Expediente Técnico de Obra: Estudio Definitivo de Carretera

EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
Ing. Eddie E. Aronés Barbarán
PMP, Doctorando en Ingeniería Civil, Master en Ingeniería Civil
Árbitro y Perito del Colegio de Ingenieros CD Lima
1
DEFINICIÓN (RLC)
El conjunto de documentos que comprende:
memoria descriptiva, especificaciones técnicas,
planos de ejecución de obra, metrados,
presupuesto de obra, fecha de determinación del
presupuesto de obra, análisis de precios, calendario
de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas
y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio
geológico, de impacto ambiental u otros
complementarios.
Base legal: Art. 41R;
Tipos de expedientes técnicos
Por el nivel de intervención.
Por la especialidad:
• Ejecución de obras
• Mantenimiento(Mantenimiento periódico en
carreteras)
• Tasaciones
• Peritajes
• Edificaciones
• Obras viales
• Saneamiento
• Electricidad
Elaboración del Estudio Definitivo o
Expediente Técnico detallado
Contenido mínimo:
Además de lo indicado, el Expediente Técnico lo conforman:
Contenido del Expediente Técnico para elaboración de un estudio definitivo de
carretera.
VOLUMEN I: RESUMEN EJECUTIVO
VOLUMEN II: ESTUDIOS BÁSICOS DE INGENIERÍA
2.01
2.02
2.03
2.04
2.05
2.06
2.07
2.08
INVENTARIO VIAL
ESTUDIO DE TRÁFICO
ESTUDIO DE TOPOGRAFÍA, TRAZO Y DISEÑO GEOMÉTRICO
ESTUDIO DE HIDROLOGÍA Y DRENAJE
ESTUDIO SUELOS, CANTERAS Y DISEÑO DE PAVIMENTO
ESTUDIO DE GEOLOGIA Y GEOTÉCNIA
DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE OBRAS DE ARTE Y DRENAJE
ESTUDIO DE SEÑALIZACIÓN Y SEGURIDAD VIAL
VOLUMEN III: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Según requerimiento de términos de referencia específico.
VOLUMEN IV: EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
4.01
4.02
4.03
4.03.01
4.03.02
4.04
4.04.01
4.04.02
4.04.03
4.04.04
4.04.05
4.04.06
4.04.07
4.04.08
4.04.09
4.04.10
4.04.11
4.04.12
4.04.13
4.04.14
4.04.15
4.04.16
4.04.17
4.04.18
4.04.19
4.04.20
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESPECIFICACIONES GENERALES Y TÉCNICAS
METRADOS
RESUMEN DE METRADOS
JUSTIFICACIÓN DE METRADOS
COSTOS Y PRESUPUESTOS
MEMORIA DE COSTOS
RESUMEN DE PRESUPUESTO
ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES
PRESUPUESTO
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ANÁLISIS DE SUB PARTIDAS
RELACIÓN DE INSUMOS
AGRUPAMIENTO PRELIMINAR Y FÓRMULA POLINÓMICA
COSTOS MANO DE OBRA
COSTOS MATERIALES
COSTOS DE ALQUILER DE EQUIPO
RELACIÓN DE EQUIPO MÍNIMO
CÁLCULO DE FLETE Y MOVILIZACION
PROGRAMACIÓN DE OBRA GANTT Y PERT-CPM
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS ECONOMICOS
CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO
CRONOGRAMA DE UTILIZACIÓN DE INSUMOS
DISTANCIAS MEDIAS
RENDIMIENTO DE TRANSPORTES
COTIZACIONES
VOLUMEN V: PLANOS
5.01
5.02
5.03
5.04
5.05
5.06
5.07
5.08
5.08.01
5.08.02
5.08.03
5.08.04
5.09
5.09.01
5.09.02
5.09.02
5.10
5.11
5.12
5.13
INDICE
UBICACIÓN
CLAVE
SECCIÓN TIPO
PLANTA Y PERFIL LONGITUDINAL
SECCIONES TRANSVERSALES
SECCIONES TRANSVERSALES DE OBRAS DE ARTE Y DRENAJE
ESTRUCTURAS DE OBRAS DE ARTE Y OBRAS DE DRENAJE
MURO
ALCANTARILLA
ALCANTARILLA CORTES Y DETALLES
BADEN DE MAMPOSTRÍA
SEÑALIZACIÓN
SEÑALIZACIÓN – UBICACIÓN
VERTICAL – PREVENTIVA Y REGLAMENTARIA
SEÑALIZACIONES DE DERECHO DE VÍA
SEÑALIZACIÓN PROVISIONAL DE TRABAJO
DIAGRAMA DE MASAS
CARTEL DE OBRA
UBICACIÓN DE CANTERAS, PUNTOS DE AGUA Y DEPOSITOS DE MATERIAL EXCEDENTE
VOLUMEN VI: ANEXOS
CERTIFICADOS DETALLADO DE LIBRE DISPONIBILIDAD DE CANTERAS, PUNTOS DE GAUA, DE
TERRENO Y DEPOSITOS DE MATERIAL EXCEDENTE
PANEL FOTOGRAFICO ORDENADO Y DETALLADO
RECOMENDACIONES
MEMORIA DESCRIPTIVA
Documento que informa de manera genérica las características
más importantes de las obras a realizar según cada una de las
especialidades que intervienen.
