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1 UNIVERSIDAD SALESIANA DE BOLIVIA CARRERA DE DERECHO DOSSIER DERECHOS REALES Y BIENES Docente: • Lic. Angélica Eliana Toledo Abastoflor I - 2013 2 INDICE GENERAL PRESENTACIÓN Pág. 8 PRIMERA UNIDAD INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO DE LOS DERECHOS REALES CAPÍTULO I.- EL OBJETO DE LOS DERECHOS: LOS BIENES 1. Co Conc ncep epto to de cosa cosa y bie bien. n. 2. Los Los bien bienes. es. Co Conc ncept epto. o. 3. Clasificación. El Código Civil Pág. 10 CAPÍTULO II.- EL PATRIMONIO 1.- Concepto. El patrimonio. P a g . 12 2.- elementos distintivos 3.- Naturalea !ur"dica del patrimonio. #eor"as #eor"as principales. $.- Elementos constitutivos %.- El patrimonio del deudor& garant"a com'n de sus acreedores. (edios para la conservación de la garant"a patrimonial CAPÍTULO III.- LOS DERECHOS REALES 1. Con Concep cepto. to. Natural Naturalea ea !ur"di !ur"dica ca del )erec* )erec*oo +eal, #eor"a #eor"a clsica& teor"a moderna. 2. Concepto. 3. Clasif Clasifica icació ciónn de los los )erec* )erec*os os +eale +eales. s. )erec*os reales sobre cosa propia, la propiedad. )erec*os reales sobre cosa a!ena. )erec*os reales de disfrute, )erec*os reales de realiación de valor, $. Cara Caract cter eres es del del )erec )erec*o *o +ea +eal. l. %. El derec*o de crdito. Concepto. )iferencias con el )erec*o +eal. P á g. 1 5 CAPÍTULO IV.- LA POSESIÓN 1. /ntece /ntecedent dentes es y evol evoluci ución ón *istó *istóric rica. a. 2. Concepto. 3. Elemen Elementos tos const constitu ituti tivos, vos, corpus corpus y nim nimus. us. $. 0icios cios de de la pose posesi sión, ón, )iscontinuidad& violencia& clandestinidad y euivocidad. %. )iferen )iferencia ciass entre propied propiedad& ad& posesi posesión ón y detentaci detentación. ón. . Pres Presunc uncio iones nes de posesi posesión ón . 4unc 4unció iónn socia sociall de la la posesi posesión. ón. 5. /d /duisi uisició ción& n& conserv conservaci ación ón y prdida prdida de la posesió posesión. n. Pág. 18 3 6. Clas Clases es de pose posesi sión ón 17. Efectos Efectos !ur"dicos !ur"dicos de la posesión posesión 11. Protección Protección !udicial !udicial de la posesión posesión SEGUNDA UNIDAD DERECHOS REALES SOBRE COSA PROPIA: LA PROPIEDAD CAPÍTULO V.- LA PROPIEDAD 1. Con Concep cepto to y evoluc evolución ión del del derec* derec*oo de propied propiedad. ad. 2. #eor"as #eor"as sobre el fundame fundamento nto del del derec*o derec*o de propiedad propiedad.. 3. Con Concep cepto to del del derec*o derec*o de propi propiedad edad $. Caract Caractere eress del derec*o derec*o de propi propieda edad. d. %. 4unció 4unciónn social social de la la propied propiedad. ad. C.P C.P.E . 4acult 4acultade adess in*erent in*erentes es al derec* derec*oo de propiedad propiedad.. . /d /duisi uisició ciónn y prdida prdida del del derec*o derec*o de de propied propiedad. ad. 5. La e8propi e8propiaci ación. ón. (odif (odifica icacio ciones nes en la nueva nueva CPE CPE Pág. ! CAPÍTULO VI.- LA COPROPIEDAD 1. 9ntr 9ntrodu oducc cció iónn y gene general ralid idad ades. es. 2. Natural Naturalea ea !ur"dic !ur"dica. a. #eor"a eor"as. s. 3. Clase Clasess de copro copropi pieda edad. d. Copropiedad ordinaria. Concepto. Copropiedad e8traordinaria. Concepto. La medianer"a. Concepto. P á g. " CAPÍTULO VII.- #ORMA ESPECIAL DE LA PROPIEDAD: LA PROPIEDAD HORI$ONTAL 1. :e :ene nera rallidade dadess 2. Na Natu tural rale eaa !ur" !ur"di dica ca.. 3. Concepto.Concepto.- Propiedad Propiedad indivi individual dual de las las partes partes privadas privadas y copropiedad de las partes comunes. $. )erec*os )erec*os y obligacione obligacioness de los copropietario copropietarioss *orionta *oriontales. les. %. +eglam +eglament entoo y admini administra stració ción. n. . )estrucción )estrucción total y parcial parcial de de la propiedad propiedad *oriontal *oriontal.. . Esta Estado do de pre-*or pre-*ori iont ontal alid idad ad Pág. !0 TERCERA UNIDAD ASPECTOS INHERENTES AL DERECHO DE PROPIEDAD CAPÍTULO VIII.- MODALIDADES DEL DERECHO DE PROPIEDAD 1. Cu Cues esti tion ones es gen gener eral ales es 2. El derec*o derec*o de prop propied iedad ad y el trm trmino ino.. 3. La pro propi pied edad ad cond condic icio iona nal. l. Pág. !! $ $. La usuca usucapió piónn y la la propie propiedad dad reso resolub luble. le. %. La propie propiedad dad aparent aparente. e. Conce Concepto pto.. . La propi propieda edadd inalie inalienabl nable. e. Conce Concepto pto.. CAPÍTULO I%.- E%TENSIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD 1. :e :ene nera rallidade dadess 2. La propi propieda edadd del sobr sobresue esuelo lo y del del subsuel subsuelo. o. 2.1. 2.1. El dere derec* c*oo a con const stru ruiir. 2.2. 2.2. El dere derec* c*oo de de sup super erfi fici cie. e. 3. La prop propie iedad dad del del subsu subsuel elo. o. $. )elimi )elimitac tación ión de de la propie propiedad dad inmue inmueble ble,, $.1. )eslinde y amo!onamiento. $.2. El cerramiento CAPÍTULO %.- LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD 1. :eneralidades 2. Causas ue originan limitaciones, 2.1. 