UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
VIVIENDA EN BLOQUE
PLANILLA DE EVALUACION
VIVIENDA EN BLOQUE
.…….URBANISMO II” D”…....
DOCENTES:
ARQ. ANDRADE ARZABE FREDDY
ARQ. MERCADO ARZE ALBERTO
ESTUDIANTE:
ESCOBAR SANCHEZ ELIZABETH VIANEY
ROMERO LOPEZ A. JHOVANA
TALLER IV D
UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
EVALUACION DE TERRENOS
PLANILLA DEL TERRENO N°1 – AV. VILLAVICENCIO
PLANO DE SITIO
CARACTERISTICAS DEL
SITIO
EVALUACION
25 %
-FORMA
EVALUACION
20%
Cuenta con servicios básicos y de transporte.
Zona agrícola.
VISTAS
EVALUACION
20%
Este lugar cuenta con una vía
principal que dirige directo hacia el terreno.
Este lugar cuenta con algunos
requerimientos básicos.
-ACCESO AL CENTRO:
De acuerdo a recorrido realizado se pudo percatar que en el
lugar se puede acceder de manera directa con los siguientes:
BICICLETA
1:10 HR/MIN
AUTO PARTICULAR
30 MIN
TAXI TRUFI
25 MIN
-VIAS: los anchos de calle tienen las siguientes medidas:
dia”
-TRANSPORTE PARTICULAR:
Pasaje 4 m.
Calle principal 10 m.
Se pudo ver que existe
Taxi trufi “ concor-
Movilidad particular.
-TRANSPORTE PRIVADO:
El lugar tiene agua potable incluso existe agua
de riego.
-LADO NORTE Y SUD
M2 entre 90 –120 $us.
Ya que la zona consta
de servicios básicos, y
por el medio ambiente
ya que no es una zona
con contaminación.
-OTROS:
La gente de este lado
del terreno tiene su accesibilidad al desborde
que pasaron resistentemente.
En cuanto a este punto se puede decir que no existen medios
de transporte que ingresen por
el lugar, ya que las calles y pasajes no son consolidados estos
son improvisados.
-ALCANTARILLADO:
La superficie aproximada es de
4000 m 2.
Esta en proceso
instalación..
-OTROS:
1ER
ORDEN
AV. REDUCTO
2DO
ORDEN
3ER
ORDEN
4TO
ORDEN
AV. CHANCACALLE
C. INNOMINADA
C. INNOMINADA
de
-GAS: no hay aun.
-TV CABLE, TELEFONO BY
OTROS: cuenta con ese tipo
de equipamiento de
comunicación.
Porcentaje de ponderación de acuerdo a la evaluación de cada punto
Calificación : 70/ 17.5%
60 / 12%
Justificación de calificación : de a cuerdo a los resultados nos da un total de 68.5%
70 / 17,5%
10%
M2 entre 60 –80 $us.
-ACERAS: el lugar no cuenta
con aceras ya que el suelo no
es consolidado ni esta asfalta-
-AGUA POTABLE:
EVALUACION
-LADO NORTE Y SUD
OESTE
alguna variación en la
dimensión de las calles
según jerarquía.
Cuenta con alumbrado
publico.
COSTO EN M2
Taxis.
-ALUMBRADO PUBLICO:
-SUPERFICIE:
Entre otras características tomamos los puntos de entorno-se
pudo percatar que alrededor
existen construcciones de menor
cantidad, esta catalogada como una zona agrícola .
25%
-TRANSPORTE PUBLICO:
El lado mas pequeño son de 50
m* 27/2 :675.
El terreno es una figura irregular.
EVALUACION
MEDIOS DE TRANSPORTE
-INFRAESTRUCTURA
Las dimensiones que se aproximan son de 32m,hasta el lado
mas corto y el largo es de 100m
(rectángulo).
INFRAESTRUCTURA
-RELACION VIAL:
-DIMENSION:
CARACTERÍSTICAS DEL LUGAR:
I
70 / 14%
75 / 7.5%
.…….URBANISMO II” D”…....
El terreno se considera de forma
rectangular irregular, por uno de
sus lados atraviesa la calle el
cual aun no es consolidado, a
un extremo del mismo se puede
ver que la forma continua con
una forma triangular.
ACCESIBILIDAD
UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
EVALUACION DE TERRENOS
PLANILLA DEL TERRENO N°2 – AV. VILLAVICENCIO
PLANO DE SITIO
CARACTERISTICAS DEL
SITIO
EVALUACION
25 %
INFRAESTRUCTURA
ACCESIBILIDAD
EVALUACION
20%
-RELACION VIAL:
De acuerdo a la intervención
realizada se pudo determinar
que el terreno es de una forma
simple semi regular, partiendo
de la forma regular cuadrada
De acuerdo a lo observado la
relación vial es indirecta ya que
se requiere de un recorrido irregular para poder llegar a las
vías estructurantes, siendo estos
mismos paralelas al terreno.
