MEMORIA DESCRIPTIVA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO CON FINES DE SANEAMIENTO ASENTAMIENTO HUMANO “VIRGEN MARÍA DE FÁTIMA DE LA PRADERA” I. ANTECEDENTES: Los posesionarios del Asentamiento Humano "Virgen María de Fátima de la Pradera", presentan Certificado de Posesión en la que demuestran ocupación continua, pública y pacífica por más de 10 años, se encuentran ubicados al Oeste de la Ciudad de Chiclayo. Los posesionarios se encuentran asentados sobre los predios inscritos en las Partidas 02294179 y P10151310, del Registro de la Propiedad e Inmueble de la Zona Registral II-Sede Chiclayo. En la partida N° 02294179 se encuentra inscrito un Lote cuya titularidad la Ostenta la empresa INDUSTRIAS CARNICAS SAC, se pretende prescribir un área de 1,073.00 m², en la partida P10151310 se encuentra inscrita un área a favor del Asentamiento Humano “Señor de Milagros de la Pradera - Sector Virgen de Fátima”, se pretende prescribir un área de 1,000.96 m² y un área de 265.90 m², además se encuentran tres áreas de 1,259.70 m², 1,286.50 m² y de 868.92 m² , las cuales no cuentan con antecedente de inscripción registral. II. CARACTERISTICAS DEL TERRENO: 2.1 UBICACIÓN: El terreno se ubica al Oeste de la ciudad de Chiclayo, distrito y provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque. 2.2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: El Lote tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Norte: Colinda con A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, en línea quebrada de trece tramos del vértice 2 al 15, con una longitud de 78.98 ml. Por el Sur: Colinda con propiedad del Parque Industrial II Etapa, en línea recta de dos tramos del vértice 26 al 28, con una longitud de 35.65 ml. Por la Este: Colinda con A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera y con el Sector Virgen de Fátima, en línea quebrada de once tramos, del vértice 1 al 2, 37-1 y del 28 al 37, con una longitud total de 199.41 ml. Por el Oeste: Colinda con A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, en línea quebrada de once tramos, del vértice 15 al 26, con una longitud total de 158.56 ml. 2.3 AREA Y PERIMETRO: El área dentro del perímetro descrito tiene extensión superficial de 5,754.98 m². y el perímetro tiene una longitud total de 472.58 ml. Datos Georeferenciados según levantamiento topográfico. III. CUADRO DE DATOS TECNICOS: CUADRO GENERAL DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREA (m²) PORCENT. (%) ÁREA VIVIENDA 3,251.42 56.50% CIRCULACIÓN TOTAL 2,503.56 5,754.98 43.50% 100.00% En el Asentamiento Humano "Virgen María de Fátima de La Pradera", se encuentran inmersos 34 lotes, los mismos que comprenden Cinco (5) manzanas, tal como se describe: MANZANA A LOTES 2 ÁREA (m²) 45.57 B 8 970.45 G 12 1,445.18 J 6 204.53 O TOTAL 5 6 34 585.69 3,251.42 IV. DEL PROYECTO: 3.1 DESCRIPCION: La habilitación urbana de oficio presenta un total de 34 lotes destinados para vivienda unifamiliar, las cuales se describen en el siguiente expediente: MANZANA “A”: Cuenta con un área de 45.57 m², Siendo sus linderos y medidas Perimétricas las siguientes: FRENTE: Con Calle 13, con 11.39 ml. DERECHA: Con Parte del Lote 5 del A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 3.65 ml. IZQUIERDA: Con Calle 6, con 4.43 ml. FONDO: Con Parte del Lote 5 y 6 del A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 11.20 ml. La Manzana “A” se encuentra conformada por 2 lotes destinados para vivienda unifamiliar, los mismos que se encuentran con las siguientes áreas, linderos y medidas perimétricas: LOTE N° 5: Cuenta con un área de 18.28 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 4.84 ml. Por el Derecha: Con Parte del Lote 5 del A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 3.65 ml. Por el Izquierda: Con el