MEMORIA DESCRIPTIVA (ESCALERA DE EVACUACION)

MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ARQUITECTURA
PROYECTO: AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN CASA ANDINA STANDARD
TRUJILLO
PROPIETARIO: NESSUS HOTELES PERU S.A.
NOMBRE COMERCIAL: “CASA ANDINA STANDARD TRUJILLO PLAZA”
Octubre 2020
Proyecto:
ESCALERA DE EVACUACION CASA ANDINA STANDARD
Ubicación:
El presente lote se encuentra ubicado en:
DEPARTAMENTO
:
LA LIBERTAD
PROVINCIA
:
TRUJILLO
DISTRITO
:
TRUJILLO
URBANIZACIÓN
:
CENTRO HISTORICO
CALLE
:
JR. ALMAGRO
LOTE
:
586
ÁREAS:
ÁREA TOTAL DEL TERRENO
609.69 m2
PERIMETRO
175.33 m2
ÁREA CONSTRUIDA
DEMOLICION
PARCIAL
1º NIVEL
561.00 m2
5.00 m2
556.00 m2
2º NIVEL
544.00 m2
-
544.00 m2
3º NIVEL
540.00 m2
-
540.00 m2
4º NIVEL
448.00 m2
-
448.00 m2
5º NIVEL
448.00 m2
-
448.00 m2
AZOTEA
281.00 m2
-
281.00 m2
TOTAL
2822.00 m2
5.00 m2
2817.00 m2
1.0 GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva corresponde al proyecto de la escalera de evacuación abierta
a construirse en el hotel Casa Andina Standard Trujillo, en el Patio 3, el cual cuenta con 12.20m2
y del que se demolerán 2 de sus muros perimetrales, uno que da al área de servicio y el otro que
se proyecta desde el primer hasta el quinto nivel hacia el pasillo de circulación principal. Estos
serán reemplazados por muros de Drywall y Puertas Cortafuego con una resistencia de 120
minutos. Así mismo se demolerá 5.00m2 una losa colindante al patio 3 para adaptar las escaleras
de emergencia según las dimensiones normativas.
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El edificio se encuentra ubicado en Jirón Almagro 586, a una cuadra de la Plaza de Armas y tiene
como colindantes por el Jr. Almagro con los lotes 582 hacia la izquierda y 590 hacia la derecha, y
por el Jr. Bolívar con los lotes 389 hacia la izquierda y 371 hacia la derecha. El lote no cuenta en
sus dos fronteras hacia vías con postes de luz o árboles.
2.0 ANTECEDENTES
El edificio donde se realizará la escalera funciona actualmente como un hotel 3 estrellas y viene
funcionando así durante décadas; solo cuenta con escaleras integradas actualmente, las cuales
no cumplen con las dimensiones normativas actuales, por lo que el propietario se ve en la
necesidad de considerar la construcción de una nueva escalera para que cumpla con los
requerimientos normativos actuales en cuanto a seguridad y permitan una evacuación adecuada
de la edificación. El edificio cuenta con una licencia de funcionamiento previa.
3.0
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES
Las actividades que se desarrollan en el Edificio son de hospedaje en todos sus niveles, teniendo
áreas complementarias y de soporte de igual manera.
4.0
DESCRIPCION DE LA ARQUITECTURA

PRIMER NIVEL
El primer nivel consta del ingreso, la recepción, la oficina del jefe, la gerencia, oficinas,
sala de reuniones, sala de coworking, restaurante y cocina.
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
SEGUNDO NIVEL
El segundo nivel consta de la habitación Jr. Suite (217), habitación dual (216),
habitación dual (215), habitación privada (212), habitación dual (211), habitación dual
(210), habitación matrimonial (208), habitación simple (207), habitación triple (201),
habitación dual (202), habitación simple (204), habitación dual (206) y habitación dual
discapacitados (205).

TERCER NIVEL
El tercer nivel consta de la habitación Jr. Suite (317), habitación dual (316), habitación
dual (315), habitación dual (314), habitación dual (311), habitación dual (312),
habitación dual (310), habitación dual (308), habitación simple (307), habitación dual
(302), habitación triple (301), habitación simple (304), habitación dual (306) y
habitación dual discapacitados (305).

CUARTO NIVEL
El cuarto nivel consta de la habitación dual (415), habitación dual (414), habitación
dual (411), habitación dual (412), habitación dual (410), habitación matrimonial (408),
habitación simple (407), habitación matrimonial (402), habitación triple (401),
habitación simple (404), habitación dual (406) y habitación Jr. Suite (405).

QUINTO NIVEL
El quinto nivel consta de la habitación dual (515), habitación dual (514), habitación Jr.
Suite (511), habitación dual (512), habitación dual (510), habitación matrimonial
(508), habitación simple (507), habitación matrimonial (502), habitación triple (501),
habitación simple (504), habitación dual (506) y habitación Jr. Suite (505).

AZOTEA
La azotea consta de maestranza y lactario.
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5.0 ESPECIFICACIONES DE LA ESCALERA
La escalera nueva será del tipo abierta en base a los requerimientos del RNE norma A.010
articulo 26. Todo el perímetro de la escalera será resistente al fuego (RF) por 120 minutos en
muros y RF 120 en los vanos (puertas, rejillas o ventanas) que se ubiquen en su perímetro. El
ancho con el que contará será de 1.20 m incluyendo barandas y pasamanos a ambos lados,
estas barandas no podrán permitir el paso de una esfera de 13 cm.
Los pasos serán de 0.25 m y los contrapasos tendrán un máximo de 0.18 m de altura, el
descanso intermedio tendrá 2.40 x 1.20 m. En el ingreso a la escalera se considera un área de
refugio de 1.22 x 0.76 m para personas con discapacidad. Se considerará iluminación y
señalización de emergencia en la misma.
6.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS
•
SISTEMA CONSTRUCTIVO
El sistema considerado en la escalera es con una estructura de metal, rampa en concreto y
tabiques divisorios de drywall RF 120 validado por INACAL. El diseño estructural deberá ser
realizado por un ingeniero estructural.
•
ACABADOS DE LA EDIFICACION
MUROS Y COLUMNAS: Muros de ladrillo, escalera de metal y tabiques divisorios de
Drywall RF 120 validado por INACAL
PISOS: Superficie antideslizante.
PUERTAS Y VENTANAS: Puertas, rejillas (damper) y ventanas RF120 en todo el perímetro de la
escalera, incluyendo accesorios de la misma resistencia al fuego. Deben ser listadas UL o
similares.
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS: Instalaciones empotradas en muros y piso, el
desarrollo de las mismas deberá ser realizado por un ingeniero especialista.
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