ESCRITURA PRIMAVERA

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ESC RITURA P BLICA
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OTORGADA POR
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MIRIAN FIDELINA RODRIGUEZ ANGULO
A FAVOR DE
LILIAM RODRIGUEZ
ANTE LOS OFICIOS DEL NOTARIO
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JOSE EDUARDO QUINTANILLA
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LIBRO
SAN SALVADOR,
1996
AÑO
EL SALVADOR, C. A.
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2 641
-V Publicoci.one
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Centro Nacionalde Registros, Primera Sección de Oriente, San trligüI¡i
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No. Presentación
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Fecha/Hora de Presentacién
OSlO2t2O1513:M:39
Presentante
MELVIN LEONEL BERRIOS 04143840-8 AIF LILIAN CRI§TINA DURAN Y OTROS
3 - REGI§TRACION PENDIENTE i TABLERO OFICINA REGTSTRAL : TABLERO
Contac*o para Nolificación
Recepción
a
Notarij o Funcionario
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Ac{olcontrato
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Máricuh
80081401 - 00000
Dirección del lnmueble
GANTON PRIMAVERA, |:L ]rq¡qt\lsf'r*, sAFü h4t{ji_tÉL
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ESCRI'TURA PUBLICA
DE
REMEDICION DE INMUEBLE
OTORGADA POR
A FAVOR DE
LILIAM RODRIGUEZ DE DURAN
ANTE LOS OFICIOS DEL NOTARIO
JOSE EDUARDO QUINTANILLA
LIBRO
31
AÑO
SAN SALVADOR,
Qrr!
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2005
EL SALVADOR, C. A.
1
2 1 83
-V Publicacíone
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NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE.-En la ciudad de Usulután, a
diez horas del día veinte de enero de mil novecientos noventa y siete.-Ante mí,
JOSE EDUARDO QUINTANILLA,NotaTio, de este domi.cilio comparece la señora
MIRIAN FIDELINA RODRIGUEZ ANGULO, de veintinueve años de
edad,Bachiller Académico y de1 domicilio de la ciudad San Miguel, persona a
quien conozco y que me exhibió su Cédu1a de Identidad Personal número tresuno-cero cero noventa y nueve mil ciento ochenta, me DICE: Bajo Juramento,
que la totalidad de los bienes raíces rúsücos de su propiedad y poseeión no
exceden de los límites de reserva establecidos
por la Constitución de la
República de El Salvador y, que según Instrumento todavÍa no inscrito a su
favor pero 1o será por estar inscrito su antecedente aI número CATORCE del
Libro SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO de propiedad del Registro de la
Propiedad Raíz de la Primera Sección de Oriente, y del Departamento de San
Miguel,adquirió el dominio juntamente con otro, de un terreno , nominado
como
SEG
te:Un terreno
de
situado en el Cantón Primavera de la jurisdicción
d9 la ciudad El Tránsito,Distríto de Chinameca v Departamento de San Mieuel.
conocido como "La Segunda Porción, mide y linda, aI ORIENT$I trescientos
cincuenta y nueve metros, y linda con terreno de Miguel
cerco de
alambre de por medio del terreno que se describe; al
doscientos
euatro metros, lindando con terreno de Antor/o Quintanilla, callejón de tres
/
varas de aacho de por medio; al PONIENTE,
frO. trescientos cincuenta y ocho
metros, y linda con terreno de Gon zaTo Alvaxad.o y ViVj«rlr Guevara, cerco de
alambre de por medio de los colindantes; y al sury,'mide doscientos cinco
metros, lindando con terreno de Manu.t s"r"r.i" y R"{; Cañas,can:retera de por
medio, y cerco de alambre y piña propios del terreno descrito. Siendo según
antecedente, su extensión superficial de SIETE HECTAREAS, DIECIQCHQ
AREAS, SESENTIUNA CENTIAREAS, TREINTIDOS CENTIMETROS,
