Oferta y Manifestación de Intención de Compra Inmobiliaria OYMDIDCI Julio Emilio Van Dooren. Director General de Van Dooren Bienes Raíces. Presente: En su carácter de mediador titular, le solicito haga llegar la presente Oferta de Compra al Propietario del Inmueble que a continuación señalo, para que conozca los términos y condiciones, mismos que son los siguientes: Dirección: _______________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________ De ser aceptada mi oferta ofrezco al propietario celebrar el contrato de Compra-Venta el día ________________________________________ fijándose como precio de compra la cantidad de $ _____________________________ (____________________________________________ ______________________________________________________________________________) que pagaré en la forma que a continuación indico: I. A la firma del contrato de compraventa la cantidad de: $ ______________________________ (_____________________________________ ________________________________________________________________________________________________________) mediante cheque. II. A la firma de la Escritura Pública que se celebrará a más tardar el día _________________________________________ pagaré el remanente del precio de venta siendo la cantidad de $ _______________________________ (________________________________________ ___________________________________________________) este pago lo realizaré mediante cheque certificado y/o Transferencia bancaria. Respecto a la entrega de posesión del inmueble solicito me sea entregada el día de la firma de la Escritura Pública. Como respaldo para la seriedad de mi oferta entrego a ustedes en calidad de depósito en garantía la cantidad de: $______________________ (__________________________________________________________________________________________________________________) mediante cheque número _________________del Banco ________________________ a favor de Patrimonio Futuro Servicios y Asesoría S.A. de C.V., mismo que quedará en resguardo de este último. Esta oferta tendrá una vigencia de tres días hábiles, al final de este lapso, recibiré por su conducto la respuesta de mi propuesta y si es positiva celebraré el contrato en la fecha antes indicada y el cheque que he entregado en calidad de depósito en garantía; a mi propia solicitud, me será devuelto o se aplicará para que forme parte del pago. Si el propietario NO acepta los términos de mi oferta, el cheque que he entregado en calidad de depósito en garantía será devuelto en sus oficinas. En caso de que mi oferta esté condicionada a la autorización de un crédito hipotecario y sea aceptada por el propietario, me serán facilitadas copias simples de la siguiente documentación: escritura, boleta de predial y de agua, acta de matrimonio e identificación del propietario y cualquier otro documento que me sea solicitado por la institución crediticia para que pueda iniciar el trámite del mencionado crédito. Si me desisto de mi oferta antes de su vencimiento o incumplo en cualquiera de sus términos, una vez que el propietario ya la hubiese aceptado, estoy de acuerdo en que ésta se cancele automáticamente y en que el cheque entregado como depósito sea cobrado por ustedes y el propietario como indemnización, sin responsabilidad ulterior para ustedes y/o el propietario del inmueble. ________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________ Oferente (Nombre y Firma) OYMDIDCI0319 1 RESOLUCION DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE _________________________________________________________________________________________________ en mi (nuestro) carácter de legítimo (s) propietario (s) del Inmueble referido en la presente oferta de compra ______ (si o no) acepto (amos) realizar la venta en los términos y condiciones que en este documento se me (nos) proponen. OBSERVACIONES_____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________ _________________________a _______ de _______________________de 2019. __________________________ Propietario (s) (Nombre(s) y Firma(s) RECEPCION POR EL OFERENTE DE LA RESOLUCION DEL PROPIETARIO Me doy por notificado de la_____ (si o no) aceptación del Propietario a mi Oferta de Compra-Venta contenida en este documento. En caso de que mi oferta haya sido rechazada, recibo a mi entera satisfacción y conformidad el cheque que entregué en calidad de depósito en garantía, quedando así totalmente finiquitado mi ofrecimiento OBSERVACIONES_________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ __________________________ a _________ de __________________ de 2019 ________________________________ Oferente Nombre y firma OYMDIDCI0319 2 Nota: Para resolver controversias sobre le presente documento son competentes los Tribunales de la Ciudad de México, y en lo conducente, la Procuraduría Federal del Consumidor en términos del Artículo 24 Fracción XVI de la Ley que la rige. 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