CENTRO DE CAPACITACIÓN PARA EMPRENDEDORES INMOBILIARIOS REGULARIZACIÓN DE PREDIOS PARA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Vía: Fechas : 27 De Junio, 4 Y 11 De Julio Hora : 9 a.m a 1 p.m y de 3 p.m a 7 p.m ARQUITECTA Gerente general en ARQ PRIME EIRL, es una empresa que brinda servicios de arquitectura, construcción y saneamiento físico y legal de inmuebles La Arquitecta Nataly Novoa Flores, profesional con 20 años de experiencia en el sector público y privado, egresada de la Universidad Ricardo Palma, miembro del Colegio de Arquitectos del Perú. Actualmente es Gerente General en ARQ PRIME EIRL, es una empresa que brinda servicios de arquitectura, construcción y saneamiento físico legal de inmuebles. Experiencia en el sector de Construcción e Inmobiliaria, saneamiento catastral registral de terreno ubicado en la Av. Roosevelt, Miraflores. Estudio de Título y Antecedentes Registrales del proyecto ubicado en la Av. Arnaldo Marquez, Jesús María. Acumulación de Lotes y Regularización de declaratoria de Fábrica (demolición) del terreno ubicado en la Calle Alcanfores, Miraflores. ABOGADO Brinda asesoría a entidades Privadas y Públicas en cuanto a Saneamiento Físico Legal de predios y otros. El Abogado Frany Heber Díaz Díaz, egresado de la Universidad Nacional Federico Villareal Reg. CAL. 26060. Profesional con amplia experiencia en temas de Saneamiento Físico Legal de predios, es decir de temas registrales, notariales, municipales y derechos reales. Título de Martillero Público Reg. N° 278, resolución Jefatural Nº 009-2009-SUNARP-Z.R. Nº IX/JEF publicado en el diario Oficial “El Peruano” de fecha 13 de Enero del 2009. Conciliador extrajudicial N° 14875, mediante Resolución Secretaria Técnica de Conciliación 210-03-JUS/STC del 14.04.03. de Experiencia en asesoría en todo lo relacionado a procesos Judiciales, (Civil, Administrativo y otro), en defensa de los intereses de su cliente en todo tipo de procedimientos judiciales, en el ámbito de cualquier jurisdicción. Experiencia en Negociación y redacción de cualquier tipo de contratos, ya sean públicos o privados. INGENIERO Subgerente de Catastro de la Municipalidad Distrital de Miraflores. El Ingeniero David Fernando Albujar Mesta, profesional con 29 años de experiencia continuos en Gestión Municipal, desarrollando actividades de Titulación, Saneamiento de Predios, Catastro y Desarrollo Urbano, egresado de la Facultad de Ingeniería en ingeniería de Sistemas de la Universidad Privada Telesup. Reconocimiento como mejor funcionario municipal 2017, por la Empresa Enpunto Municipal en febrero del 2018, Diploma de Honor en reconocimiento por su exitosa trayectoria profesional y su contribución al desarrollo del país, otorgada por la Municipalidad Metropolitana de Lima el 19 de octubre del 2018, entre otros. Ex Representante de la Asociación de Municipalidades del Perú (AMPE) ante la Secretaria Técnica del SNCP y del Concejo Nacional de Catastro CNC del año 2006 al 2014, participando en la elaboración de las diferentes Normativas, manuales, instructivos que aprobó el Sistema Nacional de Catastro. Actualmente, se encuentra desempeñando el puesto de Subgerente de Catastro de la Municipalidad Distrital de Miraflores. ABOGADO Vicepresidente de la Asociación Colegio de martilleros Públicos del Perú El Abogado Jose Carlos Melendez Leon, egresado de la Universidad San Martín de Porres, miembro ilustre del Colegio de Abogados de Lima con Reg. CAL. 39933. Jefe del Área Legal