INSTITUTO TECNOLOGICO DE SANTO DOMINGO Área de Ingeniería MAESTRĺA EN ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN MĖTODOS Y COSTOS DE OBRA, INO-501 agosto 2021 PROFESOR: HÉCTOR BRETÓN SÁNCHEZ OBJETIVOS GENERALES: Al finalizar el curso el estudiante conocerá todas las herramientas necesarias para formular adecuadamente las propuestas técnicas y económicas de un concurso de obras civiles, para ello será capaz de determinar todos los costos que generará dicha obra, diseňando varias soluciones a un problema, evaluando y definiendo la solución más económica a corto, mediano y largo plazo. CONTENIDO DE LA ASIGNATURA INTRODUCCION Definiciones de términos. Composición del NCF. Analista de costo Vs Ingeniero de Costo. Tipo de Costos: Directos, Indirectos, fijos o Variables. Características de los costos. El ciclo tradicional de un proyecto. La ingeniería de costos como herramienta administrativa. Generalidades de Contabilidad básica: Conceptos fundamentales, Principales estados financieros, Impuestos, Norma 07-2007 de la DGII y Ley 189-11 (Ley para el desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso). Concepto de Planeación Fiscal. Concepto de Ingeniería de Valor. COSTOS DIRECTOS 1. Mano de obra: Tipo de contratación y forma de pago. Costo Unitario del trabajo: concepto de rendimiento. Salarios mínimos. INTEGRACION DEL SALARIO REAL: Vacaciones, salario de navidad, Cargos seguridad social, cargo por INFOTEP, Cargo por Ley Fondo de Pensiones y Jubilaciones de los Trabajadores de la Construcción, ISR de salarios, prestaciones laborales, Cargo por participación en los beneficios, Cargo por equipo de seguridad, Cargo por herramientas menor, Factor de días inhábiles. 2. Materiales: Rendimiento. Cuantificación. Ejemplos de Cuantificaciones 3. Equipos: Rendimientos. Cargos fijos, por consumo y por operación. Costo horario equipos Activo, inactivo y en espera. Ejemplos de costos horarios. COSTOS INDIRECTOS Costos Indirectos de Operación (Costos de Oficina Central). Costos Indirectos de Campo (Costos de oficina de obra). Imprevistos. Financiamiento: costo del dinero. Cargo por Ley Fondo Pensiones y Jubilaciones de los trabajadores de la Construcción. CODIA. Utilidad: Pirámide de Maslow. Inflación. Curva de Phillips/Keynes. Curva Laffer. Elemento de la empresa. Determinación Técnica de la Utilidad. Revolvencia de capital. Punto de Equilibrio INTEGRACION DEL FACTOR DE SOBRE COSTO (FSC) Integracion de: Costo Indirecto de Operación, Costo Ind. de campo, Imprevistos, Financiamiento, Cargo por Ley Fondo Pensiones trabajadores de la Construcción. y la Utilidad. PRESUPUESTO Antepresupuesto: Volumétrico y Paramétricos (Estimación indirecta). % de errores en cada etapa. Cómo iniciar la preparación del presupuesto. Work Break Structure (WBS) . Cuantificación: Revisión Paramétrica. Análisis de Costos. Precios Vs Costos. Matriz de Precio Unitario. Uso de SOFTWARE. Uso del presupuesto para medir desempeňo. CONTROL DEL PRESUPUESTO Concepto de Control de Costo. Línea Base de Costo (Cost Baseline). Earned Value Management (EVM) (Método del valor ganado): Valores claves, Indicadores de Costos, Indicadores de Programa de Obra y Pronósticos.Acciones correctivas con respeto al Costo. CONCURSOS DE OBRAS Asignación directa, Sorteo, Vs. Concurso. Requisitos para un buen concurso. Tipos de concursos. Pasos a seguir en un concurso. Propuesta económica. Propuesta Técnica. Estrategias de concurso. Propuesta Económicamente más baja. El futuro de las obras del Estado ESCALATORIA Inflación. Modalidades de ajustes de costos. TEMA LIBRE METODOLOGIA: El profesor guiará los temas a tratar apoyándose en una presentación en Power Point, buscando en cada momento la intervención de los estudiantes para generar puntos de vistas diferentes y así llegar a un conocimiento amplio del tema. La participación y el trabajo en equipo de los estudiantes es la base de este aprendizaje. LIBRO DE TEXTO: Costo y Tiempo en Edificaciones Suárez Salazar, Carlos Editora Limusa EVALUACION: Evaluación de medio término: 25 Evaluación final: 20 Participación: 5 Trabajos: 20 Trabajo final de Concurso de Obra (en Grupo) 15 Defensa Trabajo final de Concurso de Obra (Individual) 15 Bono extra por 100% de Asistencia (para quien necesite 70): 1
