HENEQUEN

REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
El proyecto SISAL TEJIDOS consiste en la
reactivación integral de la actividad henequenera en
Yucatán, a través de la manufactura y
comercialización de productos obtenidos de la fibra
de una planta que se cultiva en la zona menos fértil
de Yucatán. Es resistente a la sequía, plagas y
enfermedades; por lo que una vez establecido no
requiere atenciones exigentes.
Consideramos que en el Mundo hay un regreso a lo
“natural – orgánico – sustentable” en alimentos,
fibras, etc. Hay un consenso en general en la
reducción del uso de plástico y fibras sintéticas, por
lo que el Henequén tiene una nueva oportunidad
para su utilización en la elaboración de alfombras,
tapetes, sacos y otros subproductos como el fieltro,
bagazo o alcohol industrial.
Hoja #
2
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Para el 2023 nuestra fábrica contará con una
capacidad para procesar 600 Tons. de fibra/mes o
7,200 Tons. de fibra anuales, por lo que las 6,000
hectáreas en producción que tiene Yucatán en este
momento resultan insuficientes. Nuestro objetivo es
recortar el tiempo de importación de la fibra de
Brasil y Tanzania.
Para cubrir la necesidad de fibra, aprovechar las
oportunidades del mercado mundial y la generación
de fuentes de trabajo, se proyecta la siembra de
3,000 has de henequén con un paquete tecnológico
probado, que asegura la mejora de productividad en
un 150% comparativamente con las plantaciones
actuales.
Hoja #
3
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Fungiremos como empresa promovente para la
contratación del crédito y su dispersión entre los
productores que se adhieran, realizando convenios
para garantizar la compra de toda la producción a
un precio superior a los que rijan en el mercado,
dando certidumbre tanto a los productores, como a
las instituciones financieras, pues el retorno de la
inversión está garantizada con la producción.
Promoveremos con el INIFAP, Universidades y
Organismos de la Sociedad Civil una agricultura
sustentable basada en un modelo de buenas
prácticas de cultivo y manejo de éstos, aplicando un
programa manual para el combate de malezas y la
utilización de fertilizantes orgánicos y compostas
para nutrición y microorganismos para el combate
biológico de plagas.
Hoja #
4
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Se contempla que para el 2022 podamos contar con
una planta micropropagada en la Biofábrica del
Centro de Investigaciones Científicas de Yucatán
(CICY).
Esta vitroplanta del CICY es más fuerte, longeva, de
hoja mucho más larga y precoz porque pasa de 6 a
4 años para su primer corte.
Hoja #
5
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Nuestro principal promotor es el
Ing. Fernando Ponce García, hombre de negocios en
el escenario nacional e internacional, quien es
accionista entre otras empresas, de Bepensa, con
más de 16,000 empleados en sus diferentes
divisiones.
La nave industrial tiene cerca de 3 hectáreas de
construcción y se encuentra localizada en el
municipio de Muxupip, colindante con la ciudad de
Motul, Yucatán.
Hoja #
6
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Al máximo de su capacidad generaremos 500
empleos directos en la fábrica y miles más a través
del cultivo de las 3,000 hectáreas de henequén, en
un momento donde más se necesitan por la crisis
sanitaria y económica del País.
Seremos un detonante en apoyo a la actividad
primaria de la zona, compuesta por 62 de los 106
municipios del Estado, la gran mayoría de alta
marginación.
Hoja #
7
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Nuestro objetivo es lograr cubrir el desabasto de
fibra que existe actualmente, mediante la
adquisición de toda la producción para transformar
la materia prima, en productos con calidad de
exportación, aprovechando el TMEC y otros tratados
internacionales.
Los costos de producción van a estar determinados
por las buenas prácticas de manejo que se aplicarán
en el paquete tecnológico y por el uso de
herramientas modernas que hacen más eficiente su
mantenimiento.
