MINUTA DE ENGLOBE DE PREDIOS. MUNICIPIO DE BOGOTA D.C ACTO: ENGLOBE DE LOS PREDIOS IDENTIFICADOS CON FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA N° 50S-40248167 Y 50S-40218182. En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, en la Notaría Treinta y tres (33) del Círculo de Bogotá, D.C., cuyo Notario del circulo de Bogotá D.C es el Doctor EDUARDO MARTINEZ, a los diecisiete (17) días del mes de junio del año dos mil diecinueve (2019), compareció: DOLLY DAYANA RANGEL ROJAS, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 1033788756 expedida en Bogotá D.C., de estado civil soltera, residente en Bogotá D.C., declaró: Que obrando en nombre propio procede por medio del presente instrumento a ENGLOBAR en un solo predio, dos (2) lotes de terreno de su propiedad, ubicados en el municipio de Bogotá D.C lotes de terreno contiguos, con las siguientes especificaciones: Lote 1 con dirección catastral calle treinta y cinco A sur (35 A Sur) numero noventa y uno – setenta y dos (91-72), matrícula inmobiliaria número 50s40248167 y registro catastral105218472100000000. Lote 2 con dirección catastral calle treinta y cinco A sur (35 A Sur) numero noventa y uno – setenta y seis (91-76), matricula inmobiliaria 50s-40248182 y registro catastral 165434353800000000. además, otorga la PROTOCOLIZACION de unos documentos, todo lo cual deja consignado en las siguientes manifestaciones: PRIMERO: Que, en su estado civil actual, adquirió por compra, mediante escrituras públicas debidamente registradas, como se dirá más adelante, los siguientes bienes inmuebles: 1) Un lote de terreno, junto con las mejoras que contiene, situado en la ciudad de Bogotá D.C, de una extensión superficiaria aproximadamente de cuarenta y ocho 2 (48 m ), ubicado en la urbanización RIBERAS DE OCCIDENTE de la actual nomenclatura urbana, manzana J, Lote once (11) con dirección catastral calle treinta y cinco A sur (35 A Sur) numero noventa y uno – setenta y dos (91-72), el cual se comprende y determina por los siguientes linderos especiales: POR EL NORTE: En tres metros con la vivienda ciento cuatro, setenta y uno (104-71) de la calle treinta y cinco A sur (Cl 35 A Sur), POR EL SUR: En tres metros con la Calle treinta y seis sur (Cl 36 Sur), POR EL ORIENTE: En diez metros con la vivienda ciento cuatro – sesenta y ocho (104-68) de la calle treinta y seis Sur (Cl 36 Sur) y POR EL OCCIDENTE: En diez metros con la vivienda ciento cuatro – setenta y cuatro (10474) de la calle treinta y seis sur (Cl 36 Sur), adquisición que hizo por compra a DORIS MENDEZ mediante escritura pública número 540 de fecha seis de marzo del año dos mil ocho (2008), otorgada en la Notaría treinta y tres (33), registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C al folio de matrícula inmobiliaria número 50s-40248167. 2) un lote de terreno, contiguo, alinderado y determinado en el literal a) de este 2 instrumento, de una cabida aproximada de cincuenta metros cuadrados ( 50 m ), ubicado en la ciudad en Bogotá D.C, ubicado en la urbanización RIBERAS DE OCCIDENTE de la actual nomenclatura urbana, manzana L, Lote once (12) con dirección catastral calle treinta y cinco A sur (35 A Sur) numero noventa y uno – setenta y seis (91-76), el cual se comprende y determina por los siguientes linderos especiales: POR EL NORTE: En tres metros con la vivienda ciento cuatro, setenta y dos (104-72) de la calle treinta y cinco A sur (Cl 35 A Sur), POR EL SUR: En tres metros con la Calle treinta y seis sur (Cl 36 Sur), POR EL ORIENTE: En diez metros con la vivienda ciento cuatro – sesenta y nueve (104-69) de la calle treinta y seis Sur (Cl 36 Sur) y POR EL OCCIDENTE: En diez metros con la vivienda ciento cuatro – setenta y tres (104-73) de la calle treinta y seis sur (Cl 36 Sur), adquisición que hizo por compra a JOSE ANGEL LOPEZ ARIAS mediante escritura pública número 430 