Subido por Giovanna Castro Ureña

Reglamento de alturas Cbba - Cercado

Anuncio
ANEXOS GRAFICOS
EDIFICACION AISLADA
FRENTE DE LOTE:
L.
A.L.
V.
F.J.
V.
L.
A.L.
A.L.
R.F.
F/2
R.F.
F/2
MENOR A 8.00 m.
R.M.
R.M.
R.M.
F.
CALLE
CALLE
CALLE
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
VOLUMEN
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
RF
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
FRENTE DE LOTE:
De 8.01 m. a 10.00 m.
R.F.
R.F.
A.L.
S.L.
V.
F.J.
V.
V.
sin volado
A.L./2
L.
L.
A.L.
A.L. /2
R.F.
F/2
A.L.
F/2
CALLE
CALLE
PLANTA BAJA
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
RF
R.M.
R.M.
R.M.
CALLE
PLANTA ALTA
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
FRENTE DE LOTE:
De 8.01 m. a 10.00 m.
F/2
R.F.
F/2
L.
L.
A.L.
SOLO PLANTA
BAJA
S.L.
S.L.
S.L.
sin volado
sin volado
F.J.
V.
V.
sin volado
R.M.
R.M.
R.M.
F.
CALLE
CALLE
PLANTA 2º PISO .......
PLANTA BAJA y 1º PISO
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
RF
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
CALLE
VOLUMEN
FRENTE DE LOTE:
De 10.01 a 13.00 m.
F/2
L.
L.
A.L.
R.F.
F/2
S.L.
S.L.
sin volado
F.J.
V.
V.
sin volado
R.M.
R.M.
R.M.
F.
CALLE
CALLE
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
RF
CALLE
VOLUMEN
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
FRENTE DE LOTE:
F/2
R.F.
F/2
De 10.01 a 13.00 m.
L.
L.
A.L.
SOLO PLANTA
BAJA
S.L.
sin volado
V.
S.L.
sin volado
F.J.
V.
S.L.
R.M.
R.M.
F.
CALLE
CALLE
PLANTA 2º ....
PLANTA BAJA y 1º PISO
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
RF
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
R.M.
CALLE
VOLUMEN
S.L.
F
S.L.
F/2
S.L.
F
L.
S.L.
S.L.
sin volado
sin volado
F.J.
F.J.
V.
S.L.
sin volado
V.
S.L.
sin volado
A.L.
L.
R.F.
F/2
R.F.
S.L.
De 10.01 a 13.00 m.
R.M.
R.M.
F.
CALLE
CALLE
PLANTA BAJA
VOLUMEN
PLANTA 1º ....
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
S.L.
F
S.L.
F/2
F
S.L.
L.
S.L.
S.L.
sin volado
sin volado
F.J.
F.J.
V.
S.L.
sin volado
V.
S.L.
sin volado
A.L.
L.
R.F.
F/2
R.F.
S.L.
De 13.01 a Mas
A.L.
FRENTE DE LOTE:
R.M.
R.M.
F.
CALLE
PLANTA BAJA
FJ
FAJA JARDIN VARIABLE
V
VOLADIZO FRONTAL 1.20 m
L
LONGITUD LOTE VARIABLE
R.M.
F.
CALLE
RF
R.M.
F.
CALLE
RF
A.L.
FRENTE DE LOTE:
PLANTA 1º ....
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO
R.M.
RASANTE MUNICIPAL
RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
CALLE
VOLUMEN
LOTE EN ESQUINA
F.J.
L.E./2
L.E./2
V.
L.E.
SL
F.J.
V.
CALLE
L.E./2
L.
CALLE
L.E.
CALLE
L.
S.L.
L.
L.
CALLE
PLANTA BAJA
CALLE
PLANTA ALTA
FRENTE DE LOTE VARIABLE
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
LE
LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE
AE
ALTURA DE EDIFICACION: 2 PLANTAS
FJ
FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE
SL
SEPARACION LATERAL: 3.00 m. MINIMO
L
V
VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m.
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
CALLE
VOLUMEN
LOTE EN ESQUINA
V.
L.E.
S.L.
S.L.
S.L.
sin volado
F.J.
V.
CALLE
L.
S.L.
CALLE
L.E.
CALLE
L.
S.L.
L.E.
L.E.
F.J.
L.
L.
CALLE
CALLE
CALLE
PLANTA BAJA
VOLUMEN
PLANTA 1º ...........
FRENTE DE LOTE VARIABLE
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
LE
LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE
AE
ALTURA DE EDIFICACION: VARIABLE
FJ
FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE
SL
SEPARACION LATERAL VARIABLE INCLUIDO VOLADIZO
L
VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m.
V
LOTE EN ESQUINA
L.E.
F.J.
V.
L.E.
S.L.
V.
F.J.
CALLE
S.L.
sin volado
L.E.
CALLE
L.
L.E.
CALLE
L.
S.L.
2.00
L.
L.