Hoja #
8
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Para alcanzar las 3,000 hectáreas sembradas en el
menor tiempo posible, hemos establecido contacto
con productores sociales, pero también con
empresas que disponen de tierra cultivable.
En relación con el mercado de las fibras naturales,
hemos confirmado que son productos de alto
consumo en Europa y Estados Unidos de
Norteamérica. Se refleja en el interés de empresas
como Amazon, Home Depot, WalMart, Astra,
Hillfloor e IKEA.
Hoja #
9
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Hemos formalizado alianzas comerciales con
importantes empresas a nivel nacional e
internacional.
Asistimos a la Feria Internacional de Diseños de
Interiores de mayor prestigio, en Hannover,
Alemania, donde pudimos constatar que gracias a
calidad y precio, está arraigado en diferentes países
el reconocimiento a los productos y a la marca
“Hecho en Yucatán”.
Hoja # 10
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Contamos con el compromiso de Autoridades
Locales y Nacionales que conocen el proyecto y
desde sus trincheras, lo están impulsando.
También fue presentado al Diputado Federal Eraclio
Rodríguez, Presidente de la Comisión de Desarrollo
y Conservación Rural, Agrícola y Autosuficiencia
Alimentaria.
Hoja # 11
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Hoja # 12
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Hoja # 13
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
CRONOGRAMA ANUAL DE ACTIVIDADES DEL CICLO DE VIDA DEL HENEQUÉN
ACTIVIDAD
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
95%
90%
85%
80%
75%
70%
Compra de Vástagos
Preparación del terreno para
siembra
Siembra
Resiembra (5% aprox)
Mantenimiento (3 Chapeos
Anuales, Fumigación, etc).
Marcar plantas
Corte de hojas
60% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
Transporte de hojas para
desfibrado
Corte de varejones
Hoja # 14
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
PERMISAS DEL PROYECTO
CONCEPTO
Plantas por Hectárea
Hojas de Cosecha Anual por Hectárea
Kg de fibra del año 7 al 14 (1)
Toneladas de fibra por Ha
Pago al productor por kg de fibra (2)
Costo de vástago (3)
Costo de siembra por planta
Costo del mecate para los 3 chapeos anuales (4)
DATO
3,150
24
34
2.57
$21
$6
$1.40
$80
(1) El año 5 se "castiga" con 25 Kg de fibra con 60% de prod. El año 6 con 30 kg.
(2) El pago actual de la desfibradora al productor por el kilo de fibra es de $17.
(3) El costo de vástago es más alto por tratarse de planteles seleccionados.
(4) El costo de mantenimiento es manual.
Consideramos que se cuenta con el terreno y solamente falta tumbar y preparar.
No se consideran gastos de administración.
Hoja # 15
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
PAQUETE TECNOLOGICO PARA 1 HECTAREA
ESTABLECIMIENTO POR HA.
Tumba
Guardarraya
Quema
Compra de plantas
Transporte de plantas
Trazo de la plantación
Compra de cuerdas
Siembra
Subtotal
MANTENIMIENTO
Chapeo, 3 por año
Guardarraya
Fumigación
Subtotal
COSECHA (millares de hojas)
Corte de hojas, 24 hojas/planta/año
Transporte de hojas
Marcar plantas
Corte de varejones
Compra de sogas para amarre
Subtotal
UNIDAD
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
Mecates
Mecates
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
CANT.
1
1
1
3,150
3,150
1
1
3,150
CUOTA
$ 7,500
$
200
$
138
$
6
$
1.40
$
500
$
50
$
1.40
IMPORTE
$ 7,500
$
200
$
138
$ 18,900
$ 4,410
$
500
$
50
$ 4,410
$ 36,108
75
1
1
$
$
$
80
200
300
$
$
$
$
75.60
75.60
2
1
76
$
$
$
$
$
120
70
175
175
6
$ 9,072
$ 5,292
$
350
$
175
$
454
$ 15,343
6,000
200
300
6,500
Hoja # 16
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
INVERSIONES PARA EL ESTABLECIMIENTO DE 10 HAS DE HENEQUÉN
Y EL MANTENIMIENTO DE 4 AÑOS.
