANTE no tiene que efectuar gasto alguno en ese aspecto. OCTAVA: GASTOS Y TRIBUTOS. El CONTRATANTE manifiesta que no existe incidencia jurídica o circunstancia de hecho que requiera de algún conocimiento especial por parte de EL CONTRATISTA y los potenciales compradores que impida o dificulte la venta del inmueble. Igualmente manifiesta no tener gastos de comunidad y servicios públicos. Todos los gastos que se deriven de la compraventa serán a cuenta del comprador excepto plusvalía y consejo provincial. NOVENA: LEY APLICABLE.- Se entienden incorporadas al presente documento las normas legales que rigen la materia, en especial aquellas contenidas en el Código Civil relacionadas a la ley del mandato. Av. Principal Villa Club 097 966 3654 / 0987674173 Guayaquil – Ecuador www.realtyys.com REALTYYS Bienes Raíces & Renovaciones BPV Group Para constancia y en señal de aceptación y ratificación de todas las cláusulas que anteceden, los contratantes firman el presente documento con dos ejemplares de igual y tenor valor, en la ciudad de ……………, ……………….. del ………….. ________________________ CBR Javier Piedra Pérez MSc. MBA Lic. 780 - G C.C: 170942825-2 CEL: 0987674173/0979663654 C.C: ……………………. CEL: …………………….. E-mail: [email protected] E-mail: ………………………………. CONTRATISTA CONTRATANTE Av. Principal Villa Club 097 966 3654 / 0987674173 Guayaquil – Ecuador www.realtyys.com