CINCUENTA MILIMETROS CUADRADOS; Que por medio de este instrumento
la compareciente, DESMEMBRA una porción que se localiza al PONIENTE, de
la capacidad de
HECTAREAS NOVENTA y CINCO AREAS
CINCUENTA-CENTIAREAS, o sean siete manzanas una tareas más o
capacidad,
de las medidas y coündancias siguientes:al
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doscientos sesenta y dos metros,
imaginaria de por medio; al N
cuarenta y dos centímetros, con
Litoral de por
;al
Alejandro Cruz Luis
aI
porción de Enma Rodríguez,línea
ciento ochenta
y
siete metros con
de Gilberto Rodríguez, carretera de El
doscientos cuarenta y tres metros,con
de alambre propio depor medio y finalmente
doscientos cinco metros siete centímetro§,con terrenos de la
SUR,
Doctor José Alejandro Castro,camino vecinal de por medio.*No
tiene construcciones,accesorios ni cultivos perunanentes.- Que por la cantidad
de DIEZ MIL COLONES vende dicho inmueble que hoSr se desmembra, a la
Sucesión
señora LILIAM RoDRIGUEZ,conocida por LILIAM RODRIGUE;Z DE DURAN, de
cuarenta y siete años de edad, Secretaria Comercial, del domicilio de El
Usulután y El Tránsito; y en consecuencia le hace la tradición del dominio,
posesión
y
demás derechos clue en 1o vendido tiene, quedando obligada al
pCIr
evicción.-Presente la compradora,señora LILIAM
UEZ,conocida por LILIAM RODRIGUEZ DE DURAN, de las generales
antes expresadas,quien e§. per$ona de mi conocimiento y que me ext¡ibió su
Cédula de ldentidad Personal irúmero tares-tres-cero cero.cinco rnil seiscientos
cuarenta, me DICE: Que acepta la venta y la tradición del dominio,posesión y
demás derechos clue se le transfieren..Les otorgantes me dicen, que el
inmueble vendido no está arrendado pero en caso de estarlo produciría una
renta neta arrual de ochocientos treinta y tres colones con treinta y tres
saneam'iento
centavos; Y yo,el Notario,D0Y FE, de que advertía los,comparecientes de
1o
que
el artículo treinta y nueve de la Ley de Notariado relaüva a las
solvencias gue hay que agregff, al menos qlre estén exentas por Decreto
Legislativo,para qlue esta escritura se inscriba.-Asimismo,e:rpliqué a 1os
prescribe
ótorgaotes los efectos legales de este instrumento y leído que les fue por mí
todo essrito en un solo acto,íntegramente, 1o ratifican 5r firmamos.-DE TODO
Lo cuAL DoY FE.- E n m e n d a d o - cuATRo
HECTAREAS NovsNrrA
y
CINCO AREAS CINCUENTA CENTIAREAS, o sean siete rnanuanas una-Vale.-
má§
Enmendadog-NUEVE-CUA-NOVENTA'CINCUENTA-VaIe.-Entre líneasTRO-Y CINCO Vale.- Más entre líneas" ma§- Vale.* Más Enmendados-siete-una
valer-
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RODRIGUE;Z'»»»">',?',»
«ntr»»»»¡I,.EGIBI.Errrr»r»
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DE DURAN»»I»¡'»»
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transcripción fiel del instrumento original, el cual $e encuentra del folio
trescientos once aI trescientos doce ambos frente del Libro veintidós del
protocolo del Notario JOSE EDUARDO QUINTANILLA que caducó el veintidós
de enero de mil novecientos noventa y siete; y se expide este testimonio, en
cumplimiento a la resolución proveída a las catorce horas con treinta y cinco
minutos del día ocho de mayo del año dos mil quince; en la solicitud hecha por
los señores Liliam Cristina Durán Rodríguez, Emma Lisseth Durán Rodríguez y
Edgar Armando Durán Rodríguez como herederos declarados de la señora
Lyliam RodrÍguez de Durán conocida por Liliam Rodríguez y por Liliam
Rodríguez de Durán. Sección de1 Notariado; Corte Suprema de Justicia: San
Salvador, once de mayo del año dos mil quince.
Sandra Morena Laguardia.
Jefa de la Sección del Notariado.