INVERSIONES
COSTO UNIT
Preparación del Terreno
$
7,838
Costo de establecimiento y siembra
$
COSTO ESTABLECIMIENTO
IMPORTE
$
20%
80%
78,380
$
15,676
$
62,704
28,270
$ 282,700
$
56,540
$ 226,160
$
36,108
$ 361,080
$
72,216
$ 288,864
CAPITAL DE TRABAJO 1er. AÑO
$
7,981
$
79,805
$
15,961
$
63,844
CAPITAL DE TRABAJO 2do. AÑO
$
6,500
$
65,000
$
13,000
$
52,000
CAPITAL DE TRABAJO 3er. AÑO
$
6,500
$
65,000
$
13,000
$
52,000
CAPITAL DE TRABAJO 4to. AÑO
$
11,585
$ 115,851
$
23,170
$
92,681
TOTAL CAPITAL DE TRABAJO
$
32,566
$ 325,656
$
65,131
$ 260,525
CRÉDITO NECESARIO A 4 AÑOS
$
68,674
$ 686,736
$ 137,347
$ 549,389
Hoja # 17
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
INVERSIÓNES Y COSTO FINANCIERO
DE 10 HAS AL 12% DE INTERÉS
INVERSIÓN INICIAL
288,864
TASA 12 %
CAPITAL DE TRABAJO
260,525
TIR
COSTO FINANCIERO A
11 AÑOS
RECUPERACIÓN DE LA
INVERSIÓN AÑO 11
634,266
VPN
1,183,654
C/B
ANÁLISIS DE RENTABILIDAD
INDICADORES
16.38%
$
351,180
1.20
Hoja # 18
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
RESULTADO CON ESTÍMULO DEL 33% AL PRODUCTOR (EL CRÉDITO SE PAGA EN 11 AÑOS CON COSTO FINANCIERO ANUAL DEL 12%)
DATO
TOTAL INGRESOS
TOTAL COSTO
DIFERENCIA
APORTACIÓN DEL PRODUCTOR (20%)
FINANCIAMIENTO (80%)
ESTÍMULO PARA EL PRODUCTOR (33%)
PARA PAGO DEL CRÉDITO (67%)
RESULTADO
INVERSIÓN ACUMULADA + DIFERENCIA
INV. INICIAL
AÑO 1
$ 361,080 $
-$ 361,080 -$
$ 72,216 $
-$ 288,864 -$
AÑO 2
79,805 $
79,805 -$
15,961 $
63,844 -$
65,000 $
65,000 -$
13,000 $
52,000 -$
-$ 361,080 -$ 440,885 -$ 505,885
-$ 352,708 -$ 439,372
COSTO FINANCIERO ANUAL
-$ 34,664 -$ 46,485
RESULT. CON INVERSIÓN Y COSTO FINANC-$ 288,864 -$ 387,372 -$ 485,856
DATO
AÑO 11
TOTAL INGRESOS
$ 539,784
TOTAL COSTO
$ 198,056
DIFERENCIA
$ 341,728
APORTACIÓN DEL PRODUCTOR (20%)
FINANCIAMIENTO (80%)
ESTÍMULO PARA EL PRODUCTOR (33%) $ 304,580
PARA PAGO DEL CRÉDITO (67%)
$ 37,148
RESULTADO
$ 1,366,196
INVERSIÓN ACUMULADA + DIFERENCIA
$
3,980
COSTO FINANCIERO ANUAL
-$
3,980
RESULT. CON INVERSIÓN Y COSTO FINANC
AÑO 3
AÑO 4
65,000 $ 115,851
65,000 -$ 115,851
13,000 $ 23,170
52,000 -$ 92,681
-$ 570,885 -$ 686,736
-$ 537,856 -$ 688,840
-$ 58,303 -$ 71,539
-$ 596,159 -$ 760,379
AÑO 5
AÑO 6
AÑO 7
AÑO 8
AÑO 9
AÑO 10
$ 238,140
$ 155,552
$ 82,588
$ 476,280
$ 214,576
$ 261,704
$ 539,784
$ 198,056
$ 341,728
$ 539,784
$ 198,056
$ 341,728
$ 539,784
$ 198,056
$ 341,728
$ 539,784
$ 198,056