25%
EVALUACION
-INFRAESTRUCTURA
-TRANSPORTE PUBLICO:
Este lugar cuenta con algunos
requerimientos básicos.
-DIMENSION:
Las dimensiones que presenta
seria:
Cuenta con servicios básicos y de transporte.
Zona agrícola.
VISTAS
30 MIN
35 min. De la ciudad hacia el
lado oeste en movilidad. Línea
micro “S”, y cualquier otra línea
que sea con dirección a Quillacollo.
La superficie aproximada es de
6000 m 2.
-OTROS:
-ACERAS: el lugar no cuenta con
aceras ya que el suelo no es
consolidado ni esta asfaltado.
-ALUMBRADO PUBLICO:
1:00 HORA
B: 379,48 m. lineales
-SUPERFICIE:
El terreno es una figura irregular.
AUTO PARTICULAR
TAXI TRUFI
OBSERVACIONES:
D: 438,47 m. lineales
1:10 HR/MIN
A: 433,72m. lineales
C: 432,07 m. lineales
CARACTERÍSTICAS DEL LUGAR:
BICICLETA
Cuenta con alumbrado
publico de acuerdo a
N° de viviendas
-AGUA POTABLE:
El lugar tiene agua potable incluso existe agua
de riego.
10 min. En taxi con dirección al
noroeste “ línea Concordia”.
-ALCANTARILLADO:
15 min. Con dirección al noroeste “en caminata
Esta en proceso
instalación..
Entre otras características tomamos los puntos de entorno-se
pudo percatar que alrededor
existen construcciones de menor
cantidad, esta catalogada como una zona agrícola .
de
-TERRENO
Movilidad particular.
-TRANSPORTE PRIVADO:
M2 entre 50–52 $us.
Datos obtenidos del siguiente
num ero:
74308693-69505449
Taxis.
-OTROS:
En cuanto a este punto se puede decir que no existen medios
de transporte que ingresen por
el lugar, ya que las calles y pasajes no son consolidados estos
son improvisados.
Se puede llegar mediante indirectamente al lugar mediante
cualquier trufi con rumbo a
Quillacollo hasta el km 7 de la
blanco Galindo para su posterior ingreso al lugar.
-GAS: no hay aun.
-TV CABLE, TELEFONO Y
OTROS: cuenta con ese tipo
de equipamiento de
comunicación.
Porcentaje de ponderación de acuerdo a la evaluación de cada punto
Calificación : 80/ 20%
60 / 12%
Justificación de calificación : de a cuerdo a los resultados nos da un total de 69%
60/ 15%
10%
dia”
No cuenta con avenidas amplias
De acuerdo a recorrido realiza- a su alrededor ya que la zona
do se pudo percatar que en el donde esta emplazada el telugar se puede acceder de ma- rreno es netamente agrícola con
nera directa con los siguientes:
lotes vacíos (parcelas).
EVALUACION
Taxi trufi “ concor-
-TRANSPORTE PARTICULAR:
-VIAS: Solo se presentan
calles de dimensiones
variadas.
-ACCESO AL CENTRO:
20%
COSTO $ M2
70 / 14%
80 / 8%
.…….URBANISMO II” D”…....
-FORMA
EVALUACION
MEDIO DE TRANSPORTE
UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
EVALUACION DE TERRENOS
PLANILLA DEL TERRENO N°3 – ZONA HUAYLLANI-SACABA
PLANO DE SITIO
CARACTERISTICAS DEL
SITIO
EVALUACION
25 %
ACCESIBILIDAD
EVALUACION
20%
INFRAESTRUCTURA
EVALUACION
MEDIO DE TRANSPORTE
25%
-RELACION VIAL:
-INFRAESTRUCTURA
En cuanto a la forma es irregular,
limitada por líneas rectas y curvas que no guardan relación
matemática entre sí.
La accesibilidad del sitio con
relación a las vías estructurantes de su entorno no se relaciona de manera inmediata al
sitio. Se debe a que esta muy
alejada de la vía principal que
es la carretera que va hacia
sacaba (Av. Villazón )
El lugar de emplazamiento cuenta
con todos los servicios básicos de
infraestructura.
VIAS
-ACCESO AL CENTRO:
De acuerdo a recorrido realizado se pudo percatar que en el
lugar se puede acceder de manera directa con los siguientes:
Línea 233
Línea 244
Línea 212
Línea 241
b.
CALLE SAN RAFAEL DE
TIERRA
-LINEA DE RADIO TAXI
CALLES COLINDANTES DE
TIERRA
-ACERAS: Escasas solo en algunas cuadras de hormigón .
20 MIN
25MIN
Radio taxi BELLA VISTA
Radio móvil LA OCTAVA
M2 entre 80–82 $us.