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NFRASCRITO REGISTRADOR:
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CERTIFICA: Que otro testimonio igual a la anterior Escritura Pública, otorgado en la Ciudad de
i.-lsulután, a las diez horas cjel dÍa veinte de Enero de mil novecientos noventa y siete, ante Ios oficios
del notaric JOSE EDUARDO QUINTANILLA, fue presentado a esta Oficina, a las dieciséis horas y
treinta minutos del dÍa nueve de Julio cje mil novecientos noventa y siete, según asiento número tVllL
TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO del Diario TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS de PropiecJad e
inscrito al númer.o ![!lNTA, folios ciento cuarenta y uno y siguientes del Libro IVIL OCHOCIENTOS
EINTA Y UNO de Propiedad de San IViguel
trasladada según matrÍcula 8008140'1 asiento 1,
a
lavor de: LlLlAt\4 RODRIGUEZ, conocida por LIL!Ah/ RODRiGUEZ de DURAN, por LYLiAI\4
RODRIGUEZ dC DURAN y poT LILIAN RODRIGUEZ REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E
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DOS COLONES
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le Enma Roilrígue; línea imaginaria
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de
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por media; AI- Nl./fi'l'li, núde ciento
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metros, con porciórt
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othenta
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nrctros
Luís Rivera, cerco de alumbre propio de por medio y Jinilmente ul SIJR, mide doscientos cittctt
6
vecinul de por
siete centímelros con terrenos tle ln sucesión del Doctor José Alejundro Oastro, cunúno
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meüa- No tiene cans¡u«iongg, ucworix ui
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de
siete metrtts tan cuarenta Y tlos centlmetr|§, con terrentt tte Gilberto Rodrígue7,, urrretera
NúMErO
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tres metnts con
p*rrnrtentes.'Quefue instrito
,I-REINTA dCI LibrO UN MIL OC\T(r¿IENT'OS T'REi.NTA Y LINO
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Aleianilro CruZ y
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hOPiCdAd dCI
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¡le §un Miguel,
tle la Propiedad Ruiz e Hipotecos tle la Primera Sección ¿le Oriente y tlel Depurtünrento
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estsr trasladado'al Rggi§ro Soc:ial ile Inmuebles, se hu generudu
En lu tramitacién seguida al efet:to, nombré para lu remedicitín pelidu ul Ingeniert¡ L'ivil
respectiva;
mds udeltnte,
Héctor Anlonio Pineda Vargas, de las generules que upilrecen en el informe Y que se dirú
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lu ll'lA'l'RlCIllA
qurcn ente¡ado del nombmmieato,
acefió el cargo raprctivo, quien protesló y juró su legal y Jiel
sobre el
cumplimiento, quien proceilió oportunumcnle a llevar a cabrt lu REMEDICTON soticitodo
ntenci¿ttatlo lerreno, en el ülu
y hora fijudo al efedo, previu identifit:ución del inmuehle cit«lo, y r:ita
en lo
previa por esquelu, con unlelac:ión oportunu de ocho díax antes, a los colindantes t¡ue Uparercn
pntfesittnul
soticitud de ftfas uno tle las diligencias, y llevada a cabo que fue tticha diligent'ia, dicho
rindió
a!
suscrito Notsrio
et siguicnte informc: " §eñor Notario, Doctor JOSE EDUARDO
QLTINTANTLTA, Yo, HEC'|'OR
de edail,
AN'|ONI0 PINEDA VARGAS, lugeniero Civil,
de treintu
)'
§e.is
uñtts
Ingeniero Civil, del domicilio de Suntu T'eclu, con l)ocuntento lJnieo de ldentitlud núntero cero
cero seiscientos sesenta
C los mil
y
seis
('ivil núnrcro
mil setecientos tliecisiete- siete y con Regislra le Ingeniero
setecienlos uno, cumpliendo con el encürso u que
veinte de la Ley tle Topógrafits, nu
lus nueve
rc refieren los attículo§ once, quinte ¡'
permitl hoy entegarle lu tlescripción tétttit:u
horus en udelante del dla dieZ
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y mesura pruc:tic'udt a
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se mide una dislant:ia de dosc:íenlos sesents
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medio.- Se hace conslor, que no se díó el caso
los colinclante.s previomente no elevon»t
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lo sums de CUARENIA MIL DOIARES DE I"OS E,SI-ADOS UNIDOS
no habiendo mds
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ni ohservaciones a lns
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míde una distancia de noventa metros cuflrento
rumbo norte ochenla
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cuúro al
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cinco metros novenla
ocho minutoitreln/
cincuenla
de
en un solo frnmo ¡lel
hscer consfar,
de dos mil cin«t.-
"'" I)icho
sello
el presente
infarme en la ciudad de
informe perícial
por el
li¡t¡rrfin
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.o¡Frti r & S.n kh3 Gñf(oi
DI R.l-.
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CIENTO CATORCE
PAPEL PARA PROTOCOLO
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No 7 24I4I4
DOS COLONES
I
, sello
se lee u H. A-.P.