lote 6, con 3.99 ml. Por el Fondo: Con Parte del Lote 5 del A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 4.77 ml. LOTE N° 6: Cuenta con un área de 27.29 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Pasaje 01, con 6.65 ml. Por el Derecha: Con el Lote 5, con 3.99 ml. Por el Izquierda: Con Calle 6, con 4.43 ml. Por el Fondo: Con Parte del Lote 6 del A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.43 ml. MANZANA “B”: Cuenta con un área de 970.45 m², Siendo sus linderos y medidas Perimétricas las siguientes: FRENTE: Con Calle 6, con 2.60 ml, 17.90ml, 6.05ml, 6.02ml, 5.90ml, 5.88ml, 5.72ml y 5.65ml. DERECHA: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 19.65 ml. IZQUIERDA: Con Calle 13, con 4.80 ml y 5.92 ml. FONDO: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 19.30 ml, 6.96ml, 6.15ml, 6.30ml, 2.30ml, 1.65ml, 4.20ml, 1.36ml, 5.65ml, 5.52ml y 6.43ml La Manzana “B” se encuentra conformada por 8 lotes destinados para vivienda unifamiliar, los mismos que se encuentran con las siguientes áreas, linderos y medidas perimétricas: LOTE N° 16: Cuenta con un área de 119.76 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 5.65 ml. Por la Derecha: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 19.65 ml. Por la Izquierda: Con el lote 17, con 20.06 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.43 ml. LOTE N° 17: Cuenta con un área de 113.68 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 5.72 ml. Por la Derecha: Con el lote 16, con 20.06 ml. Por la Izquierda: Con el lote 18, con 20.40 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 5.52 ml. LOTE N° 18: Cuenta con un área de 118.03 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con5.88 ml. Por la Derecha: Con el lote 17, con 20.40 ml. Por la Izquierda: Con el lote 19, con 20.44 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 5.65 ml. LOTE N° 19: Cuenta con un área de 122.31 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 5.90 ml. Por la Derecha: Con el lote 18, con 19.08 ml. Por la Izquierda: Con el lote 20, con 20.70ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 2.30ml, 1.65ml, y 4.20ml. LOTE N° 20: Cuenta con un área de 127.94 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 6.02 ml. Por la Derecha: Con el lote 19, con 20.70 ml. Por la Izquierda: Con el lote 21 y el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 20.80 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.30 ml. LOTE N° 21: Cuenta con un área de 121.72 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 6.05 ml. Por la Derecha: Con el lote 20, con 20.10 ml. Por la Izquierda: Con el lote 22, 23 y el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 19.90ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.15 ml. LOTE N° 22: Cuenta con un área de 130.51 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 4.80 ml y 2.60 ml. Por el Derecha: Con la Calle 6, con 17.90 ml. Por el Izquierda: Con el lote 23, con 19.65 ml. Por el Fondo: Con el Lote 21, con 6.89 ml. LOTE N° 23: Cuenta con un área de 116.50 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 5.92 ml. Por el Derecha: Con el Lote 22, con 19.65 ml. Por el Izquierda: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 19.30 ml. Por el Fondo: Con el Lote 21, con 6.05 ml. MANZANA “G”: Cuenta con un área de 1,445.18 m², Siendo sus linderos y medidas Perimétricas las siguientes: FRENTE: Con Calle 13, con 13.50ml, 6.08ml, 6.00ml, 5.97ml y 6.07ml. DERECHA: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera Sector Virgen de Fátima ", con 17.98 ml, 1.30ml y 21.30ml. IZQUIERDA: Con Calle 6, con 9.70 ml, 9.95ml y 18.08 ml. FONDO: Con Prolongación de calle 14, con 2.22ml, 4.97ml, 6.05ml, 6.00ml, 6.00ml, 5.87ml, y 5.90ml. La Manzana “G” se encuentra conformada por 12 lotes destinados