CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA Conste por el presente contrato de carácter privado que celebran por parte de la Sra. Olga Arana Gonzales identificado con DNI N° 23801449 y domiciliada en la calle Ccascaparo chico N° 643 en adelante LA PROPIETARIA y el Sr. Narciso Celso Mosquipa Villacorta identificado con DNI N° 23901136 y domiciliado en la calle Tomas Katarí APV Santa Rosa de la Guardia Civil Manzana F – 1 – 2, en adelante EL CONSTRUCTOR, establecen el contrato en las siguientes condiciones y términos. PRIMERO: EL PROPIRTARIO encomienda a EL CONSTRUCTOR, quien acepta en virtud de la representación que inviste, la construcción de una vivienda de ……………..…. En la dirección… ---, de acuerdo al plano que se le entregará. Según el acuerdo entre LA PROPIETARIA y EL CONSTRUCTOR la obra construirá en: 1.1. El amurallado en el frontis 1.2. Construcción de un departamento ….. Totalmente plano Numero de columnas 1.3. Vaciado de la loza 1.4. Enlozado SEGUNDO: EL PROPIETARIO se compromete en poner todo el material correspondiente. EL CONSTRUCTOR se compromete en cumplir la obra empezando el día 13 de Agosto del 2018 teniendo una duración de un mes y medio, aproximadamente seis semanas para la entrega del proyecto correspondiente a la primera planta o primer nivel. TERCERO: EL PROPIETARIO acuerda con EL CONSTRUCTOR en la suma de S/.20 000 (VEINTE MIL SOLES) en forma de pago por la mano de obra en la construcción de la vivienda con todas sus características descritas en la cláusula primero. CUARTO: EL PROPIETARIO aportará el pago del 20% de adelanto, luego semanalmente de acuerdo al avance hasta su conclusión. Los cuáles serán respaldados con un recibo por honorarios a la entrega de cada parte o en su finalización según se acuerdo entre EL PROPIETARIO y EL CONSTRUCTOR. Para estos efectos, al momento de liquidar el contrato deberá realizarse por EL PROPIETARIO un inventario y tasación de la obra realmente realizada a fin de cancelar o solicitar el reembolso a EL CONSTRUCTOR sobre la parte ejecutada. QUINTO: de las garantías; Regla General: 5 años desde la recepción de la obra. Excepcionalmente estructura: 10 años desde la recepción de la obra. SEXTO: EL PROPIETARIO podrá modificaciones al proyecto sin afectar el diseño original ni presupuesto convenido, sometiéndolas a las consideraciones de EL CONSTRUCTOR y solo con la aprobación de EL CONSTRUCTOR será materializada. SÉPTIMO: será de responsabilidad y cargo de EL CONSTRUCTOR los daños y perjuicios que pueda ocasionarse a terceros en curso de los trabajos o con ocasión de ellos. OCTAVO: EL CONSTRUCTOR deberá permitir el libre acceso a las obras a EL PROPIETARIO y brindar las facilidades que sean necesarias para que este pueda supervisar las labores de EL CONSTRUCTOR. NOVENO: para todos los efectos legales del presente contrato las partes fijan domicilio en el distrito, provincia y departamento del Cusco, además se someten a la jurisdicción de los tribunales de justicia. DÉCIMO: Se deja constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de igual tenor quedando uno en poder de cada una de las partes. …………………………………………………………. LA PROPIETARIA ……………………………………………………………………….. EL CONSTRUCTOR
