REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA, CIENCIA Y TECNOLOGÍA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA TERRITORIAL DE MÉRIDA “Kléber Ramírez” Sede Principal Ejido PNF en Ingeniería Civil T IV / T-III DAÑOS EN INSTALACIONES SANITARIAS, ELECTRICAS Y DE GAS (Monografía) Autor: Yilmar Betania Construcción Civil TIV-TIII Z Agosto, 2021 Introducción Las instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas, conforman el funcionamiento eficaz en una edificación. Sin embargo, es indispensable mantener y conservar en óptimas condiciones cada uno de los sistemas, a fin de alargar la vida útil de la misma. El mantenimiento de las obras civiles posee tres (03) enfoques fundamentales; Mantenimiento Preventivo, Correctivo y Predictivo; por lo cual, a cualquier estructura deberá realizársele inspecciones al menos dos (02) veces al año. En el caso de las instalaciones sanitarias, se opta por llevar a cabo mantenimientos preventivos; esto permite englobar el buen uso y limpieza de todos los dispositivos que componen las instalaciones de la edificación. Daños Producidos en las Instalaciones Sanitarias Fenómeno de Corrosión Es esencial, mantener, conservar y preservar la sanidad en las tuberías que conforman el sistema de instalaciones sanitarias (Aguas Blancas y Aguas Servidas), y de tal manera prevenir algún daño importante en la estructura. • Redes de distribución de aguas blancas: Conformada por toda la matriz de Red de Agua potable, la cual es enviada hacia un tanque de almacenamiento, y posteriormente hacia el suministro de las tuberías secundarias que alimentan una edificación o conjunto de edificaciones. • Redes de recolección de aguas servidas: También denominadas red de alcantarillado, este sistema es encargado de recolectar y evacuar las aguas ya utilizadas dentro de la estructura, todo se drena hacia un colector principal, para evitar los focos contaminantes dentro y fuera de las edificaciones. Continuando con el contexto, este tipo de infraestructuras se complementan con tuberías, conexiones, válvulas, equipos adicionales y accesorios, cada uno ellos son necesarios para cumplir con el funcionamiento eficaz. Desde un punto de vista económico, el mantenimiento de las redes sanitarias demanda un alto costo, y requiere una adecuada sistematización, lo cual redunda en alargar la vida útil de las instalaciones, un mejor mantenimiento y control de las condiciones sanitarias, evita las filtraciones y pérdidas de caudales. Aplicando la prevención se pueden prevenir daños estructurales. Sí los entes competentes, no se presta la atención a los mantenimientos necesarios para la prevención, se podrán observar múltiples complicaciones y fallas en el sistema, tal como; el deterioro agravado en cimientos, producto de filtraciones, altos costos a la hora de realizar las limpiezas sanitarias, descenso en la vida útil de las instalaciones, aumento en costos por reparación y/o averías ocasionadas. Ahora bien, dentro de los daños que habitualmente se encuentran presentes en las redes sanitarias, encontramos La Corrosión; esta se caracteriza por la presencia de sustancias químicas que afectan y ocasionan lesiones en las secciones de una tubería la cual reducen su funcionabilidad, originando perforaciones y obstrucciones en la misma. Daño por Corrosión Por ser metálicas, la mayoría de las tuberías que transportan el flujo de agua, la corrosión es un factor presente en ellas, no obstante se presentan por: • Inmersión: En este caso, nos referimos al contacto continuo de la tubería con el agua potable en este caso (el agente) que produce el desgaste. • Aireación diferencial: Este tipo se produce en superficies irregulares donde se encuentre un contacto constante con humedad y suciedad lo cual ocasiona una mayor acumulación de oxígeno • Obstrucción: Presencia de lodo. • Par galvánico: Suele ocurrir en ocasiones donde una tubería es acoplada con otra sin ser del mismo material, es decir tubos de hierro con acero, sus juntas generan corrosión inclusive si se utiliza aislante plástico. Reparaciones Según sea el caso que se presente, dado a las causas anteriores, se considera las siguientes soluciones: • Es conveniente substituir el tramo o sección de tubería afectada, y considerar la utilización de un material apto y de calidad a fin de no albergar depósitos de carbonato de calcio. • Es conveniente el uso de filtros o sistemas que permitan reducir el paso de material no deseado al interior de las tuberías. • Lo óptimo, es llevar a cabo la instalación de tuberías con materiales adecuados y de alta calidad, tal como tuberías de cobre con acero galvanizado. Esto permitirá evitar el fenómeno de corrosión galvánica. Aunque los sistemas sanitarios sufren múltiples fallas, los procesos de reparación no siempre son los mismos, en ocasiones observamos diferentes patologías, como rotura, sobrepresiones, deficiencias en elementos complementarios o incorrecciones en las instalaciones. Y por lo general, para