952367656 Producto Académico N° 1 https://chat.whatsapp.com/EACTx EntgZ0EFvhpiWx9Gw Derecho Constitucional I (ASUC-00171) Datos personales: Ingrese nombre y apellidos. 1. Consideraciones: Criterio Tiempo aproximado recomendado Instrucciones y consideraciones para elaborar el producto académico Detalle 3 horas 2. Lee el material de lectura obligatoria y las referencias de esta evaluación. El informe debe concluir con una posición frente al problema debidamente fundamentada. El informe debe tener una extensión máxima de 3 páginas y debe contener como formalidad: introducción, contenido y conclusiones. Revisa la rúbrica de evaluación en la que podrás conocer los aspectos que se evaluarán en el producto que estás entregando. Envía tu trabajo al aula virtual a través del enlace Producto Académico N 1 Consigna: Analiza el siguiente caso: El Sr. Jorge Prado Vallejos ha adquirido los aires del 5º piso del edificio ubicado en Jr. Enrique Palacios 1035-Miraflores, de 114 mts2 de área total, por el valor de US$ 8,000 dólares. Pretende construir un departamento en esos aires. Al momento de pedirle a la Junta de Propietarios autorización para iniciar la construcción, se da cuenta que no existe Junta de Propietarios. Entonces, se dirige a cada uno de los propietarios de los 20 departamentos que componen el edificio, ya que la Municipalidad de Miraflores le manifestó que, si no hay Junta de Propietarios, que le traiga la aceptación de por lo menos 11 de ellos. No obstante que el Sr. Prado Vallejos les ha alcanzado toda la información y documentación pertinente, todos los propietarios de los departamentos le han manifestado su negativa para que realice la construcción debido a que los aires no están preparados para edificar ningún departamento, aparte de no contar con salidas para agua, desagüe ni luz. 1|Página Ante tal negativa, el Sr. Pérez Vallejos ha demandado a todos los 20 propietarios ante el 17º Juzgado Civil de Lima, para que el Juez les obligue a otorgarles el consentimiento, debido a que si ha comprado dichos aires es para construir además de ampararse en el artículo 133º de la Ley N.º 27157, Ley de Propiedad Horizontal, que señala lo siguiente: Artículo 133.- Ejecución de Obras, acumulación, subdivisión o independización de secciones de propiedad exclusiva. Los propietarios podrán realizar cualquier tipo de obra dentro de las secciones de propiedad exclusiva, así como acumularlas, subdividirlas o independizarlas, siempre que no contravengan las normas vigentes, no perjudiquen las condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificación y no afecten los derechos de los demás propietarios o de terceros. Tratándose de ejecución de obras, deberán obtener previamente la Licencia de Obra de la municipalidad correspondiente y comunicar oportunamente su fecha de inicio a la Junta de Propietarios. Si la obra alterase la volumetría, el estilo arquitectónico o el aspecto exterior de la sección donde se ejecuta, o del inmueble matriz, el propietario deberá obtener previamente la aprobación de la Junta de Propietarios. En estos casos, el propietario de la sección que desee ejecutar la obra deberá proporcionar a la Junta de Propietarios, toda la información y documentación técnica, legal y administrativa relacionada con ella, que sea necesaria para facilitar una decisión adecuada. En su posición de Abogado(a), responda a las siguientes preguntas: 1. ¿Está de acuerdo con esta demanda, o no está de acuerdo? 2. ¿Con qué artículo de la Constitución confirma la legalidad de la misma? 3. Si no está de acuerdo, ¿con qué artículo de la Constitución contradice la demanda? 2|Página 3. Rúbrica de evaluación: A continuación, se presenta la escala de valoración, en base a la cual se evaluará Evaluación Final, donde la escala máxima por categoría equivale a 5 puntos y la mínima es 0. Criterios Sobresaliente (5 puntos) Notable (4 puntos) Suficiente (3 puntos) Insuficiente (0 puntos) Redacción Observa los parámetros adecuados gramaticales y ortográficos Observa sólo los parámetros adecuados gramaticales. Observa parcialmente los parámetros adecuados ortográficos. No observa ningún parámetro adecuada gramatical y ortográfico. Formalidad Cumple con los tres elementos de la formalidad del informe. Cumple sólo con dos elementos de la formalidad del informe. Cumple sólo con un elemento de la formalidad del informe. No cumple con un elemento de la formalidad del informe. Análisis / Síntesis El estudiante demuestra capacidad excelente de comprender con precisión el objeto del informe. El estudiante demuestra una capacidad aceptable de comprender con precisión el objeto del informe. El estudiante demuestra una mínima capacidad de comprender con precisión el objeto del informe. El estudiante no demuestra capacidad de comprender sin algún tipo de precisión el objeto del informe. Conclusiones y Las fundamentación conclusiones muestran la comprensión cabal del tema investigado y fundamenta cabalmente su postura con la normativa. Las conclusiones tienen mediana relación con el tema investigado y fundamenta parcialmente su postura con la normativa. Las conclusiones tienen poca relación con el tema investigado. No existen conclusiones en el trabajo. Total parcial Nota 3|Página 4|Página
