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FALLO DE EJECUSION DE GARANTIA

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1° JUZGADO DE FAMILIA - SEDE TINGO MARIA
00011-2017-0-1217-JR-CI-02
EXPEDIENTE
MATERIA
EJECUCION DE GARANTIAS
LOPEZ ROBERTO JAQUELINE ROSA
JUEZ
SOSA ESPINOZA NICOMEDES VALERIANO
ESPECIALISTA
ALVARADO MALPICA, BETHUEL LEUDMIN
MARTILLERO
BAYLON ROSALES, JULIA YOLANDA
DEMANDADO
ALLCA HINOSTROZA, ROLAND MAURO
DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE
HUANCAYO SA,
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Resolucion Nro. 30
Tingo Marfa, dieciseis de julio
//
Del dos mil diecinueve.
AUTOS Y VISTOS: Puesto los autos a Despacho para
resolver respecto a la adjudicacion.
CONSIDERANDO:
Primero.- Que, la Caja Municipal de Ahorro y Credito de Huancayo
S.A., mediante el otrosf digo del escrito de fojas trescientos
cincuenta a trescientos cincuenta y uno, que emitida la resolucion
por la cual se desfsteme la nulidad deducida en autos por
corresponder al estado del proceso y proveyendo nuestro escrito
No. 3270-2018 presentada con fecha uno de octubre del dos mil
dieciocho, al amparo de lo dispuesto por el Tercer y cuarto parrafo
del artfculo 742 del Codigo Procesal Civil invocando la adjudicacion
en pago a favor de mi representada por el precio base senalada
para la referida Tercera convocatoria respecto al inmueble materia
de ejecucion ubicado en la calle Miraflores
Manzana C Lote 3 -
Pueblo Joven nueve de Octubre - Tingo Marfa, Distrito de Rupa
Rupa, Provincia de Leoncio Prado y Departamento. de Huanuco,
inscrito en la Partida No. 05000510 del Registro de Predios de la
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Oficina Registral lingo Maria - Zona Registral No. VIII - Sede
Huancayo, es que solicitamos a usted se sirva emitir el auto de
adjudicacion por el cual se transfiere la propiedad del bien materia
de ejecucion antes referido a favor de mi representada, debiendo
para el efecto cumplirse con las formalidades descritas en los
numerates del 1) al 4) del ultimo parrafo del articulo 739 del Codigo
Procesal
Civil,
para
cuyo
efecto
oportunamente se
estara
procediendo a adjuntar la tasa judicial respectiva para la expedicion
de las partes registrales.
Seaundo.- Que, del estudio de autos se desprende: i.-) que,
mediante resolucion numero veintiuno de fojas doscientos ochenta y
cuatro a doscientos ochenta y cinco,
se convoco tercer remate
Publico del bien inmueble materia de Litis, efectuada la respectiva
fijacion del cartel del edicto judicial en el lugar donde se encuentra
ubicado el inmueble materia de litigio ubicado en calle Miraflores
manzana ” C" Lote 3 — Pueblo Joven 09 de Octubre, Tingo Marfa,
Distrito de Rupa Rupa, Provincia de Leoncio Prado y Departamento
de Huanuco, Valor de la tasacion asciende a la suma de trescientos
noventa y nueve mil trescientos treinta y cuatro con 00/100 soles
(S/.399.334.00), BASE DE REMATE: Ciento noventa y dos mil
trescientos cuarenta y cinco con 88/100 soles (S/.192.345.88);
Gravamenes y cargas: 1) Asiento D00002: Constitucion de hipoteca,
acreedor Hipotecario caja Municipal de Ahorro y Credito de
Huancayo S.A. deudor Hipotecario Julia Yolanda Bailon Rosales,
Roland Mauro Allca Hinostroza; 2) Asiento D00005: Constitucion de
Anticresis, acreedores anticreticos Julia Yolanda Bailon Rosales y
Roland Mauro Allca Hinostroza; 3) Asiento D00007: Inscripcion de
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Arrendamiento, arrendador: Julia Yolanda Ballon Rosales y Roland
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Mauro Allca
Hinostroza;
arrendatario:
Diana
Lourdes Luicho
Palacios. Los postores oblaran con el diez por ciento (10%) del valor
de la Tasacion, deposito en elective o cheque de Gerencia o
deposito judicial del Banco de la Nacion, ademas deberan presenter
su arancel judicial (con copia de arancel, Consignado numero de
Expediente y Juzgado y copia de DNI), para lo cual convoca
a
Tercer Remate Publico que se llevara a cabo el dfa diecisiete de
setiembre del dos mil dieciocho, a boras ocho y cuarenta y cinco de
la mahana, en el local del Primer Juzgado de Familia de Leoncio
Prado ubicado en el jiron Santa Cruz No. 141 Bella Durmiente
lingo Maria, conforme se acredita de la publicacion realizada por el
Bethuel Leudmin Alvarado Malpica, a fojas
trescientos ocho a trescientos diez; H.-) Asimismo se observa las
publicaciones en el Diario "pagina tres" de la Ciudad de Huanuco los
Martillero Publico
cuales obran a fojas trescientos tres a trescientos cinco.