llegar a cabo su reparación se debe ejecutar las siguientes acciones: Reparación sin corte en tubería: Esta opción es aplicada en presencia de pequeñas roturas o agujeros, llevando a cabo el empleo de abrazaderas, manguitos partidos (acoplamiento de casquillo) o articulaciones flexibles. Reparación con corte en tubería: Esta elección es aplicada a la hora de cambiar una sección importante de la tubería afectada, por un fragmento nuevo. Daños Producidos en las Instalaciones Eléctricas Son denominados todos aquellos conjuntos eléctricos, donde su función principal es suministrar energía eléctrica a edificaciones. Se componen de tuberías, conexiones, conductores, accesorios de control, protección de fuentes alimentadoras, entre otros. La conexión principal que alimenta a los consumidores es considerada como La Acometida, la cual se conecta desde la red pública, la misma se desglosa en tres tipos: • Aéreas: Cumplen una norma, por lo cual para ser una Acometida Aérea sus cargas deberán ser iguales o menores a 35kW. • Subterráneas: De baja tensión, sus cargas son estimadas a 35kW – 225kW. • Especiales: Son aquellas donde el servicio es temporal y/o provisional. A su vez, encontramos el conjunto de elementos eléctricos que permiten trasportar el flujo de corriente eléctrica, los cuales se denominan Circuitos, estos se derivan en: • Circuitos Ramales: Estos inician desde el tablero de alimentación principal, hasta los puntos de alimentación secundarias. Este tipo de circuito suelen repartir cargas de manera individual o compartida. • Circuitos para alumbrado: Son utilizados para alimentar las luces de uso general y electrodomésticos de bajo consumo. • Circuito para tomacorrientes: Son aquellos que se utilizan para alimentar los artefactos portátiles. Habitualmente los conductores de las acometidas son continuos, no deben registrarse empalmes, ni derivaciones y consecutivamente debe considerarse la reserva de un conductor en la acometida que permita satisfacer una fácil conexión de equipos en momentos necesarios. Daños en Sistemas Eléctricos Los daños más comunes en instalaciones eléctricas suelen producirse por: • Uso de cables con ϕ inferior. • Conexiones defectuosas. • Conexiones sueltas. • Uso de artefactos de mayor watt que lo definido por el circuito. Existen múltiples anomalías que afectan la funcionabilidad correcta de los Sistemas Eléctricos y usualmente son muy comunes Fallas • Sobrecarga: Aunque bien los diseños para cargas eléctricas son calculadas según sean los requerimientos, usualmente se presenta ocasiones donde se añaden cargas no previstas por lo que la fuente de alimentación sufre una sobrecarga, y se satura el servicio. • Contactos defectuosos: Nos referimos directamente a los elementos eléctricos (cables) que están “pelados” o en ocasiones mal empalmados y exponen grado de tensión. • Cortocircuitos: Este tipo de fallas comunes y altamente peligrosas, son el tipo de anomalía que se produce cuando el contacto entre dos conductores provoca un descenso de la resistencia igual a 0, lo que a su vez genera un aumento repentino en la intensidad de corriente. • Cortes eléctricos: Son el corte del flujo eléctrico de una zona concreta, suelen ocurrir por muchas razones. • Averías en protectores. • Fallas luminarias y/o artefactos eléctricos. Reparaciones Sobrecarga • Es recomendable estar al pendiente en el momento en que los fusibles se disparen pues es el primer indicativo de falla. • Eliminar los electrodomésticos que estén generando la sobrecarga. • Implementar y cambiar de acuerdo a los usos acordes de las instalaciones eléctricas (cableado nuevo e independiente, con mayor capacidad de amperajes). Contactos defectuosos • Localizar el circuito defectuoso. • Si los contactos son a nivel de tomacorrientes, deberá procederse a desconectar todo el circuito a fin de localizar el defectuoso. • Si la falla procede de un aparato electrónico, deberá verificarse el estado del mismo. Cortocircuito • Al saber dónde se sitúa la falla, es indispensable desconectar la fuente principal a fin de prevenir un incendio. • Examinar las cajas de conexiones y reemplazar las secciones de cable que estén dañadas. Cortes eléctricos: Se debe verificar • El estado de los protectores de tensión en los tableros de distribución. • El estado de los protectores diferenciales en los tableros de distribución. • El estado del protector de tensión en el medidor. Averías en protectores • Lo principal es comprobar el funcionamiento de los botones (en caso de falla, el mismo se mantendrá activado). • Verificar el estado de los protectores de tensión. • Cortar el suministro eléctrico desde el medidor del tablero y activar los protectores de tensión esto nos permitirá confirmar si alguno se encuentra descompuesto. Fallas luminarias y/o artefactos eléctricos • Se debe comprobar los enchufes tanto (macho y hembra) que están en contacto y son el contacto de la fuente y artefacto eléctrico, a fin de notar fallas. • Desmontar