CALLE
PLANTA BAJA y 1º PISO
CALLE
PLANTA 2º ......
FRENTE DE LOTE VARIABLE
AL
APOYO LATERAL DE EDIFICACION
LE
LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE
AE
ALTURA DE EDIFICACION: VARIABLE
FJ
FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE
SL
SEPARACION LATERAL: 2.00 m. y 2.00 m. MINIMO
L
V
VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m.
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
CALLE
VOLUMEN
ARTICULO 35º.- DETERMINACION DE ALTURAS:
PARA PREDIOS CON UN SOLO FRENTE Y FONDO MAYOR A 50.00 M.
DOS UNIDADES DE EDIFICACION
4
4
3
3
2
2
1
1
P.B.
P.B.
RETIRO DE FONDO
CALZADA
FAJA JARDIN
SEPARACION
ACERA
3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA
5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA
6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL
ACCESO VEHICULAR
ARTICULO 36º.- DETERMINACION DE ALTURAS:
PARA PREDIOS CON DOBLE FRENTE
1. PREDIOS COLINDANTES A DOS VIAS PARALELAS DE DIFERENTE PERFIL
A. PREDIO CON FONDO MENOR A 50.00 M.
UNA UNIDAD DE EDIFICACION
5
4
3
2
1
VIA DE MAYOR PERFIL
CALLE
CALZADA
1
P.B.
ACERA
VIA DE MENOR PERFIL
PASAJE
P.B.
FAJA JARDIN
FAJA JARDIN
CALZADA
ACERA
ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL
B. PREDIO CON FONDO MAYOR A 50.00 M.
DOS UNIDADES DE EDIFICACION
5
4
3
2
1
VIA DE MAYOR PERFIL
CALLE
CALZADA
ACERA
1
P.B.
FAJA JARDIN
ACCESO VEHICULAR
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
VIA DE MENOR PERFIL
PASAJE
P.B.
CALZADA
ACERA
SEPARACION
3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA
5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA
6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL
ACCESO VEHICULAR
FAJA JARDIN
2. PREDIOS COLINDANTES A DOS O MAS VIAS TRANSVERSALES LOTES EN ESQUINA)
VIA DE MAYOR PERFIL
A. PREDIO CON FONDO MENOR A 50.00 M.
FAJA JARDIN
ACCESO VEHICULAR POR
LA VIA DE MAYOR PERFIL
UNA UNIDAD DE EDIFICACION
FAJA JARDIN
R.M.
VIA DE MENOR PERFIL
DOS UNIDADES DE EDIFICACION
SEPARACION
FAJA JARDIN
3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA
5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA
6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL
VIA DE MENOR PERFIL
ACCESO VEHICULAR POR
LA VIA DE MAYOR PERFIL
ARTICULO 38º.- DEFINICION DE PERFIL DE VIA EN ESPACIOS ABIERTOS
2
1
FAJA JARDIN
ESPACIO PUBLICO ABIERTO
ACERA
CALZADA
VEHICULAR
P.B.
ACERA
VEHICULAR
PERFIL
DE VIA
L/2
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
CONTRAFRENTE
L/2
LINEA DE REFERENCIA
PARA DETERMINACION DE ALTURA
MEDIATRIZ
L/2
FRENTE
L/2
L/2
CALLE
R.M.
ARTICULO 40º.- DETERMINACION DE ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION EN LOTE CON
FRENTE Y CONTRAFRENTE DE DIMENSIONES DIFERENTES.
L/2
VIA DE MAYOR PERFIL
R.M.
FAJA JARDIN
FAJA JARDIN
ACCESO VEHICULAR POR
LA VIA DE MAYOR PERFIL
VIA DE MAYOR PERFIL
B. PREDIO CON FONDO MAYOR A 50.00 M.
ARTICULO 41º.- COTA CERO
EN ACERAS CON PENDIENTE, CON CURVAS DE NIVEL PERPENDICULARES AL FRENTE DEL PREDIO
A.y B.
UNA UNIDAD DE EDIFICACION
3
2
45º
3
1
COTA 0.00
2
1
L/2
C.
L/2
DOS UNIDADES DE EDIFICACION
3
2
45º
3
1
3
COTA 0.00
2
2
45º
1
3
1
COTA 0.00
L/2
2
L/2
1
L/2
L/2
3.00
DE SEPARACION
EN ACERAS CON PENDIENTE, CON CURVAS DE NIVEL PARALELAS AL FRENTE DEL PREDIO
A. PREDIO UBICADO EN LA PARTE SUPERIOR DE LA MANZANA
3
COTA 0.00
CALZADA
ACERA
45º
2
3
1
2
FAJA JARDIN
1
RETIRO DE FONDO
B. PREDIO UBICADO EN LA PARTE INFERIOR DE LA MANZANA
3
45º
2
3
1
2
RETIRO DE FONDO
1
COTA 0.00
CALZADA
FAJA JARDIN
ACERA
REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA
Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010
Descargar