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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROCEDIMIENTO : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
PROPIETARIOS
: MIGUEL ANGEL MENDOZA SALAZAR
y esposa MARTHA YAIPEN LAGUNA DE MENDOZA
DIRECCIÓN
: Jr. COLON Nº 152 – EL TAMBO
FECHA
: HUANCAYO, ABRIL DEL 2013
OBJETIVO:
El saneamiento físico-legal de la propiedad en cumplimiento de las
disposiciones vigentes para lograr la Prescripción Adquisitiva de Dominio y su
posterior inscripción ante la VIII Oficina Registral Huancayo.
BASE LEGAL:
Ley Nro. 27157 Ley de Regularización de Edificaciones del Procedimiento
para D
deúlnR. égimen de Unidades Inmobiliarias de
Execlluasriavtao yri ad edPer oFpáiebdraicda Cyo m
Propiedad
Ley Nro. 27333 Ley Complementaria a la Ley Nro. 26662, La Ley de
Competencia Notarial de Asuntos no Contenciosos, para Regularización de
Edificaciones.
Plan Director de Huancayo vigente.
UBICACIÓN:
El terreno se encuentra ubicado en el Jr. Colón Nº 152 , del distrito de El Tambo,
Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.
ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:
El terreno materia del presente trámite fue adquirido por sus actuales propietarios
don MIGUEL ANGEL MENDOZA SALAZAR y esposa doña MARTHA YAIPEN LAGUNA
DE MENDOZA, mediante compra – venta de acciones y derechos de condóminos
co-propietarios,de sus anteriores propietarios don Pedro Castillo Guerra, don Pedro
Alejandro Castillo Quispe y esposa doña Marlene Ordoñez de Castillo; celebrada en
la ciudad de Jauja, el 03 de Julio de 1996,ante el notario publico Dr. H. Oscar
Socualaya Camayo.
El lote perteneció a uno de mayor extensión INSCRITO EN LA PARTIDA Nº
02016729 del registro de predios.
DESCRIPCION DEL TERRENO
AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES DEL LOTE:
AREA DEL TERRENO: 112.86 m2
Norte : de Oeste a Este con la propiedad de José Antonio Eliseo Valqui y con la
propiedad de Pedro Castillo Guerra; en línea quebrada de dos tramos, en
9.92 ml. y 10.40 ml.
Sur
: con la propiedad de Máximo Muñoz, en 20.19 ml.
Este
: con Pasaje Común, en 5.30 ml.
Oeste : con el Jr. Colón, en 6.45 ml.
AREA DEL LOTE MATRIZ AL QUE PERTENECIO EL LOTE A REGISTRAR : 445.00 m2
AREA REMANENTE DEL LOTE MATRIZ: 332.14 m2
ESTRUCTURA URBANA
Zonificación: Zona Residencial de Densidad Media (R.D.M.) R4 - B
Sectorización: Nc – 7
Califica como terreno Urbano
ALINEAMIENTO
Se encuentra alineado físicamente en sus dos frentes, tanto por el Jr. Colón, como
por el Pasaje Común.
SISTEMA VIAL
ctaorral D
loetel:RJire.gCodlóenudneausneaccsieócnctióran tsrvaenrsvaelrsdael 1d4
e.1
Vía daedyaccenstoe:dJir.e.P
02
0.0
m0l ml.
EQUIPAMIENTO.
No se encuentra afectado para reserva de ningún tipo de equipamiento.
SERVICIOS BÁSICOS
El lote por encontrarse en una zona consolidada cuenta con todas las redes de
servicios básicos instalados en forma definitiva.
Profesional Responsable