CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS CONTRATANTE Nombre: Identificación: Domicilio: Teléfono/Celular: CONTRATISTA Nombre: Identificación: Domicilio: Teléfono/Celular: CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN Cargo a desempeñar: Fecha Iniciación: Fecha de Terminación: Duración: Tipo de contrato: Jornada Laboral Contratada: Valor del contrato: Forma de Pago: Persona Natural Deicy Elena Cerón C.C. 1.061.724.975 de Popayán Carrera 28 N° 6-50 Barrio Santa Elena 320-4573745 Persona Natural Eduard Jimmy Hoyos Collazos C.C. 10290880 Tarjeta profesional N⁰ A95602018-10290880 Calle 18 No. 5-68 Los Comuneros 323-4821091 Arquitecto – Diseñador Marzo 15 de 2021 Abril 15 de 2021 30 días Prestación de servicios: Según Necesidad del servicio $ 1.500.000 Anticipo de $1.000.000 a la firma del contrato, Saldo de $5.000.000 al radicar documentos en curaduría. Entre los suscritos a saber SRA. Deicy Elena Cerón identificado con C.C. No. 1.061.724.975 de Popayán por una parte; quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE y EDUARD JIMMY HOYOS COLLAZOS identificado con C.C No. 10.290.880, expedida en Popayán de profesión Arquitecto con tarjeta profesional N⁰ A95602018-10290880, quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA; hemos celebrado un contrato para la prestación de servicios consistente en el levantamiento arquitectónico de la vivienda localizada en la Carrera 28 N° 6-50 Barrio Santa Elena para lo cual el último de los nombrados acredita su capacidad de contratación. El presente contrato se regirá por las siguientes cláusulas: ANTECEDENTES OBJETO: EL DESARROLLO ARQUITECTONICO DE PLANOS A NIVEL DE ANTEPROYECTO DE UN PROYECTO DE VIVIENDA QUE CONSTA DE LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE LA VIVIENDA UBICADA EN EL MISMO PREDIO MAS DISEÑO APARTAMENTO EN EL TERCER PISO DE LA MISMA RESIDENCIA. DIRECCIÓN: El predio se localiza en Carrera 28 N° 6-50 Barrio Santa Elena CLÁUSULAS PRIMERA.- El Profesional se obliga a prestar al Cliente los Servicios Profesionales consistentes en la elaboración del anteproyecto para la obra mencionada en el antecedente. SEGUNDA.- Dichos servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos: INCISO I.- ANTEPROYECTO.- Que consiste en: I. Estudios preliminares.- Estudios y trabajos necesarios preliminares al proyecto definitivo, es decir, Investigación del Programa, elaboración de los planos necesarios para expresar al cliente el criterio arquitectónico general del ANTEPROYECTO. II. Planos Detallados.- Que comprende todos los planos detallados necesarios para la realización de la obra. Planimetría básica escalada 1/50 [plantas, cortes y elevaciones]. Esta etapa constará con una corrección obligatoria. I. Solicitud del permiso de edificación frente a la curaduría, ingreso del expediente. II. Información periódica al Cliente sobre la marcha y calidad de los trabajos ejecutados de acuerdo con las diferentes fases del anteproyecto proporcionado por él contratista. III. Se entenderá concluido el presente contrato al momento de la Recepción Final del Anteproyecto por parte de la Oficina de curaduría municipal. TERCERA.- El Profesional realizara los trabajos señalados según la cláusula SEGUNDA, con sujeción al siguiente programa. I. El profesional concluirá y entregara al Cliente los Estudios Preliminares a que se refiere el punto “I”, de INCISO I⁰, de la cláusula SEGUNDA; en un plazo máximo de 30 días contados a partir de la fecha del presente contrato. II. El Profesional se reunirá con el Cliente para estar de acuerdo con los Estudios Preliminares a que se refiere el punto “II” del INCISO I⁰, de la cláusula SEGUNDA; en un plazo máximo de 15 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte del Cliente de los Estudios Preliminares. Concluyendo y entregando los trabajos definitivos en un plazo máximo de 10 días subsecuentes a la mencionada reunión. III. El Profesional entregará al Cliente los trabajos enunciados “III” del INCISO I⁰, de la cláusula SEGUNDA en un plazo máximo de 10 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte del cliente de los planos detallados. CUARTA.