9nters p'blico 2.2. Naturalea del derec*o de propiedad 2.3. +elaciones de vecindad 3. ;so nocivo de la propiedad 3.1. En per!uicio de los vecinos 3.2. En caso de amenaa o ruina de edificios $. (olestias de vecindad $.1. Construcciones& e8cavaciones y plantaciones $.2. Luces y vistas %. /guas CAPÍTULO %I.- PROTECCIÓN JUDICIAL DE LA PROPIEDAD 1. La prote protecci cción ón !udici !udicial al de la la propied propiedad. ad. 2. La acci acción ón reivi reivindi ndicato catoria ria.. Concept Concepto. o. 9mprescriptibilidad. Prueba del derec*o de propiedad. La carga. 4ormas de prueba. Conflicto entre los modos de prueba. Efectos. 3. La acción acción negator negatoria. ia. Con Concept cepto. o. $. La acción acción confesor confesoria. ia. Con Concept cepto. o. Pág. !" P ág. &0 Pág. & % CUARTA UNIDAD MODOS DE AD'UIRIR LA PROPIEDAD CAPÍTULO %II.- INTRODUCCIÓN 1. Los *ec*os *ec*os y los los acto actoss !ur" !ur"dic dicos os 2. Clasif Clasifica icació ciónn general general de los los modos modos de adui aduirir rir 3. (odos (odos de adui aduirir rir la la propie propiedad dad seg'n seg'n el el C.C. C.C. Enumeración. /rt. 117 C.C. $. La adu aduisi isició ciónn de la propied propiedad ad mediante los *ec*os !ur"dicos %. La adu aduisi isició ciónn de la propied propiedad ad mediante los actos !ur"dicos . <tro <tross modos modos de de adui aduisi sici ción ón CAPÍTULO %III. LA AD'UISICIÓN AD'UISICIÓN POR E#ECTO DE LOS HECHOS JURÍDICOS. C()*.: LA OCUPACIÓN DE BIENES MUEBLES 1. Co Conc ncep epto to y con condi dici cione ones. s. 2. Cosas Cosas suscept susceptibl ibles es de de ocupa ocupació ción. n. Cosas ue nunca tuvieron due=o. Cosas abandonadas. Cosas sobre las cuales no se puede acreditar ;n derec*o propietario 3. La ocupación en el Código Civil CAPÍTULO %IV.- LA AD'UISICIÓN POR E#ECTO DE LOS HECHOS JURIDICOS: LA ACCESIÓN 1. La acce accesi sión ón.. Con Concep cepto to.. 2. La acce accesi sión ón inmo inmobi bili liari aria. a. Clasificación. /ccesión natural. /ccesión artificial. 3. La acce accesi sión ón mobi mobili liari aria. a. ;nión y mecla. Especificación. CAPÍTULO %V.- AD'UISICIÓN POR E#ECTO DE LOS HECHOS JURÍDICOS LA POSESIÓN ,M/ 2(34(3 6 E72429) 1.- La posesión CAPÍTULO %VI. LA AD'UISICIÓN AD'UISICIÓN POR E#ECTO DE LOS HECHOS JURÍDICOS. C()*.: LA USUCAPIÓN 1. La usuca usucapi pión. ón. Co Conc ncep epto to.. P ág. & & P ág. & + P á g. & 8 P ág. 5 0 Pág. 51 2. La prescripc prescripción ión y la usucapión usucapión en el Código Civil Civil vigente vigente 3. Con Condic dicion iones es general generales es para su su e8iste e8istenci ncia. a. $. +egl +eglas as comu comunes nes a la la usuca usucapi pión ón.. %. La usuc usucap apió iónn inmo inmobi bili liari ariaa La usucapión ordinaria. La usucapión e8traordinaria. La usucapión trienal. . La usuc usucap apió iónn mobi mobili liari aria. a. ;sucapión trienal ;sucapión decenal . /rt. 177 C.C., posesión de los bienes muebles corporales aduiridos de buena fe CAPÍTULO %VII.- LA AD'UISICIÓN DE LA PROPIEDAD POR E#ECTO DE LOS ACTOS JURÍDICOS NEGOCIALES 1. 9ntr 9ntrod oduc ucci ción ón.. 2. La adui aduisic sición ión de la la propied propiedad ad por el el contra contrato. to. Principio de la transmisión consensual. La innovación en el Código Civil vigente. (omento de la transmisión consensual. 3. La adui aduisic sición ión de la la propied propiedad ad por la la sucesió sucesión. n. $. <tros <tros modos modos de de aduir aduirir ir la la propie propiedad dad.. Por efecto del traba!o. Por disposición de la ley. Pág. 5! 'UINTA UNIDAD DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA CAPÍTULO %VIII.- DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA. EL USU#RUCTO 1. 9ntr 9ntrod oduc ucci ción ón 2. Los derec*os derec*os reales reales sobre sobre cosa a!ena a!ena 3. El usufru usufruct cto.o.- Co Conc ncept eptoo Caracteres )erec*os ue nacen del usufructo <bligaciones ue nacen del usufructo CAPÍTULO %I%.- DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA: E USO ; LA HABITACIÓN 1. El uso uso y la la *abita *abitació ción. n. 9ntro 9ntroduc ducció ción. n. 2. +egl +eglas as com comunes unes 3. Pro* Pro*ib ibic icio ione nes. s. CAPÍTULO %%.- DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA: LA SERVIDUMBRE P ág. 5 5 P ág. 5 8 P ág. 5 < 1. 2. 3. $. %. . . La serv servid idum umbre bre.. Conc Concept epto. o. Natu Na tural rale eaa !ur" !ur"di dica ca.. Cara Caract cter er"s "sti tica cass !ur" !ur"di dica cass Clase Clasess de servi servidum dumbre bre.. 4ormas 4ormas de de nacim nacimient ientoo y e8tinc e8tinción ión >ienes >ienes suscept susceptibl ibles es de servidu servidumbr mbre. e. /ccion /cciones es de de defens defensaa de la servi servidum dumbre bre SE%TA UNIDAD DERECHOS REALES DE GARANTÍA CAPÍTULO %%I.- LA HIPOTECA ; LA PIGNORACIÓN 1. 9ntr 9ntrod oduc ucci ción ón.. )erec*os reales de garant"a o de realiación de valor. :arant"as patrimoniales en el Código Civil. 2. La *ipot *ipotec eca. a. Co Conc ncept epto. o. 3. La pign pignor orac ació ión, n, La prenda. La prenda sin desplaamiento. La anticresis. Concepto. P ág. + 1 SEPTIMA UNIDAD EL REGISTRO DE DERECHOS REALES CAPÍTULO %%II.