para vivienda unifamiliar, los mismos que se encuentran con las siguientes áreas, linderos y medidas perimétricas: LOTE N° 1: Cuenta con un área de 130.22 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Prolongación de calle 14, con 2.22 ml y 4.97 ml. Por el Derecha: Con la calle 6, con 18.08 ml. Por el Izquierda: Con el lote 2, con 19.60 ml. Por el Fondo: Con el Lote 27, con 6.85 ml. LOTE N° 2: Cuenta con un área de 118.09 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Prolongación de calle 14, con 6.05 ml. Por el Derecha: Con el Lote 1, con 19.60 ml. Por el Izquierda: Con el lote 3, con 19.60 ml. Por el Fondo: Con el Lote 27, con 6.00 ml. LOTE N° 3: Cuenta con un área de 117.33 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Prolongación de calle 14, con 6.00 ml. Por el Derecha: Con el Lote 2, con 19.60 ml. Por el Izquierda: Con el lote 4, con 19.51ml. Por el Fondo: Con el Lote 26, con 6.00 ml. LOTE N° 4: Cuenta con un área de 116.73 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Prolongación de calle 14, con 6.00 ml. Por el Derecha: Con el Lote 3, con 19.51 ml. Por el Izquierda: Con el lote 5, con 19.40 ml. Por el Fondo: Con el Lote 25, con 6.00 ml. LOTE N° 5: Cuenta con un área de 115.07 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Prolongación de calle 14, con 5.87 ml. Por el Derecha: Con el Lote 4, con 19.40 ml. Por el Izquierda: Con el lote 6, con 19.38 ml. Por el Fondo: Con el Lote 24, con 6.00 ml. LOTE N° 6: Cuenta con un área de 128.59 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Prolongación de calle 14, con 5.90 ml. Por la Derecha: Con el Lote 5, con 19.73 ml. Por la Izquierda: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera Sector Virgen de Fátima, con 21.30 ml. Por el Fondo: Con el Lote 23 y el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera Sector Virgen de Fátima, con 1.40ml, 1.70ml y 4.85 ml. LOTE N° 23: Cuenta con un área de 100.75 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 6.07 ml. Por la Derecha: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera Sector Virgen de Fátima, con 17.98 ml. Por la Izquierda: Con el lote 24, con 19.50 ml. Por el Fondo: Con el Lote 6, con 3.55 ml, 1.70ml y 1.40ml. LOTE N° 24: Cuenta con un área de 119.12 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 5.97 ml. Por el Derecha: Con el Lote 23, con 19.85ml. Por el Izquierda: Con el lote 25, con 19.96 ml. Por el Fondo: Con el Lote 5, con 6.00 ml. LOTE N° 25: Cuenta con un área de 119.57 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 6.00 ml. Por el Derecha: Con el Lote 24, con 19.96 ml. Por el Izquierda: Con el lote 26, con 19.90 ml. Por el Fondo: Con el Lote 4, con 6.00 ml. LOTE N° 26: Cuenta con un área de 119.88 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 6.08 ml. Por el Derecha: Con el Lote 25, con 19.90 ml. Por el Izquierda: Con el lote 27 y 28, con 19.80 ml. Por el Fondo: Con el Lote 3, con 6.00 ml. LOTE N° 27: Cuenta con un área de 131.57 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 9.95ml. Por el Derecha: Con el Lote 28, con 13.18ml. Por el Izquierda: Con el lote 1 y 2, con 12.85 ml. Por el Fondo: Con el Lote 26, con 10.27 ml. LOTE N° 28: Cuenta con un área de 128.26 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 6, con 9.70 ml. Por el Derecha: Con la calle 13 con 13.50ml. Por el Izquierda: Con el lote 27, con 13.18 ml. Por el Fondo: Con el Lote 26, con 9.53 ml. MANZANA “J”: Cuenta con un área de 204.53 m², Siendo sus linderos y medidas Perimétricas las siguientes: FRENTE: Con Calle 13, con 3.00ml, 5.47ml, 5.68ml, 5.64ml, 5.38ml, 6.45ml, 6.02ml, y 1.48ml. DERECHA: Con Calle 7, con 2.14 ml. IZQUIERDA: Con Calle 8, con 5.91 ml. FONDO: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 37.66ml. La Manzana “J” se encuentra conformada