Pasos sencillos para realizar su trámite: Nuestra política permanente es la calidad, humanización y excelencia en el servicio. 1. Realice su identificación biométrica en cualquiera de nuestros Puntos de Atención. 2. La radicación debe ser presencial en los Puntos de Atención a nivel nacional o en los Puntos Móviles. 3. Contará con asesoría gratuita y permanente de los funcionarios de la Entidad. En Vivienda 8, recuerde: Acreditar la adquisición de la vivienda dentro de los seis (6) meses siguientes al giro de los valores de su cuenta individual. (Aplica para vivienda usada). Para vivienda sobre planos, los seis (6) meses para acreditar contarán a partir de la firma de la escritura pública de venta. ­­­­ Visite nuestros puntos de atención: ­ ­ ­ Ante la imposibilidad de llevar a cabo el negocio jurídico debe reintegrar los dineros de forma inmediata, sin exceder el término de la acreditación. ­ De no acreditar en los términos establecidos, su trámite será tenido en cuenta como un retiro parcial de cesantías, configurando un incumplimiento a uno de los requisitos para acceder al subsidio de vivienda. En consecuencia, se procederá a la suspensión del descuento de ahorro obligatorio y/o voluntario, así como al cambio de la finalidad de su afiliación de solución de vivienda a administración de cesantías. Los recursos girados no podrán destinarse para la compra de un bien inmueble adquirido en el marco de la sociedad conyugal o patrimonial de hecho. El trámite quedará sujeto a verificación y de ser necesario el asesor podrá solicitar documentos adicionales. Documentos necesarios Es el modelo anticipado de solución de vivienda al cual podrán acceder, opcionalmente, los afiliados que registren como mínimo 96 cuotas de ahorro mensual obligatorio, con los recursos de su cuenta individual. Opción de compra vivienda El desembolso de los recursos compromete los siguientes valores de su cuenta individual: (Ahorros, cesantías e intereses). Nueva Usada (Cuando aplique). Fotocopia del contrato de leasing habitacional en 12. el que el afiliado tiene la calidad de locatario. 150 %). Fotocopia del poder con reconocimiento de firma y Fotocopia de la carta de la entidad financiera donde aprueba la opción de compra y certifica su 4. presentación personal en notaría pública o funcionario 13. valor con fecha de expedición no superior a un (1) competente. mes. Fotocopia de la carta de aprobación del crédito 5. hipotecario de acuerdo a la vigencia del banco y constancia del avalúo realizado por la entidad financiera. Comprar vivienda usada. Solucionar vivienda a través de un contrato de leasing habitacional suscrito con una entidad financiera distinta a Caja Honor. Categoría Fotocopia del contrato de fiducia mercantil y sus Fotocopia de la cédula de ciudadanía del comprador y el Comprar vivienda nueva. Valor mínimo de la vivienda VIS Oficial 70 % del tope del valor fijado para VIS Suboficial y Nivel Ejecutivo 50 % del tope del valor fijado para VIS Agente –SLP / Inf. Marina 30 % del tope del valor fijado para VIS *Valor máximo VIS (Vivienda de interés social) 135 SMMLV. *En consideración con la viabilidad financiera de la Entidad, el desembolso de los recursos estará sujeto a la disponibilidad presupuestal de la vigencia. (Artículo 36 del Acuerdo 05 de 2017). Recuerde ACREDITAR la adquisición de la vivienda presentando: Usada 11. respectivas modificaciones si hay lugar a ello. 3. (los) vendedor(es) o apoderado para firmar. (Ampliada al Usted puede: Nueva (Cuando aplique). superior a tres (3) meses. No haber efectuado retiros parciales de aportes (ahorros y cesantías). El desembolso de los recursos compromete los siguientes valores de su cuenta individual: (Ahorros, cesantías e intereses). 10. fiduciario o carta de instrucción. (Vivienda Nueva). Fotocopia de la certificación de la cuenta bancaria activa Cumplir 96 cuotas de ahorro obligatorio. Opción de compra vivienda Fotocopia del formato de vinculación al encargo Formulario Único de Pago (FUP) debidamente 1. diligenciado. (Sin tachones ni enmendaduras). 2. del vendedor o autorizado con fecha de expedición no Requisitos y condiciones: Leasing Documentos necesarios Fotocopia del certificado de existencia y representación legal de la constructora, la fiduciaria 14. o la entidad financiera con fecha de expedición no superior a tres (3) meses. (Aplica si el vendedor es persona jurídica). Promesa de compraventa con firma y huella dactilar de las partes (Legibles) o escritura pública 6. de venta con cláusulas de Caja Honor. (Precio y forma de pago - disponibilidad presupuestal afectación a vivienda familiar). Fotocopia del RUT. (Aplica para patrimonio 15. autónomo, consorcio, unión temporal y carteras colectivas). Certificado de Tradición y Libertad con expedición no superior a tres (3) meses. Donde figure que existe una 7. unidad de vivienda, en el caso de lote se debe aportar la escritura de tradición para validación. 16. Formato de conocimiento y aceptación de las condiciones del modelo (con firma y huella legible). Autorización o poder para radicar documentos 17. ante Caja Honor con presentación personal emitido por notaria pública y/o funcionario competente. Avalúo comercial del inmueble realizado por las firmas con las que Caja Honor tenga convenio vigente. (Cuando 8. el afiliado no presente carta de aprobación del crédito hipotecario con la constancia del avalúo realizado por la entidad financiera). Autorización con firma y huella dactilar (que 18. permita la comprobación de la identidad) para recibir dinero. Fotocopia de la licencia de construcción. (Aplica cuando 9. el vendedor es persona natural). (Vivienda nueva). 1. Fotocopia de la escritura pública de venta con las cláusulas de Caja Honor y especificar los recursos girados por la Entidad y los demás que conforman el valor total de la compra. Si aplica 2. Certificado de Tradición y Libertad en donde conste la propiedad a nombre del afiliado. (Vigencia no superior a tres (3) meses). 3. Contrato de leasing habitacional (cuando aplique). Leasing
