MISION Y VISION DE HUACHO

SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y CATASTRO DE HUACHO
La Sub Gerencia de Planeamiento Territorial y Catastro, es el órgano encargado de programar, dirigir,
ejecutar, coordinar, controlar y evaluar los procesos de acondicionamiento territorial y habilitación urbana,
conforme a las normas del Reglamento de Acondicionamiento Territorial de la Ley Orgánica de
Municipalidades, en concordancia con los planes urbanos aprobados. Depende jerárquicamente de la
Gerencia de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.
IMPORTANCIA:
La Planificación del territorio es importante para el desarrollo de un pueblo; que necesita del Catastro de
Predios para un mejor control y mejor toma de decisiones en favor de la ciudad. El Catastro de Predios es
el inventario físico de los predios que conforman el territorio nacional, incluyendo sus características físicas,
económicas, uso, infraestructura, equipamiento y derechos inscritos o no en el Registro de Predios. Es el
inventario físico de los predios orientado a un uso multipropósito y se encuentra constituido por la suma de
predios contiguos que conforman el territorio de la República, a los cuales se le asigna un código único
catastral con referencia al titular o titulares de derecho de propiedad del predio.
El catastro proporcionará a los usuarios información actualizada de todos los derechos registrados sobre
un predio, mediante su interconexión con el Registro de Predios. El Catastro comprende la información
gráfica, con las coordenadas de los vértices de los linderos de predios, en el Sistema de Referencia
Geodésica Oficial en vigencia, y un banco de datos alfanumérico con la información de los derechos
registrados. Un catastro se puede establecer para fines tributarios (impuestos prediales), para fines legales
o para la administración y control del predio (control urbano) y uso del suelo (planificación).
MISION:
Programar, dirigir, ejecutar, coordinar, controlar y evaluar los procesos de acondicionamiento territorial,
habilitación urbana y el Catastro conforme a las normas del Reglamento de Acondicionamiento Territorial
de la Ley Orgánica de Municipalidades, en concordancia con los planes urbanos aprobados; sirviendo de
instrumento para la planificación económica y social de nuestra ciudad.
VISION:
Convertirse en un Sub Gerencia con un registro de información altamente informatizado, y virtual que
represente una herramienta de planificación y desarrollo a nivel local y nacional, de fácil acceso a la
ciudadanía e integrado al Sistema de Acondicionamiento Territorial, Planes de Desarrollo Urbano de la
ciudad y al Sistema Nacional Integrado de Catastro.
OBJETIVO:
Proporcionar a la administración municipal, información de las unidades inmobiliarias georreferenciadas,
usos y características, de la infraestructura urbana básica de la ciudad, a fin de apoyarlas eficazmente en
la planificación del desarrollo y reordenamiento urbano, la administración de los bienes y servicios, la
regulación del derecho de propiedad, así como para la tributación municipal.
FUNCIONES DE LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y CATASTRO:
Las principales funciones de la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial y Catastro son las siguientes:
1.
Elaborar informes técnicos relativos a trámites de expropiación y adjudicación.
2. Tramitar los expedientes de adjudicación de terrenos de conformidad con la legislación vigente.
3. Preparar y sustentar los documentos y los procesos de subasta pública de los terrenos de
propiedad municipal, en coordinación con la Sub Gerencia de Logística, Servicios Generales y
Control Patrimonial.
4. Elaborar el plano mosaico de los terrenos de propiedad municipal y los que le sean adjudicados,
en coordinación con la Sub Gerencia de Logística, Servicios Generales y Control Patrimonial.
5. Apoyar en las Inscripciones regístrales de los terrenos de propiedad municipal y aquellos
adjudicados a favor de la Municipalidad Provincial de Huaura.
6. Coordinar, ejecutar y supervisar los procedimientos sobre adjudicaciones de terrenos de
propiedad fiscal para fines urbanos.
7. Emitir los documentos literales y gráficos que estipula el Texto Único de Procedimientos
Administrativos (TUPA) vigente.
8. Organizar el Patrimonio de Terrenos Municipales, de acuerdo a las normas sobre adjudicaciones
de terrenos fiscales para fines urbanos, en coordinación con la Sub Gerencia de Logística,
Servicios Generales y Control Patrimonial.
9. Administrar los bienes inmuebles de propiedad municipal y efectuar las acciones legales de
saneamiento en coordinación con la Sub Gerencia de Logística, Servicios Generales y Control
Patrimonial.
10. Programar, dirigir, ejecutar, coordinar y controlar las actividades relacionadas a bienes inmuebles
de propiedad municipal en coordinación con la Sub Gerencia de Logística, Servicios Generales y
Control Patrimonial.
11. Informar técnicamente sobre procedimiento de adjudicación de terrenos de propiedad fiscal y
practicar la tasación que corresponda.
12. Emitir informes técnicos sobre alineamiento para predios afectados por remodelación de obras
viales y de ornato público.
13. Emitir informes sobre zonificación de usos de suelo y vías en áreas de expansión urbana, y, sobre
los procesos de habilitación urbana, además, dar conformidad de zonificación de usos para
establecimientos comerciales, industriales y de servicios.
14. Normar, ejecutar y procesar las actividades antes mencionadas, en concordancia con las
entidades administrativas de servicios de saneamiento, electrificación, agricultura y otras
entidades vinculadas con los asentamientos humanos.
15. Programar, dirigir, ejecutar, coordinar, controlar y evaluar los procesos de acondicionamiento
territorial y habilitación urbana, conforme a las normas del Reglamento de Acondicionamiento
Territorial de la Ley Orgánica de Municipalidades, en concordancia con los planes urbanos
aprobados.
16. Tramitar y formalizar las transferencias de terrenos que se adjudiquen a favor de la Municipalidad
y de ésta a su favor de terceros; en los casos de subastas, ventas y/o cesiones de uso, en
coordinación con la Sub Gerencia de Logística, Servicios Generales y Control Patrimonial.
17. Instrumentar técnica y administrativamente la aprobación de documentos técnicos de los centros
poblados; así como, promover y apoyar la implementación de catastro municipal en ellas, en
coordinación con la Subgerencia de Formalización de la Propiedad.
18. Procesar la información catastral: registrar, validar e integrar la información resultante de la
actualización catastral.
19. Implementación periódica de campañas de fiscalización utilizando información catastral vigente,
para coadyuvar a la justa recaudación de tributos municipales demás ingresos.
20. Propiciar el ordenamiento urbano en la Provincia de Huaura, promoviendo el uso racional y
equilibrado del suelo urbano y contribuyendo así a la eficiencia funcional y productiva de los
distritos.
21. Las demás funciones que le sean asignadas por la Gerencia de Desarrollo y Planeamiento
Territorial y normas sustanciales en materia del Sistema de Catastro.
22. Mantener actualizada la información catastral en forma permanente a través de las siguientes
actividades, tales como:

Mantenimiento del componente urbano (Gráfico).

Acopio y acondicionamiento de la información catastral.

Verificaciones catastrales (Fiscalización predial.