Héclor Antonio Plneda
aludiilo
eselee"
Hécior Antonio I'»inedu
Nucional de
INGENIERO CIWL. Registo número
I
culzado L'qtt utt
C dos mil setecientos uno, El Sulvador, ('entro A¡néricu".-
el Noturio D()Y b-8, que husto aquí uparece el infttrme
iel
Y
mencionudo Ingeniero ), la prutbu
1
.yo,
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tlocumentul presentadu, que consta agregada al respectivo escpediente.-
h
suscrito Noturio, que la solie:itud de la señora Liliam Rodríguez de l)uran, ha sido trunútuda conJbrme
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u la l-ey de lu nwteriu y fundóndose en las ruzones unteli z*rpuestus
quince de lo I.EY DEL EJERCIUO NO'IARIAI- DE
lil)
Por lunto, t:ttttsiderun¡kt el
y de conformidud con el articultt
l-4 JtlRlSDl('CION VüI-(|N'IAIIIA Y DE
I OI'R4S DII-IGENCUS, RESL/EI-VO: Que lu csbida reul del inmuehle remedido,
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infurme dudo
por el perilo nombrado y
y
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Registro Sociul de In¡nuebles, con sede en
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lu descripciótt técnica que he trascrito
expíduse el testimonio respectivo par$ los eJ'ectos
resolución
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lu contettido en el
httegrumente can anlerioridud"- Entréguense las diligencias origitrules al interesuilo.- li'otttcttlicese ésttt
t2
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que contiene
es
le su inst:ripción
en la Unilud del
lu ciudud de Sun Miguel y leída que huhe lu ¡tresente ucta
que (:onstu de tres hojas útiles, lntegramente
y
sin inlerrupción algunu, la ratifico, Jirmo
y sello.'DÜl'
l-ü.-Atfinal de lu resuluc:ión hay unafirma que se lee" J. E" Quintanilla y un selltt tirt'ulur que dite:"
JOSE EDI/ARDO
es copitt
Jiel
QIIIN:IANILILI, NOTARIO, REPUÍ|U(:A DE EI- ^\ALVADOR.-
l..u trunscripción
con su original con la cuul se confrontó .- Así me expreso y leído que huhe lo estrito,
íntegramente y sin interrupciótr alguna, lo rutifico y Jirmu- DE TODD I-O
cua- trein- trein-
treln- Yale.- Ente llneas- renla y nueve-
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(:uAl. DUt' Fü.E'tmendodo'
y siete- to- velnte - la y siets
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Yale.'
20
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Es una fotocopia fiel del instrumento original, el cual se encuehtra del folio ciento doce
vuelto al ciento catorce frente del Libro treinta y uno del protocolo de1 Notario JOSE
EDUARDO QUIN"ANILLA que caduco eI diecinueve de abril del año dos mil seis; y se
expide este testimonio, en cumplimiento a la resolución proveída a las diez horas con
treinta y nueve minutos del día siete de enero del año dos mil quince; en la solicitud
hecha por los señores Lüarn Cristina Durán Rodríguez, Emma Lisseth Durán
Rodríguez y Edgar Armando Durán Rodríguez herederos declarados de la señora Lyliam
Rodríguez de Durán conocida por Liliam Rodríguez
y por Liliam Rodríguez de Durán.
Sección del Notariado; Corte Suprema de Jusücia: San Safvador, trece de enero del año
dos mil quince.
Jefa Sección de1 Notariado
,/Confr,
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Centro Nacional de
Registros (CNR)
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]NFR{S CRITO REG ISTRADOR:
CERTIFICA: Que otro testimonio igual a la anterior Escritura Pública, otorgado en la ciudaci de EI
Tránsito, a las nueve horas ctel día diez de noviembre de dos mil cinco, ante los oficios del notario
JOSE EDUARDO QUINTANIILLA, fue presentado a esta oficina, a las once horas y treinta y siete
irriuutos del día veinticinco de noviembre de dos mil cinco, según asiento 200512028096 e inscrito
según matrícula número 80081401 asiento 2, a favor de: LILIAM RODRIGUEZ, conocicla por
LILIANI ROD}IIGUEZ de DUI{AN, por LYLIAN{ I{ODRIC;UEZ de DURAN, -y por LILIAN RODRTGUEZ.
F'EGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS DE LA PRIMEFA SECCION DE ORIENTE: San
Nliguel, veintiocho de enercl de dos mil quince.00020876
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Núrnero de Solicitud
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RAZÓN Y CONSTANCIA DE INSCRIPCóN
TRASPASO POR HERENCIA
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el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de ia Primera Sección de Oriente del Departamento
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de
San Miguel, el Registradorque suscribe, deja constancia que se ha inscritc a las 09:34:58 horas, de el clía siete
de Julio del año dos mil dieciseis, en el sistema de Folio Real Ar-¡tomatizacio, en la(s) lVlatricula(s) detallada(s) a
continuación:
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1- 80081401-00000, con un área de 25,038.1900 metros cuadrados, ubicada en CANTON PRIIVIAVERA, EL
TRANSITO, SAN IVIGUEL (REl\,4EDICION).- Correspondiente a la ubicación geográfica de ELTRANSITO, SAN
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DURAN RODRIGUEZ, EIVIVIA LISSETH con un porcentaje de 33.33% de derecho de PROPIEDAD.
DURAN RODRIGUEZ, LILIAIV CRlSTlNAcon un porcentaje de 33.33% de derecho de PROPIEDAD.
DURAN RODRIGUEZ EDGAR ARIVIANDO con un porcentaje de 33.34% de derecho de PROPIEDAD.
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Resolución: INSCRiBASE.
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El lnstrumento que dió rnérito a ésta inscripción fue presentado bajo el asiento de presentación
20161201092'1 a las 14.25.51 horas, de el día siete de Junio del año dos mil dieciseis. San lViguel, Ocho
Julio del año Dos tt/lil Dieciseis .-
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