Memoria descriptiva – Arquitectura.
Memoria descriptiva – Estructuras
Memoria descriptiva – Instalaciones Eléctricas
Memoria descriptiva – Instalaciones Sanitarias
Memoria descriptiva – Otros
PLANOS
Documentos gráficos que nos indica la distribución,
forma y la estructura del proyecto.
PLANOS DE OBRA
ARQUITECTURA
•
•
•
•
•
•
•
•
Ubicación
Topográfico
Planta general de la Obra
Ejes y terrazas
Planta de interiores ( de cada nivel )
Cortes y elevaciones
Detalles
Acabados. etc.
ESTRUCTURAS
•
•
•
•
•
•
Cimentación
Columnas y placas
Aligerados
Vigas
Escaleras , cisterna , tanque elevado
Detalles.
INSTALACIONES SANITARIAS
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Instalaciones sanitarias exteriores
Instalaciones sanitarias interiores
Agua fría
Agua caliente
Sistema contra incendio
Desagüe y ventilación.
Isométrico
Ductos
Drenajes.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
•
•
•
•
•
•
Instalación eléctrica interior
Instalación eléctrica exterior
Tableros y sub tableros
Pararrayos, pozo de tierra.
Centro de generación de energía alterno.
Artefactos de iluminación.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Descripciones elaboradas por la Entidad de las características
fundamentales de las Obras a ejecutar. Tiene como objetivo dar
los lineamientos a seguirse
en cuanto a calidades
procedimientos y acabados durante la ejecución de la Obra,
como complemento de los planos, memorias y metrados, todos
los materiales deberán cumplir con las normas.
•
•
•
•
•
•
•
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Manual de Normas del INDECOPI
Manual de Normas de A.S.T.M.
Manual de Normas del A.C.I.
Código Eléctrico Peruano, Código Nacional de Electricidad
El National Electric Code (U.S.A.)
Especificaciones Particulares de los fabricantes concordantes con las Normas indicadas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Su estructura es la siguiente
•
•
•
•
•
•
Descripción de los trabajos.
Método de construcción
Calidad de los materiales
Sistema de control de calidad.
Método de medición
Condiciones de pago
Pueden ser generales ejm: concreto, acero, etc.
o especificas: piso de parquet, porcelanato, etc.
COMPONENTES DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Definir donde se inicia y acaba el trabajo, no se debe traslapar
con otra partida.
METODO DE CONSTRUCCION
Magnitud del trabajo a realizarse
Condiciones particulares de la zona del trabajo
CALIDAD DE LOS MATERIALES
No se deben precisar marcas
Indicar la Norma Técnica que debe cumplir el material
COMPONENTES DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD
Establecer las pruebas y ensayos a los que se deben someterse
los materiales.
METODO DE MEDICION
Sirve para el proceso de valorización
Ver el Reglamento de Metrados
CONDICIONES DE PAGO
Se corresponde con el método de medición
METRADOS
Conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante la lectura acotada de
los planos del proyecto y excepcionalmente mediante lecturas a escala, se
realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar. Se rige por la “Norma
Técnica, Metrados para obras de edificación y Habilitaciones Urbana” (R.D. N° 0732010- VNCS-DNC)
a. Partidas
Constituyen cada uno de los rubros o partes en que se divide convencionalmente una
Obra para fines medición, evaluación y pago se dividen en partidas de primer,
segundo, tercer y cuarto orden, así por ejemplo;
OE.3.4
Pisos y pavimentos
OE.3.4.2
Pisos
OE.3.4.2.1
Loseta corriente
OE.3.4.2.1.1 De color claro 20*20 cm.
