OBJETO: PROMOVER JUICIO DE USUCAPION SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL ABG. CARLOS ALFREDO CARDOZO PICO, con matrícula de C.S.J N° 41.543, fijando domicilio real en la calle Albert Einstein casi Coronel Ibarrola, del barrio Santa Ana de la ciudad de San Lorenzo y domicilio procesal en la secretaria del Juzgado, en nombre y representación de mis poderdantes los Sres. SIXTA CABALLERO DOMECQ con C.I. N° 1.956.999, ISABELINO VALDEZ con C.I. N° 3.390.121, SILVIA PATIÑO con C.I. N° 814.106, NATIVIDAD BOGADO FONSECA con C.I. N° 1.792.495, LEONIDAS ARGUELLO con C.I. N° 1.472.192 y GLADYS ZUNILDA IBARRA DUARTE con C.I. N°2.936.165, tal como lo demuestro con el poder especial que adjunto a esta presentación, ante V.S. me presento y respetuosamente digo. --------------------------------------------------------------------------------QUE, por expresa orden de mis poderdantes vengo a PROMOVER JUICIO DE USUCAPION por los derechos que claramente expresa el Art. 1989 del Código Civil Paraguayo, sobre el inmueble individualizado como Padrón N° 8.515 finca N°10.065, del distrito de Limpio, con una superficie de 2 ha., 2871 m2 y 1701 cm2 contra los Sres. EUGENIO ODILON ORUE SERVIN con C.I. N° 1.177.195, CLARA NATALIA ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.570.144, MARIA EUGENIA ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.570.145, FRANCISCO EUSTACIO ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.683.037, FRANCISCO JOSE ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.683.038, domiciliados en la calle Coronel Silvio Garay, entre Mariscal López y Mbujapey, del barrio Laguna Grande de la ciudad de Fernando de la Mora siendo estos los que actualmente tienen el dominio sobre la propiedad, accionando contra los mismos en base a las consideraciones de hechos y derechos que a continuación paso a exponer.----------------------------------------------------------------------------------------------------HECHOS FACTICOS QUE, más o menos hacia el correr de los años 1995, mis poderdantes ingresaron a la propiedad individualizada como Padrón N° 8.515 Finca N°10.065, del distrito de Limpio, con una superficie de 2 ha., 2871 m2 y 1701 cm2, colocando a partir de ese momento su asiento en esta localidad, contando con la posesión de este y levantando cada uno sus respectivas viviendas. Así también lo hicieron los hijos que fueron naciendo de las familias de mis poderdantes sin interrupción ninguna hasta la fecha de hoy. ---------------------------------------------------------------------------------------------QUE, como todo hogar necesita, se procedió a la instalación de los debidos servicios básicos utilizados en el hogar, como ser el servicio eléctrico de la ANDE y también los servicios de agua potable, adquiriendo todos estos servicios cada uno en sus respectivos lugares, tal como lo vamos a demostrar a través de la constitución del Juzgado in situ, y todo esto sucedió sin que haya ninguna perturbación ni oposición manifestada entre presentes y ausentes. ----------------------- QUE, a V.S. manifiesto desde ya que en todos estos largos 23 años mis poderdantes han desarrollado una vida entera dentro de la propiedad hoy en cuestión, pues en lo largo y ancho del periodo de cuarenta años, suceden muchas cosas, como ser el nacimiento de hijos, sobrinos, nietos, así mismo la formación de lazos de amistades en los alrededores del lugar señalado, y que presentaremos en el estado judicial indicado la presencia de los mismos para que testifiquen la veracidad de las cosas enunciadas por esta parte. -------------------------------------------------------------------QUE, todo esto se ha desarrollado, sin mencionar todo el arduo trabajo que ha costado mantener a las respectivas familias con las construcciones mencionadas anteriormente y no solamente estas sino también la plantación de árboles, plantas, pastizales para ganado, cría de gallinas, chancos, patos, etc., pues las mismas como podrá concordar V.S. conlleva sus sacrificios y esfuerzos, resaltando también por el grado de mención de lo enunciado, que no hay en medio personas de excelente condición financiera y toma su tiempo adquirir bienes y demás. Pero todo eso tan solamente es el empeño, la dedicación, y la entrega materializada y plasmada a través de estos, que V.S. puede observar a través de las pruebas documentales agregadas en la presente. ---------------------------------------------------------QUE, a todo lo relatado anteriormente es donde se viene la cuestión planteada ante la presente, pues después de casi 23 años se ha apersonado una de los representantes de los que tienen el dominio sobre la propiedad