TEMARIO: DIPLOMADO DE ESPECIALIZACIÓN EN: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS MÓDULO I: VENTA DE BASE GRÁFICA REGISTRAL 1. Directiva 06-2018-SUNARP/SN. 2. Alcance 3. Requisitos 4. Descripción del servicio 5. Acceso al aplicativo 6. Problemática frecuente al solicitar Base graca 7. Tipos de solicitud 8. Aplicativo “síguelo” (seguimiento de expedientes) 9. Caso práctico para solicitar base graca en ámbito urbano 10. Caso práctico para solicitar base graca en ámbito rural MÓDULO II: BÚSQUEDAS CATASTRALES 1. Deniciones básicas 2. Directiva N°002-2014-SUNARP-SN DIRECTIVA QUE REGULA LA EMISIÓN DE LOS INFORMES TÉCNICOS DE LAS SOLICITUDES DE BÚSQUEDA CATASTRAL 3. Planos que se presentan para una Búsqueda Catastral 4. Escalas comerciales que se usan para una Búsqueda Catastral 5. Datum Psad 56 6. Datum Wgs 84 7. Google earth como herramienta de apoyo en la elaboración de una Búsqueda Catastral 8. Memoria descriptiva 9. Superposición 10. Superposición existente 11. Superposición preexistente 12. Duplicidad 13. Informe técnico de Búsqueda Catastral 14. Interpretación de un informe técnico catastral 15. Búsquedas Catastrales en ámbito urbano 16. Caso práctico 17. Precedentes de observancia obligatoria MÓDULO III: TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC” TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES”. 1. Casuística 2. Cálculo de rango de tolerancias (casos prácticos) 3. Tolerancias en ámbito urbano 4. Tolerancias en ámbito rural TEMARIO: DIPLOMADO DE ESPECIALIZACIÓN EN: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS MÓDULO IV: INMATRICULACIÓN Informes Técnicos: • Casuística • Inmatriculación en ámbito urbano • Inmatriculación en ámbito rural • Tolerancias catastrales registrales Enfoque Jurídico: (Abogado Alex Enrique Pérez Torres) • Escritura Pública (05 años y acumulación de plazos) • Escritura Imperfecta (La discrepancia entre el Colegio de Notarios y Los Jueces de Paz No Letrados) • Aclaración del instrumento público sobre las áreas y linderos (La Procedencia del título inmatriculador) • Informe Técnico del área de Catastro: (¿en qué casos es vinculante para el registrador? / La imposibilidad de determinar la existencia del predio inscrito por el área de catastro y la evaluación del documento inmatriculador por el registrador/ Inmatriculación o independización. MÓDULO V: INDEPENDIZACIÓN Informes Técnicos: • Casuística • Independización en ámbito urbano • Independización en ámbito rural • Tolerancias catastrales registrales Enfoque Jurídico: (Abogado Alex Enrique Pérez Torres) • El tracto sucesivo. • Inexigibilidad del área remanente por la inexistencia de documentación técnica en el título archivado. (Cuarta Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Inscripción de Predios) • Legitimación Vs Especialidad • Folio Real • Subdivisión (Escritura Pública o Contrato privado con rmas legalizadas). MÓDULO VI: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Enfoque Jurídico: (Abogado Alex Enrique Pérez Torres) • Vía notarial • Vía Judicial • Vía Administrativa • La Prescripción adquisitiva: ¿Declarativa o Constitutiva?