1er. orden
2do orden
3er. orden
4to. orden
ANALISIS DE COSTO UNITARIO
Obra
Análisis de Precios.-
:
Construcción Casa Unifamiliar.
Hoja Nº
:
Propietario :
Sarzo Canchihuamán Marco A.
Hecho por
:
Ubicación :
Av. Santa Rosa Nº 305 - santa anita.
Revisado por :
PARTIDA Nº
: OE.3.1.1.2
Especificaciones :
Muro de ladrillo K. K. de arcilla de soga.
2
Fecha
:
Unidad
:
Sarzo.
Ing. A. Krammee
04/05/2011
m2
Ladrillo de 24 x 14 x 9, junta de 1.5 cm. Mezcla 1 : 5, muro de más de
de 4.00 m. de largo.
Cuadrilla
:
Colocación : 0.1 capataz + 1 operarios + 0.5 peón.
Acarreo
Rendimiento
:
Acarreo
Documento económico que indica
el Precio Unitario de la actividad
así mismo indica la cantidad de
insumo y costo de la actividad que
se analiza
Descripción
: 1 peón.
Colocación : 9.46 m2/día (350 lad./día)
Unidad
: 27.03 m2/día (1000 lad./día)
Cantidad
Precio Unitario
Parcial
Total
MATERIALES
Cemento
bls
0.218
14.80
3.23
Arena gruesa
m3
0.031
20.00
0.62
Ladrillo 24 x 14 x 9 cm.
pz
39.00
0.35
13.65
Costo de material
17.50
MANO DE OBRA
Capataz
hh
0.085
8.39
0.71
Operario
hh
0.846
7.63
6.45
Peón
hh
0.719
6.15
4.42
Costo de mano de obra
11.59
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Andamio de madera
p2
0.58
0.88
0.51
Clavos de 3"
kg
0.022
3.50
0.08
0.03
11.59
0.35
Herramientas (3% M. O)
Costo de Equipo, Herramientas
0.94
TOTAL
30.02
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
ESPECIALIDAD : ARQUITECTURA.
Obra
: Construcción Casa Unifamiliar.
Propietario : Sarzo Canchihuamán Marco A.
Ubicación : Av. Santa Rosa Nº 305 - Santa Anita.
Hoja Nº
:
Hecho por :
Revisado por :
1
Sarzo.
Ing. A. Krammee
06/05/2011
Fecha
:
Item
Descripción
Unidad Metrado Precio U. (S/.) Parcial (S/.)
OE.3
ARQUITECTURA.
OE.3.1
Muros y Tabiques de Albañileria.
OE.3.1.1
Muros de ladrillo king k. de arcilla (a maquina o artesanal).
OE.3.1.1.1
Muro de ladrillo king kong de arcilla de cabeza.
m2
400.00
48.77 19508.00
OE.3.1.1.2
Muro de ladrillo king kong de arcilla de soga. m2
150.00
30.02 4503.00
OE.3.1.1.3
Muro de ladrillo king kong de arcilla de canto. m2
50.00
25.17 1258.50
OE.3.1.2
Muros de ladrillo corriente de arcilla(maquina o artesanal).
OE.3.1.2.1
Muro de ladrillo corriente de cabeza.
m2
100.00
63.38 6338.00
OE.3.1.2.2
Muro de ladrillo corriente de soga.
m2
120.00
37.59 4510.80
OE.3.1.2.3
Muro de ladrillo corriente de canto.
m2
40.00
26.52 1060.80
OE.3.2
Revoques y revestimientos.
OE.3.2.1
Tarrajeo primario (rayado).
m2
50.00
9.51
475.50
OE.3.2.2
Tarrajeo en interiores.
m2
300.00
9.95 2985.00
OE.3.2.6
Tarrajeo en Vigas.
OE.3.2.6.1
Tarrajeo en Vigas - superficie.
m2
80.00
18.21 1456.80
OE.3.3
Cielorraso.
OE.3.3.1
Cielorraso con yeso.
OE.3.3.1.1
Cielo raso con yeso - sin cintas.
m2
120.00
11.49 1378.80
OE.3.4
Pisos yPavimentos.
OE.3.4.1
Contrapisos.
OE.3.4.1.1
Contrapisos de 25 mm.
m2
150.00
14.27 2140.50
OE.3.5
Zocalos y contrazocalos
OE.3.5.2
Contrazocalos
OE.3.5.2.3
Cemento.