en cuestión, tratando a mis poderdantes como unos invasores de propiedades y queriendo despojarlos de la posesión de dicho inmueble mediante pesados insultos, palabras arrogantes y una actitud de porte soberbio y autoritario, queriendo intimidar mediante amenazas inclusive contra la integridad física de algunos. Y todo esto, con toda sinceridad a V.S. menciono que ha caído como un balde de agua fría a mis poderdantes, pues parece algo totalmente absurdo y grotesco, el tan solamente pensar o imaginar la aparición de este personaje en el lugar hoy en cuestión queriendo reclamar algo después de un tan prolongado tiempo mediante el uso de la fuerza. ------------------------------------------------------------------------------------------------------QUE, no es tan solamente eso el hecho llamativo sino también que estas personas no han procedido legalmente en su manera de actuar, pues mis poderdantes han tenido totalmente la posesión publica pacifica e inequívoca de la propiedad siempre comportándose con el animo de dueño sobre los inmuebles, cosa que lo pueden constatar los mismos pobladores del barrio en donde esta ubicado el inmueble y los hoy demandados jamás han turbado en forma ninguna la posesión, por lo que las leyes positivas otorgan poder suficiente a mis poderdantes adquirir hoy el dominio de la propiedad sin necesidad de titulo ni de buena fe. ------------------------QUE, la Carta Magna establece en su Art. 100 que cada paraguayo tiene derecho de adquirir una vivienda digna, por lo que mis poderdantes cumplen los requisitos legítimos y legales en su requerimiento. --------------------------------------------QUE, desde ya solicitamos a V.S. a través de la presente que se sirva resolver por Sentencia Definitiva, el dominio de esta propiedad a favor de mis poderdantes, que será para que los mismos se sirvan de esta como titulo de propiedad, que desde hace mas de 23 años han estado poseyendo pacifica, publica e inequívocamente con el animo de ser los dueños, y solicitando también la constitución del Juzgado in situ para la verificación de lo vertido a través del presente. También solicito Oficio a la Dirección General de los Registros Públicos al Objeto de que este informe en tiempo de Ley la Condición de Dominio del inmueble individualizado como Padrón N° 8.515 finca N°10.065, del distrito de Limpio, con una superficie de 2 ha., 2871 m2 y 1701 cm2. --------------------------------------------------------PRUEBAS OFRECIDAS Documentales. QUE, ofrezco como pruebas documentales todas las que se encuentran agregadas a esta presentación. ---------------------------------------------------------------------Otras pruebas QUE, asi también las demás pruebas que hacen al derecho serán presentadas y ofrecidas en la etapa procesal correspondiente. ----------------------------DERECHO QUE, la presente demanda se funda y cae plenamente en el Artículo 1989 del Código Civil Paraguayo, y todos sus concordantes. -------------------------------PETITORIO 1.-TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado, y por constituido mi domicilio en el lugar señalado. ---------------------------------------------------2.-TENER por iniciada la presente demanda de Usucapión Contra los Sres. EUGENIO ODILON ORUE SERVIN con C.I. N° 1.177.195, CLARA NATALIA ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.570.144, MARIA EUGENIA ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.570.145, FRANCISCO EUSTACIO ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.683.037, FRANCISCO JOSE ORUE GUILLEN con C.I. N° 1.683.038, en los términos del escrito que antecede. ----------------------------------------------------------------------------------3.- TENER por agregadas las documentales previa autenticación de las fotocopias por el Sr. Actuario y la posterior devolución de los originales. ----------------4.- ORDENE, el traslado correspondiente a los demandados de la presentación de la Demanda y los Documentos Agregados para que lo conteste en tiempo de Ley. -------------------------------------------------------------------------------------------5.- DICTAR oportunamente y previo los trámites de rigor, la Sentencia Definitiva, haciendo lugar a la demanda de usucapión, con costas, y en consecuencia declarar operada la prescripción de dominio a favor de los demandados del inmueble individualizado en este escrito de demanda, librando oficio al Dirección General de los Registro Público, con copia de la Sentencia ejecutoriada. ------------------------------SÍRVASE V.S. en proveer de conformidad con las peticiones que anteceden y con ello HARÁ JUSTICIA. DIOS OS GUARDE SIEMPRE. ---------------------------------
