CONTRATO CORRETAJE INMOBILIARIO - VENTA Información Propietario 1 Nombres y Apellidos: Identificación: Teléfono(s): Dirección: Email: Información Propietario 2 Nombres y Apellidos: Identificación: Teléfono(s): Dirección: Email: Información Inmueble Residencial Comercial Tipo: Área construida: Área Privada: Propiedad Horizontal SI Ciudad: Dirección: NO Localidad: Administración Completa: Obligación Actual Área Lote: SI Saldo Obligación: Barrio: Administración Descuento: NO Banco/Producto: Estrato: Información Comercial Precio salida al mercado: $ Administración Completa: Administración Descuento: Entre NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. identificada con NIT 901.430.523-3 y el(los) propietario(s), se acuerda suscribir el presente contrato de corretaje inmobiliario para la comercialización del inmueble relacionado, el cual se sujetará a las siguientes clausulas y condiciones vinculantes para ambas partes: PRIMERA - DURACIÓN: EL(LOS) PROPIETARIO(S) autoriza(n) a NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. para que éste adelante la actividad de Corretaje Inmobiliario que se señala en éste documento, durante un periodo de SEIS (6) meses contados a partir de la firma de este documento, o antes si en el curso de dicho lapso NBH Negocios Bien Hechos S.A.S. realiza las gestiones encargadas para celebrar un contrato que perfeccione el negocio de venta sobre el inmueble consignado. Vencido el plazo aquí señalado, la autorización aquí conferida se renovará por periodos de tiempo igual, salvo que EL(LOS) PROPIETARIO(S) en cualquier momento durante la ejecución del presente contrato, a la finalización de la vigencia y/o cualquiera de sus prórrogas, manifieste por cualquier medio escrito con dos (2) días de anticipación, su intención de no renovar dicho plazo, o de dar por terminado el presente contrato. SEGUNDA - COMISIÓN: EL(LOS) PROPIETARIO(S) pagará a NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. una comisión equivalente a un tres por ciento (3%) más IVA, calculado sobre el precio final de compraventa. De igual manera si EL(LOS) PROPIETARIO(S) celebra(n) un negocio de compraventa sobre el presente inmueble por un cliente presentado por NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. aun cuando el contrato hubiere terminado, deberá pagar a ésta la comisión aquí establecida. Está comisión será pagadera al momento de la Firma de ¡En nuestra firma, los exclusivos somos nosotros! Escritura Pública o a la Firma del Contrato de Arrendamiento. PARÁGRAFO 1: En el evento que el valor del inmueble sea en parte cancelado con otro Bien (permuta), NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. recibirá el valor total de la comisión, incluido el valor del Bien entregado en permuta para la Actividad de Corretaje. Toda modificación, requerirá del acuerdo previo entre las partes por escrito. TERCERA - AUTORIZACIONES: EL(LOS) PROPIETARIO(S) otorga(n) a NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. su autorización expresa para promocionar su inmueble, con las herramientas y mecanismos físicos, electrónicos, digitales, y de promoción nacional e internacional con que cuenta para llevar a cabo el objeto del presente contrato y llegar a concretar una negociación. CUARTA - DOCUMENTOS: EL(LOS) PROPIETARIO(S) entregará(n) a NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. los siguientes documentos dentro de un plazo no mayor a cinco (5) días hábiles siguientes a la firma del presente contrato, so pena de que NBH - Negocios Bien Hechos S.A.S. de manera unilateral dé por finalizada la actividad de corretaje objeto del presente contrato: a) Certificado de tradición y libertad de cada matricula inmobiliaria que componga el(los) inmueble(s) con una vigencia no mayor a treinta (30) días calendario; b) Copia de las diez primeras páginas de la escritura pública; d) Copia de las cédulas de ciudadanía de EL(LOS) PROPIETARIO(S), en caso de ser personas naturales; e) Registro de Cámara y Comercio no mayor a 30 días, en caso de ser persona jurídica y Copia cédula de ciudadanía del representante legal. QUINTA – MERITO EJECUTIVO: EL(LOS) PROPIETARIO(S) reconoce(n) con su firma, y en relación con la comisión aquí pactada, que este documento presta mérito ejecutivo suficiente, y en caso de un incumplimiento a sus obligaciones, podrá ser compelido por la vía judicial a su cumplimiento, renunciando para ello de forma expresa e irrevocable a los requerimientos para constituirle en mora. EL(LOS) PROPIETARIO(S) firma(n) este documento en la ciudad de ______________ el ___________ (____) de ___________ de dos mil veintidós (2022), a quien se le hace entrega de una (1) copia de este firmado por las partes. PROPIETARIO 1 CEO INMOBILIARIO _________________________________________ C.C.: ____________________________________ Dirección: _______________________________ 401 Teléfono: _______________________________ Email: ___________________________________ [email protected] PROPIETARIO 2 Carlos Andrés Salamanca Carrillo C.C.: 80.005.164 de Bogotá Dirección: Carrera 57 No. 138-66 Int.4Teléfono: 0314873929 - 3017442708 Email: NEGOCIADOR INMOBILIARIO _________________________________________ C.C.: ____________________________________ Dirección: _______________________________ 20 # 18 Teléfono: _______________________________ Email: ___________________________________ [email protected] ____________________________ Claudia Navarro González C.C.: 51596559 Dirección: La Boquilla, Cielo Mar, Calle 70 (901 A) , Géminis Condominio Teléfono: +57 317 3826617 Email: ¡En nuestra firma, los exclusivos somos nosotros!