- EL REGISTRO DE DERECHOS REALES 1. /ntece /ntecedent dentes es *istóri *istóricos. cos.-- :enerali :eneralidade dadess 2. Caract Caractere eress del regist registro ro de los los )erec* )erec*os os +eales +eales 3. Public Publicida idadd de los los regis registro tross p'blic p'blicos os $. Prin Princi cipi pios os regi regist stra rale less %. El regi registr stroo de )erec )erec*os *os +eal +eales es en >oli >olivia via . /c /cto toss regis registr trab able less P ág . + & LECTURAS COMPLEMENTA C OMPLEMENTARIAS RIAS BIBLIOGRA#ÍA GLOSARIO Pág. +" Pág. "1 Pág. " 5 PRESENTACIÓN El )erec*o +eal& es decir& el derec*o sub!etivo ue las personas e!ercen sobre las cosas sometidas a su dominio supone la iniciación de una relación !ur"dica respecto a dic*as cosas& donde las normas !ur"dicas la regulan. Esta relación arranca en la *istoria de la *umanidad& como una de las primeras formas naturales a partir de las cuales el ser *umano comiena por satisfacer sus necesidades bsicas. ?e podr"a decir ue el andamia!e !ur"dico de la *istoria de todas las sociedades& se asienta en las formas en ue el ser *umano se apropia de las cosas de la naturalea para someterlas a su dominio y satisfacer& con ellas& una necesidad& lo ue en 'ltima instancia implica ue estas relaciones *umanas se dan a partir del inters ue ponen las personas en el aprovec*amient aprovec*amientoo de la naturalea. naturalea. Las normas legales vendrn& vendrn& paralelamente& paralelamente& a regular dic*as relaciones y establecer mediante normas positivas el derec*o de e!ercicio de un dominio especial de los individuos sobre las cosas. Esta relación nos adentra en el estudio de la posesión y en las diferentes formas de aduisición de la propiedad& como la ocupación& la accesión& la usucapión& etc. ue son fundamentos ue !ustifican el )erec*o )er ec*o de Propiedad y de los cuales se derivan de rivan diferentes instituciones tales como los )erec*os +eales sobre cosa a!ena y los )erec*os +eales de garant"a. )esde otro punto de vista& tambin tambin podr"amos podr"amos acercarnos al fenómeno fenómeno de aduisición aduisición de los derec*os derec*os de propiedad a travs de los *ec*os !ur"dicos ue son acontecimientos de la naturalea ue& independientemente de la voluntad *umana generan consecuencias !ur"dicas@ as" como la aduisición a travs de los actos !ur"dicos donde es la voluntad *umana la fuente de la aduisición de derec*os y de obligaciones. )e a*" la importancia del estudio de los )erec*os +eales en todos los programas curriculares de las Carreras de )erec*o@ puesto ue el estudio de las normas ue regulan las relaciones *umanas respecto respecto al dominio dominio de las cosas& es un fenómeno fenómeno ue *a e8istido desde los primeros primeros tiempos de la *umanidad y seguir e8istiendo mientras e8ista el ser *umano sobre la tierra. Con la intención de proporcionar al estudiante de )erec*o& una gu"a para el estudio de la materia de )erec*os +eales& se presenta este material en la intención de coadyuvar en el conocimiento de esta disciplina. )e esta manera& el estudiante podr contar con una relación ordenada de los temas ue se vayan avanando en el curso del semestre En la Primera ;nidad se *ace una 9ntroducción al estudio de los )erec*os +eales. Esta 9ntroducción 9ntroducción a su ve comprende comprende los temas relativos relativos al ob!eto de los )erec*os )erec*os reales, los bienes y el patrimonio como el con!unto de bienes de una persona@ los )erec*os +eales y la Posesión& estudiando sus conceptos& naturalea !ur"dica& clasificaciones& escuelas& etc. de cada una de estas instituciones. La ?egunda ;nidad se inicia con el estudio de los )erec*os +eales sobre Cosa Propia& es decir es el estudio del )erec*o +eal por e8celencia, la Propiedad. Los diferentes temas ue comprende esta ;nidad& se *an de referir al concepto de la propiedad& su naturalea !ur"dica& clases de propiedad e8istentes en la *istoria& etc. ?e sigue con la copropiedad referida a la concurrencia de 6 varios derec*os de propiedad sobre una misma cosa y finalmente con la propiedad *oriontal& como forma especial del derec*o de propiedad. La #ercera ;nidad abarca aspectos in*erentes al derec*o de propiedad como las modalidades del )erec*o de propiedad& su e8tensión& e8tensión& limitaciones limitaciones y las acciones !udiciales !udiciales de protección de este derec*o. La Cuarta ;nidad estar destinada a los modos de aduisición del )erec*o de Propiedad a travs de los *ec*os !ur"dicos como la /ccesión& la <cupación& la Posesión y la ;sucapión@ asimismo a travs de los actos !ur"dicos como el contrato y el testamento. ?e estudiarn tambin otros modos de aduirir la propiedad relacionndolos con el traba!o y con las disposiciones legales. La Auinta ;nidad se referir a los )erec*os )erec*os +eales sobre cosa a!ena como el ;sufructo& el ;so& la Babitación y las ?ervidumbres. La ?e8ta ;nidad& estar referida a los )erec*os +eales de :arant"a& como la *ipoteca y la pignoración con sus variantes respectivas, res pectivas, la prenda y la anticresis. finalmente& la ?ptima ;nidad estudiar el +egistro de los )erec*os +eales& sus antecedentes& importancia& el +egistro en >olivia& los principios registrales& actos registrables& etc. A/(g. A)g=2 E) T(>( A/*(?