520,000 C. Huixtoc C. Tecorral o oc e e ns qu exi rior M ui to Ci rc AMPLIAC IÓN SAN FRANCISCO PIEDRAS GRANDES LOMA DEL RAYO ESCALERILLAS ESCALERILLAS (DELEGACION EL TEJOLOTE) LA MAGDALENA ATLIPAC EL TEJOLOTE EL CHILILICO C. El Chichiquil 19.42° LLANO GRANDE ZOQUIAPAN CAPILLAS III IXTAPALUCA CENTRO CABECERA MUNICIPAL REAL DEL CAMPO 3,200 m TEZONTLE CABECERA MUNICIPAL HORNOS DE ZOQUIAPAN EL PATRONATO SANTA BARBARA JA CARANDAS SANTA C RUZ (DELEGACION TLAPACOYA) LA VENTA SAN ISIDRO CABECERA MUNICIPAL SAN JOSE DE LA PALMA LAS PALMAS 2D A SECCIÓN C om ALFREDO DEL MAZO (DELEGACION TLAPACOYA) DR. JORGE JIMENEZ CANTU EL GATO SAN BUENAVENTU RA LA VIRGEN CABECERA MUNICIPAL 3,500 m LA CAÑADA AMPLIAC IÓN DR. JORGE JIMENEZ CANTU LA TEPONAXTLE 2, 90 0 TEC OMOTLAN C. Humistlahua m La Mesa pa ñí GEOVILLA S DE SANTA BARBARA MARGARITA MORAN a JA RDIN INDUSTRIAL Canal Agr aris tas Ca ca m e ca EL PRESENTE PLANO FORMA PARTE INTEGRANTE DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE IXTAPALUCA, APROBADO POR EL CABILDO MUNICIPAL DE FECHA ____DE __________DEL 2021, CONTANDO CON EL DICTAMEN DE CONGRUENCIA DE FECHA ___ DE ________ DEL 2021, PUBLICADO EN LA GACETA DE GOBIERNO DEL DÍA ____ DE _________DEL 2021, E INSCRITO EN EL SISTEMA ESTATAL DE INFORMACIÓN DEL DESARROLLO URBANO CON FECHA ____ DE ___________ DEL 2021. lS an Ra fa t C a na l X a l oc an FECHA SELLO 98.92° Cu au Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra Dirección General de Planeación Urbana C. La Teja l M ir a fl o C. La Trampa Cruz de Cortes re s 3,600 m 3,500 m C. Xacaltepec Hacia Cuautla 98.83° 2,600 m 520,000 525,000 98.75° 00 3,9 C. Malinal 530,000 m m 00 4,0 4,200 m 535,000 98.67° PLAN M U NI CI PAL DE DE SA RR O LLO UR BA N O DE IX TA PALU CA 0.25 Clave B-1 Traza urbana Ixtapaluca Traza urbana municipios Texcoco Chicoloapan Tlaxcala Ixtapaluca Valle de Chalco Morelos 0 Líneas de transmisión E Terracería Hidalgo Escala E Vía férrea Puebla 3,800 m E Vialidad principal CDMX Tlatzala C. Caluca 515,000 Localización Río perene RASGOS URBANOS Carretera federal Curva de nivel ordinaria Curva de nivel maestra Estado de México 3,700 m C. Sultepec m Río intermitente Cuerpos de agua Carretera federal dividida TOPOGRAFÍA 2,40 Canal Autopista Límite municipal C. Tzihuintitla HIDROLOGÍA VÍAS DE COMUNICACIÓN Límite estatal 3,700 m LIC. CÉSAR NIETO ALANÍS DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DEL AYUNTAMIENTO DE IXTAPALUCA, ESTADO DE MÉXICO Co c ot it lá n LÍMITES ADMINISTRATIVOS C. San Francisco El Guajito m 2,700 C. El Guajolote C a na H. Ayuntamiento de Ixtapaluca 2019 - 2021 Simbología Básica Límite Ixtapaluca tl a 510,000 Gobierno del Estado de México C. El Curato 2,600 m Ch a lc o DATOS DE INSCRIPCIÓN INSCRIPCIÓN EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO. EL C. __________________________ REGISTRADOR DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ADSCRITO A LA OFICINA REGISTRAL DE__________, ESTADO DE MEXICO, CERTIFICA QUE EL PRESENTE PLANO CON CLAVE ______ QUEDÓ INSCRITO BAJO LA PARTIDA NO.