NATURALEZA DEL ACTO: DONACION OTORGADA POR: MARIA ROSARIO ALVARADO AREVALO identificada con cedula de ciudadanía No 51.707.282 de Bogotá. A FAVOR DE: JENNY MONTOYA ALVARADO identificada con cedula de ciudadanía 1.030.538630 de Bogotá y DEYANIRA MONTOYA ALVARADO identificada con cedula de ciudadanía 52.979.270 de Bogotá. AVALUO CATASTRAL DEL INMUEBLE $ AVALUO COMERCIAL DEL INMUEBLE $15.046.416 INMUEBLE: CASA UBICADA EN LA DIRECCION TRANVERSAL 78I BIS A No 42-90 SUR, dentro del casco urbano en la ciudad de Bogotá D.C. MATRICULA INMOBILIARIA No. 50S-40000003 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá. ESCRITURA NUMERO: 2538 de la Notaria 50 de Bogotá del 01 de octubre de 1998 En la ciudad de Bogotá D.C., República de Colombia, a los seis ( 19 ) días del mes de octubre del año dos mil veinte (2.020) ante mí, , Notario XXXX del Círculo de Bogotá, comparecieron la señora MARIA ROSARIO ALVARADO AREVALO, mayor de edad, vecina de Bogotá, identificada con la cédula de ciudadanía número 51.707.282 de Bogotá; quien para efectos del presente acto se denominará LA DONANTE, y las señoras JENNY MONTOYA ALVARADO mayor de edad, vecina de Bogotá, identificada con cedula de ciudadanía 1.030.538630 de Bogotá y DEYANIRA MONTOYA ALVARADO mayor de edad, vecina de Bogotá, identificada con cedula de ciudadanía 52.979.270 de Bogotá quien para efectos del presente acto se denominará LAS DONATARIAS, para celebrar el presente contrato de DONACIÓN contenido en las siguientes cláusulas:-----PRIMERA. OBJETO: LA DONANTE por medio del presente instrumento transfiere a título de DONACIÓN a las DONATARIAS, el derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce sobre el inmueble que a continuación se describe: -------------------------Lote de terreno y su construcción en el edificada, ubicada en la ciudad de Bogotá, distinguido en su nomenclatura actual de D.C, TRANVERSAL 78I BIS A No 42-90 SUR, lote determinado con el numero once (11) de la manzana ochenta y dos (82) de la urbanización techo, con cabida de ciento diecinueve metros cuadrados con veinticinco centésimas de metro cuadrado (119.25 M2) cuyos linderos son así: ----------Por el frente en extensión de seis metros (6mts) con calle de la urbanización, por un costado en extensión de diecinueve metros con ochenta y siete centímetros (19.87mts) con el lote número diez (10) de la manzana ochenta y dos (82) de la urbanización, por el fondo en extensión de seis metros (6.0mts) con el lote número treinta y nueve (39) de la manzana ochenta y dos (82) de la urbanización, por el otro costado en extensión diecinueves metros ochenta y siete centímetros (19.87mts) con el lote número doce (12) de la misma manzana ochenta y dos (82) de la urbanización. El inmueble antes alinderado corresponde a la super manzana once (11) y se encuentra distinguido con la cedula catastral número BS U 42BST80A1. ---------------------------------------Este inmueble está matriculado bajo el 50S-40000003 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá. ---------------------------------------PARAGRAFO: No obstante, la mención de las áreas anotadas la enajenación del inmueble se hace como cuerpo cierto. ------------------------------------------SEGUNDA: Tanto el DONATARIO, como las DONATARIAS son hábiles para donar y aceptar la donación conforme al artículo 1446 del Código Civil. ------------------------------------------------------------------------- TERCERA: La DONANTE adquirió el derecho de dominio sobre el inmueble que enajena por medio de este instrumento, por dación en pago que le hizo el señor , mediante la escritura pública número dos mil quinientos treinta y ocho (2.538) otorgada el primero (01) de octubre de mil novecientos noventa y ocho (1998) en la Notaría Cincuenta del Círculo Notarial de Bogotá, debidamente registradas.-----------------------------CUARTA: El valor del inmueble objeto de esta donación es de XXXXXX ($15.046.416.oo).----------QUINTA: LA DONANTE declara que el inmueble que DONA está libre de limitaciones al dominio, gravámenes reales, condiciones resolutorias, embargo, movilización y está a paz y salvo de impuestos, tasas, contribuciones causados hasta la fecha de la escritura pública de donación. Es entendido que será a cargo del DONATARIO cualquier suma que se cause o liquide a partir de la fecha con relación al citado inmueble proveniente de cualquier autoridad por concepto de impuestos, tasas, contribuciones, valorizaciones o gravámenes de cualquier clase. -----------------------------------------------------------------------------------SEXTA: Las DONATARIAS cubrirá los gastos notariales, rentas departamentales, registro y demás erogaciones necesarias para el perfeccionamiento de la donación y de la tradición del inmueble donado. -----ACEPTACIÓN: Presente la señora MARIA ROSARIO ALVARADO AREVALO, mayor de edad, vecino de la ciudad de Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía número 51.707.282 expedida en la ciudad de Bogotá, manifestó: ----------Que acepta la presente escritura, sus declaraciones y la donación. --------------------------------------SEPTIMA: Que LAS DONATARIAS están habilitadas por la ley para recibir la donación que se le hace por medio de este instrumento. --------------Por cuanto dicha donación se ajusta a los requisitos de ley, el suscrito Notario la autoriza. ------------------------------------------------------------------------------Se extendió conforme y leída la presente escritura por los otorgantes, la encuentran correcta, la aprueban y la firman con la Notaria que da fe. ------------------------------------A los otorgantes se les hizo la advertencia que deben presentar esta escritura para su registro, en la Oficina correspondiente, dentro del término de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de este instrumento, cuyo incumplimiento causará intereses moratorios por mes o fracción de mes de retardo.-------------------------------------------------------------------------------Se advirtió a los otorgantes la lectura de la totalidad del texto de esta escritura, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella consignados, con el fin de aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere, si es del caso; por tanto, la firma de la misma demuestra la aprobación total del texto. ------Derechos Notariales $ Resolución No. 5839 del 22 de diciembre de 2000. IVA $ Ley 223 de 1995. ------------------Se elaboro en las hojas de papel Notarial AA Anexos: Se presentaron Paz y Salvos de IMPUESTO PREDIAL Y COMPLEMENTARIOS No. expedido en la ciudad de Bogotá, Válido por el año 2019. MARIA ROSARIO ALVARADO AREVALO C.C No 51.707.282 de Bogotá. DONANTE JENNY MONTOYA ALVARADO C.C. No. 1.030.538630 de Bogotá DONATARIA (1) DEYANIRA MONTOYA ALVARADO C.C. No. 52.979.270 de Bogotá DONATARIA (2)