(3 DOCENTE DE LA MATERIA PRIMERA UNIDAD 17 INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO DE LOS DERECHOS REALES CAPÍTULO I.- EL OBJETO DE LOS DERECHOS: LOS BIENES 1.- CONCEPTO DE COSA ; BIEN 1.1.- C(.- #odo lo ue tiene entidad& ya sea corporal o espiritual& natural o artificial& real o abstracta. <b!eto inanimado por oposición a ser viviente. En el )erec*o +omano la Dres *ac"a referencia a la Dcosa o Dal de la cosa. En trminos generales se utilia la palabra cosa en )erec*o para referirse en general a los ob!etos materiales o inmateriales susceptibles de tener un valor. La delimitación& *ace referencia& en forma cabal a los Dbienes. )iccionario ;sual& es auello ue en s" mismo tiene el complemento complemento de la 1.!.- B).- ?eg'n el )iccionario perfección. #ambin #ambin utilidad& beneficio. Patrimonio& *acienda& caudal Flos bienes deGH. Cosas materiales o inmateriales en cuanto son ob!eto de derec*os. .- LOS BIENES.- CONCEPTO.- )esde el punto de vista !ur"dico y seg'n el )iccionario de Ciencias Pol"ticas y ?ociales de (anuel <sorio DG los bienes son de muc*as clases porue pueden referirse a un concepto inmaterial o espiritual o a uno material. Por eso es acertada la defin definic ició iónn del Có Códi digo go Civi Civill /rgen rgenti tino no cuand cuandoo dice dice u uee se llama llaman n biene bieness a los los obje objeto toss inmateriales susceptibles de valor, así como también a las cosas y, que el conjunto de bienes de una empresa, constituye su patrimonio”. Por tanto C<?/ FresH es todo lo ue tiene e8istencia real& corporal o espiritual. El >9EN es todo auello ue satisface necesidades *umanas y ue tienen valor económico. (odernamente (odernamente se aplica el concepto ue reconoce a los bienes la de ser ob!etos de derec*o y es de esta manera ue ingresa al patrimonio personal. F/rt. $ C.C.H. E) g)3 BIEN *(>( @( @ 43* ) *>> 24*/ > 43(429) )( *á 72>( > 2(32( )(. .1.- C?229) > ( /) - >ienes inmuebles y bienes muebles. Los primeros son los ue no pueden ser trasladados de un lugar a otro. Nuestra legislación F/rt. $ C.C.Hindica ue son bienes inmuebles la tierra y todo lo ue est ad*erida a ella natural o artificialmente. Los bienes muebles en cambio s" pueden ser trasladados de un lugar a otro. Los bienes inmuebles seg'n nuestra legislación sern entonces, la tierra y todo lo ue a ella se ad*iere en forma natural o artificial. ?e incluyen los yacimientos de *idrocarburos& las minas& los manantiales y las corrientes de agua. En consecuencia sern bienes muebles& todos los dems incluidos las energ"as controladas por el ser *umano& como la energ"a elctrica u otras. 11 - >ienes fungibles y no fungibles. Los primeros son los ue se pueden reemplaar por otros de la misma cantidad y calidad@ los no fungibles son los ue no se pueden reemplaar. - >ienes consumibles consumibles y no consumibles@ consumibles@ los primeros primeros son los ue se destruyen destruyen al ser utiliados& utiliados& como los alimentos@ los segundos se conservan a'n concluso. - >ienes corporales incorporales. Los primeros son los ue pueden ser percibidos por los órganos de los sentidos@ los segundos no tienen e8istencia material sino sólo por el intelecto& por e!emplo los derec*os. - >ienes divisibles indivisibles. - >ienes de dominio p'blico y bienes individuales o de dominio privado. Los primeros son los ue se destinan al uso o servicio p'blico@ los segundos son los propios de un particular. - >ienes del Estado& son los ue pertenecen al Estado y pueden ser tanto p'blicos como privados. .!..!.- E C9>g( C9>g( C.C.- El Código Civil en su /rt. $ establece ue D?on bienes las cosas materiales e inmateriales ue pueden ser ob!eto de derec*os. en su pargrafo 99 establece ue D#odos D#odos los bienes son inmuebles o muebles. ?on bienes inmuebles la tierra y todo lo ue est ad*erida a ella en forma natural o artificial. Comprende tambin las minas& los yacimientos de *idrocarburos& los lagos& los manantiales y las corrientes de agua. En tanto& ue sern bienes muebles todos los dems y ue no estn comprendidos en esta clasificación. Entre los bienes muebles se incluyen las energ"as controladas por el ser *umano. <tra categor"a de bienes muebles son auellos ue se encuentran registrados en determinadas reparticiones& tales como los ve*"culos automotores por e!emplo cuyo registro se debe realiar en la <ficina de #rnsito. Estos bienes se rigen por las disposiciones ue les conciernen o& en su defecto& por las de los bienes muebles. CAPÍTULO II 12 EL PATRIMONI PATRIMONIO O Est cons consti titu tuid idoo po porr un con! con!un unto to de dere derec* c*os os y 1.1.- EL PATRIMO RIMONI NIO. O.-- NO NOCI CIÓN ÓN..- Est obligaciones ue pueden tener un valor económico. ?in embargo en torno a su naturalea !ur"dica se *an esboado las siguientes teor"as. (uc*as as teor" teor"as as se *an *an elabo elaborad radoo en el inte intent ntoo de e8pl e8plic icar ar el 1.1.1.1.