___ _, LIBRO ____, SECCIÓN __________ DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO. C. Las Gueras ELIPSOIDE ---------------------------------------------------------------------------- GRS80 PROYECCIÓN -------------------- UNIVERSAL TRANSVERSA DE MERCATOR ZONA -------------------------------------------------------------------------------------- 14N CUADRÍCULA --------------------------------------------------------- UTM CADA 5 KM DATUM HORIZONTAL ----------------------------------------------------------- WGS 84 C. El Tello SELLO DE INSCRIPCIÓN EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO - INFORMACIÓN GEOGRÁFICA DE REFERENCIA C. Hielotxóchitl 2,800 m Calhuanco FUENTES CARTOGRÁFICAS: - DIVISIÓN POLÍTICA MUNICIPAL. IGECEM 2019. - CONJUNTO DE DATOS VECTORIALES DE INFORMACIÓN TOPOGRÁFICA ESCALA 1:50,000. INEGI 2015 - CARTOGRAFÍA GEOESTADÍSTICA URBANA CIERRE DE LA ENCUESTA INTERCENSAL 2015. INEGI 2016 0 Am e C. Ixtaltetlac el "SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES, QUE C. Xico PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIOS DE USO DEL SUELO, DE LA DENSIDAD E INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO Y DE LA ALTURA MÁXIMA PERMITIDA, APROBADAS CONFORME AL PROCEDIMIENTO PREVISTO EN EL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO EN SU LIBRO 2,300 DE m 2018 PUBLICADO EN LA GACETA DEL GOBIERNO; ASÍ COMO DE QUINTO DEL 10 DE ENERO CUALQUIER OTRA LICENCIA O AUTORIZACIÓN RELATIVA AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTRE VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDA POR AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN" na 3,300 m 3,200 m o éxic ra M m NOTA 2.- CONSIDERACIONES 2,300 RELATIVAS A AUTORIZACIONES PREVIAS m SAN GERÓNIMO re te EL PRESENTE DOCUMENTO NO GENERA DERECHOS PARA EL O LOS TERRITORIOS DE QUE SE TRATE EL DIFERENDO Y TAMPOCO CONSTITUYE DOCUMENTAL PÚBLICA PARA EFECTOS JURÍDICOS EN NINGÚN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO O JURISDICCIONAL. 2,800 Ca r Valle de Chalco CIUDAD CUATRO VIENTOS 2,130,000 La LAS PALMAS 3R A ETAPA HORNOS DE ZOQUIAPAN Chalco Tlalmanalco 1:50,000 0.5 1 PUEBLA GEOVILLA S IXTAPALUCA 2000 HORNOS DE SANTA BARBARA GEOVILLA S DE SAN JA CINTO C. El Elefante EL MOLINO (DELEGACION TLAPACOYA) LOS DEPÓSITOS CAPILLAS II m LOMAS DE IXTAPALUCA U. H. AYOTLA GENERAL MANUEL AVILA CAMACHO CAPILLAS IV CAPILLAS I TLAYEHUALE EL CARACOL EL PRESENTE PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE IXTAPALUCA, NO PREJUZGA LOS LÍMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, ÚNICAMENTE ESTABLECE LOS RECONOCIDOS OFICIALMENTE POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO (LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULOS 7 Y 12). EN LAS ÁREAS CON DIFERENDO LIMÍTROFE, SÓLO PODRÁN EJERCER ACTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN, AQUELLAS AUTORIDADES QUE SE LES RECONOCE JURISDICCIÓN POLÍTICO-ADMINISTRATIVA SOBRE EL TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD EMITA EL FALLO CORRESPONDIENTE. 2,130,000 JESUS MARÍA EL TABLÓN NOTA 1.