el o los dispositivos que presenten anomalías, esto permitirá hallar quemaduras o perforaciones en su estructura. • Sino se encuentran daños en los electrodomésticos o luminarias, deberá examinarse cautelosamente la toma donde se encuentren conectados. Daños Producidos en las Instalaciones de Gas El gas, es un elemento indispensable que posee múltiples usos, ya sea en índole doméstico o industrial. Un sistema de gas permite satisfacer las demandas de un proyecto de edificación por lo cual la misma se complementan con tuberías, cilindros o tanques de almacenamiento, válvulas reguladoras de presión, ventilaciones y demás conjuntos complementarios de la red. Las instalaciones de gas, usualmente son realizadas y supervisadas por las compañías solicitantes al servicio, lo cual planifican las redes distribuidoras de gas, hasta los puntos de conexión. Los tipos de instalaciones son clasificadas como Instalaciones (de gas natural, con recipientes estacionarios o cilindros o recipientes portátiles). Las tuberías, forman una parte importante en el sistema de instalaciones de gas, puesto a su versatilidad es aconsejable adaptarlo a las necesidades de la edificación, las mismas suelen situarse de manera subterránea, aéreas o ambos. Entre la variabilidad de las mismas podemos encontrar las siguientes: • Tubería de fierro negro: Utilizado en redes de distribución de gas natural en conjuntos habitacionales o fábricas. • Tuberías de cobre • Tubería de cobre rígido tipo L. • Tubería de cobre rígido tipo K. • Tubería de cobre flexible, (tipo L y K). Fallas Generalmente a la hora de realizar conexiones de gas, se realizan pruebas, entre una de ellas conocidas como Prueba de Estanqueidad, esta nos permite medir las presiones del flujo mediante un manómetro, y de tal manera detectar una de las fallas más comunes, las fugas en tuberías. Las fugas en tuberías, no es más que la pérdida de gas, producto de la corrosión y agrietamientos, esta se esparce rápidamente en las áreas donde se situé la avería. Sin embargo también encontramos fallas comunes como; daños en las válvulas que complementan la red, o mal estado de los cilindros o estanques de almacenamiento. Reparaciones • A la hora de encontrarse una fuga en tuberías, es imprescindible evitar toda fuente de combustión (yesqueros, fósforos, cigarros o cualquier elemento que desencadene un incendio). • Cerrar cualquier llave de paso a fin de limitar la propagación del gas. • Cambiar los tramos de tuberías deteriorados a fin de controlar las fugas. • Verificar y cambiar las válvulas y accesorios complementarios si presentan fallas en su funcionamiento. • Verificar el estado de los cilindros o estanques en el cual están contenido el gas. Conclusión Es importante reconocer el valor y la importancia de aplicar todas y cada una de las medidas necesarias de mantenimiento de obras, sea cual sea las instalaciones a tratar. Todo esto se verá reflejado en las condiciones en que se encentre el sistema. Todas las instalaciones (sanitarias, eléctricas y de gas), requieren un mantenimiento preventivo y por supuesto el buen uso, cuidado, asepsia y limpieza de los componentes que las integran. El descuido desproporcionado en las redes, ejercerá a largo plazo, daños importantes y de alto costo en las edificaciones. El rendimiento y funcionamiento de los sistemas o mecanismos, son conservados en tal medida, sí se realizan las correcciones tempranas antes de una falla, por lo que es necesario crear planes estratégicos, que evalúen en periodos necesarios, estos elementos constructivos en una edificación. Referencias Bibliográficas • Southern California Gas Company. (2021). Como dar mantenimiento a una tubería de gas. SoCalGas. https://www.socalgas.com/es/stay-safe/safety-andprevention/maintain-natural-gas-lines. • Mendoza Elisa (2019). Como arreglar un cortocircuito en casa. Hogar Oriente. https://hogar.orienteseguros.com/hogar/arreglar-cortocircuito-casa. • Ingeniería Tantalo. (2013). Mantenimiento de obras civiles. Shildeshare a Scrid Company. https://es.slideshare.net/amrolmoss/mantenimiento-de-obrasciviles. • Mutua de propietarios (2019). Daños más comunes en instalaciones eléctricas de un edificio. Blog de mutua de propietarios. https://blog.mutuadepropietarios.es/danos-instalacion-electrica-edificio/. • Uno masa la cola. (2016). Manual de mantenimiento 3, las instalaciones sanitarias.Issuu. https://issuu.com/unomasalacola/docs/manual_de_mantenimiento_3_-_las_ins Anexos Daños en Instalaciones Sanitarias por Corrosión Figura 1: Corrosión. Figura 2: Tubería Deteriorada. Figura 3: Corrosión por intemperie. Fuente: Google Search, 2021. Daños en Instalaciones Eléctricas Figura 4: Conductor deteriorado. Figura 5: Tomacorriente deteriorado por sobrecarga. Figura 6: Instalaciones caóticas. Fuente: Google Search, 2021. Daños en Instalaciones de Gas Figura 7: Fugas por falla en conexión. Figura 8: Falla por caducidad de tubería Figura 8: Conexión deficiente. Fuente: Google Search, 2021.