- T(3F (3F 43)2 43)24 4. .-- (uc* significado del patrimonio& las ue podemos agruparlas en dos grandes teor"as, la clsica y la moderna. La teor"a clsica mantiene la inseparabilidad de la persona y el patrimonio& en tanto ue la teor"a moderna *ace una clara separación entre estos dos aspectos como se ver. 1.1.1.- T( T(3F 3F 2á2.2á2.- )esarrollada por /ubry y +au. Llamada tambin teor"a personalista. Considera al patrimonio como una emanación de la personalidad y por tanto se constituye constituye en su principal atributo. ?us principales postulados son, .- ?ólo las personas pueden tener un patrimonio& pues son ellas las 'nicas susceptibles de tener derec*os y obligaciones. /.- #odas las personas necesariamente tienen un patrimonio. La persona nace con un patrimonio. 2.- El patrimonio es 'nico por cuanto los derec*os y obligaciones conforman una sola unidad indisoluble& puesto ue el propietario es uno solo. >.- Es inseparable de la persona y por tanto es intransmisible. No se puede transmitir todo el patrimonio sino solo algunos elementos de l. .- Es una universalidad !ur"dica puesto ue los derec*os responden por las obligaciones. #ambin llamada teor"a ob!etiva. Critica a 1.1..- T(3F (>3).- )esarrollada por Iolf y Jip. #ambin la escuela clsica por entrelaar el patrimonio patrimonio con la personalidad. personalidad. Esta teor"a teor"a toma en cuenta el fin a ue estn destinados los bienes. Es esta finalidad la ue determina la e8istencia o la ine8istencia de patrimonio. Por tanto el patrimonio est conformado por una masa de bienes de ue dispone el titular para obtener el fin !ur"dico ue se proponga. Por tanto, .- No todas las personas tienen patrimonio. Por e!emplo el mendigo ue& al no tener nada ue destinar o afectar a una actividad& carece de patrimonio. /.- El patrimonio no es 'nico puesto ue pueden e8istir varios patrimonios. Por e!emplo la aceptación de *erencia con beneficio de inventario. 2.- Es transmisible tanto por actos inter vivos o por causa de muerte ya sea en su totalidad o solo en parte. 13 >.>.- Para la teor"a moderna todos los derec*os son iguales& incluso los derec*os personales& puesto ue cuando stos son afectados se puede pedir su resarcimiento económico. tratadist istaa :uill :uillerm ermoo >orda >orda entien entiende de por patrim patrimoni onioo Dal .- C()24* C()24*(( > 4*3 4*3() ()(. (.- El tratad con!unto de bienes de una persona& por cuanto las deudas solamente gravan a ese con!unto pero no lo integran. Es decir& ue el patrimonio estar"a integrado solamente por el con!unto de derec*os sobre dic*os bienes& ms no por las obligaciones. Para la #eor"a clsica se entiende el patrimonio como el con!unto de derec*os y obligaciones y bienes pertenecientes a una misma persona ue pueden ser valuables en dinero. ?in embargo& e mbargo& la #eor"a (oderna Kue separa al patrimonio de la persona misma- entiende a ste como el con!unto de derec*os derec*os y obliga obligacio ciones nes ue pueden ser afectados a un con!unto de bienes avaluables en dinero. En consecuencia& podemos definir al patrimonio como Del con!unto de derec*os y obligaciones ue se e!ercen sobre un con!unto de bienes ue tienen un valor económico. !.- E)*( 2()***(.- )e este concepto se desprenden los siguientes elementos, .- A2*( es el con!unto de derec*os cuyo ob!eto son los bienes. /.- P( es el con!unto de obligaciones ue en determinados casos constituyen la garant"a general de los acreedores. &.- D32( 4*3() 4*3() 7*34*3() 7*34*3()..- ?on derec*os e8trapatrimoniales auellos ue no pueden ser avaluados en dinero& tales como los derec*os de la personalidad como el derec*o a la vida& al traba!o& al *onor& etc. Como se vio para la teor"a clsica clsica todos los derec*os derec*os son iguales& puesto ue si son vulnerados vulnerados darn lugar al resarcimient resarcimientoo económico. económico. Esta posición es altamente discutible& pues es dif"cil sino imposible poner un precio a la vida& por e!emplo. Los derec*os patrimoniales& en tanto& son derec*os ue pueden claramente tener un valor económico o& por lo menos& ser avaluados en dinero. En esta categor"a se incluyen tambin los derec*os intelectuales& puesto ue son susceptibles de tener valoración económica y pueden asimismo estar inmersos dentro del comercio *umano. En materia de sucesiones& los derec*os patrimoniales son susceptibles de transmisión *ereditaria@ en tanto ue los derec*os e8trapatrimoniales desaparecen con la muerte de la persona. 5.- EL PATRIMONIO DEL DEUDOR GARANTÍA COMN DE SUS ACREEDORES Cuando una persona aduiere obligaciones ue debe cumplir a favor de una tercera persona& tal obligación debe ser respalda con el con!unto de sus derec*os. /mbos derec*os y obligaciones debern& desde luego& ser de carcter patrimonial. Este postulado pertenece a la escuela clsica& pues los derec*os patrimoniales de una persona responden por sus obligaciones tambin patrimoniales. )e modo ue los acreedores poseen como garant"a los derec*os patrimoniales de su deudor y podrn pedir al ue todas las medidas conducentes a su conservación. En caso de 1$ ue la obligación no fuera satisfec*a& los acreedores tienen la opción de pedir el embargo y posterior remate de los bienes de su deudor. deud or. Entre las medidas conservatorias al derec*o del acreedor se encuentran tambin las acciones pauliana y la acción oblicua. La primera pretende realiar actos relativos a la conservación del patrimonio del deudor dado ue ste en muc*os casos no lo *ace por negligencia@ en el segundo caso el acreedor pretende revocar los actos fraudulentos del deudor ue pretende disminuir dolosamente las garant"as patrimoniales de su acreedor. CAPÍTULO III 1% LOS DERECHOS REALES 1.