$ 341,728
$ 27,254 $ 86,362
$ 55,334 $ 175,342
-$ 604,148 -$ 342,444
-$ 705,045 -$ 620,948
-$ 91,245 -$ 95,555
-$ 796,290 -$ 716,503
$
$
-$
-$
-$
-$
112,770 $ 112,770 $ 112,770 $ 112,770
228,958 $ 228,958 $ 228,958 $ 228,958
716 $ 341,012 $ 682,740 $ 1,024,468
487,546 -$ 344,568 -$ 184,433 -$
5,083
85,980 -$ 68,823 -$ 49,607 -$ 28,085
573,526 -$ 413,391 -$ 234,040 -$ 33,168
AÑO 12
AÑO 13
AÑO 14
AÑO 15
AÑO 16
AÑO 17
AÑO 18
AÑO 19
AÑO 20
$ 539,784
$ 198,056
$ 341,728
$ 539,784
$ 198,056
$ 341,728
$ 539,784
$ 168,056
$ 371,728
$ 512,795
$ 160,153
$ 352,642
$ 485,806
$ 153,500
$ 332,305
$ 458,816
$ 146,848
$ 311,969
$ 431,827
$ 140,195
$ 291,632
$ 404,838
$ 133,542
$ 271,296
$ 377,849
$ 126,889
$ 250,960
$ 341,728
$ 341,728
$ 371,728
$ 352,642
$ 332,305
$ 311,969
$ 291,632
$ 271,296
$ 1,707,924
$ 2,049,652
$ 2,421,380
$ 2,774,022
$ 3,106,327
$ 3,418,296
$ 3,709,928
$ 3,981,224
TOTALES
$ 7,704,623
$ 3,472,439
$4,232,184
$ 137,347
-$ 549,389
$ 250,960 $3,735,265
$1,183,654
$ 4,232,184
-$ 4,362,418
-$ 634,266
Pagando los $634,266 del interés del crédito y sumando los 137,347 que es la
aportación del productor, queda una utilidad de $3,735,265
Hoja # 19
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
CALENDARIO DE AMORTIZACIÓN
CRÉDITO DE AVÍO
361,080
PAGOS A PARTIR
TASA DE REFERENCIA
12%
5o AÑO CAP+INT
AÑOS
SALDO
CAPITAL MINISTRACIÓN INTERESES
TOTAL
0
$ 288,864
1
$ 288,864
$ 63,844 $ 34,664
2
$ 387,372
$ 52,000 $ 46,485
3
$ 485,856
$ 52,000 $ 58,303
4
$ 596,159
$ 92,681 $ 71,539
5
$ 760,379 -$ 35,911
$ 91,245 $
55,334
6
$ 796,290 $ 79,787
$ 95,555 $
175,342
7
$ 716,503 $ 142,977
$ 85,980 $
228,958
8
$ 573,526 $ 160,135
$ 68,823 $
228,958
9
$ 413,391 $ 179,351
$ 49,607 $
228,958
10
$ 234,040 $ 200,873
$ 28,085 $
228,958
11
$ 33,168 $ 33,168
$
3,980 $
37,148
$ 760,379 $ 260,525 $ 634,266 $
1,183,654
Hoja # 20
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Algunas ventajas adicionales de la siembra de las 3,000 has
❖ Los números aquí presentados en cuanto a la productividad son muy conservadores. Ejemplo: El precio de
la fibra ha estado incrementándose año con año y no se observa razón alguna para que pudiera bajar, sin
embargo el precio de compra estaría garantizado por Sisal Tejidos en agricultura por contrato, pactando
cada 3 años un incremento automático por la devaluación y otros indicadores que se pondrán por escrito.