por 6 lotes destinados para vivienda unifamiliar, los mismos que se encuentran con las siguientes áreas, linderos y medidas perimétricas: LOTE N° 1: Cuenta con un área de 31.48 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 5.47 ml y 3.00 ml. Por el Derecha: Con la Calle 7, con 2.14 ml. Por el Izquierda: Con el lote 2, con 4.54 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 7.59 ml. LOTE N° 2: Cuenta con un área de 26.48 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 5.68 ml. Por el Derecha: Con el Lote 1, con 4.54 ml. Por el Izquierda: Con el lote 3, con 4.85 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 5.62 ml. LOTE N° 3: Cuenta con un área de 29.04 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 5.64 ml. Por el Derecha: Con el Lote 2, con 4.85 ml. Por el Izquierda: Con el lote 4, con 5.45 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 5.65 ml. LOTE N° 4: Cuenta con un área de 30.64 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 5.38 ml. Por el Derecha: Con el Lote 3, con 5.45 ml. Por el Izquierda: Con el lote 5, con 6.02 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.58 ml. LOTE N° 5: Cuenta con un área de 40.57 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 6.45 ml. Por el Derecha: Con el Lote 4, con 6.02 ml. Por el Izquierda: Con el lote 6, con 6.44 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.58 ml. LOTE N° 6: Cuenta con un área de 46.32 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 13, con 6.02 ml y 1.48 ml. Por el Derecha: Con el Lote 5, con 6.44 ml. Por el Izquierda: Con la Calle 8, con 5.91 ml. Por el Fondo: Con el A.H. Señor de Los Milagros de La Pradera, con 6.91 ml. MANZANA “O”: Cuenta con un área de 585.69 m², Siendo sus linderos y medidas Perimétricas las siguientes: FRENTE: Con Calle 8, con 6.09ml, 6.04ml, 6.10ml 5.64ml, 3.04ml y 3.15ml. DERECHA: Con Asociación de Vivienda “Punta Arena", con 20.15 ml. IZQUIERDA: Con Calle 13, con 18.11 ml. FONDO: Con el A.H. 8 de Enero, con 6.34ml, 5.91ml, 5.95ml, 6.20ml, 3.10ml, y 3.19ml. La Manzana “O” se encuentra conformada por 6 lotes destinados para vivienda unifamiliar, los mismos que se encuentran con las siguientes áreas, linderos y medidas perimétricas: LOTE N° 19: Cuenta con un área de 124.51 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 8, con 6.09 ml. Por el Derecha: Con Asociación de Vivienda “Punta Arena", con 20.15 ml. Por el Izquierda: Con el lote 20, con 19.94 ml. Por el Fondo: Con A.H. 8 de Enero, con 6.34 ml. LOTE N° 20: Cuenta con un área de 118.41 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 8, con 6.04 ml. Por el Derecha: Con el lote 19, con 19.94 ml. Por el Izquierda: Con el lote 21, con 19.72 ml. Por el Fondo: A.H. 8 de Enero, con 5.91 ml. LOTE N° 21: Cuenta con un área de 117.20 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 8, con 6.10 ml. Por el Derecha: Con lote 20, con 19.72 ml. Por el Izquierda: Con el lote 22, con 19.25 ml. Por el Fondo: A.H. 8 de Enero, con 5.95 ml. LOTE N° 22: Cuenta con un área de 111.54 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 8, con 5.64 ml. Por el Derecha: Con lote 21, con 19.25 ml. Por el Izquierda: Con el lote 23A, con 18.60 ml. Por el Fondo: A.H. 8 de Enero, con 6.20 ml. LOTE N° 23A: Cuenta con un área de 56.46 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 8, con 3.04 ml. Por el Derecha: Con lote 22, con 18.60 ml. Por el Izquierda: Con el lote 23B, con 18.33 ml. Por el Fondo: A.H. 8 de Enero, con 3.10 ml. LOTE N° 23B: Cuenta con un área de 57.57 m², siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes: Por el Frente: Con Calle 8, con 3.15 ml. Por el Derecha: Con lote 23A, con 18.33 ml. Por el Izquierda: Con Calle 13 con 18.11 ml. Por el Fondo: A.H. 8 de Enero, con 3.19ml. Chiclayo, Setiembre del 2018.