- NATURALE$A JURÍDICA DE LOS DERECHOS REALES.- )e manera general se dice ue los )erec*os +eales consisten en la relación e8istente e8istente entre la persona y la cosa. En torno a este aspecto se *an elaborado diferentes teor"as ue las agrupamos en dos grandes grupos, 1.1.- T(3F 2á2.- Enunciada por /ubry y +au. Los ))++ consisten en la relación inmediata y directa entre una persona y una cosa. Por tanto sus elementos ser"an, un su!eto activo y la cosa. 1..- T(3F (>3).- En contraposición a la teor"a clsica. E8isten dentro de la teor"a moderna varias doctrinas& entre ellas estn, 1..1.- D(2*3) ()*.- F?aleillesH Llamada tambin Dobligación pasiva universal. /seme!a al )erec*o )erec*o de <bliga <bligacio ciones nes con los ))++. ))++. La relaci relación ón del deudor deudor con el acreedo acreedorr no es e l patrimonio Fderec*o realH del d el deudor deud or es e s el ue responde por personal sino real, puesto ue es el su obligación. Planiol indica ue los elementos de los ue se componen los ))++ son, un su!eto pasivo y un su!eto activo& activo& donde el su!eto activo activo es el titular del derec*o y el su!eto pasivo son todos los ue estar"an obligados a respetarlo& es decir la comunidad Fpersona abstractaH en su con!unto. Es lo ue Planiol denomina, Dobligación pasiva universal. En resumen& ue tanto los ))++ como el )erec*o de <bligaciones son relaciones entre personas& es decir& ue sólo e8istir"an relaciones de obligación. Fossera erand ndHH Llam Llamada ada tamb tambi inn de la Dob Dob!e !eti tiva vaci ción ón de la 1.. 1....- D( D(2*3 2*3) ) )(-> )(-> *. *.-- Foss obliga obligació ción. n. /dmite /dmite como como elemen elementos tos al su!eto su!eto activo activo y al pasivo pasivo.. ?in embarg embargoo criti critica ca el postulado de la Dobligación pasiva universal. 9ndica ue ue la obligación no es e s universal& un iversal& sino ue sta se restringe y cobra vida sólo cuando entra en acción el derec*o del titular. 1..!.- D(2*3) *343**.- F(aeaudH /dmiten tres elementos, su!eto activo& su!eto pasivo y ob!eto ob!eto FcosaH. FcosaH. Establ Establece ecenn una distin distinció ciónn entre entre derec*o derec*oss patrim patrimonia oniales les F))++& F))++& derec*o derec*oss de crdito o de obligaciones y derec*os intelectualesH y los derec*os e8trapatrimoniales. .- CONCEP CONCEPTO TO..- 9nicialmente diremos ue las relaciones del )erec*o Civil descubren en primer trmino, 1H ;n su!eto ue las realia F)erec*o de las PersonasH& 2H ;n con!unto de cosas sobr sobree las las ue ue ese ese su!e su!eto to act' act'aa F)er F)erec ec*o *oss +eal +eales esHH y 3H ;n con! con!un unto to de ob obli liga gaci cion ones es o Dprestaciones ue cumplir entre seme!antes F)erec*o de <bligacionesH. Con esta introducción se=alamos los diferentes conceptos ue *an esboado diferentes autores, (aeaud, Los )erec*os +eales son la relación !ur"dica entre una persona y una cosa. /ubry y +au, DEs una relación inmediata y directa sobre una cosa& oponible a cualuier persona. 1 )e >uen, Es el derec*o ue autoria a su titular obtener venta!as económicas de una cosa frente a cualuiera ue lo desconoca. >onecasse, Es la relación !ur"dica donde una persona& llamada titular& tiene la facultad de obtener de una cosa& e8clusiva y oponible a todos& todo o parte de lo ue ella produce. En principio debemos enfatiar ue la relación a la ue *acemos referencia es una relación de derec*o& la misma ue se establece entre una persona y una cosa& ue de acuerdo a lo indicado sta 'ltima tiene la caracter"st caracter"stica ica de estar dentro del comercio *umano. Es decir& decir& el derec*o ue una persona e!erce sobre los bienes. Con estas premisas definimos el )erec*o +eal como Dla relación !ur"dica en la ue un su!eto activo o titular del derec*o puede obtener de una cosa o bien& una venta!a económica ue el su!eto pasivo se obliga a reconocer y respetar. Los )e )erec rec*o *oss +eal +eales es admit admiten en la sigui siguien ente te !.!.- CLA CLASI#I SI#ICA CACI CIÓ ÓN DE LOS LOS DDRR DDRR..- Los clasificación, !.1.- D32( 3 (/3 2( 43(4.- El derec*o real por e8celencia es la P+<P9E)/)& ue otorga a su titular el derec*o de goce y de disposición. El derec*o de propiedad se dice ue es el derec*o ms completo& pues el propietario propietario no solo tiene la facultad de e!ercer sobre la cosa de su propiedad el uso y el disfrute Fue supone utiliar la cosa y sacar beneficio o provec*o de la mismaH& sino fundamentalmente el derec*o de )9?P<?9C9MN caracter"stica fundamental del derec*o derec*o de propied propiedad. ad. )ispon )isponer er de una cosa cosa supone& supone& pues& pues& pode poderr ena!en ena!enarl arla& a& transfe transferir rirla& la& *ipotecarla& etc. Estas facultades solo las puede e!ercer el propietario y no otra persona. !..