❖ En cuanto al financiamiento, tal como ya hemos mencionado, es posible alcanzar un período de gracia de 5
años de capital y también de interés. Aseguraremos la siembra sobre algún fenómeno meteorológico.
❖ Al ser un financiamiento la clave para este proyecto agrícola y no considerase en los números aquí
presentados ningún apoyo económico de parte del Gobierno Federal, brinda la posibilidad de que cada
productor pueda gestionar algo de manera individual. De igual forma, para muchos es positivo que el éxito
de este cultivo no dependa de ningún presupuesto público ni de vaivenes electorales.
❖ El 20% que cada productor tiene que aportar (el 80% es financiamiento), puede ser en especie, por lo que
no necesariamente se tiene que desembolsar recursos económicos. Pueden considerarse las labores
propias de establecimiento y/o mantenimiento como parte de la aportación.
❖ Para productores que ya cuentan con algunas hectáreas sembradas de henequén, es posible que se
puedan ahorrar el costo de los vástagos y con ello tener un colchón en su aportación. Lo mismo sucede en
el caso de plagas, los cuales se combaten si se presentan.
❖ Una vez comenzada la primera siembra de henequén y de sentirse motivado, puede aumentar más
adelante su número de hectáreas con los hijos de su propia plantación.
❖ La piña residual al final del ciclo productivo de fibra, tiene un valor en el mercado.
❖ Hay la posibilidad de que tengamos desfibradoras, personal de corte y camiones de transportación.
Hoja # 21
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Requisitos para integrarse a este Proyecto (Persona Física)
1. Contar con al menos 10 hectáreas disponibles. Firmar un Contrato con Sisal Tejidos que
incluye compromiso de compra, compromiso de venta y acompañamiento en la siembra)
2. Acta de nacimiento y CURP
3. Identificación oficial
4. RFC con actividad primaria
5. Acta de matrimonio o divorcio (en su caso)
6. Comprobante de domicilio
7. Estado de cuenta bancario
8. Estados financieros (dependiendo del monto de crédito y Cedula profesional del
contador público)
9. Declaraciones
10. Flujos de efectivo proyectados
11. Formatos (cada Banco provee sus formatos)
12. Obligado Solidario o Aval o Garante Hipotecario (2 a 1 con garantía hipotecaria)
Hoja # 22
REACTIVACIÓN DE LA INDUSTRIA HENEQUENERA
Requisitos para integrarse a este Proyecto (Persona Moral)
1. Contar con al menos 10 hectáreas disponibles. Firmar un Contrato con Sisal Tejidos que
incluye compromiso de compra, compromiso de venta y acompañamiento en la siembra)
2. Acta constitutiva con 2 años al menos de antigüedad, con inscripción en el RPP y Poderes
del representante legal o administrador único.
3. Actas de asamblea (todas desde su inicio de operaciones). Inscritas en el RPP.
4. Comprobante de domicilio de la empresa, actual y sin adeudo. No mayor a dos meses.
5. Estados financieros internos del ejercicio actual con antigüedad no mayor a dos meses y
relaciones analíticas (firmados por el representante legal y contador público, quien debe de
anexar copia de su IFE y cédula profesional).
6. Estados financieros históricos de 3 años inmediatos anteriores con relaciones analíticas
(firmados por el representante legal y contador público, quien debe de anexar copia de su
IFE y cédula profesional).
7. Copia del alta del RFC y cédula de identificación fiscal.
8. Copia de las 3 últimas declaraciones anuales presentadas con sus respectivos acuses.
9. Acta de nacimiento y matrimonio del representante legal.
Hoja # 23
Muchas
Gracias
24