LOS CONTRATOS EN DERECHO CIVIL LIC. ROSA IRENE BUSTOS FONSECA ACTIVIDAD 5: ELABORACION DE UN ACTA Contratos Asociativos CUATRIMESTRE 5 ID: 00652144 ALUMNA: VICENTA DEL CARMEN SANTIAGO GARCÍA CONTRATO DE APARCERÍA DE GANADOS Contrato de aparcería de ganados que celebran en la ciudad de Ponciano Arriaga, a las 16:00 horas del día 1 de julio del 2022, los señores SANTOS SANTIAGO HERNANDEZ y LEODEGARIO FLORES FLORES, a quienes en lo sucesivo se les llamará propietario y aparcero respectivamente, el primero de 50 años de edad, mexicano, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en Calle 21 de Marzo de esta ciudad, y de oficio Ganadero, el cual manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, y el segundo, de 60 años de edad, mexicano, de oficio Ganadero, que manifiesta estar también al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, originario de y vecino de esta ciudad, con domicilio en la calle juan Escutia de esta ciudad, el cual dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas. DECLARACIONES: 1. Manifiesta el propietario ser actualmente legítimo dueño de 100 cabezas de ganado caprino, 30 de ganado porcino y 100 de ganado vacuno, las primeras y las últimas amparadas con su fierro, las que adquirió del Sr. GABRIEL SANTIAGO OBISPO por compra que le hizo el día 25 de MAYO del presente año; dichas cabezas de ganado se encuentran en un terreno de agostadero propiedad del aparcero, que se describe en la declaración II de este documento. 2. Manifiesta el aparcero ser actualmente legítimo propietario de 50 hectáreas de terreno de agostadero que se conocen con el nombre de Rancho LA NORIA en jurisdicción del vecino Municipio de TANQUIAN, terreno que adquirió por compra que hizo al señor RENE JIMENEZ FLORES por escritura pública de fecha 15 de ENERO de 2020 , otorgada ante el alcalde segundo judicial de ese municipio, en funciones de notario público por ministerio de ley e inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esa municipalidad bajo el número 025 , folio 927382918 , volumen 123 , sección de Escrituras Públicas, con fecha 15 de ENERO de 2020. Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes propietario y aparcero, han celebrado un contrato de aparcería de ganados, el cual sujetan al tenor de las siguientes: CLÁUSULAS: Primera. Manifiesta el propietario estar de acuerdo en entregar las cabezas de ganado a que se hace mención en la declaración I (uno), con objeto de que el aparcero las cuide y alimente convenientemente en el terreno a que se hace mención en la declaración II (dos) del presente contrato. Segunda. El señor aparcero está conforme en cuidar y alimentar dichas cabezas de ganado que ha recibido a su entera satisfacción y cumplir con las demás obligaciones que se le impongan en este contrato, así como emplear en la guarda y tratamiento del ganado el cuidado que ordinariamente emplea en sus cosas, siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de contravenir las obligaciones antes señaladas. Tercera. El propietario está conforme en dar al aparcero por el cuidado y alimentación del ganado el 50 por ciento, tanto de las crías como de los productos que se obtengan del mismo. Cuarta. El propietario está obligado a garantizar al aparcero la posesión y uso del ganado y a responder de la evicción, sustituyendo por otros los animales perdidos; en caso contrario será responsable de los daños y perjuicios que cause. Quinta. El aparcero no podrá disponer de ninguna cabeza de ganado, ni de las crías, sin el consentimiento del propietario, ni este sin el de aquél. Sexta. El aparcero y el propietario están de acuerdo en que el término para la duración de este contrato de aparcería de ganados será de 10 años, contados a partir de la fecha de celebración del mismo. Séptima. Las partes contratantes están conformes en someterse expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de PONCIANO ARRIAGA, CHIAPAS, para que conozcan del ejercicio de cualquiera acción que perteneciere a estas partes contratantes y que se derivase del presente contrato o de la ley. Octava. Las partes contratantes disfrutarán del derecho del tanto, en el caso de venta de los animales, antes de que termine el presente contrato. Novena. Si el ganado objeto del presente contrato perece sin culpa del aparcero, por efecto de una epizootia o de algún otro acontecimiento no común, o por un caso fortuito o fuerza mayor, la pérdida será por cuenta del propietario, y el aparcero sólo estará obligado a entregar el provecho que pueda obtener del despojo de los animales muertos. Décima. En lo no previsto en el presente contrato de aparcería de ganados se estará a la costumbre general del lugar Para constancia de lo estipulado, y en cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 2633 (dos mil seiscientos treinta y tres) del Código Civil para el Estado de Chiapas, se firman dos ejemplares del presente contrato ante los testigos, señores HUMBERTO SANTIAGO GARCIA y ALEJANDRO GUARDADO, ambos mexicanos, originarios y vecinos de esta ciudad; el primero de 30 años, de oficio INGENIERO y con domicilio en la calle 21 de marzo de esta ciudad, y el segundo de 30 años de edad, de oficio INGENIERO, y con domicilio en la calle Francisco González Bocanegra de esta ciudad, que declaran estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a los contratantes, constándoles, además, que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de aparcería de ganado que en este documento se contiene. Se firman los dos ejemplares por todas las personas que en el mismo aparecen bajo los diferentes caracteres Damos fe. Sr. Santos Santiago Hernández Propietario Sr. Humberto Santiago García Testigo Sr. Leodegario Flores Flores Aparcero Sr. Alejandro Guardado Testigo