- Por los servicios profesionales prestados al cliente; este último conviene en pagar al primero la cantidad de un millón quinientos mil pesos ($1.500.000) dicha cantidad será cubierta de la siguiente forma: Al momento de firmar el presente contrato, un anticipo por valor de un millón de pesos ($1.000.000) Saldo de $500.000 a la entrega del anteproyecto. QUINTA.- Serán por cuenta del cliente los gastos que se originen por la licencia de construcción y realización de estudios o trabajos especiales. SEXTA.- Cualquier ampliación o adición al programa motivo del presente convenio, será objeto de un nuevo ajuste de honorarios, reservándose las partes el derecho de rechazarlo de acuerdo a sus intereses, sin que esto anule el presente convenio. SEPTIMA.- Las partes convienen que cualquier modificación al proyecto, así como las órdenes e instrucciones que gire el Cliente al Profesional, con motivo o en ocasión de los trabajos convenidos, serán necesariamente por escrito. El profesional se obliga a acusar recibo de dichas órdenes, instrucciones, acuerdos o modificaciones. OCTAVA.- Cuando por cualquier causa fuere necesario suspender total o parcialmente los trabajos encomendados al Profesional al amparo del presente documento, el Cliente se obliga a cubrir los honorarios convenidos. Y a la no devolución de los mismos, por tratarse de prestación de servicios. NOVENA.- El Profesional no podrá reclamar derechos de autor sobre el proyecto motivo de este contrato, no pudiendo desarrollar otra construcción conforme al mismo, sin el consentimiento del Cliente. El Profesional no podrá publicar ni mostrar planos del proyecto a ninguna persona que no esté directamente relacionada a la ejecución del proyecto sin expresa autorización del cliente. DECIMA: RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES: 1) EL CONTRATANTE facilitara en todo para que EL CONTRATISTA cumpla su encargo. EL CONTRATANTE: Pagará AL CONTRATISTA, en forma oportuna en concordancia a lo pactado en este contrato. 2) EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar los diseños arquitectónicos de acuerdo con la descripción y requerimientos solicitados. 3) EL CONTRATISTA se compromete a llevar a cabo el desarrollo de anteproyecto requeridos para el proyecto constructivo en mención, 4) EL CONTRATISTA deberá contar con todo su equipo y herramientas de diseño. EL CONTRATANTE le suministrara documentos relacionados con el predio. DECIMO PRIMERA: OBRAS ADICIONALES- En caso de ser necesaria la ejecución de trabajos adicionales o complementarios, serán acordados entre las partes, lo mismo que su cantidad, el valor del contrato queda aumentado en la cuantía acordada mediante documento de contrato otrosí. DECIMO SEGUNDA: RESOLUCION DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE podrá dar por terminado este contrato por las siguientes causas: a) muerte o quiebra del CONTRATISTA b) incumplimiento grave del CONTRATISTA en cualquiera de sus obligaciones sin causa justificada. c) que se ejecuten los diseños en forma tal que no cumplan con las especificaciones. d) cualquier modificación a este contrato deberá hacerse por escrito y deberá estar firmado por las partes. DECIMO TERCERA. LIQUIDACION DEL CONTRATO: el presente contrato terminara su vigencia cuando EL CONTRATISTA haya cumplido con la entrega de los planos objeto de este contrato a satisfacción del CONTRATANTE. El valor final del contrato será el pactado inicialmente. Para proceder a la liquidación y pago de los saldos del anteproyecto se hará a la entrega a satisfacción del CONTRATANTE. En constancia de lo anterior se firma el presente contrato a los 15 días del mes de marzo de 2021. CONTRATANTE CONTRATISTA ______________________________ __________________________ SRA. DEICY ELENA CERON ARQ. JIMMY HOYOS COLLAZOS C.C. 1.061.724.975 de Popayán C.C. 10.290.880 T.P. A95602018-10290880