- D32( 3 (/3 2( ).- Pueden dividirse de la siguiente manera, !..1.!..1.- D32 D32( ( 3 3 > >?3* >?3*:: el usufructo& el uso& la *abitación& la servidumbre y el derec*o a construir. Estos derec*os otorgan al titular de ellos la facultad de usar y goar de la cosa& ms no de disponerla ue& como se anotó& solamente le corresponde al propietario. !...- D32( D32( 3 > g3)*F ( > 32 329) 9) > (3: la *ipoteca y la pignoración Fprenda y anticresisH. El propietario propietario tiene no solo la facultad facultad de usar& goar goar y disponer disponer de la cosa& sino tambin puede& en determinados casos garantiar con su propiedad& el cumplimiento de una obligación. Esta es una facultad ue solamente la puede usar el propietario. &.- CARACTE CARACTERES RES DE LOS DDRR.- Los aspectos ue caracterian a los ))++ son los siguientes, &.1.- Es un derec*o absoluto@ pues su titular tiene amplias prerrogativas y su derec*o puede ser oponible contra todos. 1 &..- Es un derec*o ue genera siempre acciones reales sobre la cosa y a favor de su titular. &.!.- Es un derec*o inmediato@ porue la potestad ue se e!erce sobre la cosa es directa. &.&.- Presenta dos facultades, de persecución y de preferencia. #ambin llamado )erec*o de <bligaciones 5.- EL DERECHO DE CRKDITO.- CONCEPTO.- #ambin o simplemente )erec*o Personal. Es la relación !ur"dica por la ue el acreedor puede e8igir del deudor el cumplimiento de una prestación u obligación positiva o negativa. Estas prestaciones son las de hacer, no hacer y dar. 5.1.- D?3)2 )*3 ( DDRR D32( > C3=>*( 5.1.1.- P(3 ( )*( )*( > > 32 329) 9) 3F>2 3F>2..- En los ))++ los elementos son dos, El su!eto su!eto Factivo Factivo y pasivoH pasivoH y la cosa. En el )erec*o )erec*o de <bligac <bligacion iones es o de Crdito Crdito los elementos son tres, El acreedor Fsu!eto activoH& el deudor Fsu!eto pasivoH y la prestación u obligación. /simismo en los ))++ el su!eto activo opone su derec*o contra todos@ en el )erec*o de Crdito& el su!eto activo opone su derec*o sólo contra su deudor. En los ))++ el su!eto pasivo es indeterminad indeterminadoo Fmientras Fmientras no e8ista e8ista una relación relación !ur"dicaH@ en el )erec*o de Crdito el su!eto pasivo o deudor es determinado. 5.1..- P(3 (/*(.- En los ))++ el ob!eto es la facultad e!ercida sobre la cosa@ en el )erec*o de Crdito el ob!eto es la prestación u obligación Felemento inmaterial necesariamenteH. 5.1.!.- P(3 ?3 > 329).- Los ))++ tienen el derec*o de persecución y el de preferencia. La persecución se e!erce sobre la cosa y entre el derec*o de obligaciones y el derec*o real siempre se prefiere este 'ltimo. El )erec*o de <bligaciones se persigue al deudor o su!eto pasivo& pues la relación es de persona a persona. En cuanto a la preferencia el )erec*o de crdito no goa de ella frente a un derec*o real. CAPÍTULO III 15 LA POSESIÓN Etimológicament amentee proviene proviene de la 1.- ANTEC ANTECEDE EDENTE NTES S ; EVOLU EVOLUCIÓ CIÓN N HISTÓR HISTÓRICA ICA..- Etimológic palabra positio sedium, Dponimiento de pies. Es aceptada la ue deriva de d e la palabra Dposse ue significa poder o facultad. Bistóricamente es un instituto antiu"simo anterior a la propiedad. Escric*e indica ue en el estado primitivo todas las cosas se aduir"an por ocupación& se conservaban por la posesión y se perd"an con sta. )e esta manera se confund"a posesión con propiedad. En el )igesto se establece ue Del dominio de las cosas comenó con la posesión FNeivaH. En el )erec*o +omano Fpossessio& possidere& possessorH se consideraba a la posesión como un poder absoluto anlogo a la propiedad. )istingu"an& sin embargo el ager p'blicus del ager privatus. )erec*o germnico, poder de *ec*o ue se e!erc"a sobre una cosa. Lo denominaban Dgeere. El Código Civil francs de 157$ no lo tomó en cuenta. Lo incluyó en el cap"tulo de la prescripción. /ctualmente todas las legislaciones le dedican un cap"tulo aparte. El Código Civil boliviano en su art. 5 indica ue es un poder de *ec*o e!ercido sobre una cosa. .- CONCEPTO.- :eneralmente el ue ostenta un poder de derec*o& e!erce tambin un poder de *ec*o. Pero e8isten casos con facultades de *ec*o. Ese poder de *ec*o lo ostenta uien domina la cosa y no uien la ley estableca ue deba *acerlo. (aeaud, DLa posesión es el poder de *ec*o. La propiedad& el usufructo u otro derec*o real& es el poder de derec*o. +a'l +omero Linares, DEs el poder de *ec*o ue una persona tiene sobre una cosa& realiando actos ue revelan la intención de comportarse como el verdadero propietario o titular de cualuier derec*o real. (essineo, DLa disputa en ue si la posesión es un *ec*o o un derec*o sub!etivo& se resuelve observando ue la misma nace como una relación de *ec*o& pero luego de nacida se convierte en una relación de derec*o& en cuanto produce efectos !ur"dicos& por los cuales es admitido el poseedor. El Código Civil en su /rt. 5 inc. 1H define la posesión como el poder de *ec*o e!ercido sobre una cosa mediante actos ue denotan la intensión de tener sobre ella el derec*o de propiedad u otro derec*o real. 16 !.