MECANISMOS DE PROTECCIÓN DEL ARBITRAJE Casos Prácticos Caso Nº 1 Juan Pérez y Antonio Castro celebraron un contrato por el cual el señor Castro se comprometía a elaborar e instalar los sistemas de vigilancia en el inmueble de propiedad del señor Pérez; instalación que debía realizarse a más tardar el 15 de enero de 2009. En dicho contrato, ambas partes acordaron lo siguiente: “Las partes contratantes acuerdan que cualquier litigio, pleito, controversia, duda, discrepancia o reclamación resultante de la ejecución o interpretación de este Contrato o de sus documentos complementarios o modificatorios relacionados con él, directa o indirectamente, así como cualquier caso de incumplimiento, terminación, rescisión, resolución, nulidad, invalidez o ineficacia, o cualquier otra causa relacionada con este Contrato será sometida a un arbitraje que se regirá por las reglas del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio Lima, al cual las partes se someten expresamente; empero, el referido arbitraje será Ad hoc y de Derecho. El arbitraje que se llevará a cabo por un árbitro único que será designado por la parte que inicié el arbitraje. Contra el Laudo Arbitral, no procederá recurso alguno, ni siquiera el recurso de anulación de laudo, por lo cual las Partes renuncian expresamente a ellos”. Habiendo vencido el plazo pactado para la entrega del trabajo sin que el señor Castro haya cumplido con ello, el 15 de marzo de 2009, el señor Pérez presentó una petición de arbitraje ante el Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima para que se ordene la instalación de los sistemas de vigilancia acordados en el contrato. Al día siguiente de formulada la petición de arbitraje, el señor Pérez es notificado con una demanda planteada por el señor Castro ante el 25º Juzgado Civil de Lima, tramitada como proceso abreviado. Adicionalmente, el 20 de marzo de 2009, el señor Pérez recibe una comunicación de la institución arbitral antes referida, por la que se le indica que el señor Castro se ha opuesto al inicio del arbitraje en atención a los siguientes argumentos: a) Que la institución arbitral no tendría competencia para administrar el arbitraje; b) Que la cláusula arbitral es nula pues se estipula una ventaja para una de las partes en la designación del árbitro y porque se ha pactado una renuncia al recurso de anulación; y, c) Que existe un proceso judicial en trámite sobre la misma materia. 1. ¿Con qué mecanismo cuenta el señor Pérez para evitar que se continúe con el proceso iniciado en el Poder Judicial? Con el mecanismo de protección al convenio arbitral: PRINCIPIO KOMPTENZ – KOMPETENZ. La razón de este principio se explica fácilmente si se comprende que el objetivo del convenio arbitral pactado entre los señores Pérez y Castro es, precisamente, brindar competencia a los árbitros para que resuelvan las controversias surgidas o por surgir entre las partes. Además, que este principio evita la inhibición de la actuación de los árbitros frente a acciones judiciales promovidas por partes que no respetan el convenio arbitral. 2. ¿Qué ocurre si el señor Pérez recién cuestiona la competencia del Juez al momento de emitirse la sentencia correspondiente? 3. ¿Es competente la institución arbitral para administrar el presente arbitraje? 4. ¿Se podría formular una excepción de litispendencia en un proceso judicial encontrándose en trámite un proceso arbitral? 5. ¿La cláusula arbitral es inválida o tiene algún vicio de nulidad? y de ser el caso, ¿quién debería pronunciarse en relación a ello? 6. Suponiendo que el arbitraje se inició incorrectamente ¿se podría iniciar un nuevo arbitraje? Caso Nº 2 El 12 de marzo de 2009, los árbitros Hugo, Paco y Luis se reunieron con la finalidad de establecer las reglas del proceso arbitral seguido por Miguel contra Donald, a fin de que se declare la validez de un contrato de arrendamiento. Firmada el acta de instalación correspondiente, ésta fue notificada a las partes a los domicilios establecidos en el contrato. El 16 de mayo de 2009, el Tribunal Arbitral recibió un escrito presentado por Donald, en el que se señaló que dicho Tribunal Arbitral carece de competencia para conocer la materia controvertida, toda vez que ésta no sería arbitrable debido a que una de las partes suscribientes es una persona privada de discernimiento. A los tres días, el Tribunal Arbitral es notificado con una mediada cautelar otorgada por el 12º Juzgado Civil de Lima en la cual se ordena que se suspenda la tramitación del proceso arbitral mientras se resuelve una acción de amparo que Donald inició contra Miguel porque se estaría afectando su derecho de defensa, si se continuara con un proceso arbitral cuando el contrato que lo dio origen es manifiestamente nulo. 1. ¿Cuál es el órgano competente para resolver la oposición formulada por Donald? 2. ¿Considera que la medida cautelar ordenada por el Juez se ajusta a derecho? 3. ¿Los árbitros podrían continuar con sus actuaciones aun cuando existe una orden judicial que establece lo contrario? 4. Siendo el contrato manifiestamente nulo, ¿Los Jueces podrían asumir competencia sin la necesidad de un pronunciamiento arbitral precedente? Caso Nº 3 El 20 de junio de 2005, Inmobiliaria EL DERBY celebra un contrato de arrendamiento con un conocido estudio de abogados de Lima, por el que la primera le arrienda un edificio de su propiedad de 10 pisos en una zona exclusiva de San Isidro. La renta mensual pactada es de US$35,000.00 y, además de establecerse diversas penalidades, se fija como plazo del contrato 15 años. El contrato se inscribe en los Registros Públicos y se incluye una cláusula arbitral que somete toda controversia a la administración y reglas del Centro de Arbitraje del Colegio de Abogados de Lima. Cuatro años después, Inmobiliaria EL DERBY vende el edificio de su propiedad a la empresa COLMENARES. Sin embargo, a esa fecha, el estudio de abogados se encontraba retrasado en los pagos de los 12 últimos meses. En julio de 2009, COLMENARES decide desalojar al Estudio de Abogados por falta de pago y demandar el pago de las penalidades contenidas en el contrato, para lo cual inicia un arbitraje ante la institución arbitral correspondiente. El estudio de abogados se apersona al arbitraje y formula una oposición al mismo alegando la inexistencia del convenio arbitral, pues jamás celebró un contrato con la empresa COLMENARES y mucho menos pactó un arbitraje con ésta. Frente a ello, la empresa COLMENARES manifiesta que si existe un contrato entre ellos, pues al realizarse la compraventa, ha asumido la posición contractual de EL DERBY, en el contrato en el cual está incluido el convenio arbitral. 1. ¿COLMENARES es ahora parte del contrato de arrendamiento? 2. ¿COLMENARES tiene legitimidad para iniciar el arbitraje contra el Estudio de Abogados? 3. ¿Cuál es el momento indicado para plantear una oposición al arbitraje? ¿Ante quién debe ser formulada? Y ¿Quién resuelve la oposición formulada?