del estudio Jurídico Contable L &S Contiservic. Fue abogado de la Notaría Gonzáles Loli, Asistente registral de la Sunarp, ex Jefe de la Oficina de Trámite Documentario de la Gerencia de Bienes Muebles de la Sunarp. Especialista en Derecho Civil Patrimonial del Colegio de Abogados de Lima, especialista Registral Notarial del Colegio de Abogados de Lima, especialista en Saneamiento de Predios. Abogado fundador del Estudio Meléndez & Asociados. Expositor del tema ”Los Remates Electrónicos en el Perú”, durante el I Foro de Remates y Subastas Públicas en el Perú, realizado el 09 de agosto de 2019, en el Adutorio Alberto Andrade Carmona del Congreso de la República. Principal promotor de la nueva Modalidad de Remates Virtuales. Los negocios inmobiliarios presentan un reto, y uno de los principales inconvenientes, para al realizar una negoción exitosa, es la regularización de los mismos. El saneamiento físico legal y la situación registral del inmueble podrían generar un estancamiento al momento de una negociación. El CENTRO DE CAPACITACIÓN PARA EMPRENDEDORES INMOBILIARIOS está poniendo al alcance de todos los participantes los aspectos generales, legales referentes a la regularización de predios o saneamiento de una propiedad. VENTAJAS : - Alternativa de comenzar en el negocio inmobiliario. - En este curso aprenderás a identificar oportunidades desde la regularización de predios (saneamiento físico legal de predios urbanos). - Dirigido para el público en general, agentes inmobiliarios, gestores de proyectos, inversionistas y los que inician en el rubro inmobiliario. - Información 10 % Teórico y 90% Práctico. BENEFICIOS : - Reconocer la importancia de una buena regularización de precios - Identificar los diversos tipos oportunidades para negocios inmobiliarios. - Conocer los pasos del proceso de inscripción de un inmueble. - Reconocer los problemas que se presentan en el registro de una propiedad. - Posibles soluciones de los problemas en el registro de una propiedad. - Reconocer los principales derechos reales aplicables al registro de un bien inmueble. - Aplicar el Reglamento de Inscripción del Registro de predios. - Reconocer las acciones y derechos sobre los bienes inmuebles. TEMARIO DEL CURSO : 1. Aspectos Generales. 2. Derecho registral. 3. Titulación e inscripcion registral de predios. 4. Prescrición adquisitiva de dominio. 5. Rectificación de áreas y linderos. 6. Regularización de edificaciones sin licencia y declaratoria de fábrica. 7. Sub divisiones, independizaciones y acumulaciones. 8. Traslado de dominio. 9. Reglamento interno. 10. Inmatriculación de predios. EL CURSO INCLUYE : - ARCHIVO DE CLASES PARA QUE REPASEN LA INFORMACIÓN POSTERIORMENTE. - ACCESO A LA GRABACIÓN COMPLETA DEL CURSO. - GRUPO EXCLUSIVO DE WHATSAPP PARA GENERAR NETWORKING Y RESOLUCIÓN DE DUDAS. VALOR DEL CURSO : Pre-Venta : Del 17 de Mayo al 18 de Junio Costo : 97 Dólares Precio Normal : Del 19 de Junio al 26 de Junio Costo : 127 Dólares LAS CUENTAS A DEPOSITAR : BCP SOLES : 191-91061962-0-78 CCI : 002-1911910619620-7853 Marlo Omar Rios Lozano INTERBANK SOLES : 376-3127119866 CCI : 003-376-013127119866-18 Lourdes Elizabeth Cruzado Peña BBVA SOLES: 0011-0814-0213510806-12 CCI: 011-814-000213510806-12 Marlo Omar Rios Lozano CONTÁCTANOS : Lourdes Cruzado Peña Cel : 978 161 999 https://bit.ly/HolaLourdes Marlo Omar Rios Lozano Cel : 995 453 012 https://bit.ly/HolaOmar Giovanna Colón Cel : 902 463 880 https://bit.ly/Regularizaci%C3%B3n-Predios-NI