AUTORIZACION Y DE CONOCIMIENTO..

EXPEDIENTE :
SUMILLA
:
HAGO DE CONOCIMINETO EL
INICIO
DEL
TRABAJOS
REFERENTE A NIVELACION Y
ELIMINACION DE TERRENO.
SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA
CALLAO.
PEDRO ESPADARO PHILLIPS.
ATENCION: GERENCIA DE DESARROLLO URBANO ENTRE OTROS DE
CONOCIMIENTO
PROCESOS ADMINISTRATIVOS DE PROYECTOS DE INVERSION
COMERCIALES Y OTROS SERVICIOS MULTIPLES E.I.R.L., con RUC N°
20557914651,
debidamente
representado
por
ERNESTO
ANDRES
HURTADO VILLAVICENCIO identificado con DNI N° 25694808, señalando
domicilio real y procesal en MZ. A1 LT. 14 ASENT. H. PUERTO
PACHACUTEC, a Usted respetuosamente digo:
Que, la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones, tiene por objeto establecer la regulación jurídica de los
procedimientos administrativos para la independización de predios rústicos,
subdivisión de lotes, obtención de las licencias de habilitación urbana y de
edificación; fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos; y la
recepción de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra y
declaratoria de edificación; garantizando la calidad de vida y la seguridad
jurídica privada y pública; así como, establece el rol y responsabilidades de
los diversos actores vinculados en los procedimientos administrativos, en
adelante la Ley;
El artículo 7 del mismo cuerpo legal referente a LICENCIAS establece que:
“Las licencias de habilitación y de edificación constituyen actos administrativos
mediante los cuales las municipalidades otorgan autorización para la ejecución
de obras de habilitación urbana o de edificación. “Las licencias citadas pueden
ser objeto de prórroga y revalidación, así mismo de desistimiento de manera
expresa y a solicitud del interesado”
Que, de acuerdo al Artículo 8° de la Ley N° 29090 - Ley de regulación de
habilitaciones urbanas y de edificaciones establece que: “Están obligados a
solicitar las licencias a que se refiere la presente Ley, las personas
naturales o jurídicas, públicas o privadas, propietarios, usufructuarios,
superficiarios, concesionarios o titulares de una servidumbre o
afectación en uso o todos aquellos titulares que cuentan con derecho a
habilitar y/o edificar”.
El artículo 9 del mismo cuerpo legal referente a ECEPCIONES establece que:
“Se encuentran exceptuadas de obtener licencia de edificación, Los trabajos
de acondicionamiento o de refacción, respecto de los cuales bastará con
declararlos en el autovalúo del año siguiente a la ejecución de los mismos”.
Considerando ello como la nivelación del terreno. Por ende, no se puede
solicitar una autorización, mas que un comunicado a efectos de acreditar el
trabajo a realizarse.
Amparándome bajo estos términos y encontrándome exceptuado de poder
tramitar una licencia de construcción por ser un trabajo que no requiere una
autorización previa procedo iniciar el trabajo de nivelación en un aproximado
de 1100 m2 en mi bien inmueble.
Acreditando mediante CONSTANCIA DE POSESION N° 1754-2014-MDSR,
que hago posesión de forma continua, pacífica y pública del terreno ubicado
en Asociación para el Desarrollo de los Servidores y Ex Servidores del
Ejercito del Perú (ADESESEP) con un área superficial de 14.22 hectáreas,
Mz. Z5 ADESESEP 04, de acuerdo a la RESOLUCIÓN GERENCIAL N° 0522010-GDUE/MDSR, de fecha 17/05/2010. considerando de la misma forma
el artículo 951° Código Civil Peruano, establece que la adquisición por
prescripción de un bien mueble requiere la posesión continua pacífica y
pública como propietario durante dos años si hay buena fe o durante cuatro
si no la hay.
Dejando claro referente al trabajo a realizarse, (nivelación de terreno y
eliminación de la misma), a realizarse con las maquinarias, tales como:
>
>
>
>
Excavadora de Orugas
Cargador frontal
Volquetes
Entre otros
dejo constancia y hago de conocimiento la misma a efectos de las
inspecciones posteriores por parte de los inspectores municipales, efectivos
policías y otras dependencias.
ANEXOS:
• PLANOS DEL BIEN INMUEBLE
• CONSTANCIA DE POSESION
…………………………………………………………………………….
ERNESTO ANDRES HURTADO VILLAVICENCIO
DNI Nº 25694808
DECLARACIONJURADA
YO, ERNESTO ANDRES HURTADO VILLAVICENCIO identificado con DNI
N° 25694808, señalando domicilio real y procesal en MZ. A1 LT. 14 ASENT.
H. PUERTO PACHACUTEC, GERENTE GENERAL DE PROCESOS
ADMINISTRATIVOS DE PROYECTOS DE INVERSION COMERCIALES Y
OTROS SERVICIOS MULTIPLES E.I.R.L., con RUC N° 20557914651.
Actual poseedor y propietario del terreno objeto de NIVELACION y otorgado
mediante la CONSTANCIA DE POSESION N° 1754-2014-MDSR,
DECLARO BAJO JURAMENTO:
Realizar el trabajo de NIVELACION DE TERRENO en el área que se
encuentra dentro de mi posesión.
La presente declaración manifiesta la verdad y lo expreso de acuerdo a lo
regulado por la Ley N° 27444 - Ley de Procedimiento Administrativo General;
por lo que me someto a las verificaciones que disponga a efectos de
corroborar la veracidad del contenido de la presente declaración jurada.
…………………………………………………………………………….
ERNESTO ANDRES HURTADO VILLAVICENCIO
DNI Nº 25694808