Unidad 2 URBANIZACIÓN AUTOSOSTENIBLE “BIOCLIMÁTICA” • • • • Proyecto Vial - OPTIMIZACIÓN Área verde recreativa Área verde ecológica Equipamiento comunal - OPAMSS Lo que piensa el Arquitecto en la oficina: Error 1. Error 2. Error 3. Error 4. fue una distracción, nerviosismo o mal rato… pérdida de confianza…! no hay duda, profesional incapaz…! carta de despido. Optimización de proyecto vial Adecuar la trayectoria de algunos tramos de calle a la topografía del terreno para disminuir costos de corte y desalojo de tierra de las montañas. Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas. Diámetro de redondeles inadecuado…! Investigar el ideal. Acceso complicado a un polígono en esta posición, reubicarlo Tramo innecesario y costoso 4532 = 55*82.4 4532 / 75 = 60 huella de un edificio = PRIMER NIVEL Optimización de proyecto vial Adecuar la trayectoria de algunos tramos de calle a la topografía del terreno para disminuir costos de corte y desalojo de tierra de las montañas, en lo posible trazar calles paralelas a las curvas de nivel. Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas desde los posibles polígonos. DIÁMETRO DE REDONDELES INADECUADO…! Investigar el ideal. No olviden alejarse de las ÁREAS NO URBANIZABLES Radios de giro en las esquinas Radios de giro en las esquinas Esta calle va a propiciar un escalonamiento costoso de polígonos Calle innecesaria Optimización de proyecto vial Calle innecesaria Cruce y tramo innecesario Adecuar la trayectoria de algunos tramos de calle a la topografía del terreno para disminuir costos de corte y desalojo de tierra de las montañas, en lo posible TRAZAR CALLES PARALELAS A LAS CURVAS DE NIVEL. Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas desde los posibles polígonos. Radios de giro en las esquinas Calle innecesaria Esta calle va generar polígonos con formas difíciles para parcelar Intersección inadecuada Diámetro de redondeles inadecuado…! Investigar el ideal. No olviden alejarse de las ÁREAS NO URBANIZABLES Calle innecesaria Calle innecesaria Calle innecesaria Calle innecesaria Optimización de proyecto vial Adecuar la trayectoria de algunos tramos de calle a la topografía del terreno para disminuir costos de corte y desalojo de tierra de las montañas, en lo posible trazar calles paralelas a las curvas de nivel. Calle innecesaria Las calles deben aprovecharse por ambos lados…..!!!! Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas desde los posibles polígonos. DIÁMETRO DE REDONDELES INADECUADO…! Investigar el ideal. No olviden alejarse de las ÁREAS NO URBANIZABLES Calle innecesaria Optimización de proyecto vial Adecuar la trayectoria de algunos tramos de calle a la topografía del terreno para disminuir costos de corte y desalojo de tierra de las montañas, en lo POSIBLE TRAZAR CALLES PARALELAS A LAS CURVAS DE NIVEL. Calle innecesaria Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas desde los posibles polígonos. DIÁMETRO DE REDONDELES INADECUADO…! Investigar el ideal. Calle innecesaria No olviden alejarse de las ÁREAS NO URBANIZABLES Calle innecesaria Optimización de proyecto vial Visualizar las implicaciones de modificar un terreno DENSIDAD Organización lógica de la urbanización Criterios para trazo de arterias y vías de reparto Optimización de proyecto vial ÁREA ECOLÓGICA ESCALA DE LAS ÁREAS VERDES RECREATIVAS ARQUITECTURA Y URBANISMO Parqueo verde….? Equipamiento comunal…? Área para basura…..? Análisis del sitio……..????? La realidad del terreno es la de una geografía accidentada, fragmentado por quebradas y con áreas declaradas NO URBANIZABLES……….!!!! Un anillo periférico implica probablemente un desperdicio de metros cuadrados de área ecológica y de RECURSOS $$$, pero en semejante lugar es fácil de trazar y podría ser una guía para zonificar los polígonos residenciales y sus servicios. Las áreas verdes recreativas pueden utilizarse para obtener un desarrollo urbano NO congestionado. La urbanización no incluye centros comerciales, la previsión es la de incluir locales comerciales sobre un eje primario Optimización de proyecto vial La urbanización es residencial, el uso institucional estará presente en una enfermería, una guardería, un salón comunal…!!!! Un paso a nivel funciona y alivia el congestionamiento, pero es costoso, la mejor alternativa para Una constructora es el redondel. Optimización de proyecto vial Ninguna relación con el proyecto Optimización de proyecto vial Adecuar la trayectoria de algunos tramos de calle a la topografía del terreno para disminuir costos de corte y desalojo de tierra de las montañas, en lo POSIBLE TRAZAR CALLES PARALELAS A LAS CURVAS DE NIVEL. Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas desde los posibles polígonos. DIÁMETRO DE REDONDELES INADECUADO…! Investigar el ideal. El terreno no es plano…!!!! No olviden alejarse de las ÁREAS NO URBANIZABLES. Verificar radios de influencia hacia las áreas verdes recreativas desde los posibles polígonos. Optimización de proyecto vial El anillo vial permite una distribución periférica de polígonos en áreas donde conviene y reduce la necesidad de puentes e infraestructura compleja en el interior de la urbanización. Una calle perimetral o paralela a una poligonal no implica necesariamente que debe ser cerrada, puede interrumpirse (puede formar una “ U ” o una “ E ”) y terminar en retornos configurados como redondeles, por ejemplo. No olvidar que los usos de suelo deben tener colores definidos REDES HIDRÁULICAS y servidumbres OPAMSS lab1 Optimización del Proyecto Vial y Diseño de colectores: • Red de aguas lluvias • Red de aguas negras • Red de agua potable Aplicación de normativa de OPAMSS 2.0 Profundidad de tuberías mts Vivienda de Interés Social Arquitectura Bioclimática Guatemala En este estrato, existe una condición híbrida. Muchas personas emigran del campo a la ciudad con costumbres rurales, lo lógico es que la vivienda a la que aspiren reúna alguna de las características del medio de donde provienen. lab2 Diseño de Área Verde Total Área Verde Recreativa lab2 Diseño de Área Verde Total Área Verde Ecológica lab3 Diseño de Equipamiento Comunal Segundo Parcial Presentación y 4 renders de: • • • • Proyecto Vial Área verde recreativa Área verde ecológica Equipamiento comunal