- ELEMENTOS CONSTITUTIVOS.- Los elementos constitutivos de la posesión son, !.1.- C(34 4(().- Es el elemento *3. ?on los actos materiales de detentación& goce& uso& transformación de la cosa como los ue podr"a e!ercitar todo propietario. Estos son actos materiales sobre la cosa& no actos !ur"dicos. ?us reuisitos, !.1.1.- /ctos de apre*ensión@ por los ue una persona toma f"sicamente la cosa y !.1..- /ctos de utiliación económica o e8plotación de la cosa@ ue no necesariamente reuieren el contacto f"sico con la cosa Fpuede poseerse a travs del corpus de otra persona& e!. El inuilinoH. !..- ) 4(>)>.- FOnimus dominiiH Es el elemento 42(9g2(. La intención de actuar por cuenta propia& la voluntad& el deseo de tener la cosa como propietario. ?in voluntad no *ay relación posesoria. &.- VICIOS VICIOS DE LA POSESIÓ POSESIÓN.N.- Para ue la posesión sea 'til& la posesión deber cumplir ciertos reuisitos& fundamentalmente deber estar e8enta de vicios. Estos vicios son, &.1.- L ()2.- es la coacción f"sica o moral ue se e!erce sobre una persona con la finalidad de torcer su voluntad. La violencia por tanto podr ser f"sica o moral Festo incluye las amenaas a sus descendientes o alg'n miembro de su familiaH. /rt. 13% y 1$2-999 C.C. &..- L 2)>*)>>.- Es la actitud ue pretende poseer de manera oculta o sigilosa con la finalidad finalidad de ue los dems o auellos auellos ue pudieran pudieran evitarlo no se enteren enteren de su realiación. realiación. /rt. 13% y 1$2-999 C.C. &.!.- E@(2>>. E@(2>>.-- ?on los actos ue dan lugar a creer ue se trata de una posesión cuando en realidad no lo es. &.&.- D2()*)>>.- /rt. 1$2-999 C.C. La posesión debe ser continua y no interrumpida. 5.- DI#ERENCIAS ENTRE PROPIEDAD POSESIÓN ; DETENTACIÓN.- Es necesario *acer establecer una diferencia entre la propiedad& la posesión y la detentación. .- P3(4>>.- El propietario ue tiene el derec*o de uso& goce& disfrute y disposición sobre sus bienes& suele s uele en su mayor parte& ser s er tambin poseedor. Esto es e8plicable e8 plicable puesto ue la posesión supone un poder de *ec*o sobre una cosa y por ello& el propietario adems de tener el poder de derec*o& tiene tambin de manera obvia& el poder de *ec*o sobre ella. ?in embargo el poseedor no siempre es el propietario& pues la posesión puede ser e!ercida por un tercero. Por ello la importancia de diferenciar la propiedad ue se constituye en un poder de derec*o& de la posesión ue es un poder de *ec*o. 27 /.- P(9).- +eiteramos ue la posesión es un poder de *ec*o. El poseedor no posee en virtud de una disposición de la ley& sino ue lo *ace por un *ec*o propio. ;na ve ue esta situación de *ec*o se *a dado& recin vendr la ley a regular su e!ercicio. El poseedor por tanto puede ser o no ser propietario propietario del bien en cuestión. cuestión. Lo ue interesa es ue el e!ercicio de ese poder tiene una vinculación directa entre poseedor y cosa concurriendo inevitablemente los dos elementos constitutivos de la posesión, el corpus y el animus. 2.- D*)*29).- La detentación nace como un poder de derec*o. El detentador reconoce el derec*o ue tiene el propietario sobre la cosa y sabe a ciencia cierta ue la cosa ue detenta no le pertenece y por tanto& no pretende conducirse como si fuera el propietario. Esa la diferencia fundamental con la posesión@ pues el poseedor tiene no solamente el corpus sino tambin el animus& en tanto ue el detentador solamente tiene el corpus& ms no el animus. Citamos como e!emplo el caso del inuilino. 5.1.- D?3)2 )*3 >*)*29) 4(9) .- P(3 (3g).- La posesión nace como un poder de *ec*o@ en tanto ue la detentación nace como un poder de derec*o. /.- P(3 )*3.- La posesión generalmente se e!ercita sobre cosa propia@ en cambio la detentación siempre se e!ercita sobre cosa a!ena. 2.- P(3 )*(.- La posesión cuenta con dos elementos, el corpus y el animus@ en tanto ue la detentación solamente cuenta con el corpus. >.>.- P(3 P(3 ?2* ?2*(. (.-- El efecto principal de la posesión es la aduisición del derec*o de propiedad con el transcurso del tiempo a travs de la usucapión@ en cambio la detentación no produce ning'n efecto& menos la aduisición del derec*o de propiedad aunue pase el tiempo ue sea. +.- PRESUN PRESUNCIO CIONES NES DE POSESI POSESIÓN. ÓN.-- F/rt. 55 C.C.H 9.- Presunción a favor del ue se encuentra poseyendo actualmente la cosa& es decir ue uien alegue me!or derec*o tendr ue destruir tal presunción. 99.- El detentador no puede ser poseedor a menos ue cambie su t"tulo. 999.- El poseedor ue prueba *aber pose"do antiguamente antiguamente se presume *aber pose"do en el tiempo intermedio. 90.90.- La posesión actual no *ace presumir la anterior. ".- #UNCIÓN SOCIAL DE LA POSESIÓN.POSESIÓN.- DEl respeto del orden constituido Fstatu uoH se manifiesta manifiesta en ue no est permitido permitido al individuo individuo modificar modificar una situación situación !ur"dica o de *ec*o sin la intervención de los órganos !urisdiccionales en la forma determinada por ley F(essineoH.