Radio móvil ECUCALIP-
Cuenta con agua potable en toda la zona
VÍA DE PRIMER ORDEN:
Radio taxi APUMANQUE
-LINEA DE MICROS
Sin accesibilidad de
líneas de micros de
transporte publico.
-TRANSPORTE PARTICULAR:
Movilidad particular.
-ALCANTARILLADO:
Av. Villazón (asfaltado)
Cuenta con alcantarillado
VÍA DE SEGUNDO ORDEN:
Calle San Rafael (sin asfaltar solo tierra)
-GAS: Existente
-TV CABLE, TELEFONO Y
VÍA DE TERCER ORDEN:
OTROS:
todos los
servicios
Calles aleatorias inomidas
sin asfaltar.
Cuenta
con
Porcentaje de ponderación de acuerdo a la evaluación de cada punto
Calificación : 80/ 20%
60 / 12%
Justificación de calificación : de a cuerdo a los resultados nos da un total de 69%
60/ 15%
75 / 15%
10%
-TERRENO
AMANCAYAS
-AGUA POTABLE:
VIAS:
EVALUACION
TOS
Alumbrado
publico
existentes en todas las
calles de acceso al
terreno.
PARTICULAR
TAXI TRUFI
AV VILLAZON PAVIMENTADA
-ALUMBRADO PUBLICO:
AUTO
-TRANSPORTE PUBLICO:
a.
c.
20%
80 / 8%
.…….URBANISMO II” D”…....
-FORMA
EVALUACION
COSTO $ M2
UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
EVALUACION DE TERRENOS
PLANILLA DEL TERRENO N°4 – ZONA CHIMBOCO—SACABA
PLANO DE SITIO
CARACTERISTICAS DEL
SITIO
EVALUACION
25 %
-FORMA
-SUPERFICIE:
Superficie aproximada de 8 a 10 hectáreas .
EVALUACION
20%
INFRAESTRUCTURA
EVALUACION
Pendiente de 1%
25%
EVALUACION
-RELACION VIAL:
-INFRAESTRUCTURA
El predio esta ubicado en
Sacada, exactamente en
la
av e n i d a
Vil l az ó n
(carretera Sacada) km 12
aproximadamente.
Los servicios públicos de suministro (agua, electricidad y
gas) son fundamentales y
desempeñan un papel esencial en el desarrollo económico y social.
Se entra por el lado norte,
las calles que lo rodean:
Demetrio Pérez , y calles
innominadas.
-ACCESO AL CENTRO:
Línea 244
Línea 212
Línea 241
Línea 233
PARTICULAR
50MIN
VIAS:
VÍA DE PRIMER ORDEN:
Av. Villazón (asfaltado)
VÍA DE SEGUNDO ORDEN:
-ALUMBRADO PUBLICO:
VÍA DE TERCER ORDEN:
Senderos (tierra).
Porcentaje de ponderación de acuerdo a la evaluación de cada punto
-LINEA DE MICROS
El sector cuenta con electricidad, se manifiesta,
entre otros, a través de:
alumbrado público en
parques, autopistas, carreteras, etc., con el fin de
proporcionar seguridad y
visibilidad a los peatones y
mejor desenvolvimiento
del tráfico automotor en
horas nocturnas.
-TRANSPORTE PARTICULAR:
Todos los transportes públicos
anteriormente mencionados te
dejan cerca del terreno de
emplazamiento.
-ALCANTARILLADO:
Cuenta con alcantarillado
CABLE, TELEFONO
Movilidad particular.
OBSERVACIONES:
En el sector se pudo observar la existencia de
tanques de agua, cuenta con este servicio publico, agua.
-TV
Sin accesibilidad de
líneas de micros de
transporte publico.
-AGUA POTABLE:
Calle Demetrio Pérez
(empedrado)
Justificación de calificación : de a cuerdo a los resultados nos da un total de 69%
Línea 233
35MIN
Calificación :
Escasas solo en algunas cuadras de hormigón .
El recorrido alrededor del predio, a pie, es de 30 min.
TAXI TRUFI
-TRANSPORTE PUBLICO: pasan
por la AV CHAPARE
Pasan por la calle SAN RAFAEL
Se llega en aproximadamente
50 min desde el centro de la
ciudad.
AUTO
20%
-ACERAS:
-PENDIENTE
No presenta desniveles
MEDIO DE TRANSPORTE
Y
OTROS: Cuenta con todos
los servicios
COSTO $ M2
EVALUACION
10%
-TERRENO
300,400 y 500 m2
con agua, luz y alcantarillado, papeles al día.
920 m2 al contado o
crédito, la venta de
terrenos.
Ref.
70740302
80$ m2 el costo 1000
m2 1 hectárea
.…….URBANISMO II” D”…....
El terreno analizado
presenta una forma
irregular, con una
composición de líneas rectas y curvas.
ACCESIBILIDAD
0