- CONSIDERACIONES PARA LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFE 505,000 C. El Tejolote 2,135,000 LOMA BONITA (DELEGACION AYOTLA) 20 DE NOVIEMBRE (DELEGACION TLAPACOYA) NOMBRE C. Cerro Gordo CERRO DE MOCTEZUMA LAS PALMAS HACIEN DA DATOS DE AUTORIZACIÓN E INSCRIPCIÓN: JU AN ANTONIO SOBERANES 3, 00 0 SANTO TOMAS AMPL. EMILIANO ZAPATA (DELEGACION AYOTLA) la AMPLIAC IÓN TEJA LPA C. El Tezoyo LA HUERTA VALLE VERDE (DELEGACION TLAPACOYA) eb RÍO FRÍO PLU TARCO ELIAS CALLES NUEVA ANTORCHA EMILIANO ZAPATA (DELEGACION AYOTLA) u C. Los Potreros 19.25° P Tenzoncozco 2,125,000 - 2,800 m PLU TARCO ELIAS CALLES AYOTLA CENTRO al o C. Tlatelpa La Mesa AZIZINTLA co AMPLIAC IÓN SANTO TOMAS UNIDAD MAGISTERIAL an ic ELSA CORDOVA MORAN FRACCIONAMIENTO UNIDAD DEPORTIVA RESIDENCIAL ACOZAC nc i s éx RICARDO CALVA (DELEGACION EL TEJOLOTE) LINDAVISTA DERRAMA DERO (DELEGACION EL PILAR AYOTLA) (DELEGACION AYOTLA) 2,800 m C. Huiluapan C. Santa Cruz ROSA DE SAN FRANCISCO ESPARTACO MELCHOR OCAMPO LAVADEROS U. RESIDENCIAL AYOTLA (DELEGACION AYOTLA) Hueyotenco 0m Ex te XOCHITENCO ( COATEPEC ) EL MIRA DOR F ra M MANUEL SERRANO VALLEJO El Salto C. Telapón Xaltomatla TEJA LPA PUEBLA NUEVA ANTORCHISTA 1R O DE MAYO F. ÁLVAREZ 3,800 m PUEBLO NUEVO GONZALO LÓPEZ CID ( COATEPEC ) HORNOS DE SAN FRACISCO 2,900 m C. Cuescomate C. Yeloxochitl C. Cabeza de Toro PASEOS DE COATEPEC ( COATEPEC ) CLARA CORDOVA ( COATEPEC ) al S an ta EL MIRADOR LA RETAMA m 3,700 Can is ZONA INDUSTR IAL AYOTLA (DELEGACION AYOTLA) VICTORIA SOTO WENCESLAO EL MIRTO EL CAPULIN IZCALLI (DELEGACION AYOTLA) RINCON DEL BOSQUE C C a n a l Gla CDMX Hacia ene ral p EL CASERÍO C. Tlalucto 3,9 0 et rr Ca 19.33° VILLAS DE AYOTLA 2,135,000 to RANCHO SAN JOSE LOMAS DE COATEPEC ( LA ANTORCHA COATEPEC ) ( COATEPEC ) PEÑA DE LA ROSA DE CA STILLA ( COATEPEC ) FRATERNIDAD ( COATEPEC ) m 2,140,000 xc Te - o ic éx M er a RANCHO VERDE ( COATEPEC ) 3,600 Malacatepec C. Mirador Grande INDEPENDENCIA ( COATEPEC ) COATEPEC EL CARMEN NUEVA INDEPENDENCIA LOMAS DE AYOTLA RANCHO GUADALUPE C. Xaltzipizila Chichicaxtle BENITO QUEZADA ( COATEPEC ) HUMBERTO GUTIERREZ LA GUADALUPANA AMPLIAC IÓN MORELOS AMPL. 6 DE JUNIO (DELEGACION AYOTLA) LUIS DONALDO COLISIO (DELEGACION AYOTLA) RANCHO EL CARMEN STA CRUZ (DELEGACION TLALPIZAHUAC) MARCO ANTONIO SOSA BALDERAS 6 DE JUNIO (DELEGACION AYOTLA) ILHUICAMINA RIGOBERTA MENCHÚ (DELEGACION AYOTLA) CITLALMINA (DELEGACION TLALPIZAHUAC) CONTADER O AMPLIAC IÓN LUIS CORDOVA R EYES (DELEGACION AYOTLA) TLACAELEL AQUILES CORDOBA MORÁN SAN JUAN 19.25° C. La Sabanilla El Muerto Barranca Honda Hacia Puebla ESTADO DE MEXICO SAN ANTONIO TLALPIZAHUAC C. Puico C. La Grupera LA PRESA 2,600 m LUIS CORDOVA REYES (D ELEGACION AYOTLA) REY IZCOATL 3,400 m Cayiman EL OC OTE C. Tejolote Chico La Cruz C. Tiopa Tlapacoyan SAN FRANCISCO CENTRO 2,125,000 C. Tláloc 2,145,000 19.42° 2,145,000 2,140,000 C. Tejolote Grande 18 DE AGOSTO m 3,500 4,000 m La P a z REY IZC OATL 2ª SECCION m 3,800 m 3,700 m C. Cuetlapanca 2,400 m HUMBERTO VIDAL MENDOZA 3,700 Simbología Temática C. El Mirador Tecorazón 3,200 m C. Xolcuango u Texcoco m Ch ic o lo a pa n Ch im a l hu a cá n REY IZC OATL 3ª SECCION 3,600 m 3,900 m C. Tlapanco EL MAGUEYAL ( COATEPEC ) A C. Cepayaco II El Muerto C. El Pino 535,000 C. Agua de 2 Piedras 3,500 C. Chimalhuachi 98.67° 530,000 19.33° Drenaje Chi m a lhu a cá n 98.75° 525,000 0m 2,150,000 Hacia Texcoco 98.83° 515,000 2,150,000 510,000 2,9 0 98.92° 505,000 F Septiembre 2021 1.5 Km. Mapa MAPA BASE MUNICIPAL