Obras de COnstrucción

OBRA DE CONSTRUCCIÓN
Conjunto de unidades de obra
realizadas secuencialmente
Ejecución física y material
de lo redactado en el proyecto
TIPOS DE OBRAS
DE CONSTRUCCIÓN
Según el nivel
de intervención
Según el tipo
de proyecto
Obra Civil
Urbanismo
Según el
promotor
Edificación
- Rehabilitación y
reconstrucción
- Primer establecimiento
- Pequeñas
Infraestructuras
Infraestructuras
principales y de
secundarias o de
comunicación
instalaciones
- Tipo residencial
- Tipo hotelero
- Tipo docente
modificaciones
- Tipo industrial
- Demolición: total/parcial
- Tipo comercial
- RAM
- Tipo espectáculos
- Conservación y
- Tipo deportivo
mantenimiento
- Tipo religioso
- Tipo sanitario
- Tipo servicios
De promoción
pública
De promoción
privada
Ejemplos Gráficos
SEGÚN EL TIPO
DE PROYECTO
- Obra de edificación
- Tipo residencial
- Vivienda unifamiliar
aislada (no toca los linderos)
- Obra de edificación
- Tipo residencial
- Vivienda unifamiliar
pareada (de dos en dos)
- Obra de edificación
- Tipo residencial
- Vivienda unifamiliar
en hilera (pegadas pared
con pared)
Obra de edificación: vivienda plurifamiliar colectiva en bloque
- Obra de edificación
- Tipo residencial
- Vivienda plurifamiliar
entre medianeras
(hace linde por detrás y por los
lados, sólo se ve el frente)
Obra de edificación
Tipo hotelero
(residencial eventual)
Obra de edificación
Tipo docente
Obra de edificación
Tipo industrial
(naves, edificios
agrícolas, almacenes,...)
Obra de edificación
Tipo comercial
Obra de edificación
Tipo espectáculos (cines,
teatros, discotecas, auditorios,...)
Discoteca
Obra de edificación: tipo deportivo
Obra de edificación: tipo religioso
Obra de edificación
Tipo sanitario
(centros de salud, hospitales,
asilos, centros de
especialidades médicas,...)
Obra de edificación
Tipo servicios
(Administración pública, parking,
estación de guaguas, comisarías,
gasolineras,...)
Obra civil
Requiere de una normativa específica
(muelles, aeropuertos, túneles, viaductos,
estaciones potabilizadoras, depuradoras,
transformadoras)
Obra de urbanización
Infraestructuras secundarias: vías interiores de comunicación, autovías, carreteras,...
Obra de urbanización
Instalaciones: redes de alcantarillado, abastecimiento, electricidad doméstica, alumbrado
público, telecomunicaciones, gas,...
SEGÚN EL
PROMOTOR
De promoción privada
(gestionada y promovida con ánimo de
lucro por personas físicas/jurídicas)
SEGÚN EL
NIVEL DE
INTERVENCIÓN
De promoción pública
(gestionada y promovida por las
Administraciones públicas)
Se necesita una licencia de obras, excepto las
obras de Reforma, Ampliación y Mejora
(RAM), porque se suelen ejecutar en las
instituciones públicas