OE.3.5.2.3.1 Contrazocalo de cemento de 0.10 m. de alto - sin colorear. ml
50.00
3.88
194.00
COSTO DIRECTO (C.D)
45809.70
GASTOS GENERALES FIJOS (8.50% C.D)
GG
8.50%
3893.82
GASTOS GENERALES VARIABLES (6.50% C.D)
GG
6.50%
2977.63
UTILIDAD (10% C.D)
U
10.00%
4580.97
SUB TOTAL (S.T) = C.D + GGF + GGV + U
57262.13
IGV (18% S.T)
IGV
18.00%
10307.18
TOTAL (S.T. + IGV)
67569.31
FORMULAS POLINÓMICAS
La formula polinómica es la representación Matemática de la
estructura de costos de un presupuesto y está constituida por una
sumatoria de términos, denominados monomios, que consideran el
porcentaje de Incidencia y los principales elementos (Materiales,
mano de obra, equipo) que participan en el costo de la obra.
𝑱𝒓
𝑴𝒓
𝑬𝒓
𝑽𝒓
𝑮𝑼𝒓
𝑲=𝒂 +𝒃
+𝒄
+𝒅 +𝒆
𝑱𝒐
𝑴𝑶
𝑬𝒐
𝑽𝒐
𝑮𝑼𝒐
PROGRAMACIÓN PERT CPM
PLANEAMIENTO DE ACTIVIDADES
PROGRAMACIÓN GANTT
LOS COSTOS INDIRECTOS
LOS COSTOS INDIRECTOS
Definición
Son
todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida
específica, sino tiene incidencia sobre el costo de obra.
Estos costos indirectos son dos: Gastos Generales (fijos y variables) y
Utilidad.
Los Gastos Generales
Los Gastos Generales, son aquellos costos indirectos que el contratista debe
efectuar para la ejecución de la prestación a su cargo, derivados de su propia
actividad empresarial, por lo que no puede ser incluidos dentro de las partidas
de las obras o de los costos directos del servicio.
Gastos Generales fijos
Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de ejecución de la
prestación a cargo del contratista.
Gastos Generales Variables
Son aquellos que están directamente relacionados con el tiempo de ejecución de la
obra y por lo tanto pueden incurrirse a lo largo del todo el plazo de ejecución de la
prestación a cargo del contratista.
UTILIDAD
El mismo artículo 2° del D.S. N° 11-79-VC, indica que la
Utilidad es el monto que percibe el contratista por ejecutar
la obra.
Si se trata de una obra de bajo riesgo (cerca a proveedores,
a la entidad para coordinaciones, a mano de obra calificada,
etc.) el porcentaje de utilidad debe ser bajo.
Por otro lado si se trata de una obra de alto riesgo )lejos de
proveedores, de la entidad para hacer coordinaciones, lejos
de mano de obra calificada, etc) el porcentaje de utilidad
debe ser alto.
ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES VARIABLES
I
Mano de Obra Indirecta
A
1
2
2
3
Área de Producción
Ing. Residente de Obra
Ing. De Seguridad
Ing. Metrados y Valorizaciones
Ing. Asistente de Obra
Mes
Mes
Mes
Mes
1.00
1.00
1.00
1.00
6.00
5.00
5.00
5.00
7,250.00
5,000.00
5,000.00
5,500.00
43,500.00
25,000.00
25,000.00
27,500.00
B
1
2
3
4
Área Administrativa
Administrador de proyecto
Secretaria
Almacenero
Guardianes (2 personas x 1000)
Mes
Mes
Mes
Mes
1.00
1.00
1.00
1.00
5.00
5.00
5.00
5.00
5,000.00
2,500.00
2,500.00
3,000.00
25,000.00
12,500.00
12,500.00
15,000.00
C
1
Área de Equipo Mecánico
Mecánico
Mes
1.00
5.00
2,500.00
12,500.00
C
1
Asistencia Técnica
Técnico Laboratorista
Mes
1.00
5.00
2,500.00
12,500.00
D
1
2
3
4
5
6
Pago de Beneficios
Asignación Familiar (10% de RMV)
ESSALUD (9% P. Unit. - Aporta el Empleador)
S.C.T.R. (1.3% P. Unit.+IGV - Aporta el Empleador)
C.T.S. (8.3333% P. Unit.)
Vacaciones (1/12 de (P. Unit.+ Asig. Fam.))
Gratificación (1/6 PUnit. x 2)
Glb.