de fecha doce de julio del año dos mil once (2011), otorgada en la Notaría treinta y cinco (35), registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C al folio de matrícula inmobiliaria número 50s-40248182. SEGUNDO: TRADICIÓN: Que la compareciente adquirió los predios descritos anteriormente mediante escritura pública número 589 de fecha treinta y uno de febrero y 465 de fecha veinticinco de abril, ambos del año 2019; suscritos en la Notaria treinta y tres (33) de Bogotá D.C., registrada en los folios de matrículas números 50s-40248167 y 50s-40248182 de la Oficina de Registro de Bogotá Zona Sur. TERCERO-ENGLOBE: Por ser contiguos los predios antes mencionados y pertenecer a la misma propietaria señorita DOLLY DAYANA RANGEL ROJAS, se decide ENGLOBARLOS en un solo, junto con la construcción en ellos existente, por lo tanto al predio resultante del ENGLOBE le corresponde una cabida o 2 extensión superficiaria aproximada de noventa y ocho metros cuadrados (98 m ) y sus linderos tomados del Plano de Manzana Catastral expedido por el Departamento Administrativo de Catastro Distrital, en donde aparece achurado el predio objeto del Englobe son: POR EL NORTE: En seis metros con la vivienda ciento cuatro, setenta y uno (10471) y vivienda ciento cuatro-setenta y dos (104-72) de la calle treinta y cinco A sur (Cl 35 A Sur), POR EL SUR: En seis metros con la Calle treinta y seis sur (Cl 36 Sur), POR EL ORIENTE: En diez metros con la vivienda ciento cuatro – sesenta y ocho (104-68) de la calle treinta y seis Sur (Cl 36 Sur) y POR EL OCCIDENTE: En diez metros con la vivienda ciento cuatro – setenta y cuatro (104-80) de la calle treinta y seis sur (Cl 36 Sur). CUARTO- PROTOCOLIZACIÓN: Se presenta para protocolización en el presente instrumento público, los siguientes documentos: a) Croquis predial del predio Englobado sobre plano de manzana catastral digitalizado, con código de sector número 004601047, barrio Calandaima, localidad octava (8) del Departamento Administrativo de Catastro Distrital. b) Copia de la escritura de tradición número 540 de fecha seis de marzo del año dos mil ocho (2008), otorgada en la Notaría treinta y tres (33) y 430 de fecha doce de julio del año dos mil once (2011), otorgada en la Notaría treinta y cinco (35). c) Copia de los certificados de tradición y Libertad folios números 50s-40248167 y 50s-40248182 de la Oficina de Registro de Bogotá Zona Sur. QUINTO-SOLICITUD: Que como consecuencia del ENGLOBE, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Sur, proceda a cancelar los folios de matrícula inmobiliarias números 50s-40248167 y 50s-40248182 y proceda a asignar un nuevo folio, para el predio resultante del Englobe y la Unidad Administrativa de Catastro Distrital, proceda a cancelar las cédulas catastrales números 105218472100000000 y 165434353800000000, y asignar una nueva cuenta catastral al predio resultante del Englobe. NOTAS DE ADVERTENCIA: PRIMERA. - Se advirtió expresamente sobre la necesidad de inscribir esta Escritura en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente, dentro del término perentorio de dos (2) meses contados a partir de la fecha de su otorgamiento, sopena de pagar intereses moratorios por mes o fracción del mes de retardo. SEGUNDA. - Se advierte a los otorgantes, que son responsables legalmente en el evento que se utilice este instrumento con fines fraudulentos o ilegales. OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: Leído el presente instrumento público por los otorgantes y advertidos de las formalidades legales de su registro dentro del término establecido, lo firman en prueba de su asentimiento, junto con el suscrito Notario(a), quien en esta forma lo autoriza. ______________________________ ____________________________ DOLLY DAYANA RANGEL ROJAS EDUARDO MARTINEZ CC. 1033788756 CC. 1033673983 LA COMPARECIENTE EL NOTARIO