Tercero.- Que, llevado adelante la diligencia del tercer Remate del
bien inmueble materia de Litis; luego de efectuar los pregones
correspondientes, no se presento postor alguno, por lo que se
declare desierto el tercer remate judicial por falta de postores,
conforme es de verse del acta de fojas trescientos treinta y dos.
de
Cuarto.- Que, a merito de lo expuesto precedentemente
conformidad con los artfculos 742 y 744 del Codigo Adjetivo es
menester amparar la peticion del ejecutante Caja Municipal de
Ahorro y Credito de Huancayo S.A., de disponerse la adjudicacion en
pago del bien rematado por la base de la postura jque sirvio en la
ultima convocatoria, no encontrandose obligado f -xoblar exceso
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alguno sobre el valor de su credito por no existir, tal como se indico
y consecuentemente cabe dictar resolucion de adjudicacion en
aplicacion del artfculo 739 de la precitada norma procesal Civil;
Ouinto.- Que, los actos procesales o peticiones efectuadas en
estricta aplicacion de las normas procesales que son de obligatorio
cumplimiento y con caracter de imperativo, deben ser amparadas
por el Juzgado, quien se halla en la ineludible obligacion de aplicar
las disposiciones legales expresamente establecidas, a tenor del
articulo IX DELTITULO Preliminar del Codigo Procesal Civil.
Por estos fundamentos y de conformidad a los considerandos
precedentes y en aplicacion de los articulos 739, 742 y 744 del
Codigo
Procesal
Civil,
SE
RESUELVE:
disponer
la
ADJUDICACION del bien inmueble materia de Litis ubicado en
calle Miraflores manzana " C" Lote 3 - Pueblo Joven 09 de Octubre,
Jingo Marfa, Distrito de Rupa Rupa, Provincia de Leoncio Prado y
Departamento de Huanuco, inscrito en la Partida Electronica No.
05000510 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Jingo
Maria - Zona Registral No. VIII - Sede Huancayo, a favor de la Caja
Municipal de Ahorro y Credito de Huancayo S.A., por la suma de
ciento noventa y dos mil trescientos cuarenta y cinco con 88/100
tercer remate^ en consecuencia,
soles que es la base del
TRANSFIERASE el inmueble materia de Litis a la adjudicataria
ubicado en calle Miraflores manzana " C" Lote 3 - Pueblo Joven 09
de Octubre, Jingo Marfa, Distrito de Rupa Rupa, Provincia de
Leoncio Prado y Departamento de Huanuco, inscrito en la Partida
Electronica No. 05000510 donde constan las demas caracterfsticas
del Registro de Predios de la Oficina Registral de Ting' Maria - Zona
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Registral No. VIII - Sede Huancayo, de propiedad de ROLAND
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MAURO ALLCA HINOSTROZA Y JULIA YOLANDA BAYLON ROSALES
cuya area dominio y demas caractensticasi corren inscritas en la
Partida Electronica No. 05000510 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Jingo Maria; DEJESE SIN EFECTO todos los
gravamenes que pesen sobre el bien inmueble
materia de la
presente adjudicacion, asimismo las cargas y/o derecho de uso o
disfrute que se hayan inscrito con posterioridad
a la hipoteca
materia de la presente ejecucion, REMITASE los partes judiciales
para la inscripcion de la adjudicacion en los Registros Publicos de
esta ciudad, en cuanto queda consentida y/o ejecutoriado que sea
la presente resolucion y previo pago .de la judicial respectiva, la
debe abonarse en el monto que corresponda.
misma que
NOTIFIQUESE a la parte demandada a efectos de que dentro del
termino de DIEZ DIAS de notificados con
la presente resolucion
adjudicataria el bien inmueble
cumplan con entregar a la
adjudicado; bajo apercibimiento de lanzamiento en caso de
incumplimiento. NOTIFIQUESE con arreglo a ley.
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Spifepria JudiOial
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