Glb.
Glb.
Glb.
Glb.
Glb.
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2,576.00
18,990.00
3,264.17
20,764.25
17,798.00
35,596.00
2,576.00
18,990.00
3,264.17
20,764.25
17,798.00
35,596.00
II
1
Movilización de Personal
Personal Profesional
GLB
1.00
1.00
13,680.00
13,680.00
III
1
Alimentación
Empleados
GLB
1.00
1.00
43,050.00
43,050.00
IV
1
2
Vehículos
Camioneta 4x2/Producción - Administración
Camioneta Rural-Custer
Mes
Mes
1.00
1.00
5.00
5.00
5,000.00
4,500.00
25,000.00
22,500.00
V
1
Equipos y Servicios de Ingeniería
Equipos Menores (Mecánica de Suelos, Concreto )
Mes
1.00
5.00
5,000.00
25,000.00
VI
1
Materiales de Limpieza
Materiales de Limpieza
Mes
1.00
5.00
1,250.00
6,250.00
VII
1
Asistencia Médica
Medicinas en Campamento
Mes
1.00
5.00
800.00
4,000.00
35
PORCENTAJE CD
MONTO DEL COSTO DIRECTO DEL PRESUPUESTO BASE:
S/.
154,137.36
100%
Resúmen de Análisis de Gastos Generales
Item
Descripción
Und.
Cantidad
Precio
Unitario S/.
Valor Total S/.
I
1
Gastos Generales Fijos
Análisis de Gastos Generales Fijos
Glb.
1.00
8,342.89
8,342.89
II
1
Gastos Generales Variables
Análisis de Gastos Generales Variables
Glb.
1.00
19,750.83
19,750.83
Total de Gastos Generales S/.
28,093.72
Relación de Costo Directo y Costo Indirecto
* Costo Directo
* Costo Indirecto
Relación de Costo Directo/Costo Indirecto
S/.
S/.
%
154,137.36
28,093.72
18.23%
Utilidad
* Costo Utilidad
Relación de Utilidad/Costo Indirecto
18.23%
5.00%
S/.
%
770,686.80
5.00
OBRA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
LUGAR :
MODALIDAD :CONTRATA
TIPO: REPOSICION DE AFIRMADO
Monto Presupuestado
S/.
MONTO DEL COSTO DIRECTO DEL PRESUPUESTO BASE:
Resúmen de Análisis de Costos
DESCRIPCIÓN
CD
MANTENIMIENTO PERIODICO DEL CAMINO VECINAL
GG
UTI
S_T
IGV
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
SUB TOTAL
I.G.V.
*
**
154,137.36
28,093.72
7,706.87
189,937.95
36,088.21
S/.
226,026.16
S/.
226,026.16
19.00%
Total
Se obtiene del resultado de Costo Indirecto/Costo Directo
Porcentaje variable entre 5 al 10%
MONTO
S/.
18.23% *
5.00% **
T_P TOTAL PRESUPUESTADO
154,137.36
Estudio de Suelos:
Son los análisis o pruebas de las propiedades físicas,
mecánicas y de resistencia que se realizar en el terreno
donde se van a construir las edificaciones
Estudio de Impacto Ambiental:
Este estudio debe evaluarse el impacto ambiental
consignando sus respectivos costos, por las medidas
de mitigación a ser implementadas durante la
ejecución de la obra.
GESTION DE RIESGOS
Análisis cualitativo de los
riesgos del Proyecto,
sobre la base de lo
establecido en la Directiva
N° 012-2017-OSCE/CD
PLAN DE SEGURIDAD Y
PREVENCION DE
SALUD
Documento que debe
realizarse en función
de la RM 239, 265 y
283-2020-MINSA y
protocolos de cada
sector
41
Fotografías:
En todo Expediente Técnico se
esquemas fotográficos a fin
incidencias de un antes ,
ejecución y terminado final de la
deberá contar con
de proyectar las
procedimiento de
obra
Modelación digital
En todo Expediente Técnico se deberá incluir el
modelo digital del proyecto terminado y de ser el
caso, el proceso constructivo.
PRECISIONES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
❑ Deberá ir suscrito en todas su páginas con firma
por los profesionales que lo elaboraron y
revisaron.
❑ Los profesionales deben estar habilitados
❑ Todas
las
especialidades
deben
estar
concordadas e integradas.
❑ Respaldo digital (con Información de todo el
expediente Técnico)
MUCHAS GRACIAS
[email protected]
45