SEÑOR ABOGADO NOTARIO: EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORRE A SU CARGO, SIRVASE UD., EXTENDER UN INSTRUMENTO PUBLICO DE COMPRA VENTA QUE OTORGAN, DE UNA PARTE COMO VENDEDORES: AMBROCIO APAZA PILCO, DE NACIONALIDAD PERUANO, ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION INDEPENDIENTE, IDENTIFICADO CON DNI Nº 41008653, Y EUSEBIA CALLA DE APAZA, DE NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION INDEPENDIENTE, IDENTIFICADA CON DNI N° 02365481, AMBOS DOMICILIADOS EN EL JIRON MARIANO MELGAR Nº 467 BARRIO MANCO CAPAC DE LA CIUDAD DE JULIACA; QUIENES PROCEDEN POR DERECHO PROPIO; Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORES: CLARA JULIETA VILCA PARICAHUA, DE NACIONALIDAD PERUANO, ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION COMERCIANTE, IDENTIFICADO CON DNI Nº 02445619, Y PAULINA LIVIA MAMANI QUISPE, DE NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION COMERCIANTE, IDENTIFICADA CON DNI Nº 41350192, AMBOS DOMICILIADOS EN EL JIRON FRANCISCO BOLOGNESI Nº 481 DE LA CIUDAD DE AZANGARO; QUIENES PROCEDEN POR SUS DERECHOS PROPIOS; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES DE LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: CLAUSULA PRIMERA.- LOS VENDEDORES: AMBROCIO APAZA PILCO Y EUSEBIA CALLA DE APAZA, DECLARAN QUE SER PROPIETARIOS DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: PREDIO RUSTICO DENOMINADO: ACCOPATA MUSUJCARRETERA FUNDO LAS MERCEDES, UBICADO EN EL SECTOR MARAVILLAS DE LA COMUNIDAD DE AYABACAS, DEL DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMAN Y DEPARTAMENTO DE PUNO, CON UN AREA DE 7,275.59 M2. (SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS); Y UN PERIMETRO DE 504.56 M.L.; ENCERRADO DENTRO DE LAS COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SIGUIENTES: POR EL NORTE COLINDA CON LA CARRETERA MARAVILLAS, CON 140.78 M.L.; POR EL SUR COLINDA CON PROPIEDAD DE ESTANISLAO CALLA QUISPE, CON 225.81 M.L.; POR EL ESTE COLINDA CON PROPIEDAD DE AGUSTIN GONZALO PILCO, CON 109.23 M.L.; Y POR EL OESTE COLINDA CON PROPIEDAD DE GUILLERMO SILLO, CON 28.74 M.L; DICHO BIEN INMUEBLE LOS TIENEN ADQUIRIDO MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA POR ESCRITURA IMPEFECTA, DE FECHA TREINTA DE MARZO DEL DOS MIL NUEVE, OTORGADA POR JOHNNY ANGEL APAZA CALLA, SUSCRITA POR ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL CENTRO POBLADO DE SANTA MARIA DE AYABACAS NICOLAS GONZALO CALLA. CLAUSULA SEGUNDA.- LOS VENDEDORES AMBROCIO APAZA PILCO Y EUSEBIA CALLA DE APAZA, POR ASISTIR A SUS DERECHOS E INTERESES POR EL PRESENTE ACTO CONVIENEN EN OTORGAR Y DAR EN CALIDAD DE VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA, A FAVOR DE LOS COMPRADORES: RODRIGO MARCELINO LOPEZ MELO Y PAULINA LIVIA MAMANI QUISPE; EL TERRENO RUSTICO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, POR EL PRECIO DE VENTA ESTABLECIDO DE S/. 12,000.00 (DOCE MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES); DINERO QUE LOS VENDEDORES, DECLARAN HABER RECIBIDO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCION ANTES DE LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA. CLAUSULA TERCERA.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL TERRENO QUE OTORGAN EN CALIDAD DE VENTA Y QUE ENAJENAN, NO PESA NINGUN GRAVAMEN, HIPOTECA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL EN GENERAL TODO ACTO O CONTRATO QUE LIMITE SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION, EN CASO CONTRARIO SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCION DE ACUERDO A LEY. LA VENTA DEL INMUEBLE RUSTICO ES ABSOLUTA SIN LIMITACION ALGUNA, COMPRENDIENDO ESTA LOS SUELOS, AIRES, VUELOS, ENTRADAS Y SALIDAS, SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, E INSTALACIONES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE AL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO. CLAUSULA CUARTA.- LOS COMPRADORES DECLARAN QUE ACEPTAN LOS TERMINOS Y CONDICIONES ESTIPULADAS EN EL PRESENTE CONTRATO, Y DE CANCELAR LA SUMA PACTADA DE S/. 12,000.00 (DOCE MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA. AMBAS PARTES CONTRATANTES, NOS RATIFICAMOS EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DE LA PRESENTE DONDE NO HA MEDIADO, DOLO, ERROR, SIMULACION, ENGAÑO, NI OTRO VICIO QUE PUDIERA SER CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE ACTO JURIDICO. AGREGUE USTED SEÑOR ABOGADO NOTARIO LA INTRODUCCION Y CONCLUSIONES DE LEY, Y PASE LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCION. PUNO, VEINTITRES DE MAYO DEL DOS MIL DOCE.
