NUMERO ___________________. En la ciudad de Guatemala, el día seis de Mayo de mil novecientos noventa y siete, ANTE MI: ____________________________, Notario, comparecen, por una parte el señor __________________, de treinta y cinco años de , edad, casado, Economista, guatemalteco, de éste domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, quien comparece en, su calidad de apoderado Especial del BANCO DE OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA, circunstancia que acredita con el primer testimonio de la escritura pública número dos autorizada en ésta ciudad el doce de Enero de mil novecientos noventa y seis, por la Notario ________________________, la cual se encuentra inscrita en el registro de Poderes de la Dirección del Archivo General De Protocolos con el número cien de fecha quince de Enero de mil novecientos noventa y seis, así Como el Registro Mercantil General de la República, con el número treinta, y res. del libro dos de mandatos, con fecha veinte de Enero de mil novecientos noventa y seis, documento que tengo a la vista y que _es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebración del presente acto. DOY FE: de conocer al compareciente, que me asegura ser de los datos ,de Identificación antes consignados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO; de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el otorgante que en escritura Publica número doce de fecha tres de Abril de mil novecientos ochenta y nueve, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario, el señor __________________ constituyó hipoteca cedula por sistema del Instituto de Fomento de Hipotecas Asegura (FHA) sobre la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número cinco, folio trece del libro catorce de Guatemala, por' el monto de que consta en la misma actuando cómo entidad aprobada y agente financiero de la deuda del BAINCO DE OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA. SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que el señor ____________________________, por escritura pública número catorce, autorizada en esta ciudad por el Notario __________________ con fecha veinte de Junio de mí] novecientos noventa y cinco, adquirió el inmueble identificado en la cláusula anterior y que dicha persona ha Pagado el BANCO DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANOMIMA, la totalidad de la deuda señor por éste acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO a favor del ____________________________ y solicita se de aviso al señor Registrador de la Propiedad de la Zona Central, para que cancele la inscripción hipotecaría mencionada que pesa sobre la finca mencionada en la cláusula anterior. TERCERA: El compareciente manifiesta , que por el importe de capital as! como sus intereses y demás cargos que representan la emisión de Cédulas hipotecarias, garantiza con la hipoteca que aquí se cancela, se encuentra depositado en el BANCO DE OCCIDENTE , SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad con el articulo seiscientos , seis del Código de Comercio y que no Pesan gravámenes, ni limitaciones, sobre el crédito que se cancela, advirtiéndole el Infrascrito Notario de las responsabilidades en que incurre si lo declarado fuere verdad Yo el Notario DOY FE: de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista los documentos relacionados anterior mente, de que leo lo escrito a los, otorgantes quienes bien impuestos , de, su . contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman junio conmigo el Notario que autoriza que de todo lo relacionado DA FE.
